小戶型設(shè)計(jì)創(chuàng)新思路-在線瀏覽
2025-03-19 19:42本頁面
【正文】 設(shè)計(jì)才能有明確目標(biāo)和方向。選擇 50平方米左右面積的消費(fèi)者占到總調(diào)查人口的 68%以上，雖然被調(diào)查者中大部分處于單身、獨(dú)居或者未婚狀態(tài)，但他們?nèi)匀惶岢鱿Ｍ軡M足兩個(gè)人的居住要求，而購買小戶型作為投資的考慮，消費(fèi)者主要選擇建筑面積為 3050平方米之間的房型。從這個(gè)意義上也說明了小戶型作為住宅其居住生活功能的本質(zhì)是不可改變的。Page ? 13(4)、精裝修受歡迎程度日漲n 在價(jià)格合適的情況下，有 83%的受訪者希望購買的小戶型是精裝修房，他們認(rèn)為小戶型雖小但裝修程序同樣的羅嗦，本身工作或?qū)W習(xí)的時(shí)間緊迫，而購買帶精裝修的小戶型既省時(shí)又省事。Page ? 14(5)、小戶型只是過渡需求n 占 87%的受訪者承認(rèn)購買小戶型只是過渡需求，隨著經(jīng)濟(jì)能力的增強(qiáng)，將考慮重新置業(yè)，以小換大來改善居住條件。Page ? 15創(chuàng)新思路 n 1）向高空發(fā)展： LOFT形式，增加樓層高度，香港就有很多住宅建筑達(dá)到 34層以上高度。 n c) 餐廚結(jié)合：操作臺與炒菜間獨(dú)立設(shè)置，把操作臺和餐廳拼接，做成小中西廚的形式，這樣一來可以大大節(jié)省廚房的面積，可節(jié)省約 34平方米； n d) 餐廳與起居室合一減少過道面積； n e) 彈性空間：設(shè)置一個(gè)彈性空間房，可以做書房、兒童房、娛樂室等，不需要的家庭打通連接主臥，增加主臥舒適度； n 5）室外減少公攤面積，可組合一梯多戶型的標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)n 通常，多層住宅戶公攤面積約 ，中高層住宅戶公攤面積比多層住宅戶增加 46平方米，高層住宅戶公攤面積比多層住宅戶增加 68平方米，在設(shè)計(jì)時(shí)需考慮選擇合適的公攤面積。每一個(gè)房間都不算窄小，除了衛(wèi)生間。Page ? 18衛(wèi)生間和廚房之間的一個(gè)小空間原本是洗衣房。值得注意的是，這堵新墻的材料是玻璃磚，所以最后的效果是，原本又黑又小的衛(wèi)生間變得更寬敞也更明亮了。我們曾不止一次地提到過干濕分離概念，它是更為進(jìn)步的一種生活理念，有的設(shè)計(jì)師認(rèn)為它是評價(jià)一套房子是否宜居的重要參考因素哦。這一塊空間約 10平米，說大不大，說小又不小，要把它隔出來形成一個(gè)完整的功能區(qū)，設(shè)計(jì)師可得費(fèi)費(fèi)思量了。紗簾隔斷很靈活，可以根據(jù)需求隨時(shí)調(diào)整，盡管紗簾和玄關(guān)近得幾乎就要 “碰到 ”了，卻也一點(diǎn)兒都不會(huì)妨礙人通過。感謝您的關(guān)注靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 22:49:2822:49:2
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