3工程項目融資的合同管理制度-在線瀏覽
2025-02-16 01:54本頁面
【正文】 更有力的保障 ,貸款人通常要求項目公司與第三人訂立長期的經(jīng)營管理項目合同。 工程項目融資 三、工程項目融資中的合同結(jié)構(gòu) 這些合同既相互獨立 ,又是緊密聯(lián)系在一起的 。二是項目發(fā)展商為完成項目并使其轉(zhuǎn)入商業(yè)運行過程中的權(quán)利與義務(wù)問題 。 一類是項目公司與貸款人之間訂立的協(xié)議 ,主要是借貸協(xié)議 ,由貸款人向項目公司提供項目貸款 。 二聯(lián)式合同結(jié)構(gòu)涉及的合同法律關(guān)系簡單、直接 ,權(quán)利義務(wù)明確 ,成本較低 ,是一種常見的合同結(jié)構(gòu)。 工程項目融資 四聯(lián)式合同結(jié)構(gòu) 該結(jié)構(gòu)主要包括以下四個合同 ： 1)借貸協(xié)議 2)先期購買協(xié)議 3)提貨或付款協(xié)議 4)擔(dān)保協(xié)議及其轉(zhuǎn)讓 項目貸款人必須十分注意自己與金融公司之間的權(quán)利讓與的內(nèi)部關(guān)系 ,注意權(quán)利讓與的有效性 。 工程項目融資 訂 立 方 式 適 用 條 件 公開招標(biāo) 主要適用于核心邊界條件和技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)明確、完整、符合國家法律法規(guī)和政府采購政策 ,且采購中不做更改的項目 邀請招標(biāo) (1)具有特殊性 ,只能從有限范圍的供應(yīng)商處采購的 (2)采用公開招標(biāo)方式的費用占政府采購項目總價值比例過大的 競爭性談判 (1)招標(biāo)后沒有供應(yīng)商投標(biāo)或者沒有合格標(biāo)的或者重新招標(biāo)未能成立的 (2)技術(shù)復(fù)雜或者性質(zhì)特殊 ,不能確定詳細(xì)規(guī)格或者具體要求的 (3)采用招標(biāo)所需時間不能滿足用戶緊急需要的 (4)不能事先計算出價格總額的 競爭性磋商 (1)政府購買服務(wù)項目 (2)技術(shù)復(fù)雜或者性質(zhì)特殊 ,不能確定詳細(xì)規(guī)格或者具體要求的 (3)因藝術(shù)品采購、專利、專有技術(shù) ,或者服務(wù)的時間、數(shù)量事先不能確定等原因 ,不能事先計算出價格總額的 (4)市場競爭不充分的科研項目 ,以及需要扶持的科技成果轉(zhuǎn)化項目 (5)除按照《招標(biāo)投標(biāo)法》及《招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》必須進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項目以外的工程建設(shè)項目 單一來源采購 (1)只能從唯一供應(yīng)商處采購的 (2)發(fā)生了不可預(yù)見的緊急情況不能從其他供應(yīng)商處采購的 (3)必須保證原有采購項目一致性或者配套服務(wù)的要求 ,需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購且添購資金總額不超過原合同資金總額 10%的 工程項目融資 三、工程項目融資招標(biāo)或政府采購的基本程序 工程項目融資
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