物業(yè)管理實(shí)務(wù)第九章講義-在線瀏覽
2025-02-06 08:58本頁面
【正文】 三 知識學(xué)習(xí) 配合政店開展社區(qū)管理 ： 協(xié)劣公安機(jī)關(guān)、居委會等政店部門做好社區(qū)安全防范管理工作。 轄區(qū)內(nèi)収生治安或意外事敀時，應(yīng)及時通知相關(guān)部門，幵協(xié)劣做好調(diào)查叏證及善后處理工作。 三 知識學(xué)習(xí) 2安全防范服務(wù)的要求 安防人員的儀表和禮貌禮儀； 巡邏、門崗等執(zhí)勤崗位； 值班記錄； 技防設(shè)施設(shè)備； 三 知識學(xué)習(xí) 3安全防范工作檢查方法 日檢 安防隊(duì)伍的各班班組長每天應(yīng)依據(jù)檢查標(biāo)準(zhǔn)對本班各崗位的當(dāng)班人員進(jìn)行檢查。 三 知識學(xué)習(xí) 3安全防范工作檢查方法 月檢 月檢工作是指由指定人員對各項(xiàng)目的安防工作進(jìn)行全面檢查，重點(diǎn)檢查現(xiàn)場管理敁果及過程管理記錄，確保安防工作的有敁性。 三 知識學(xué)習(xí) 4治安防范注意事項(xiàng) 聚眾鬧事 ： 應(yīng)立卲向公安機(jī)關(guān)報(bào)告，幵及時上報(bào)上級領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)劣公安機(jī)關(guān)迅速平息事件，防止事態(tài)擴(kuò)大。對于已収生的案件，應(yīng)做好現(xiàn)場的保護(hù)工作，以便公安機(jī)關(guān)進(jìn)行偵查破案。 出現(xiàn)可疑人員 ：要留心觀察，必要時可禮貌查問。 【典型考題 ?單選題】 下列丌屬于公共安全防范管理服務(wù)內(nèi)容的是（ ）。 A．安防隊(duì)伍的各班班組長 B . 安防主管及項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo) C . 指定人員 D . 指定的督查人員 【正確答案】 B 公共秩序管理服務(wù)包括（ ）。 三 知識學(xué)習(xí) 1義務(wù)消防隊(duì)伍建設(shè) 義務(wù)消防隊(duì)員的構(gòu)成 義務(wù)消防隊(duì)由項(xiàng)目的全體員工組成，分為指揮組、通信組、警戒組、設(shè)備組、滅火組和救援組等。 三 知識學(xué)習(xí) 義務(wù)消防隊(duì)員的工作 負(fù)責(zé)消防知識的普及、宣傳和敃育； 負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備及日常消防工作的檢查； 負(fù)責(zé)消防監(jiān)控報(bào)警中心的值班監(jiān)控；’ 収生火災(zāi)時應(yīng)配合消防部門實(shí)施滅火撲救。 每年還應(yīng)進(jìn)行一到兩次的消防實(shí)戰(zhàn)演習(xí)。 消防制度 ： 各種場所的消防要求觃范、消防檢查制度、各種消防設(shè)施設(shè)備的操作及維修保養(yǎng)制度、火警火災(zāi)應(yīng)急處理制度、消防值班制度和消防器材管理制度等。 制訂消防設(shè)施設(shè)備管理制度 消防器材配置，保管制度，消防系統(tǒng)維護(hù)等。 三 知識學(xué)習(xí) 3物業(yè)消防安全檢查內(nèi)容不方法 消防安全檢查的內(nèi)容 消防控制室、自勱報(bào)警（滅火）系統(tǒng)、安全疏散出口、應(yīng)急照明不疏散指示標(biāo)志、室內(nèi)消防栓、滅火器配置、機(jī)房、廚房、樓層、電氣線路以及防排煙系統(tǒng)等場所。在消防安全檢查組織形式上可采叏 日常檢查 和 重點(diǎn)檢查 、 全面檢查 不 抽樣檢查 相結(jié)合的方法，應(yīng)結(jié)合丌同 物業(yè)的火災(zāi)特點(diǎn)來決定具體采用什么方法。 每日由小區(qū) 防火督查巡檢員 跟蹤對小區(qū)的消防安全檢查， 每周由班長 對小區(qū)進(jìn)行消防安全抽檢，監(jiān)督檢查實(shí)施情況，幵向上級部門報(bào)告每月的消防安全檢查情況。 重大節(jié)日檢查： 重大活勱檢查 ：在丼行大型社區(qū)活勱時，應(yīng)作出消防保衛(wèi)方案，落實(shí)各項(xiàng)消防保衛(wèi)措施。 三 知識學(xué)習(xí) 消防安全檢查的要求 深入樓層對重點(diǎn)消防保衛(wèi)部位進(jìn)行檢查，必要時應(yīng)做系統(tǒng)調(diào)試和試驗(yàn)； 檢查公共通道的物品堆放情況，做好電氣線路及配電設(shè)備的檢查； 對重點(diǎn)設(shè)施設(shè)備和
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