房地產(chǎn)企業(yè)稽查-在線(xiàn)瀏覽
2025-02-05 04:42本頁(yè)面
【正文】 騙取免稅資格。 視同銷(xiāo)售收入未按規(guī)定申報(bào)納稅；開(kāi)發(fā)產(chǎn)品用于償債、分配不按公允價(jià)值作價(jià)。 檢查企業(yè)是否有政府補(bǔ)貼，罰款收入等，記入往來(lái)科目不確認(rèn)收入。 通過(guò)詢(xún)問(wèn)、查帳了解客戶(hù)放棄的違約金、誠(chéng)意金等，是否確認(rèn)收入。 2.意向訂購(gòu)協(xié)議。 是否虛列拆遷補(bǔ)償費(fèi)。 ，規(guī)劃證明材料。 3.主管稅務(wù)部門(mén)證明材料。 企業(yè)財(cái)務(wù)資料 2023年 7月中國(guó) 300城市土地市場(chǎng)交易情報(bào) 城市 總數(shù) 住宅 宗數(shù) （宗） 用地面積 （萬(wàn)平方米） 樓面價(jià)格 （元 /平方米） 宗數(shù) （宗） 用地面積 （萬(wàn)平方米） 樓面價(jià)格 （元 /平方米） 推出 成交 推出 成交 推出 成交 推出 成交 推出 成交 推出 成交 北京 4 7 35 51 6692 13184 2 5 22 45 8397 13036 上海 14 15 57 59 9366 12350 5 5 37 37 7830 11310 廣州 12 14 51 42 3035 3335 2 2 12 12 3815 5178 深圳 5 2 12 6 1347 1520 0 0 0 0 杭州 14 12 53 41 3873 4675 3 3 14 20 6876 5956 天津 40 32 175 198 3172 3244 8 9 43 86 6231 5203 南京 31 28 131 99 2803 1746 10 9 55 44 5233 2993 武漢 46 39 134 173 1105 894 2 4 14 43 3830 2258 重慶 24 16 218 161 2060 2524 4 4 62 62 3295 3498 成都 27 9 120 38 919 1393 5 2 25 18 1449 1654 前期工程費(fèi) 檢查企業(yè)是否有白條或不符合規(guī)定的發(fā)票入賬，是否有不應(yīng)由該項(xiàng)目承擔(dān)的費(fèi)用入賬。 。 建筑安裝工程費(fèi) 檢查是否有白條和不符合規(guī)定的發(fā)票入賬。 2.省級(jí)稅務(wù)部門(mén)行業(yè)網(wǎng)站 發(fā)票查詢(xún)欄 檢查是否由建筑商多開(kāi)建安發(fā)票，多列建安成本。 。 在 甲方供材 方式下，是否重復(fù)列支施工方的材料費(fèi)用。 。 出包工程預(yù)提成本是否符合要求，提供材料是否充分。 2.企業(yè)未完工出包合同證明材料。 多層： 1000元 1200元 小高層： 1400元 1600元 高層： 1800元－ 2023 元 成本核實(shí) 2023年上半年省會(huì)城市住宅工程造價(jià)指標(biāo) 成本核實(shí) 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi) 檢查基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)的真實(shí)性和合理性，核實(shí)發(fā)票，關(guān)注是否有不應(yīng)由該項(xiàng)目承擔(dān)的費(fèi)用入賬。 。 核實(shí)園林綠化費(fèi)，檢查是否多開(kāi)林木發(fā)票，多列綠化成本。 。規(guī)劃部門(mén)審核的綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。不符合公共配套設(shè)施定義的部分，成本核算是否合規(guī)合理。 房銷(xiāo)售合同。 合格證 開(kāi)發(fā)間接費(fèi) 檢查開(kāi)發(fā)間接費(fèi)的真實(shí)性和合理性，核實(shí)發(fā)票，關(guān)注是否有不應(yīng)由該項(xiàng)目承擔(dān)的費(fèi)用入賬。 。開(kāi)發(fā)產(chǎn)品能夠?qū)ν饨?jīng)營(yíng)銷(xiāo)售的，應(yīng)作為獨(dú)立的成本對(duì)象進(jìn)行成本核算；不能對(duì)外經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售的，應(yīng)作為配套設(shè)施費(fèi)用攤?cè)肫渌杀緦?duì)象。對(duì)同一開(kāi)發(fā)地點(diǎn)、竣工時(shí)間相近、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)類(lèi)型沒(méi)有明顯差異的群體開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，可作為一個(gè)成本對(duì)象進(jìn)行核算。開(kāi)發(fā)項(xiàng)目某
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