【正文】 安裝工程承包合同、財產租賃合同、借款合同、產權轉移書據、賬簿等是否按規(guī)定貼花。實收資本（股本）和資本公積增加，是否按規(guī)定貼花。涉及印花稅的其他問題。是否將工資、薪金所得與勞務報酬所得相混淆，少扣繳個人所得稅。通過“應付福利費”賬戶發(fā)放的人人有份的實物和現金，是否按規(guī)定扣繳個人所得稅。支付給董事的董事費，是否代扣代繳個人所得稅。單位為職工負擔個人所得稅的，在計算應納稅額時，是否將支付額換算成含稅收入后計算扣繳個人所得稅。納稅年度內個人投資者從其投資企業(yè)（個人獨資、合伙企業(yè)除外）借款，在該納稅年度內既未歸還，又未用于生產經營的是否按規(guī)定扣繳個人所得稅。1有無在年終總結、各種慶典、業(yè)務往來及其他活動中，為其他單位和部門的有關人員發(fā)放現金、實物或有價證券未按“其他所得”項目扣繳個人所得稅。1涉及個人所得稅的其他問題。簽訂保險合同躉繳的一次性計入收入；分期繳納的按合同協議，未按協議繳納而少繳的也應計入收入。保險企業(yè)應按保險合同的全額保費收入計入應稅保費收入。審查其退保業(yè)務，手續(xù)是否齊全，沖減保費收入是否合理，計算有無錯誤。（二）扣除項目的檢查。根據保險合同、保費專用收據，檢查賠款支出，看手續(xù)是否齊全，真實合法，是否存在超額賠付的情況。稅收法規(guī)規(guī)定之外的各項準備金（如：投資風險準備金），不得在稅前扣除。保險企業(yè)壞賬準備金的提取比例，不得超過年末應收賬款余額的1%；保險企業(yè)按規(guī)定上交保監(jiān)會的管理費，可以憑有關憑證在稅前扣除。財稅(2005)136號文規(guī)定的扣除比例如下（自2005年1月1日起執(zhí)行）：（1）保險公司按下列規(guī)定繳納的保險保障基金，準予據實稅前扣除：財產保險、意外傷害保險和短期健康保險業(yè)務，不得超過自留保費的1％；有保證利率的長期人壽保險和長期健康保險，％；無保證利率的長期人壽保險和長期健康保險，％；（2）保險公司有下列情形之一的，其繳納的保險保障基金不得在稅前扣除：財產保險公司、綜合再保險公司和財產再保險公司的保險保障基金余額達到公司總資產6％的；人壽保險公司、健康保險公司和人壽再保險公司的保險保障基金余額達到公司總資產1％的。在不超過保險合同有效期內營銷業(yè)務保費收入總額的5%部分，從保單簽發(fā)之日起5年內，憑合法憑證據實在稅前扣除。租賃費保險企業(yè)租賃的房屋,電腦及其輔助設備,屬于融資租賃的,應按固定資產進行管理,對不按固定資產管理的電腦及其輔助設備,其租賃費可在租賃期內平均攤銷，但最少不得短于3年。一、房地產企業(yè)財務報表的局限性1．大量預收賬款導致短期負債劇增，影響報表使用者對企業(yè)償倩能力的判斷。然而房地產從開始預售到收入確認，需經過竣工、驗收、測繪、辦證、決算等多個環(huán)節(jié)，少則數月，多則三五年，其間巨額的房款收入長期掛在預收賬款，一方面增加短期負債，另一方面減少了房款收入內含的所有者權益。2．開發(fā)成本賬實不符，影響報表使用者對企業(yè)資產的判斷。特別是近年來，房地產企業(yè)憑借其資金、品牌、政府扶持，以協議出讓的方式取得了大量廉價的土地，其實際地價已經是賬面成本的數倍，這時財務報表顯示的企業(yè)資產嚴重失實，音響消費者進行企業(yè)財務報表分析。3．期間費用計入當期損益，影響報表使用者對企業(yè)經營成果的判斷。房地產企業(yè)在項目尚未竣工驗收決算、大量預收賬款未轉銷售收入前將出現巨額虧損，一旦結轉收入，隱含的利潤即會顯現，這樣勢必影響企業(yè)經營情況的客觀反映。1．根據收款方式分析預收賬款，確認收入。對于一次性付款的房地產銷售，應以應收款項足額到賬作為收入確認的標準，而不論其是否辦理了房地產證，只要房款足額到賬，即可視為風險已轉移；對于分期付款的房地產銷售，應以合同約定的收款日期確認收入，但是買方若在合同約定日期有欠付現象，應考慮買方的資信能力、欠付的金額及欠付頻率等因素，如果買方的資信不佳，欠付的金額過高(一般超過總房款的30％)，或欠付次數過多(連續(xù)兩期以上)，則不能確認收入；對于按揭付款的房地產銷售，應待交足首期且按捐款已到賬，方可確認收入。2．分析開發(fā)成本的構成，確認成本。3．對收入結轉前發(fā)生的期間費用，按照收入與費用配比原則進行調整。隨著全球經濟一體化進程的深入，傳統(tǒng)的財務管理知識已遠遠不能適應現代企業(yè)的需要。（一）、開票方虛開專用發(fā)票主要證據：虛開的增值稅專用發(fā)票，《發(fā)票領購簿》，并取得發(fā)票使用情況的相關資料。相關賬冊憑證、貨物進出憑據、生產過程資料、貨物出入庫單據、運輸單據及相關合同、協議。當事人陳述、證人證言、勘驗筆錄、詢問筆錄、視聽資料。發(fā)出協查的回復資料及受票方取得虛開發(fā)票的已抵扣證明。其他與虛開增值稅專用發(fā)票有關的資料。相關賬冊憑證、貨物進出憑據、生產過程資料、貨物出入庫單據、運輸單據及相關合同、協議。當事人陳述、證人證言、勘驗筆錄、詢問筆錄、視聽資料。其他與接受虛開增值稅專用發(fā)票有關的資料。對于單位犯罪，通常情況下除需對單位判處罰金之外，還應對單位犯罪中“直接負責的主管人員和其他直接責任人員”判處刑罰，即所謂的雙罰制。三、不合規(guī)票據列支成本費用不合規(guī)票據列支成本、費用，應進行納稅調整。企業(yè)申報扣除的各項支出，應當能夠提供證明支出確屬當期實際發(fā)生的適當憑據。根據應否繳納增值稅或營業(yè)稅，外部憑證分為應稅項目憑證和非應稅項目憑證。四、稅務稽查基本方法列出各種稅種存在的主要問題：稅基、征稅范圍、納稅義務發(fā)生時間、重點問題、頻發(fā)問題和盲點問題。成本方面：查發(fā)票、查付款、查合同、查入庫憑據、查倉庫、查相關費用、查領料單、查消耗，查方法，行業(yè)比對和預警值比對。稅金方面：查稅款所屬期、查申報數額、查有無完稅憑證。五、歷年稅務稽查關注領域風險點歸：是否隱瞞收入；收入確認時間的及時性與金額的準確性；納稅人企業(yè)所得稅和其他各稅種之間的數據是否相符、邏輯關系是否吻合。、資料充分性、程序合規(guī)性。六、引發(fā)稅務稽查的重要財稅信息體現 ； （如不斷增資、從股東或其他企業(yè)尤其是關聯企業(yè)不斷借入款項、固定資產規(guī)模不斷增大、營業(yè)收入穩(wěn)步增長等）； ； 、廢品等出售但無其他業(yè)務收入； 、盤虧處理；； 7．稅收優(yōu)惠期間利潤高，優(yōu)惠期滿后利潤率下降較大； 8．施工企業(yè)營業(yè)額高但應收賬款不符合正常比例；9．增值稅稅負波動大或連續(xù)3個月零申報及長期稅負水平低于同行業(yè)； 10．增值稅稅負高但所得稅稅負低；11．一般常規(guī)性企業(yè)但支付專利權、非專利技術使用費金額較大并呈增長態(tài)勢； 12．資本公積項目余額大；13．應收賬款、其他應收款等往來項目余額大； 14．預收、預付賬款項目余額大； 15．存貨項目余額大且不斷增長；16．增值稅留抵稅額大但存貨余額小且明顯不匹配； 17．進料加工企業(yè)但內銷收入增長較快的；18．常規(guī)判斷企業(yè)盈利能力強但個人所得稅申報金額較低； 19．財務報表及納稅申報表項目關系存在錯誤；20．擁有不動產（尤其是土地）的企業(yè)但進行股權轉讓的； 21．廣告公司應付（或預付）賬款項目余額大； 22．未分配利潤項目的余額大幅度下降；23．房地產開發(fā)企業(yè)利潤表申報的利潤率長期與預繳所得稅采用的預計利潤率趨同的； 24．核定應稅所得率征收企業(yè)所得稅的企業(yè)利潤表反應的金額與繳納的所得稅不配比； 25．有明顯跡象擁有或使用較多的不動產但未申報房產稅及土地使用稅； 26．營業(yè)外收入、財務費用、投資收益項目金額變化較大； 27．在內發(fā)生重組并購交易的； 28．向境外（或關聯