【正文】 ____米，最高為：___________米?！　〕鲑u人委托實測該商品房面積的房產(chǎn)測繪機構是______________________，其實測建筑面積共_________平方米，其中，套內建筑面積_________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積___________平方米?！　”緱l所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離?！　　！　￡P于抵押的相關約定見附件三。　　?！　　　〉诹鶙l　計價方式與價款　　出賣人與買受人約定按照下列第_______種方式計算該商品房價款?！　?，該商品房單價為每平方米_________（幣）_____元，總價款______（幣）_____佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（大寫）?！　。撋唐贩靠們r款為______（幣）_____佰_____拾_____億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（大寫）。　　本條所稱建筑面積，是指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，（）的永久性建筑?！　　　〉谄邨l　付款方式及期限　　買受人采取下列第____種方式付款?！　?。買受人可以首期支付購房總價款的_____%，其余價款可以向__________________銀行或住房公積金管理機構借款支付。　　　具體付款方式及期限的約定見附件五　　　　第八條　逾期付款責任　　買受人未按照約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。（（1）和（2）不作累加）　?。?）逾期在______日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，并于實際支付應付款之日起______日內向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行；　　（2）逾期超過____日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后，出賣人有權解除合同。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______（該比率應當不小于第（1）項中的比率）的違約金，并于實際支付應付款之日起______日內向出賣人支付違約金。　　。　?。ǘ┰撋唐贩拷桓稌r應當符合下列第______、______、______項所列條件?！　。鲑u人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》?！　。鲑u人提供《住宅工程質量分戶驗收表》（2006年1月1日起進行住宅工程竣工驗收的房屋適用）?！　　　〉谑畻l　逾期交房責任　　除不可抗力外，出賣人未按照第九條約定的期限和條件將該商品房交付買受人的，按照下列第______種方式處理。（（1）和（2）不作累加）　?。?）逾期在______日之內（該時限應當不小于第八條第1款第（1）項中的時限），自第九條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金（該違約金比率應當不小于第八條第1款第（1）項中的比率），并于該商品房實際交付之日起______日內向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行；　　（2）逾期超過______日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后，買受人有權退房。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自第九條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____（該比率應當不小于第（1）項中的比率）的違約金，并于該商品房實際交付之日起____日內向買受人支付違約金。　　　　第十一條　交接手續(xù)　?。ㄒ唬┰撋唐贩窟_到第九條約定的交付條件后，出賣人應當在交付日的7日前，書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時間、地點以及應當攜帶的證件。出賣人不出示證明文件或出示的證明文件不齊全，或未滿足第九條約定其他條件的，買受人有權拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交房責任由出賣人承擔，并按照第十條處理。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，雙方同意按照下列約定方式處理：__?！　　　！　。?）專項維修資金；　?。?）契稅；　　（3）第二十條約定的物業(yè)服務費用；　　（4）供暖費；　?。?）___________________________________________；　?。?）__________________________________________?！　。?）專項維修資金；　　（2）契稅；　?。?）第二十條約定的物業(yè)服務費用；　?。?）供暖費；　?。?）___________________________________________________________；　?。?）___________________________________________________________?！　∪绻诩s定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：　?。?）________________________________________________________；　　（2）________________________________________________________。　　如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：　?。?）________________________________________________；　?。?）____________________________________________?！　。ǘ┏鲑u人和買受人約定如下：　　，自該商品房交付之日起_______日內（該時限應當不低于60日），買受人有權退房。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔。________________________________________________________________。　?。?）出賣人應當于_______日內將已修復的該商品房交付?！　。?）由出賣人按照國家