【正文】 _________米，最高為：___________米。有______個陽臺，其中________個陽臺為封閉式，________個陽臺為非封閉式。
該商品房平面圖及在整個樓棟中的位置圖見附件一，有關共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二。
第四條抵押情況
該商品房的抵押情況為：___________。
該商品房已設定抵押，抵押權人為：_________________________，抵押登記部門為：_______________________，抵押登記日期為：________________。
第五條租賃情況
該商品房的租賃情況為：___________。
出賣人已將該商品房出租，【買受人為該商品房承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權】。
第六條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按照下列第_______種方式計算該商品房價款。
按照建筑面積計算，該商品房單價為每平方米_________(幣)_____元，總價款______(幣)_____佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(大寫)。
按照_________________計算，該商品房總價款為______(幣)_____佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(大寫)。
本條所稱建筑面積，是指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，()的永久性建筑。
第七條付款方式及期限
買受人采取下列第____種方式付款。
分期付款。買受人可以首期支付購房總價款的_____%，其余價款可以向【___________】【住房公積金管理機構委托的商業(yè)銀行】借款支付。
具體付款方式及期限的約定見附件五。
按照逾期時間，分別處理。
(2)逾期超過____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，出賣人有權解除合同。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金，并于實際支付應付款之日起______日內(nèi)向出賣人支付違約金。采取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
第九條交付條件
(一)出賣人應當在_______年_______月_______日前向買受人交付該商品房。
提供有資質的房產(chǎn)測繪機構完成的該商品房面積實測技術報告書。
滿足第十二條中出賣人承諾的市政基礎設施和其他設施達到的條件。
_____________________________________________________。
按照逾期時間，分別處理。
(2)逾期超過______日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，買受人有權退房。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自第九條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金，并于該商品房實際交付之日起____日內(nèi)向買受人支付違約金。
第十一條交接手續(xù)
(一)該商品房達到第九條約定的交付條件后，出賣人應當在交付日的7日前，書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時間、地點以及應當攜帶的證件。出賣人不出示證明文件或出示的證明文件不齊全，或未滿足第九條約定其他條件的，買受人有權拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交房責任由出賣人承擔，并按照第十條處理。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，雙方同意按照下列約定方式處理：
________________________________________________________________。
(三)雙方同意按照下列第_______種方式繳納稅費。
______________________________________________________________。
(1)專項維修資金。
(3)第二十一條約定的物業(yè)服務費用。
(5)________________________________________________________。
買受人自行向相關單位繳納下列第____、____、____、____、____、____種稅費，并在接收該商品房的同時向出賣人出示繳納稅費的憑據(jù)。
(2)契稅。
(4)供暖費。
(6)________________________________________________________。
(2)【市政雙路供電】【過渡性供電】：____年____月____日達到_________________________。
(4)燃氣：____年____月____日達到______________________。
(6)有線電視線：____年____月____日交付，敷設到戶。
(8)_________________________________________________________。
(2)____________________________________________________________。
(2)小區(qū)非市政道路：______年______月______日達到_________________。
(4)幼兒園：______年______月______日達到________________________。
(6)會所：______年______月______日達到___________________________。
(8)體育設施：______年______月______日達到_______________________。
(10)____________________________________________________________。(2)_________________________________________________________。
(二)出賣人和買受人約定如下：
該商品房室內(nèi)空氣質量經(jīng)檢測不符合國家標準的，自該商品房交付之日起_______日內(nèi)(該時限應當不低于60日)，買受人有權退房。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔。
______________________________________________________________。
(1)出賣人應當于_______日內(nèi)將已修復的該商品房交付。
(2)由出賣人按照國家和本市有關工程質量的規(guī)范和標準在商品房交付之日起_____日內(nèi)負責修復，并承擔修復費用，給買受人造成的損失由出賣人承擔賠償責任。
出賣人交付的商品房的裝飾、設備標準應當符合雙方約定的標準。
(1)出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
(3)__________________________________________________________。
(三)出賣人和買受人對工程質量問題發(fā)生爭議的，任何一方均