商品房現(xiàn)房買賣合同-在線瀏覽
2025-04-05 21:31本頁面
【正文】 續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。 本工程竣工日期為年月日，甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，將經(jīng)驗收合格的商品房交付乙方使用?！ ??！ ??！ 〉谄邨l：甲方逾期交付的違約責(zé)任?！ 〉诎藯l：交接。 ，乙方仍沒按要求付清相應(yīng)款項的，導(dǎo)致商品房不能辦理交接，按乙方違約處理，可按本合同第六條的規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任?！ ①|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，經(jīng)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格后交付使用?！ 。凑铡蹲≌|(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任?！ 〉谑畻l：基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑交付時間的承諾?！ 〉谑粭l：產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)約定?！ ?，乙方按房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)和土地部門規(guī)定提交所有有關(guān)登記手續(xù)?！ 。?zé)任由乙方承擔(dān)。 ，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方共同選定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！ ?，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。雙方義務(wù)履行完畢后自行終止。本補(bǔ)充協(xié)議與主合同一樣對雙方當(dāng)事人具有同等的法律約束力，前述合同與本補(bǔ)充協(xié)議有抵觸之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?！ ∫?、買受人采用一次性付款方式支付房價款： 買受人于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂的同時(即20xx年4月16日之前)向出賣人一次性付清購房款，本補(bǔ)充協(xié)議約定房價總款為1155360元(大寫：壹佰壹拾伍萬伍仟叁佰陸拾零元整，含已付認(rèn)購定金伍元)。 按揭實施辦法及相關(guān)責(zé)任： 1)買受人須于主合同簽訂后3日內(nèi)(即20xx年4月12日前)自行按照按揭銀行的要求，將辦理按揭手續(xù)所需的相關(guān)文件交到按揭銀行，用于向銀行申請按揭貸款?！ ?)買受人承諾在簽訂主合同以及本補(bǔ)充協(xié)議時，已經(jīng)充分了解到個人住房按揭貸款的辦理條件和程序，并同意根據(jù)所購房屋等實際情況，如實填寫《個人住房按揭貸款承諾書》。買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違 約金由出賣人從買受人已經(jīng)支付的購房首付款中直接扣除。 3)買受人向銀行申請按揭貸款金額及年限以銀行最終批復(fù)為準(zhǔn)?！ ≠I受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金由出賣人從買受人已經(jīng)支付的購房首付款中直接扣除?！ 〉诙l關(guān)于房屋交付事項的補(bǔ)充約定： 有下列情形之一的，出賣人有權(quán)抗辯買受人提出的依照主合同約定的時間交付房屋的請求，直至買受人履行了相應(yīng)的義務(wù)： 1)買受人未付清主合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定的應(yīng)付款或應(yīng)承擔(dān)的違約金?！ ?)按揭付款的買受人未向出賣人提交代辦權(quán)屬證書的資料和費用的?！ 》课葸_(dá)到主合同約定的交付使用條件時，無論買受人是否接到出賣人發(fā)出的書面交房通知，買受人均應(yīng)按主合同約定的交房期限前往辦理房屋交接手續(xù)?！ ≠I受人逾期不到指定地點接房并辦理房屋交接手續(xù)，或逾期未簽署房屋交接清單的，其責(zé)任由買受人自行承擔(dān)，出賣人不承擔(dān)任何責(zé)任，雙方均同意以主合同約定的交付期限的最后一天作為該房屋實際交付時間，房屋的毀損、滅失風(fēng)險及應(yīng)繳納的物業(yè)管理費用自房屋交付之日起由買受人承擔(dān)。買受人如果購買的是現(xiàn)房，則應(yīng)在合同約定的交付期限
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