【正文】 締造者? 時尚是主旋 ——潮流、品位的引領(lǐng)帶動? 國際是導(dǎo)向 ——與國際同步的接觸平臺? 體驗(yàn)是話題 ——差異化的多維立體體驗(yàn)? 便利是優(yōu)勢 ——超大體量和復(fù)合的業(yè)態(tài)3項(xiàng)目使命經(jīng)營大悅城商業(yè)品牌，打造天津人自己的大悅城? 利用天津城市中心第二次發(fā)展契機(jī)，樹 立并經(jīng)營大悅城商業(yè)地產(chǎn)在區(qū)域內(nèi)的品 牌形象，完成快速招租及一炮而紅的目 的。4愿景目標(biāo)使大悅城成為 天津時尚消費(fèi)目的地！未來成為 華北地區(qū)最具示范效應(yīng)的購物中心！天津的 驕傲 商界的 旗艦 購物的 首選 時尚的 代言5策略思考軸線問題以我為主核心策略戰(zhàn)略兼容并蓄資源整合戰(zhàn)術(shù)推廣計劃靈活應(yīng)用6策略思考軸線面臨的機(jī)會與挑戰(zhàn)城市發(fā)展 1市場競爭 2區(qū)域狀況 3消費(fèi)市場 4品牌認(rèn)知 5推進(jìn)狀況 67城市發(fā)展認(rèn)同度？ ……！！ 總書記對天津發(fā)展提出四點(diǎn)意見” 天津的發(fā)展正站 在新的歷史起點(diǎn) 上 “” 天津要建成 獨(dú)具特色的國際性，現(xiàn)代化宜居大都市 “天津目前城市化進(jìn)程及都市化程度較低，綜合體產(chǎn)品發(fā)展剛剛起步；正處于從城市向都市的轉(zhuǎn)型期。11客群特征素描? 他們處于事業(yè)和生活的上升階段，對未來樂觀，信息接觸面廣，樂于接受世界前沿的時尚觀念和資訊。? 他們珍惜每一分時間，無論工作或享受生活。他們追求成功，也也渴望感受生活中的點(diǎn)滴精彩，是天津的 “ 先鋒人群 ” 。依托中糧背景，塑造大悅城品牌號召力！13品牌認(rèn)知A B C D12%30% 30%19%A.知道中糧，但不知道大悅城C.去過北京大悅城，很喜歡“ 中糧 ” 大悅城認(rèn)知率不高 ?需要對品牌和知名度進(jìn)行培育天津消費(fèi)者市場調(diào)查14品牌認(rèn)知10% 20% 60% 10%不知道 “大悅城 ” 了解 “大悅城 ” 熟悉 “大悅城 ” 知道天津大悅城A B C D其中， 北方區(qū)域的品牌商戶對大悅城品牌的認(rèn)知度明顯好于南方商戶； 與北京西單大悅城業(yè)態(tài)及品牌檔次相對味的品牌商戶，對大悅城的理解度明顯好于國際名品等一線商戶。 整合媒體傳播營銷（感受） “ 感 ”④ 公關(guān)活動圈層感官（體驗(yàn)） “ 悅 ”四大主要平臺配合四大項(xiàng)目主導(dǎo)訴求體驗(yàn)包裝、形象廣告（制造看點(diǎn)）軟性輿論（炒作點(diǎn)）公關(guān)活動（新聞點(diǎn)）21針對推進(jìn)階段制定推廣節(jié)奏感召宣導(dǎo)期 圈層泛化期 項(xiàng)目預(yù)熱期 開業(yè)引爆期 期待度拉動欲求認(rèn)同度引發(fā)關(guān)注認(rèn)知度信息釋放理解度擴(kuò)大影響認(rèn)可度圈層共鳴目標(biāo)階段主力店 次主力店 主力品牌商戶 次主力品牌商戶 全客層對像 業(yè)界圈層 終端消費(fèi)者市場導(dǎo)入期封頂正負(fù)零 竣工奠基進(jìn)度針對制約挑戰(zhàn)制定推廣策略22問 題面對社會認(rèn)知面對區(qū)域窘境面對消費(fèi)市場面對項(xiàng)目推進(jìn)狀況面對市場潛在競爭對 策以中糧品牌為后盾，以大悅城和商戶品牌互促，以業(yè)內(nèi)帶動業(yè)外。賦予項(xiàng)目附加值，通過對市場的教育引導(dǎo)、強(qiáng)化體驗(yàn)宣傳。尋找準(zhǔn)確渠道和平臺、傳播項(xiàng)目核心價值的營造。擴(kuò)大影響 164。提升公信 164。拉動欲求制造話題,拉動圈層認(rèn)知認(rèn)同度,增強(qiáng)商戶認(rèn)可度,促進(jìn)項(xiàng)目招商和項(xiàng)目形象樹立社會體驗(yàn),拉動圈層認(rèn)同度,增強(qiáng)社會期待度 ,為項(xiàng)目開業(yè)做好蓄水準(zhǔn)備，加強(qiáng)項(xiàng) 目品牌形象的樹立欲望制造 輿論導(dǎo)向 渠道推行 價值體驗(yàn)一炮而紅24針對目標(biāo)受眾制定推廣手段講內(nèi)容 /講體驗(yàn)講背景、講前景、講理念、講內(nèi)容手段方法形象廣告商家聯(lián)動社會互動 媒體整合品牌釋放 社會活動媒體聯(lián)誼招展亮相品牌簽約 異地推廣 公益品牌軟性輿論項(xiàng)目推介商業(yè)炒作業(yè)界引導(dǎo)政府聲音物料準(zhǔn)備品牌亮相感召宣導(dǎo)期 圈層泛化期 項(xiàng)目預(yù)熱期 開業(yè)引爆期 階段市場導(dǎo)入期品牌商家看大悅悅來，悅期待悅感津城愛在大悅從未有從此悅媒體宣導(dǎo)城市/區(qū)域價值綜合商業(yè)價值品牌社會價值體驗(yàn)價值活動主題把名聲打出去 把客流引進(jìn)來25針對項(xiàng)目理念制定推廣基調(diào)不是 簡單的開發(fā) 地產(chǎn)，而是 天津商業(yè)發(fā)展歷程新 起點(diǎn)不是 純粹的商業(yè) 產(chǎn)品，而是 城市時尚消費(fèi)體驗(yàn) 驅(qū)動體不是 商業(yè)模式的 廣告，而是 第三方對項(xiàng)目地位的 正言不是 一成不敗的 王者，而是 不可動搖的商界時尚 先鋒之前是一種 理想 ， 之后是一種 生活 ！詮釋一種新的生活標(biāo)準(zhǔn)、制造一種別樣休閑氛圍、感知一種新的消費(fèi)體驗(yàn)26針對項(xiàng)目理念制定推廣基調(diào)新先悅感 新悅城服演化新商業(yè)，新商圈，新概念，新品牌，核心商圈，核心價值創(chuàng)新性，新鮮話題，新鮮活動，從感性角度去引導(dǎo)，做到為人先互動性，參與性，體驗(yàn)性，愉悅感大悅城各業(yè)態(tài)，從城中城的概念導(dǎo)出核心效應(yīng)，承載，傳承第三方發(fā)聲，認(rèn)知，認(rèn)同各界反饋、認(rèn)可27項(xiàng)目推廣戰(zhàn)術(shù)核心項(xiàng)目推廣策略核心1. 項(xiàng)目推廣策略實(shí)施手段 2. 項(xiàng)目推廣主要公關(guān)活動3. 項(xiàng)目推廣媒體傳播策略4. 項(xiàng)目推廣視覺形象設(shè)計5. 項(xiàng)目推廣的準(zhǔn)備性工作28項(xiàng)目推廣策略實(shí)施手段專業(yè)攻擊力媒體攻擊力社會攻擊力公益攻擊力業(yè)界攻擊力權(quán)威攻擊力展會攻擊力?公益愛心活動?商戶聯(lián)合招聘?網(wǎng)站游戲?項(xiàng)目吉祥物征集?大悅城會員招募?消費(fèi)者聯(lián)動活動?品牌商戶看大悅?商業(yè)、商會渠道論壇?專家訪談?品牌商家聯(lián)合活動?品牌商家答謝會?媒體活動?媒介宣傳?異地傳媒?招商物料的準(zhǔn)備工作核心形象產(chǎn)品力 文化力公信力感染力引導(dǎo)力感召力凝聚力?核心商圈高峰論壇?行業(yè)評選2023年 話題引導(dǎo)年2023年 1007至 1010 1107至開業(yè)后 1007至 10101107至開業(yè)后 n城市綜合體與未來新商圈 城市 /區(qū)域價值 綜合商業(yè)價值品牌 /社會價值 體驗(yàn)價值n天津大悅城攜手壹基金百萬公益支持行動啟航n中國十大購物新地標(biāo)之天津大悅城n我們離國際時尚生活有多遠(yuǎn)？n名品匯集璀璨 1007至 1010 1011至 1106 1107至 1110 1007至 1010 1011至 1106 1107至 1110以公關(guān)活動為主要傳播載體以窄眾傳播與