【正文】 寫字樓室內(nèi)主體裝飾： 窗 天棚 門 墻 Code of this report | 16 169。 Copyright Centaline Group, 2023 幕墻建議： 本項目采用雙銀 6+9+6， LOEW— E中空玻璃 隔音、鍍膜中空玻璃 玻璃幕墻開窗數(shù)量只要保證消防規(guī)范要求即可，盡量減少數(shù)量 幕墻建議 外立面建議： Code of this report | 18 169。 Copyright Centaline Group, 2023 地面： 進口大理石，天然石材面磚 墻面 :大理石或天然石材，天棚吊頂 裝修風(fēng)格： 現(xiàn)代商務(wù)風(fēng)格 燈光： 冷色調(diào)燈光體現(xiàn)商務(wù)感 電梯廳裝飾建議 標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳裝飾建議： Code of this report | 20 169。 Copyright Centaline Group, 2023 電梯建議： 電梯建議 設(shè)目的呼叫層，各區(qū)電梯數(shù)量最低不于 5+1部； 電梯品牌，建議選用三菱、日立、西子奧的斯品牌或同檔次品牌電梯； 建議電梯轎廂，載重不低于 1350kg/18人； 建議電梯速度最低不小于 電梯內(nèi)飾建議 電梯內(nèi)可裝設(shè)帶俯視角度的真彩液晶屏，播放對外牌價、股市行情、天氣預(yù)報等商務(wù)信息 內(nèi)裝材質(zhì)盡量避免大面積采用鏡面不銹鋼或玻璃材質(zhì)，易于后期管理和清潔，地面大理石材 電梯內(nèi)設(shè)臵空調(diào)及音樂系統(tǒng) 電梯間液晶屏 電梯間扶手 Code of this report | 22 169。 Copyright Centaline Group, 2023 公共照明系統(tǒng)： 照明燈具建議 ?照明燈具的選擇 —— 全隱蔽、高輸出、低炫光的熒光燈提供照明，消除視覺疲勞，還能有效節(jié)約能源 ?照明方式的選擇 —— 間接照明方式比直接照明方式更節(jié)能 ?通過吊在天花板下的燈具把燈光投射在天花板，再通過天花板的反射來照明，由于其光線均勻度比直接照明好，能適當(dāng)降低照明燈具的功率，降低能耗 Code of this report | 24 169。 Copyright Centaline Group, 2023 公共標(biāo)識系統(tǒng)建議： ?指位明確、采用國際統(tǒng)一圖標(biāo)、造型精雅 ?材質(zhì)可考慮商務(wù)感強的金屬、玻璃等 ?停車場等關(guān)鍵部位可考慮采用小型液晶屏導(dǎo)視，在夜間增強引導(dǎo)性 液晶屏導(dǎo)視 導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計原則 Code of this report | 26 169。 Copyright Centaline Group, 2023 基礎(chǔ)裝飾建議 寫字樓裝修建議 基礎(chǔ)裝飾建議室內(nèi)主體裝飾建議 公共部分裝飾建議 配套及智能化建議 軟性服務(wù)建議 Code of this report | 28 169。 Copyright Centaline Group, 2023 基礎(chǔ)裝飾建議 寫字樓裝修建議 基礎(chǔ)裝飾建議室內(nèi)主體裝飾建議 公共部分裝飾建議 配套及智能化建議 軟性服務(wù)建議 Code of this report | 30 169。 向客戶提前全方位物業(yè)管理服務(wù)，除配備日常的票務(wù)等服務(wù)外，還推出預(yù)約的士服務(wù)； 客戶提前通知物業(yè)管理中心，由物業(yè)管理中心向物業(yè)管理人員發(fā)出指令，為客戶預(yù)約的士，節(jié)約客戶時間，提升出行效率，避免目前項目所在區(qū)域公共交通不甚方便的劣勢。 Copyright Centaline Group, 2023 嚴(yán)格管理進入辦公區(qū)域出行人員，協(xié)助大堂客服做好外來人員登記表，維持大堂秩序； 雙重車行檢查，實行獵狗 +保安制核查制，凡進入辦公區(qū)人員需接收入行前檢查。 Copyright Centaline Group, 2023 以服務(wù)家具建材市場周邊客戶中短期居住需求為核心，力爭服務(wù)紅星井灣子地區(qū)的高端商務(wù)客戶；注重外在形象的打造 酒店式公寓打造原則： Code of this report | 33 169。 Copyright Centaline Group, 2023 室內(nèi)主體裝飾建議： 門：建議為名牌鋼制防火防盜入戶門（新多、永和嘉泰、盼盼、步陽、群升五品牌之一），其余戶內(nèi)門由業(yè)主自理，封閉陽臺的內(nèi)門窗業(yè)主自理； 窗：隔熱斷橋鋁合金（如：經(jīng)閣中空鋁合金）、 565中空玻璃窗； 墻面：刷內(nèi)墻涂料，不拋光； 頂棚：刷內(nèi)墻涂料，不拋光； 地面：水泥砂漿找平； 廚衛(wèi)：衛(wèi)生間、廚房墻面水泥砂漿找平；衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板面做地面做聚胺脂肪水層，不回填，潔具業(yè)主自理；廚房地面防水砂漿找平； 水： IC卡水表入戶； 供電：公變；每戶安裝電源空開，每一房間均安裝燈頭、開關(guān)和電源插座（建議為 TCL國際高級電工）； 強電：單相電源入戶，按長沙市電業(yè)局現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)配臵； 弱電：有線電視入戶，開通費包括在總房價內(nèi)；電話、網(wǎng)線入戶，開通費不包括在總房價內(nèi)，由業(yè)主自理； Code of this report | 35 169。 Copyright Centaline Group, 2023 外墻建議：高級外墻磚加玻璃幕墻設(shè)計，彰顯公寓現(xiàn)代感，體現(xiàn)項目品質(zhì) 結(jié)構(gòu)形式 ：框架－剪力墻 外墻面層 ：高級外墻磚與明框玻璃幕墻相結(jié)合的外立面； 保溫節(jié)能 ：采用外墻保溫體系、屋頂采用 擠塑保溫板 填充及內(nèi)分隔墻體：采用非承重砌塊 外墻保溫體系 Code of this report | 37 169。 Copyright Centaline Group, 2023 電梯廳建議：高檔簡歐風(fēng)格裝修，與大堂統(tǒng)一設(shè)計 車庫電梯廳 墻面為石材和玻璃，天棚吊頂，地面貼磚 標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳 與大堂裝修標(biāo)準(zhǔn)一致，墻面作大理石及玻璃飾面，水晶燈具吊頂