【文章內(nèi)容簡介】 5A智能化系統(tǒng)建議： 5A智能化 標(biāo)準(zhǔn) 標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容 詳細(xì)內(nèi)容 圖片展示 樓宇自動化 送風(fēng)系統(tǒng)；電梯群控系統(tǒng)；變電系統(tǒng)；照明控制系統(tǒng)； 公共空間采用中央空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng)；電梯裙控系統(tǒng)；變電系統(tǒng)；照明控制系統(tǒng)；公共廣播系統(tǒng)；三表自動抄送系統(tǒng) 消防自動化 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及自動滅火系統(tǒng)；防排煙系統(tǒng)；無線滅火系統(tǒng) 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；自動噴淋系統(tǒng)；消火系統(tǒng)；防排煙系統(tǒng)；無線滅火系統(tǒng)；二氧化碳滅火系統(tǒng) 保安自動化 停車場紅外限高定位；停車位顯示、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 保安監(jiān)控系統(tǒng)；報警寬頻系統(tǒng)；巡更系統(tǒng) 通訊自動化 寬頻網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；樓內(nèi)移 動電話系統(tǒng) 綜合布線系統(tǒng)；會議管理系統(tǒng)；共用有線電視系統(tǒng)；電信覆蓋系統(tǒng) 辦公自動化 物管自動化；大屏幕信 息電視墻等 會議中心系統(tǒng)；會議管理系統(tǒng)；電子布告管理系統(tǒng)；專業(yè)軟件物業(yè)管理系統(tǒng) Code of this report | 29 169。 Copyright Centaline Group, 2023 基礎(chǔ)裝飾建議 寫字樓裝修建議 基礎(chǔ)裝飾建議室內(nèi)主體裝飾建議 公共部分裝飾建議 配套及智能化建議 軟性服務(wù)建議 Code of this report | 30 169。 Copyright Centaline Group, 2023 物業(yè)服務(wù)： 國際一線品牌的高素質(zhì)物管服務(wù) 物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)建議 借助一線管理公司品牌，對寫字樓部分進(jìn)行統(tǒng)一管理，提升項目形象檔次。 向客戶提前全方位物業(yè)管理服務(wù)，除配備日常的票務(wù)等服務(wù)外，還推出預(yù)約的士服務(wù)； 客戶提前通知物業(yè)管理中心，由物業(yè)管理中心向物業(yè)管理人員發(fā)出指令，為客戶預(yù)約的士，節(jié)約客戶時間，提升出行效率，避免目前項目所在區(qū)域公共交通不甚方便的劣勢。 Code of this report | 31 169。 Copyright Centaline Group, 2023 嚴(yán)格管理進(jìn)入辦公區(qū)域出行人員，協(xié)助大堂客服做好外來人員登記表，維持大堂秩序； 雙重車行檢查，實行獵狗 +保安制核查制，凡進(jìn)入辦公區(qū)人員需接收入行前檢查。 進(jìn)入辦公區(qū)前車行檢查 獵狗、保安雙重車行檢查 門禁保安 安防服務(wù)：嚴(yán)密安保系統(tǒng)，保證辦公人員安全性及工作私密性 安防服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)建議 Code of this report | 32 169。 Copyright Centaline Group, 2023 以服務(wù)家具建材市場周邊客戶中短期居住需求為核心，力爭服務(wù)紅星井灣子地區(qū)的高端商務(wù)客戶；注重外在形象的打造 酒店式公寓打造原則： Code of this report | 33 169。 Copyright Centaline Group, 2023 基礎(chǔ)裝飾建議 公寓裝修建議 基礎(chǔ)裝飾建議室內(nèi)主體裝飾建議 公共部分裝飾建議 配套及智能化建議 軟性服務(wù)建議 精裝建議 精裝標(biāo)準(zhǔn)及選材建議 精裝細(xì)節(jié)打造建議 Code of this report | 34 169。 Copyright Centaline Group, 2023 室內(nèi)主體裝飾建議： 門：建議為名牌鋼制防火防盜入戶門（新多、永和嘉泰、盼盼、步陽、群升五品牌之一），其余戶內(nèi)門由業(yè)主自理，封閉陽臺的內(nèi)門窗業(yè)主自理； 窗：隔熱斷橋鋁合金（如：經(jīng)閣中空鋁合金）、 565中空玻璃窗； 墻面：刷內(nèi)墻涂料，不拋光； 頂棚：刷內(nèi)墻涂料，不拋光； 地面：水泥砂漿找平； 廚衛(wèi)：衛(wèi)生間、廚房墻面水泥砂漿找平；衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板面做地面做聚胺脂肪水層，不回填，潔具業(yè)主自理；廚房地面防水砂漿找平； 水： IC卡水表入戶； 供電：公變；每戶安裝電源空開，每一房間均安裝燈頭、開關(guān)和電源插座（建議為 TCL國際高級電工）； 強電：單相電源入戶，按長沙市電業(yè)局現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)配臵； 弱電：有線電視入戶，開通費包括在總房價內(nèi)；電話、網(wǎng)線入戶，開通費不包括在總房價內(nèi)，由業(yè)主自理； Code of this report | 35 169。 Copyright Centaline Group, 2023 基礎(chǔ)裝飾建議 公寓裝修建議 基礎(chǔ)裝飾建議室內(nèi)主體裝飾建議 公共部分裝飾建議 配套及智能化建議 軟性服務(wù)建議 精裝建議 精裝標(biāo)準(zhǔn)及選材建議 精裝細(xì)節(jié)打造建議 Code of this report | 36 169。 Copyright Centaline Group, 2023 外墻建議：高級外墻磚加玻璃幕墻設(shè)計，彰顯公寓現(xiàn)代感，體現(xiàn)項目品質(zhì) 結(jié)構(gòu)形式 ：框架－剪力墻 外墻面層 ：高級外墻磚與明框玻璃幕墻相結(jié)合的外立面； 保溫節(jié)能 ：采用外墻保溫體系、屋頂采用 擠塑保溫板 填充及內(nèi)分隔墻體：采用非承重砌塊 外墻保溫體系 Code of this report | 37 169。 Copyright Centaline Group, 2023 大堂建議：按酒店標(biāo)準(zhǔn)打造， 810米挑高大堂設(shè)計，裝修風(fēng)格建議為簡歐風(fēng)格，燈光設(shè)計以暖色調(diào)為主，拉升項目檔次 入戶前堂 入戶大堂 ?室外入口臺階面層 石材； ?設(shè)有殘疾人坡道； ?墻面面層 石材，裝飾面板； ?頂棚面層 ICI乳膠漆； ? 室內(nèi)大堂大理石地面； ? 墻面作大理石及玻璃飾面； ? 藝術(shù)天花吊頂 ? 背景音樂系統(tǒng)； ? 訂制信報箱； （注：公寓大堂面積大于住宅大堂面積） 殘疾人通道 石材地面 定制信報箱 頂棚面層 ICI乳膠漆 Code of this report |