寫字樓裝修合同樣本(編輯修改稿)
2025-04-12 21:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認備案?！ ?3)雙方所提供的39。建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》，并具有由有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告?！ ?4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付。材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔?！ ?5)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔?！ 〉诎藯l：工期延誤 對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應當順延： (1)工程量變化或設(shè)計變更?！ ?2)不可抗力。 (3)甲方同意工期順延的其他情況。 對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延： (1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的?！ ?2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的?！ ?3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況?！ ∫蛞曳截熑尾荒馨雌谕旯さ?，工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延?！ ∨袛嘣斐晒て谘诱`以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù)?！ 〉诰艞l：質(zhì)量標準 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的標準執(zhí)行。 本工程施工質(zhì)量按下列第_________項標準執(zhí)行： (1)《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》?！ ?2)《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標準》?！ ≡诳⒐を炇諘r雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應當申請由相關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以認證。認證過程支出的相關(guān)費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔?！ 〉谑畻l：工程驗收 在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收： (1)材料驗收?！ ?2)隱蔽工程驗收?！ ?3)竣工驗收?！ 」こ掏旯ず?，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。 雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全?！ ‰p方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔?！ 】⒐を炇赵诠こ藤|(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住?！ ”竟こ套则炇蘸细耠p方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。 第十一條：工程款支付方式 合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款： 開工三日前支付_____________?！ 」こ踢M度過半支付___________。 竣工驗收合格支付___________。 工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準?！ 」こ舔炇蘸细窈?，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。 工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證?！ 〉谑l：違約責任 一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔?！ ∫环疆斒氯藷o法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。 甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金?！ ∮捎谝曳截熑窝诱`工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。 由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付： (1)對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按14的標準支付違約金?！ ?2)對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按14的標準支付違約金?！ ?3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款。甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減
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