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正文內(nèi)容

寫字樓裝修合同樣本(編輯修改稿)

2025-04-12 21:36 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收,由甲方確認(rèn)備案?! ?3)雙方所提供的39。建筑裝飾裝修材料,必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》,并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測合格報告。  (4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的,檢測費(fèi)用由其先行墊付。材料經(jīng)檢測確實不合格的,檢測費(fèi)用則最終由對方承擔(dān)?! ?5)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后,在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)?! 〉诎藯l:工期延誤  對以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延:  (1)工程量變化或設(shè)計變更?! ?2)不可抗力?! ?3)甲方同意工期順延的其他情況?! σ韵略蛟斐煽⒐さ娜掌谘诱`,工期應(yīng)當(dāng)順延:  (1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的。  (2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的?! ?3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況?! ∫蛞曳截?zé)任不能按期完工的,工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延?! ∨袛嘣斐晒て谘诱`以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。  第九條:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)  裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?! ”竟こ淌┕べ|(zhì)量按下列第_________項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:  (1)《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》。  (2)《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》。  在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時,應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證。認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請方墊付,并最終由責(zé)任方承擔(dān)?! 〉谑畻l:工程驗收  在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收:  (1)材料驗收?! ?2)隱蔽工程驗收?! ?3)竣工驗收?! 」こ掏旯ず螅曳綉?yīng)通知甲方驗收,甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清尾款,簽署保修單,乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖?! ‰p方進(jìn)行竣工驗收前,乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。  雙方未辦理驗收手續(xù),甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗收合格,由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。  竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住?! ”竟こ套则炇蘸细耠p方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。  第十一條:工程款支付方式  合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:  開工三日前支付_____________?! 」こ踢M(jìn)度過半支付___________?! 】⒐を炇蘸细裰Ц禵__________?! 」こ踢M(jìn)度過半,指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成,墻面、頂面基層按工序要求全部完成,門、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)?! 」こ舔炇蘸细窈?,甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議,即視為甲方同意支付乙方工程尾款?! 」こ炭钊拷Y(jié)清后,乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證?! 〉谑l:違約責(zé)任  一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)?! ∫环疆?dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時通知另一方,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失?! 〖追綗o正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款,每延誤一日,應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。  由于乙方責(zé)任延誤工期的,每延誤一日,乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。  由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付:  (1)對工程質(zhì)量不合格的部位,乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤,按14的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?! ?2)對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按14的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。  (3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部價款。甲方對不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的,乙方可相應(yīng)減
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