【正文】 is report | 13 169。 Copyright Centaline Group, 2023 商業(yè)打造建議 區(qū)域內(nèi)電影院缺失，建議引進(jìn)高端電影院，可影響整個(gè)大紅星商圈；建議引入聯(lián)合院線等高檔電影院； 休閑娛樂服務(wù)：大型電影院，彌補(bǔ)缺失，輻射大紅星商圈，聚合大紅星人氣 Code of this report | 4 169。 Copyright Centaline Group, 2023 地面： 進(jìn)口大理石，天然石材面磚 墻面 :大理石或天然石材，天棚吊頂 裝修風(fēng)格： 現(xiàn)代商務(wù)風(fēng)格 燈光： 冷色調(diào)燈光體現(xiàn)商務(wù)感 電梯廳裝飾建議 標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳裝飾建議： Code of this report | 20 169。 Copyright Centaline Group, 2023 以服務(wù)家具建材市場周邊客戶中短期居住需求為核心，力爭服務(wù)紅星井灣子地區(qū)的高端商務(wù)客戶；注重外在形象的打造 酒店式公寓打造原則： Code of this report | 33 169。 Code of this report | 45 169。 玄關(guān)系統(tǒng)應(yīng)注意，鞋柜布局，設(shè)計(jì)強(qiáng)大的收納空間；玄關(guān)空間系統(tǒng)設(shè)臵了過季鞋類與常用鞋類的分區(qū)收納以及與家庭成員數(shù)所匹配的鞋盒放臵單元。 Copyright Centaline Group, 2023 酒店：昭示性最好的 6， 酒店 6 酒店標(biāo)準(zhǔn)建議： 五星級標(biāo)準(zhǔn)，領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目周邊， 力爭搶奪紅星、萬家麗沿線客戶； 樓棟選擇建議 根據(jù)人流動線和昭示性、進(jìn)入的習(xí)慣性等考慮；建議選取 6為酒店； 酒店打造建議 Code of this report | 59 169。 位置 項(xiàng)目 做法或品牌 全 屋 插座開關(guān) 西蒙 戶內(nèi)門 成品 門窗 鋁合金玻璃門窗 鋼質(zhì)入戶門 1套 門禁 可視對講機(jī) 1個(gè)（韓昌） 全屋所有設(shè)施設(shè)備（包括水、 電、氣等）均按 1套配置 陽 臺 地面 蒙娜麗莎磚 天花及墻面 建筑外墻漆 吸頂燈 廚 房 地面 蒙娜麗莎磚 墻面 蒙娜麗莎磚 天花 石膏板吊頂 櫥柜 成品 廚盆及龍頭 摩恩 抽油煙機(jī) 方太 衛(wèi)生間 地面 蒙娜麗莎磚 墻面 蒙娜麗莎磚 天花 鋁扣板天花 馬桶 樂家潔具 洗手盆 樂家潔具 洗手盆龍頭 摩恩 淋浴花灑 摩恩 定制成品鏡柜、洗手臺盆柜 成品 燈具 衛(wèi)生間燈 浴霸 臥室 墻面 多樂士內(nèi)墻漆 插頭 多功能插頭 地面 強(qiáng)化木地板 天花 多樂士內(nèi)墻漆 吸頂燈 衣柜 成品 網(wǎng)絡(luò)端口 無線路由器 定制鞋柜 成品 公寓精裝材料建議 Code of this report | 52 169。 Copyright Centaline Group, 2023 公共走廊及樓梯間建議： 地面貼高級品牌 600 600?；u，墻面貼磚處理，頂棚做吊頂；透光壁燈； 樓梯間：地面及踏步貼磚，墻面、頂棚刷內(nèi)墻涂料； 公共走廊 公共樓梯間 Code of this report | 42 169。 向客戶提前全方位物業(yè)管理服務(wù)，除配備日常的票務(wù)等服務(wù)外，還推出預(yù)約的士服務(wù)； 客戶提前通知物業(yè)管理中心，由物業(yè)管理中心向物業(yè)管理人員發(fā)出指令，為客戶預(yù)約的士，節(jié)約客戶時(shí)間，提升出行效率，避免目前項(xiàng)目所在區(qū)域公共交通不甚方便的劣勢。 Copyright Centaline Group, 2023 地面：結(jié)構(gòu)層直接找平 內(nèi)墻：抹高級乳膠漆 天棚：高級鋁合金天花，配金屬格棚日光燈盤 門：入戶玻璃門安裝到位 窗材： LOWE中空鍍膜隔音低輻射玻璃窗 供電：雙回路市電 ,辦公區(qū)提供不低于 80w/㎡ 的電量，后備發(fā)電設(shè)備充足，在停電時(shí)能保證正常辦公 弱電：完善先進(jìn)的 5A系統(tǒng)，平均每 12平方米有一根電話線并在局部配臵專供客戶使用的電話線，提供ISDN， DDN， T1等通訊電纜，并可考慮提供光纜等多種服務(wù)設(shè)施； 室內(nèi)主體裝飾建議 寫字樓室內(nèi)主體裝飾： 窗 天棚 門 墻 Code of this report | 16 169。Code of this report | 1 169。 Copyright Centaline Group, 2023 基礎(chǔ)裝飾建議 寫字樓裝修建議 室內(nèi)主體裝飾建議 公共部分裝飾建議 配套及智能化建議 軟性服務(wù)建議 Code of this report | 17 169。 Code of this report | 31 169。 Copyright Centaline Group, 2023 車庫建議： 自動停車管理系統(tǒng)， 出入口管理系統(tǒng)； 車輛進(jìn)入車庫，智能燈光自動引導(dǎo)至車位，安全便捷； 設(shè)臵時(shí)尚標(biāo)識系統(tǒng)指引停車 車庫出入口地面處理工藝，例如 UV地膠或采用 FI賽道使用的低噪音彩色防滑路面，耐磨防刮； 車庫地面處理工藝建議 車庫智能化系統(tǒng)建議 立體車位建議 考慮后期商業(yè)帶來大量客群，車位量不夠，建議預(yù)留部分區(qū)域增設(shè)雙層立體車位 Code of this report | 43 169。 Copyright Centaline Group, 2023 基礎(chǔ)裝飾建議 公寓裝修建議 基礎(chǔ)裝飾建議室內(nèi)主體裝飾建議 公共部分裝飾建議 配套及智能化建議 軟性服務(wù)建議 精裝建議 精裝標(biāo)準(zhǔn)及選材建議 精裝細(xì)節(jié)打造建議 Code of thi