某大廈寫字樓產(chǎn)品規(guī)劃建議方案-在線瀏覽
2025-03-12 21:21本頁面
【正文】 體現(xiàn)在高效的物業(yè)管理，還有對(duì)入駐企業(yè)專業(yè)化的商務(wù)服務(wù)上。 寫字樓規(guī)劃建議 辦公 標(biāo)準(zhǔn)層平面修改建議 修改建議說明 北面戶型面積縮小，南面戶型面積增大，便于去化。 相鄰戶型間可分可合，方便客戶選擇與使用． 戶型面積建議 大戶型 中等戶型 小戶型 內(nèi)部配套裝修建議 現(xiàn)代簡約式外觀設(shè)計(jì)，充滿現(xiàn)代感和科技感。雙塔式構(gòu)造，寫字樓和酒店式公寓兩座高樓互為映襯。 在售酒店式公寓產(chǎn)品情況 —— 酒店式公寓產(chǎn)品戶型情況 —— 主力戶型圖（凱翔） 評(píng)價(jià)：凱翔國際大廈酒店式公寓平層已經(jīng)售完，在售的為復(fù)式公寓，層高為 米，內(nèi)部空間還是顯得壓抑，銷售較好主要有以下原因：今天上半年市場高漲形成的購房壓力、相城區(qū)出現(xiàn)公寓特別是小面積公寓供應(yīng)斷層、另外項(xiàng)目的買贈(zèng)活動(dòng)也吸引部分消費(fèi)者。 復(fù)式 8595㎡，面寬 4米，進(jìn)深 9米 復(fù)式 6575㎡，面寬 4米，進(jìn)深 8米 —— 產(chǎn)品配套及裝修情況 —— 產(chǎn)品外立面表現(xiàn) 評(píng)價(jià)：產(chǎn)品都是現(xiàn)代風(fēng)格建筑，凱翔以高度和線條表現(xiàn)品質(zhì)感，相對(duì)來說國際服裝酒店式公寓淹沒在樓群中，產(chǎn)品區(qū)位和檔次難以凸現(xiàn)。但是今年以來由于相城區(qū)住宅供應(yīng)出現(xiàn)斷層現(xiàn)象，在售普通住宅供應(yīng)量少，價(jià)格飛漲，人們開始把目光投向酒店式公寓，凱翔小面積酒店式公寓此時(shí)推出適逢其時(shí)。 凱翔復(fù)式酒店式公寓層高 ，分為兩層，居住舒適度較差，但在房價(jià)漲幅較快的市場上還是顯得實(shí)惠。 —— 酒店式公寓市場評(píng)價(jià) 酒店公寓市場定位 精裝修酒店式公寓，可商可住的一站式復(fù)合居所 相城 CBD核心區(qū) 酒店式公寓 酒店式公寓規(guī)劃建議 （標(biāo)準(zhǔn)層建議示意圖） 酒店式公寓標(biāo)準(zhǔn)層平面建議 配套用房 平面規(guī)劃建議說明 電梯及配套用房靠北，減少北面公寓戶數(shù)，并適當(dāng)縮減戶型面積，增大南面兩邊戶型面積。 配套用房 大戶型 中等戶型 小戶型 裝修費(fèi)用控制在 1300元 /平米，減少客戶二次裝修的周折，業(yè)主只要購置少量家具即可方便居家。 （部分酒店式公寓外立面參考） 外立面風(fēng)格建議 三、裙樓商業(yè)規(guī)劃建議 商業(yè) 商業(yè)業(yè)態(tài)及樓層分布建議 商業(yè) 可以包括精品店、
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