北京某地產(chǎn)御園別墅項目案例分析報告51頁-在線瀏覽
2025-02-01 23:42本頁面
【正文】 皇家園林形成景觀的時空對話。 景觀規(guī)劃 新古典主義風(fēng)格源于西方，融中國園林要素與西方建筑美學(xué)與一體，宅中有景，景中有宅。盡顯皇家園林氣質(zhì)。 ? 景觀水不結(jié)冰系統(tǒng)： 御園引進芬蘭恩斯托集團先進防凍技術(shù)，可在低溫 25176。 ? 道路融水系統(tǒng)： 御園的停車場、車道、人行道、戶外臺階等地安裝丹麥丹佛斯集團生產(chǎn)的 850型發(fā)熱地纜融雪系統(tǒng)，該系統(tǒng)在雪季通過冰雪探頭控制地表的溫度和濕度，并自動啟動，可隨時將落地的雪融盡，確保便捷出行。著重于私密性和安全性的運行模式，保證業(yè)主出入獨享電梯，充分享受尊貴生活。 ? 新風(fēng)系統(tǒng)： 御園選用美國雷諾士原裝進口的戶式全靜音風(fēng)道式新風(fēng)系統(tǒng)，信封供應(yīng)量可達國家標(biāo)準(zhǔn)的兩倍。 ? 中央吸塵系統(tǒng)： 御園每戶配置美國原裝進口 “ BEAM” 中央吸塵系統(tǒng)，中央吸塵系統(tǒng)就是主機和吸塵區(qū)分離，并將過濾后的空氣排到室外，既解決了室內(nèi)衛(wèi)生不良狀況，又杜絕了除塵之后的二次污染，其清潔處理能力是一般吸塵器的五倍。 ? 同層排水系統(tǒng)： 御園采用瑞士吉博力同層排水系統(tǒng)，這是目前歐洲廣泛采用的一種排水方式，它產(chǎn)權(quán)明晰、節(jié)能、降噪，從根本上解決了衛(wèi)生間的很多問題，而且必將成為中國住宅排水方式的主流。御園直飲機的構(gòu)建 100%采用進口材質(zhì)，制造出口感甘甜、安全健康的活水。 ? 家居智能安防系統(tǒng)： 御園選用先進的科邁世可視對講系統(tǒng)，包括可視對講、門窗陽臺紅外探測器、緊急求助按鈕、燃氣感探測器，從防盜、防火、防煤氣泄露到意外求助等各個方面滿足了業(yè)主居家生活的安全性、舒適性、私密性的要求。 會所規(guī)劃 ? 西會所主要功能定義為商務(wù)會所，對外開放 ? 西會所主要功能：中餐廳、西餐廳、棋牌室、會議室、紅酒吧、雪茄吧、健康中心等 ? 東會所主要功能：餐廳、酒吧、健身房、書吧、美容美發(fā)中心、兒童娛樂室、醫(yī)療室 公共空間 公共空間 公共空間 公共空間 婚禮 空間營造 ? 在奢華大氣的空間尺度中強調(diào)對稱美，優(yōu)雅而莊重。 ? 圓廳別墅 ? 御園沿襲文藝復(fù)興時期帕拉迪奧圓廳別墅的布局、風(fēng)格。帶穹窿的圓形大廳，成為室內(nèi)空間最為顯著的特點之一，十字圓廳的設(shè)計，營造明顯的導(dǎo)向感，在起到功能分區(qū)作用的同時，營造出主宰四方的氣度 。 ? 圓廳別墅 ? 圓廳別墅位于一塊高坡地上，布局采用集中式，正方形平面，中央是一個圓形大廳，四周空間完全對稱。建筑物高高在上，四面均用同樣的大臺階通向戶外。建筑簡潔大方，各部分比例均稱，構(gòu)圖嚴(yán)謹(jǐn)。 平層官邸 2層 4/3/4 建筑面積：約 ?室內(nèi)空間分隔嚴(yán)密，保證各個空間的獨立性與私密性。 ?生活動線合理。 ?生活動線分布合理。 入戶玄關(guān)調(diào)控設(shè)計，泛客廳調(diào)控設(shè)計，空間尺度感更分明。 裝修標(biāo)準(zhǔn) 裝修標(biāo)準(zhǔn) ?房間地面：高級實木復(fù)合地板或石材， 工人房為地磚 ?墻面：高級墻紙，石材或高級木飾面
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