【正文】 樓盤 (小區(qū) )VIS設(shè)計 ? 響亮指樓盤名稱要朗朗上口，發(fā)音響亮，避免出現(xiàn)難發(fā)音或音韻不好的字。 ? 樓盤標(biāo)志與樓盤名稱都是構(gòu)成完整的樓盤概念的要素，現(xiàn)代市場上的產(chǎn)品，不僅要有個好的名稱，而且還應(yīng)該有一個風(fēng)格獨特的標(biāo)志。一個好的標(biāo)志不僅能夠引發(fā)聯(lián)想，同時還能促進(jìn)消費者產(chǎn)生喜歡的感覺，有利于消費者識別、認(rèn)識該樓盤，從而達(dá)到塑造形象、促進(jìn)銷售的目的。 (如 圖62所示 ) 下一頁 返回 上一頁 6. 1 樓盤 (小區(qū) )VIS設(shè)計 ? (3)標(biāo)準(zhǔn)色。標(biāo)準(zhǔn)色常常與樓盤標(biāo)志、標(biāo)準(zhǔn)字等配合使用，被廣泛應(yīng)用于樓盤廣告、員工服飾及其他公關(guān)活動中，是企業(yè)視覺識別的重要的基本設(shè)計要素。 ? 冷暖感 :即色彩帶給人冷暖的感受，令人感到溫暖的色彩叫做暖色，如橙色、紅色、黃色等 。 下一頁 返回 上一頁 6. 1 樓盤 (小區(qū) )VIS設(shè)計 ? 輕重感 :即色彩給人以或輕或重的感覺。 ? 色彩的心理效應(yīng) ? 由于色彩給人不同的感覺，它不但能有力地傳達(dá)不同的感覺，而且能在不知不覺中影響人的精神、情緒和行為。 ? 紅色的心理效應(yīng) :在可見光譜中，紅色光波最長，給視覺一種迫近感和擴張感，相當(dāng)于暖色所能引起的興奮感覺。很多樓盤廣告都以紅色作為標(biāo)準(zhǔn)色，就是取其視覺上的巨大沖擊力。 (如 圖 63所示 ) 下一頁 返回 上一頁 6. 1 樓盤 (小區(qū) )VIS設(shè)計 ? 黃色的心理效應(yīng) ? 在可見光譜中，黃色中最亮的顏色，它給人以光明、輝煌、醒目和莊重、高貴的印象。例如 :麥當(dāng)勞的“ M型標(biāo)志采用的黃色，格外顯眼、醒目。 (如 圖 64所示 ) ? 黑色的心理效應(yīng) ? 黑色在視覺上是一種消極性的色彩，象征著悲哀、沉默、神秘、肅靜的黑色。同時，黑色和其他顏色一起使用，往往可以使設(shè)計產(chǎn)生生動、醒目的效果。例如萬科、金地、恒大、綠地集團(tuán)中海都曾運用黑色作為其標(biāo)志的顏色。 (如 圖 65所示 ) 下一頁 返回 上一頁 6. 1 樓盤 (小區(qū) )VIS設(shè)計 ? (4)標(biāo)準(zhǔn)字。標(biāo)準(zhǔn)字是樓盤 VI設(shè)計中的基本要素之一，由于企業(yè)經(jīng)營理念和內(nèi)容不同，再加上設(shè)計者各自的構(gòu)思，標(biāo)準(zhǔn)字的設(shè)計各具特色。 下一頁 返回 上一頁 6. 1 樓盤 (小區(qū) )VIS設(shè)計 ? 樓盤 VIS設(shè)計的原則 ? ? 樓盤 VI策劃必須根據(jù)樓盤自身的情況，樓盤的市場營銷策略，在推行樓盤形象戰(zhàn)略時確立準(zhǔn)確的形象定位，然后以此定位進(jìn)行發(fā)展規(guī)劃。脫離了價值理念、企業(yè)精神的符號，不是成功的樓盤 VI設(shè)計。 下一頁 返回 上一頁 6. 1 樓盤 (小區(qū) )VIS設(shè)計 ? ? 為了實現(xiàn)樓盤形象對外傳播的一致性與一貫性，應(yīng)該運用統(tǒng)一設(shè)計和統(tǒng)一大眾傳播，用完美的視覺一體化設(shè)計，將信息與認(rèn)識個性化、明晰化、有序化，把各種形式傳播媒體上的形象統(tǒng)一，創(chuàng)造能儲存與傳播的統(tǒng)一的企業(yè)理念與視覺形象，這樣才能集中與強化企業(yè)形象，使信息傳播更為迅速有效，給社會大眾留下強烈的印象與影響力。 ? 要達(dá)成同一性，實現(xiàn) VIS設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)化導(dǎo)向，必須采用簡化、統(tǒng)一、系列、組合、通用等手法對企業(yè)形象進(jìn)行綜合的整形。如 VIS中，構(gòu)成元素的組合結(jié)構(gòu)必須化繁為簡，有利于標(biāo)準(zhǔn)的施行。樓盤名稱、Logo應(yīng)盡可能地統(tǒng)一，給人以唯一的視聽印象。如對樓盤的廣告、包裝系統(tǒng)等進(jìn)行系列化的處理，使其具有家族式的特征、鮮明的識別感。 下一頁 返回 上一頁 6. 1 樓盤 (小區(qū) )VIS設(shè)計 ? 通用 :即指設(shè)計上必須具有良好的適合性。 ? 同一性原則的運用能使社會大眾對特定的樓盤形象有一個統(tǒng)一完整的認(rèn)識，不會因為企業(yè)形象識別要素的不統(tǒng)一而產(chǎn)生識別上的障礙，增強形象的傳播力。也就是說，識別的功能是通過人的情感的功能實現(xiàn)的。 下一頁 返回 上一頁 6. 1 樓盤 (小區(qū) )VIS設(shè)計 ? ? 樓盤形象為了能獲得社會大眾的認(rèn)同，必須是個性化的、與眾不同的，因此差異性的原則十分重要。創(chuàng)新就是要塑造獨特的企業(yè)、樓盤文化和個性鮮明的企業(yè)、樓盤形象。 ? 樓盤 VIS設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn) ? 樓盤 VIS的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)主要如下 : ? (1)可記憶性，容易識別和回憶 。 ? (3)可適應(yīng)性，靈活可更新。疲軟的市場、激烈的競爭，使得樓盤的形象包裝，不再是沉睡著的印刷精美的文字，而是兵不血刃的營銷實踐利器。后來到歌星的包裝，又到今天的企業(yè)包裝。樓盤作為特殊產(chǎn)品，實際上更需要包裝，這也是房地產(chǎn)競爭日趨激烈與成熟化的高度發(fā)展階段，更是一個競爭手段的重要體現(xiàn)。如果形象包裝做得比較好，樓盤就等于在無聲地宣傳自己，能夠成為一個銷售的翅膀。其實，許多內(nèi)地的房地產(chǎn)公司是在不自覺中做了許多工作，但是沒有進(jìn)行系統(tǒng)化和整體化。這就需要對整個樓盤的包裝進(jìn)行整合，使其能夠在一個包裝主題下發(fā)揮各自的功能和作用。一個成功的主題，要有鮮明、獨特的創(chuàng)新意識和統(tǒng)一的中心思想，以統(tǒng)率整個房地產(chǎn)項目策劃的創(chuàng)意、構(gòu)想、方案、形象等各要素，并使各個要素有機地組合成一個完整的主題概念。如果將組成項目產(chǎn)品特色的各要素比喻成一顆顆的珍珠，那么項目的主題概念就像是一條絲線，它把這些閃亮的珍珠串起來，成為一條璀璨的項鏈。它把構(gòu)成社區(qū)的種種要素如區(qū)位、環(huán)境、建筑、配套、管理和服務(wù)、社區(qū)文化統(tǒng)領(lǐng)于它的旗下，構(gòu)成一個完整的系統(tǒng)，后期項目的營銷推廣、物業(yè)管理、社區(qū)文化建設(shè)等行為均必須圍繞這一中心進(jìn)行。在推廣中，項目的社區(qū)構(gòu)成、功能規(guī)劃、建筑園林風(fēng)格、市場形象均通過主題概念得到合理的、深入人心的闡述和解釋。對于發(fā)展商來說，主題概念是項目想要給業(yè)主營造的，并在今后入住后享受的一種生活方式。通過這一概念向目標(biāo)顧客傳播產(chǎn)品或服務(wù)所包含的功能取向、價值理念、文化內(nèi)涵、時尚觀念、科技知識等，從而激發(fā)目標(biāo)顧客的心理共鳴，最終促使其購買。其主要表現(xiàn)如下 : ? (1)綜合性。 ? (2)統(tǒng)一性。 ? (3)獨特性。這種獨有的個性、獨特性，無論在內(nèi)容、功能上，還是在形式上，都獨具 一格，難于模仿。 ? 主題概念策劃要被市場認(rèn)同才有意義，項目在推廣時只有針對特定層次的客戶，才能體現(xiàn)出項目具