【正文】 E、 合同爭議的調解； F、 合同的解除。 3） 監(jiān)理資料必須及時整理、真實完整、分類有序；監(jiān)理資料的管理應由總監(jiān)理工程師負責并指定專人具體實施；監(jiān)理資料應在施工階段結束后及時整理歸檔；監(jiān)理檔案的編制及保存應按有關規(guī)定執(zhí)行。 《金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范》 JGJ1332020 《建筑給 排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502422020； 《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502432020； 《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》 GB503032020； 《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)范》 JGJ1262020， J232020； 《建筑地基處理技術規(guī)范》 JGJ792020； 《 鋼筋焊接及驗收規(guī)范》 JGJ182020； 設計院關于 本項目 的施工圖； 工程建筑監(jiān)理合同；建筑單位依法與有關承包單位簽定的施工合同。 (如下圖示 ) 二、項目監(jiān)理機構的人員配備 序 姓名 性別 專業(yè) 技術職稱 監(jiān)理職務 監(jiān)理注冊號 1 男 工民建 工程師 總監(jiān)理工程師 （建設部） 2 男 工民建 工程師 總監(jiān)代表 建設部 3 男 工民建 工程師 土建工程師 4 男 土建 工程師 助理工程師 5 男 建 設監(jiān)理 技術員 資料 6 男 電氣 中 級工程師 電氣安裝監(jiān)理 7 男 給排 水 工程師 給排水安裝監(jiān)理 第七章 項目監(jiān)理機構的人員崗位職責 一、 總監(jiān)理工程師的職責與權限 總監(jiān)理工程師受監(jiān)理公司委托，全面履行監(jiān)理合同，行使監(jiān)理合同授予的權限。 三、 專業(yè)監(jiān)理工程師的主要職責 負責編制本專業(yè)的監(jiān) 理實施細則； 在總監(jiān)理工程師的領導下，負責對本專業(yè) 范圍內的工程進行監(jiān)理； 組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作。 參與隱蔽工程檢查驗收，負責本專業(yè)分項工程檢查驗收； 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示； 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工程師實施情況做好監(jiān)理日記； 負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報； 9 核驗進場材料、設備、構配件的原始憑證，合格證，檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根據(jù)實際 情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認； 負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 監(jiān)理規(guī)劃 廣東 某某 建筑工程監(jiān)理有限公司 2 五、 見證員崗位職責 根據(jù)見證取樣有關規(guī)定 ,負責現(xiàn)場施工單位采集的材料、成員及本成員試件的見證取樣送檢工作。 見證員依照規(guī)范、規(guī)定的要求，配合施工單位取樣員對現(xiàn)場的材料、成員及本成員見證取樣送檢。 見證員必須對其見證送檢的材料負相應的責任。 執(zhí)行有關檔案資料管理和分發(fā)的指令，做好收發(fā)文件的登記工作。 負責工程會議或監(jiān)理例會的記錄和紀要整理，交付總監(jiān)（或總監(jiān)代表）審查后成文發(fā)給有關單位。 七、項目監(jiān)理機構工作指南 建立健全監(jiān)理機構，完善職責分工有關制度； 認真執(zhí)行國家法律、法規(guī)和有關工程建設管理規(guī)定，認真執(zhí)行《工程建設監(jiān) 理規(guī)范》和省、市有關工程建設監(jiān)理的文件規(guī)定，執(zhí)行國家標準，對照文件規(guī)定做好監(jiān)理工作； 制定監(jiān)理規(guī)劃和分部工程施工監(jiān)理實施細則，作為本工程 監(jiān)理工作的具體指導文件； 建立工 地例會和監(jiān)理業(yè)主聯(lián)系制度，讓業(yè)主及時掌握施工信息，及時發(fā)出批示 指令； 加強監(jiān)控力度，嚴格按質量要求進行材料設備檢查驗收； 著重事前控制，堅持“預防為主”的方針； 嚴格按建安工程質量保證資料規(guī)定認真進行資料保證資料的核查工作； 嚴格執(zhí)行《建筑工程施工質量統(tǒng)一驗收標準》（ GB503002020） 及其配套的工程施工質量驗收 規(guī)范，按標準和規(guī)范要求做好施工過程質量監(jiān)理控制，組織做好施工檢驗批示、分項工程、分部工程及單位工程質量驗收工作，做出驗收結論； 嚴格執(zhí)行建設部工程建設標準強制性條文規(guī)定，進行監(jiān)理質量控制； 制訂旁站監(jiān)理方案，對關鍵部位、關鍵工序地進行旁站監(jiān)理跟班監(jiān)督和檢查。 監(jiān)理規(guī)劃 廣東 某某 建筑工程監(jiān)理有限公司 3 第八章 監(jiān)理工作制度 為了更有效的做好監(jiān)理工作，保證工程各項目標實現(xiàn)，特定以下工作制度： 一 、 施工圖紙會審設計交底制度 1. 施工圖紙會審由建設單位主持，監(jiān)理方應參加圖紙會審。 3. 監(jiān)理人員在圖紙會審及設計技術交底之前應了解如下內容。 2） 對主要材料、構配件和設備的要求，所采用的新技術、新工藝、新材料、新設備及施工中應特別注意的事項。 5. 圖紙會審及設計交底紀要應由建設方，設計方、監(jiān)理方和施工單位在統(tǒng)一表格上分別會簽存檔。 ，提出審查意見后，由總監(jiān)審定批準，需要承包單位修改時，由總監(jiān)簽發(fā)書面意見，退回承包單位修改后，總監(jiān)應重新審 定。 4. 承包單位應按審定的施工組織設計文件組織施工，如需對內容做大變更時，應在實施前將變更內容書面報送項目監(jiān)理機構重新審定。 三 、 工程開 （復） 工申請 報告 審批制度 1. 工程開工前施工單位應向監(jiān)理提出開工申請 報告 ，總監(jiān)應該負責及時審批。 2 征地拆遷能滿足工程進度的需要。 4 承包單位現(xiàn)場人員到位。 5 進場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求。 工程停工 /復工的審批 1） 工程停工復工權限屬于總監(jiān)的權限范圍。 1 建設方要求停工，則工程需要暫停施工； 2 為保證工程質量而需要進行停工處理； 3 施工中 出現(xiàn)隱患，總監(jiān)認為有必要停工以消除隱患； 4 發(fā)生了暫停施工的緊急事件； 5 承包單位未經(jīng)許可擅自施工或拒絕項目監(jiān)理部管理。 4） 總監(jiān)應在施工暫停原因消失，具備復工條件時，及時簽署工程復工報審表。不符合復工條件的工序不得同意復工。 2. 對分包單位資質應審核以下內容： 1）分包單位的營業(yè)執(zhí)照，、企業(yè)資質等級證書、特殊行業(yè)施工許可證、國外（境外）企業(yè)在國內承包工程許可證； 2）分包單位業(yè)績； 3）擬分包工程的內容和范圍； 4）專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。 4. 對審查不合格的分包單位不得予以確認。 所有進入施工現(xiàn)場 的工程材料、 構配件、 半成品 等 ， 應事先由施工 單位報送工程材料、 構配件及 半成品報審表，并 同時附有材料、構配件、半成品等出廠合格證、試驗報告等相關質量證明文件，對重要的材料、構配件、半成品等按規(guī)定必須進行復試的，必須在進場時由現(xiàn)場監(jiān)理人員進行見證取樣送檢，經(jīng)試驗合格后方可使用 。 4. 項目監(jiān)理部的見證取樣 人員必須有持證上崗，對取樣見證的建筑材料、構配件、半成品等要采取旁站監(jiān)理方式。 工程 材料進場 及 見證取樣試驗要建立 監(jiān)理檔案登記 簿 ，對所有 建筑材料、構配件、半成品等進場 的時間、材料品種、規(guī)格、批次、出廠時間、合格證編號、 見證取樣時間、試驗報告時間及編號等進行登記備案。 六 、 隱蔽工程分項（部）工程質量驗收制度 1. 承包單位完成隱蔽工程作業(yè)并自檢合格后，應填寫隱蔽工程報驗申請表，報項目監(jiān)理部。 2. 承包單位完成分項、分部工程時、也應填報分項（部）工程報驗申請表，并附上自檢記錄，報監(jiān)理方。 七 、 工程計量和工程進度款簽證制度 1. 工程計量和工程進度款簽證由項目總監(jiān)負責。 3. 專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位報送的工程支付申請表進行審核時，應同承包單位經(jīng)對現(xiàn)場完實際完成情況進行計量，對驗收手續(xù)齊全、資料合格。 4. 總監(jiān)鑒署工程款支付證書。 2. 無論是設計單位或建設方或承包單位均有權提出工程變更，但均應經(jīng)建設單位、設計單位、承包單位和監(jiān)理單位的代表簽認，并必須經(jīng)過設計院同意最終通過項目總監(jiān)下達變更指令后，承包單位方能進行施工。 4. 項目監(jiān)理部應根據(jù)工程變更單監(jiān)督承包單位實施。監(jiān)理工程師在質量檢查中發(fā)現(xiàn)的工程質量缺陷，應及時記入監(jiān)理日志簿，指明質量部位、問題及整改意見，限期糾正復驗。 如施工單位不及時改正，監(jiān)理工程師可在報請總監(jiān)理工程師，經(jīng)建設單位批準后，按規(guī)定表的格式發(fā)出《工程暫停令》，指令部分工程、單項工程或全部工程 暫停施工。如所發(fā)現(xiàn)工程質量問題已構成工程事故時，應按質量事故處理制度規(guī)定的程序辦理。 2）、基礎、 鋼結構 工程、特殊設計的或與原設計圖紙變更較大的隱蔽工程，在通知業(yè)主的同時，還應通知設計單位代表參加，共同檢查驗 收簽證。 4）、分部、分項工程、單位工程或子單位工程全部完工后，施工單位經(jīng)自檢合格，可按規(guī)定表的格式填寫《 報驗申請表》，將質量驗收資料及質量驗收記錄報監(jiān)理工程師，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查驗收后簽認。 5）、項目監(jiān)理部每月填寫“工程質量月報”上報監(jiān)理部領導和業(yè)主。 2）、工程質量事故發(fā)生后，施工單位必須用電話或書面形式逐級上報。 3）、凡對工程質量事故隱瞞不報，或拖延處理、或處理后未經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗收而自行隱蔽的，對事故部分及受事故影響的部分工程應視為不合格，不予驗收計價，待重新處理驗收合格后，再補辦驗收計價手續(xù)。對于一般工程質量事故，應由施工單位提出處理方案，報項目總監(jiān)同意后進行處理。待事故處理后，經(jīng)總監(jiān)理工程師組織復查，確認符合要求后，方可繼續(xù)施工?？偙O(jiān)按施工合同約定并按監(jiān)理工程師簽認合格的月完成工程量 ,經(jīng)審核無誤后簽署工程款支付證書報建設單位批復工程款。 3）、造價控制建立資料臺帳 ,并隨時收集有關工程造價變更設計資料。 十 二 、 費用索賠審批制度 1. 項目總監(jiān)有權 審批費用索賠，不得委托項目監(jiān)理部其他人審批。 3. 總監(jiān)指定專業(yè)監(jiān)理工程師收集與索賠有關的資料?？偙O(jiān)先確定一個額度，與單位和建設方協(xié)商。當承包方提交最終工程延期申請表后，項目監(jiān)理部應復查工程延期及臨時延期情況，并由總監(jiān)簽署工程最終延期審批表。 3. 項目監(jiān)理部在審查工程延期時，應依下列情況確定批準工程延期的時間： 1 施工合同中有關工程延期的約定。 3 影響工期事件對工期影響的量化程度。 監(jiān)理工程師應對施工單位現(xiàn)場管理人員進行旁站監(jiān)理工作交底 ,包括對關鍵部位、關鍵工序旁站監(jiān)理的程序和內容。監(jiān)理機構接到旁站監(jiān)理通知后 ,及時派人到崗實施旁站。 旁站監(jiān)理過程中 ,監(jiān)理人員要采取現(xiàn)場監(jiān)督、跟蹤檢查的方法 ,按旁站監(jiān)理方案確定的內容和要求實施旁站監(jiān)理工作。 監(jiān)理規(guī)劃 廣東 某某 建筑工程監(jiān)理有限公司 7 旁站監(jiān)理過程中 ,監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)存在有施工質量問題和安全隱患時 ,應及時下達指令要求施工單位人員采取相應措施進行整改。 旁站監(jiān)理人員對施工情況要及時填寫旁站記錄 ,旁站工作結束后要求施工單位質檢員簽字并整理存檔備案。 項目總監(jiān)在開工前必須審查施工單位的《安全生產許可證》，無有效的《安全生產許可證》的不得批準開工。 項目總監(jiān)應審查施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否合理，是否符合工程建設強制性標 準條文。 監(jiān)理機構對施工單位現(xiàn)場的安全、文明施工情況進行定期和不定期檢查 ,檢查內容包括 :深基坑、高支模、安全用電等防護 ,施工機械及機具使用、腳手架及安全網(wǎng)圍閉、“三寶”“六口”“五鄰邊”防護等。監(jiān)理工程師在工程實施過程中，每月一次對照《建筑施工安全檢查標準》（ JGJ5999），對施工安全設施進行檢查，對不符合要求 的應督促其及時整改。 總監(jiān)理工程師在工程實施過程中，應對重要施工環(huán)節(jié)和安全事故易發(fā)工序進行巡查并填寫《 總監(jiān)理工程師巡檢記錄表 》。 監(jiān)理工程師在工程實施過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患或施工人員未采取安全措施的應當及時發(fā)出《監(jiān)理工程師通知單》，要求施工單位及時進行整改，并向總監(jiān)理工程師進行匯報。 對 安監(jiān)站或建設主管部門發(fā)出的《整改通知書》， 監(jiān)理工程師發(fā)出的《監(jiān)理工程師通知單》，現(xiàn)場監(jiān)理人員應進行跟蹤監(jiān)督檢查，督促 施工單位及時進行整改； 11） 、 建立安全監(jiān)理檔案 ,對施工單位施工現(xiàn)場安全管理的所有相關資料分類編號 ,統(tǒng)一存檔。包括安全施工狀況、施工中發(fā)生的問題及安全整改處理情況和目前存在的安全隱患等。 混凝土網(wǎng)上動態(tài)申報。 質量報告包括工程施工所用材料、構配件、混凝土試塊等的試化驗情況、工程施工中各檢驗批跟蹤 檢查情況、對存在質量問題的整改處理情況、是否存在質量嚴重缺陷等狀況、施工中發(fā)生的問題及處理情況和目前存在的安全隱患等。 “監(jiān) 監(jiān)理規(guī)劃 廣東 某某 建筑工程監(jiān)理有限公司 8 理月報”內容應以具體數(shù)字說明施工進度、施工質量、資金使用以及重大安全、質量事故、有關問題的處理措施和處理結果??等。 十 七 、重大安全隱患報告制度 指導思想 樹立 “以人為 本 ”的觀念，切實做到 “安全為天，防患未然 ”，將建筑施工現(xiàn)場安全隱患排查治理工作規(guī)范化、制度化和重大危險源監(jiān)控科學化，逐步形成長效機制。對在評分過程中達不到 7