建設(shè)項目投資估算(1)-在線瀏覽
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【正文】 灰三厘灰 (米 ) 破璃 (平方米 ) 瀝青 (t) 油氈 (平方米 ) 塑鋼窗 (平方米 ) 鐵釘(kg) 鐵絲(kg) 油漆(kg) 數(shù)量 名稱 空心磚(1) (千塊 ) 空心磚 (2) (千塊 ) 加氣砼塊 (立方米 ) 面磚 (千塊 ) 預(yù)制水磨石板 (平方米 ) 花崗巖板大理石板 (平方米 ) 鋁合金型材 (kg) 銅條(kg) 水 (立方米 ) 電(kwh) 數(shù)量 暖衛(wèi) 名稱 人工 (工日 ) 焊接鋼管(米 ) 給水塑料管 (米 ) 排水塑料管 (米 ) 閥門 (個 ) 水表(塊 ) 洗臉盆 (個 ) 大小便器(個 ) 翼散型熱器 (片 ) M132型散熱器(片 ) 數(shù)量 電照 名稱 人工 (工日 ) 鋼管 (t) PVC管(米 ) 內(nèi)導(dǎo)線 (米 ) 4mm以上導(dǎo)線 (米 ) 配電箱 (個 ) 電表(塊 ) 開關(guān)插座(個 ) 普通燈具(套 ) 熒光燈具(套 ) 數(shù)量 2022/9/20 濟(jì)南大學(xué)資源與環(huán)境學(xué)院 16 （二）編制步驟 分別估算各單項工程所需的建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi) 在匯總各單項工程費(fèi)用的基礎(chǔ)上，估算工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi)。 4) 同類工程的竣工決算資料 2022/9/20 濟(jì)南大學(xué)資源與環(huán)境學(xué)院 11 建設(shè)項目投資估算的要求 1) 工程內(nèi)容和費(fèi)用構(gòu)成齊全、計算合理。 2) 專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費(fèi)用計算辦法和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，以及政府部門發(fā)布的物價指數(shù)。 某房地產(chǎn)項目建設(shè) 投資估算 10000萬 投資公司 5000萬 抵押貸款 3000萬 預(yù)售樓宇款 2022萬 利息： 貸款計劃 2022/9/20 濟(jì)南大學(xué)資源與環(huán)境學(xué)院 8 四、建設(shè)項目投資估算的深度與要求 序號 投資估算階段 投資估算誤差幅度 1 投資 機(jī)會 研究階段 +30% 2 初步可行性研究階段 （項目建議書階段） +20% 3 詳細(xì)可行性研究階段 +10% 4 項目評估階段 +10% 目標(biāo)越來越明確，投資誤差越來越小，估算越來越準(zhǔn)確。 XX學(xué)院 建議立項建設(shè)院教學(xué)主樓 項目建議書： 投資估算 學(xué)校主管部門 作為規(guī)劃項目規(guī)模的參考 2022/9/20 濟(jì)南大學(xué)資源與環(huán)境學(xué)院 6 項目可行性研究階段 項目投資 決策 的重要依據(jù)，分析、計算項目投資經(jīng)濟(jì)效果的重要條件。2022/9/20 濟(jì)南大學(xué)資源與環(huán)境學(xué)院 1 第八章 建設(shè)項目投資估算 2022/9/20 濟(jì)南大學(xué)資源與環(huán)境學(xué)院 2 基本建設(shè)程序 基本建設(shè)程序 必須遵循的客觀規(guī)律 中長期發(fā)展規(guī)劃 可行性研究 設(shè)計任務(wù)書 初步設(shè)計 技術(shù)設(shè)計 施工圖設(shè)計 招
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