【正文】 次性止水螺桿，并用聚合物水泥砂漿將螺桿端頭封閉。一次性止水對(duì)拉螺桿可采用工具式螺桿或螺桿加錐形塑料墊塊方式使螺桿端頭留出凹槽。當(dāng)一次性穿墻螺桿兩端采用錐形塑料墊塊時(shí)，養(yǎng)護(hù)結(jié)束后需在墻體內(nèi)外逐個(gè)剔除塑料墊塊，然后將螺桿從孔口的最深處割斷。（2）工藝流程及節(jié)點(diǎn)圖：剔除塑料墊塊→割除螺桿→澆水濕潤(rùn)→內(nèi)外側(cè)封堵→防水附加層→防水層→及保護(hù)→內(nèi)飾面（3）防滲做法要點(diǎn)：1）、剔除塑料墊塊:逐個(gè)剔除內(nèi)外側(cè)塑料墊塊。3）、澆水濕潤(rùn):清理孔內(nèi)雜物，周邊澆水濕潤(rùn)。5）、防水附加層:待聚合物水泥砂漿干燥后（約24小時(shí)），在墻體迎水面一側(cè)，施工螺桿位置防水附加層，附加層范圍100100mm。6）、防水層及保護(hù)防水附加層驗(yàn)收合格后，在迎水面施工不小于 2mm 厚聚氨酯防水涂膜，或不小于4mm厚卷材防水。7）、內(nèi)飾面墻外側(cè)防水層等施工完成后施工內(nèi)飾面。對(duì)一般缺陷和裂縫寬度小于 的混凝土表面裂縫、氣孔和一般缺陷，先用混凝土修補(bǔ)膠填充補(bǔ)平，待干燥后打磨平整。壓力灌漿應(yīng)由專(zhuān)業(yè)公司施工，同時(shí)在施工前應(yīng)組織相關(guān)單位對(duì)專(zhuān)項(xiàng)施工方案進(jìn)行審查。在外墻施工縫、后澆帶、底板與外墻轉(zhuǎn)接處、螺桿等位置按要求施工防水附加層。防水保護(hù)層施工 30 厚聚苯板防水保護(hù)層。室外回填土回填土?xí)r應(yīng)注意保護(hù)好防水保護(hù)層，不得對(duì)防水保護(hù)層造成損壞?；靥钔帘仨毎匆?guī)定分層夯壓密實(shí)，密實(shí)度≥93％。當(dāng)留設(shè)施工縫時(shí)，墻體水平施工縫不應(yīng)留在剪力與彎矩最大處或底板與側(cè)墻的交接處，應(yīng)留在高出底板表面500mm 的墻體上。施工縫處須預(yù)埋鋼板止水帶。施工縫在繼續(xù)澆筑混凝土前，應(yīng)清理干凈接縫處的表面浮漿和雜物，并清理干凈鋼筋表面的附著物。工藝流程：預(yù)埋鋼板止水板網(wǎng)→施工縫清理→支模板→后澆混凝土→防水附加層→防水層→防水保護(hù)層節(jié)點(diǎn)圖：地下室防滲漏的技術(shù)措施地下室穿墻管線防滲漏措施地下室出墻管道由于外皮不潔凈、油污、銹跡未除凈，致使與砼粘結(jié)不良，出現(xiàn)縫隙漏水，施工時(shí)管道周?chē)艥矒v不密實(shí)，形成蜂窩、孔洞，特別是大直徑管道底部或者群管之間的狹小空隙更不易搗實(shí)，因此須采取必要的措施來(lái)防止產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。安裝穿墻管道時(shí)，先將管道穿過(guò)預(yù)埋套管，按設(shè)計(jì)要求將位置尺寸找準(zhǔn)，予以臨時(shí)固定，然后一端以封口鋼板將套管及穿墻管焊牢，再?gòu)牧硪欢藢⑻坠芘c穿墻管之間的縫隙以防水材料（瀝青瑪王帝脂，防水油膏等）填滿(mǎn)后，用封口鋼板封堵嚴(yán)密。后澆帶滲漏水防治措施根據(jù)該工程使用功能，可采用埋入式止水鋼板和表面附貼式橡膠止水帶相結(jié)合的防水。采用BW膨脹止水條嵌縫，止水條必須具有緩脹性能，規(guī)格一般為20mm30mm，亦可按縫寬在工廠預(yù)先訂貨。墻體后澆帶兩側(cè)混凝土，應(yīng)分層澆筑，并用小捧頭插入式振動(dòng)器分層振搗，切勿漏振或過(guò)振。后澆帶兩側(cè)預(yù)埋角鋼應(yīng)在同一水平面上，不得高低不平，底板和側(cè)墻的轉(zhuǎn)角處其水平和垂直方向的預(yù)埋螺栓位置要緊靠轉(zhuǎn)角，止水帶應(yīng)按實(shí)際螺栓間隔打孔，壓鐵應(yīng)按實(shí)打成直角，防止拐角處造成空隙和壓緊空檔。 表面附貼式橡膠止水帶的兩邊，填防水油膏密封。底板變形縫頂部空腔用鋼筋混凝土預(yù)制板覆蓋；立墻和頂板的背水面，用可伸縮的鍍鋅鋼板或鋁板封蓋，錨釘固定。然后采用丙凝注漿，注漿順序先底板，次側(cè)墻，后頂板；注漿后2～3d，應(yīng)認(rèn)真檢查，對(duì)不密實(shí)處，可作第二次丙凝注漿，直到不滲漏水為止?；炷潦┕たp滲漏水施工縫處混凝土骨料集中，混凝土酥松，接搓明顯，沿縫隙處滲漏水。防水混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，少留置施工縫。水平施工縫不應(yīng)留在剪力與彎矩最大處或底板與側(cè)墻交接處，應(yīng)留在高出底板表面不小于300mm的墻體上。拱墻結(jié)合的水平施工縫，宜留在拱(板)墻接縫線以下150～300mm處，先拱后墻的施工縫可留在起拱線處，但必須加強(qiáng)防水措施；承受動(dòng)力作用的設(shè)備基礎(chǔ)，不應(yīng)留置施工縫。此外在平口縫的迎水面外貼防水止水帶，外涂抹防水涂料和砂漿等做法，亦甚可取。固定后墻體暗柱處，常在止水帶上割洞扎箍筋，封模前應(yīng)補(bǔ)焊。試驗(yàn)證明可堵塞1．5MPa壓力水的滲漏。冬季每隔1m釘釘一顆。圖11 后澆帶防水示意圖圖12 水平施工縫止水示意圖認(rèn)真清理施工縫，鑿掉表面浮粒，用鋼絲刷或剁斧將老混凝土面打毛，并用壓力水沖洗干凈，但不得有積水?；炷翍?yīng)采用補(bǔ)償收縮混凝土，即在混凝土中按水泥重量摻入U(xiǎn)EA或WGHEA微膨脹劑。澆筑上層混凝土前，木模潤(rùn)濕后，先在施工縫處澆一層與混凝土灰砂比相同的水泥砂漿，增強(qiáng)新舊混凝土粘結(jié)。施工縫處混凝土要仔細(xì)振搗，保證混凝土的密實(shí)度。同時(shí)，也是最易出現(xiàn)滲漏的地方。在澆灌之前，將洞口打成“V”形坡口，在第一次澆灌砼達(dá)到一定的強(qiáng)度后，將吊模鉛絲靠緊砼處剪斷，在剪斷過(guò)程中，要確保鉛絲與砼之間不產(chǎn)生拉動(dòng)，并將剩余鉛絲慢慢彎倒在砼上面。穿管周?chē)捻艥补嘀扒宄郎\松的砂、石，并清洗干凈，管道周?chē)眉?xì)石砼填塞，管根洞孔周?chē)?cm凹槽，內(nèi)填防水密封膠，在管根處做高于45mm的圓弧，并有一層防水砂漿面層。質(zhì)檢員隨時(shí)抽查，檢查防水層是否施工到位，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行糾正，把問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)。地漏安裝后，用水平尺找平地漏上沿，臨時(shí)穩(wěn)固好地漏，使地漏子頂面標(biāo)高低于地漏周?chē)?mm。（3）選派經(jīng)驗(yàn)豐富的班組負(fù)責(zé)施工，確保施工質(zhì)量。（4）衛(wèi)生間磚墻根部的處理：清理基層后，澆搗200mm高C20素砼帶，防止水流外滲。其防止措施：（1）在管道安裝前，由專(zhuān)人采用灌水等方法，檢查污水和廢水管是否砂眼。如發(fā)現(xiàn)有砂皮或裂縫，截除后利用。凡個(gè)別管道被搖動(dòng)者，須鑿除接頭中石棉水泥，重新嵌實(shí)；對(duì)于上水接頭，宜用白漆麻絲裹墊，并擰緊接先對(duì)于水盤(pán)等落水口處，也要裹緊白漆麻絲，墊平橡皮圈；擰緊螺紋圈；安裝馬桶時(shí)，要用水平尺按“十字”雙向控制其水平度，確保排污管接頭有足夠長(zhǎng)度，并嵌填密實(shí)；馬桶水箱筒管兩端也要用白漆麻絲裹緊，要擰緊銅螺帽，且銅管要確保有足夠長(zhǎng)度。對(duì)未使用成品塑料墊塊的螺桿孔，將外側(cè)用機(jī)械擴(kuò)孔，并將擴(kuò)孔部分的PVC 管除去。2）、澆水濕潤(rùn)清理孔內(nèi)雜物垃圾，周邊澆水濕潤(rùn)。4）、外側(cè)封堵從外側(cè)堵塞1:2干硬性水泥砂漿（添加防水劑及膨脹劑）到墻體中部并壓實(shí)。6)、外飾面施工按圖紙要求施工抹灰、保溫及外裝飾層等。2)、割除多余螺桿將螺桿從孔的最深處割斷。4)、水泥砂漿堵塞用 1:2 干硬性水泥砂漿（添加防水劑及膨脹劑）堵塞內(nèi)外側(cè)孔口并抹平壓光。（3）質(zhì)量控制點(diǎn):1)、塑料墊塊剔除干凈2)、對(duì)拉螺桿從孔底切割干凈3)、孔口及周邊濕潤(rùn)4)、水泥砂漿抹平壓光(2) 外墻孔洞防滲漏混凝土外墻（1）工藝流程及節(jié)點(diǎn)圖:穿墻鋼管或懸挑型鋼取出→基層鑿毛濕潤(rùn)→兩側(cè)支?！鷿沧⒒炷痢鷥蓚?cè)拆模→鑿除凸出砼→外側(cè)刷JS 防水→外墻保溫及裝飾面層施工（2）防滲漏做法要點(diǎn):1)、穿墻鋼管或懸挑型鋼取出取出孔洞內(nèi)鋼管及預(yù)埋件，并將雜物垃圾清理干凈。3)、兩側(cè)支模支洞口兩側(cè)模板，模板超出洞口上方100mm。5)、兩側(cè)拆模混凝土兩側(cè)模板在2～3天后拆除。7)、刷JS防水，涂刷范圍超出孔洞周邊50mm。（3）質(zhì)量控制點(diǎn):1)、基層清理鑿毛2)、澆水濕潤(rùn)3)、混凝土密實(shí)度4)、JS防水厚度及范圍砌體外墻（1）工藝流程及節(jié)點(diǎn)圖:穿墻鋼管或懸挑型鋼取出——基層濕潤(rùn)——兩側(cè)支?！獫沧⒒炷痢獌蓚?cè)拆?！彸钩鲰偶靶扪a(bǔ)——外墻保溫層及面層（3）防滲漏構(gòu)造做法:1）、穿墻鋼管或懸挑型鋼取出取出孔洞內(nèi)鋼管及預(yù)埋件，清除孔洞內(nèi)垃圾及周邊殘留的砌筑砂漿。3）、兩側(cè)支模支洞口兩側(cè)模板，模板超出洞口上方100mm。5）、兩側(cè)拆模混凝土兩側(cè)模板在2～3天后拆除。外側(cè)孔洞表面有缺陷須用1:2水泥砂漿修補(bǔ)。（4）質(zhì)量控制點(diǎn):1）、孔洞清理2）、澆水濕潤(rùn)3）、混凝土密實(shí)度常見(jiàn)外滲漏點(diǎn)防治及整改（1）原因：因外墻現(xiàn)澆鋼筋砼圈梁和構(gòu)造柱支模洞修補(bǔ)不密實(shí)，常常會(huì)造成外墻滲水。細(xì)石砼坍落度一般為6－8cm，第二天再用1：2水泥砂漿將洞口外側(cè)四邊灰縫嵌平嵌實(shí)。其防止措施是：在砌墻前，對(duì)砌塊要隔夜進(jìn)行大堆澆水濕潤(rùn)，并可將其表面垃圾和灰塵洗干凈。（3）原因：在獨(dú)立挑陽(yáng)臺(tái)兩側(cè)面，其預(yù)制構(gòu)件與鑲磚之間，有時(shí)由于拼縫不密實(shí)，會(huì)造成外墻滲水。 mm厚防水涂料或5 mm防水油膏，再用1：2水泥砂漿嵌實(shí)嵌平。其防止措施是：外墻窗的里窗盤(pán)按萬(wàn)科《加氣混凝土砌塊操作規(guī)程》先澆筑200號(hào)細(xì)石砼，再用1：2水泥砂漿粉光，澆筑細(xì)石砼和粉刷水泥砂漿前；必須對(duì)基層清除干凈垃圾和充分灑水濕潤(rùn)。水泥粉刷要比窗下帽頭外側(cè)面凹2 mm左右。其防止措施是：在外墻粉刷前，由專(zhuān)人全面檢查統(tǒng)過(guò)梁底，如發(fā)現(xiàn)個(gè)別空隙，開(kāi)鑿寬10 mm左右，深80 mm左右，清除干凈垃圾和灰塵，用石棉水泥嵌實(shí)。其防止措施是：外墻螺桿洞用防水油膏進(jìn)行堵嵌，堵塞之前將螺桿洞四周灰塵清理干凈，用鋼筋頭將油膏擠入洞內(nèi)，：2水泥砂漿進(jìn)行堵嵌。其防止措施是：增設(shè)一道鋼筋磚梁，梁的高寬為30240 mm，配筋為3248。（8）產(chǎn)生原因：由于腳手架拉結(jié)鉛絲頭處修補(bǔ)不密實(shí)，會(huì)造成外墻滲水。 外墻淋水試驗(yàn)外墻交工前進(jìn)行淋水試驗(yàn)以檢驗(yàn)外墻防滲漏效果（1）、外墻所有洞口封堵完成、裝飾面層施工完成且門(mén)窗玻璃安裝完成及門(mén)窗外側(cè)密封膠打膠完成后，外墻應(yīng)做綜合淋水試驗(yàn)。（3）、外墻淋水試驗(yàn)：在外墻面相應(yīng)樓層處，設(shè)置一道Ф20 PVC 淋水管（管周開(kāi)直徑Ф350 的小孔）進(jìn)行連續(xù)淋水，高層應(yīng)每隔五層設(shè)一道淋水管或每五層連續(xù)淋水一次。淋水開(kāi)始后應(yīng)隨時(shí)觀察墻面滲漏情況，并做好滲漏情況記錄；至少在開(kāi)始淋水后4 小時(shí)、淋水結(jié)束時(shí)和淋水結(jié)束后12至24 小時(shí)內(nèi)觀察滲漏情況并做好記錄，并要求各相關(guān)單位在滲漏檢查記錄表上簽字確認(rèn)。為全面掌握外墻及門(mén)窗的滲漏情況，提高抗?jié)B漏能力，每次下雨后各責(zé)任主體應(yīng)及時(shí)檢查外墻和門(mén)窗滲漏情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)做好記錄并及時(shí)處理。屋面混凝土必須澆搗密實(shí)，確保結(jié)構(gòu)主體的抗?jié)B性能。（2）、閉水試驗(yàn)及結(jié)構(gòu)修補(bǔ)完成各種出屋面管道、煙道、落水口等的安裝及四周封堵后，進(jìn)行結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)并對(duì)滲漏處進(jìn)行修補(bǔ)。必須在所有出屋面或與屋面相交的管道、煙道、墻體等與屋面相交的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于50mm 的圓角。女兒墻根部、出屋面管道、煙道、落水口等陰角部位須增加防水附加層。（5）、閉水試驗(yàn)防水層施工完畢后，將落水口臨時(shí)封堵，進(jìn)行24 小時(shí)閉水試驗(yàn)，屋面最高處蓄水深度30～50mm。發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)分析原因并整改，整改完成后再次閉水，直至無(wú)滲漏發(fā)生。鋪設(shè)保溫層時(shí)應(yīng)作好對(duì)防水層的保護(hù)，不得對(duì)防水層造成任何破壞。（7）、隔離層在保溫層上滿(mǎn)鋪一層無(wú)紡聚酯纖維布做隔離層。