【正文】 步階段，主要集中在長(zhǎng)江三角洲地區(qū)、珠江三角洲地區(qū)、東南沿海地區(qū)和大連、青島等地區(qū)，具有很大的發(fā)展空間。經(jīng)濟(jì)界專家認(rèn)為，游艇（含帆船）航海運(yùn)動(dòng)在中國(guó)是一項(xiàng)朝陽產(chǎn)業(yè)，蘊(yùn)藏著巨大的潛力與商機(jī)，已成為海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，前途光明。體育界專家認(rèn)為，今后的游艇航海及水上運(yùn)動(dòng)的發(fā)展趨勢(shì)是從專業(yè)競(jìng)技體育運(yùn)動(dòng)向業(yè)余休閑娛樂運(yùn)動(dòng)轉(zhuǎn)變，進(jìn)而走向民間，普及大眾。大連市委、市政府提出的“建設(shè)海上大連”已成為大連市一項(xiàng)重要工作，而發(fā)展海上旅游業(yè)是其中一項(xiàng)重要內(nèi)容。作為“海上看大連”觀光游覽的驕子豪華游艇，由于剛剛起步，檔次還比較低，與發(fā)達(dá)國(guó)家及香港、上海、深圳等城市有較大差距，更與大連市蓬勃發(fā)展的海上旅游業(yè)不相適應(yīng)。海濱城市大連的海岸線長(zhǎng) 1906 公里，占遼寧省海岸線總長(zhǎng)度的三分之二，占全國(guó)海岸線總長(zhǎng)度的十分之一。同時(shí)大連也是國(guó)內(nèi)最宜居的城市之一，游艇結(jié)合房地產(chǎn)等相關(guān)配套延伸產(chǎn)業(yè)在此可以得到迅速的發(fā)展，這是大連發(fā)展現(xiàn)代游艇業(yè)獨(dú)具的最佳條件。小窯灣商務(wù)區(qū)規(guī)劃總用地 公項(xiàng)；其中規(guī)劃建設(shè)用地 公項(xiàng)；總建筑規(guī)模； 萬平方米；規(guī)劃居住人口 12 萬人；就業(yè)人口 32 萬人。5 號(hào)路及快軌 3 號(hào)線從基地北部穿過，5 號(hào)路向西連接金馬城區(qū)，向東連接金石灘旅游度假區(qū)。這里自然風(fēng)光秀麗，自然地形地貌特征主要包括：山、海、灣、塘、灘、堤六大要素，基地南環(huán)小窯灣，東依太山，東南面向黃海，依山傍海，風(fēng)景優(yōu)美，中部有長(zhǎng)達(dá) 13 公里的海岸線，擁有良好的生態(tài)環(huán)境資源。小窯灣將作為大連國(guó)際化、區(qū)域級(jí)的城市中心區(qū)之一，大連新市區(qū)的城市核心區(qū)，大連市城市副中心，其建設(shè)將在大連市及整個(gè)東北亞經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)起到重要的示范和帶動(dòng)作用。將成為面向東北亞的國(guó)際性現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，輻射東北沿海經(jīng)濟(jì)帶的生產(chǎn)力服務(wù)中心，服務(wù)大連東部地區(qū)的公共活動(dòng)中心。項(xiàng)目就是在上述背景下提出來的。此外，一年一度的“大連國(guó)際服裝節(jié)” 、 “大連國(guó)際啤酒節(jié)” 、 “大連國(guó)際馬拉松”等活動(dòng)已具有較大的國(guó)際影響力，大連正在逐步融入到全球當(dāng)中。大窯灣港是大連建設(shè)東北亞航運(yùn)中心重要港口之一，小窯灣毗鄰大窯灣港，其商務(wù)區(qū)將為大窯灣港運(yùn)作提供完美配套服務(wù)，成為投資發(fā)展的一塊熱土。項(xiàng)目的建設(shè)是調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，滿足高端消費(fèi)的需要隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和居民生活水平的提高，游艇正在成為人們娛樂休閑的熱門消費(fèi)品。當(dāng)前我國(guó)游艇投資的增速很快，上海、深圳、廣州、大連等城市都加大了游艇俱樂部的投資，且規(guī)模不斷擴(kuò)大。開發(fā)區(qū)工業(yè)發(fā)達(dá)，招商引資也以第二產(chǎn)業(yè)為主，但第三產(chǎn)業(yè)已悄然興起，增速明顯，目前開發(fā)區(qū)二、三次產(chǎn)業(yè)比例約為 6：4。項(xiàng)目的建設(shè)迎合了小窯灣整體規(guī)劃，與當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展政策相適應(yīng)，建成后將從一定程度上彌補(bǔ)小窯灣商務(wù)區(qū)高端休閑旅游的空白，為小窯灣及整個(gè)大連地區(qū)注入全新的游艇生活概念，樹立航海主題的海濱城市形象，打造一個(gè)真正意義上的游艇城市，為開發(fā)區(qū)及大連第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造出新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。項(xiàng)目規(guī)模龐大，建成后將對(duì)各相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生較大的帶動(dòng)作用，從上游的游艇設(shè)計(jì)、零部件生產(chǎn)、設(shè)備制造、維修，到下游的旅游、度假、會(huì)議、商務(wù)，都將起到很好的帶動(dòng)和集聚效應(yīng)。俱樂部建成后，國(guó)外消費(fèi)群體將占 30%以上，由此可見該項(xiàng)目將進(jìn)一步使開發(fā)區(qū)走向世界的經(jīng)濟(jì)舞臺(tái)，進(jìn)一步提升城市品位，拉動(dòng)外界對(duì)當(dāng)?shù)氐耐顿Y。項(xiàng)目的建設(shè)是企業(yè)自身發(fā)展的需要項(xiàng)目投資人系東北礦業(yè)大王，資金實(shí)力雄厚，在東北多個(gè)地區(qū)擁有數(shù)十家子公司。為順應(yīng)歷史潮流，拓展豪華游艇制造下游行業(yè)，將集團(tuán)在游艇方面的業(yè)務(wù)做強(qiáng)做大，公司審時(shí)度勢(shì)，決定以小窯灣國(guó)際商務(wù)區(qū)發(fā)展規(guī)劃為背景，以海洋文化為主題，以國(guó)際頂級(jí)水平為標(biāo)準(zhǔn)，邀請(qǐng)國(guó)際知名團(tuán)隊(duì)擔(dān)當(dāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)，打造中國(guó)史無前例的集商務(wù)辦公、VIP 豪華泊園及游艇碼頭、奢華會(huì)員制酒店為一體的國(guó)際頂級(jí)游艇生活圈。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。擬建設(shè)包括超五星級(jí)酒店、高檔寫字樓、VIP 豪華泊園、游艇碼頭、俱樂部會(huì)所、游艇維修及服務(wù)中心、游艇展銷及培訓(xùn)中心等在內(nèi)的高檔游艇俱樂部。購(gòu)置主要設(shè)備 288 臺(tái)（套） 。三、項(xiàng)目總投資與資金來源按全部流動(dòng)資金口徑，項(xiàng)目總投資 413,240 萬元，其中，建設(shè)投資408,218 萬元，流動(dòng)資金為 5022 萬元。資金來源為企業(yè)自籌和申請(qǐng)銀行貸款，其中企業(yè)自籌資金 209,725萬元，約占項(xiàng)目總投資的 %，申請(qǐng)銀行貸款 200,000 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %。特別是在發(fā)達(dá)國(guó)家，如美國(guó)、意大利、法國(guó)和英國(guó)等，各式各樣的游艇需求越來越大，與此同時(shí)，這些國(guó)家又是游艇的主要產(chǎn)地。在國(guó)外特別是在歐美國(guó)家，集休閑、運(yùn)動(dòng)、辦公、商務(wù)、聯(lián)誼等功能于一身的游艇運(yùn)動(dòng)是很時(shí)髦的休閑娛樂方式，發(fā)達(dá)國(guó)家平均每 171 人就擁有一艘游艇，挪威、新西蘭等國(guó)家每 8 人就擁有一艘。如果加上相關(guān)的維修、管理、娛樂等費(fèi)用，全球每年的游艇經(jīng)濟(jì)收入超過 500 億美元。從生產(chǎn)量看，美國(guó)每年建造休閑游艇 2 萬艘左右，居世界第一位。2022 年法國(guó)和英國(guó)的產(chǎn)量分居二、三位，年產(chǎn)量分別為 7900 艘和3300 艘。當(dāng)前國(guó)際游艇業(yè)發(fā)展火熱，游艇展會(huì)異?；钴S，游艇展會(huì)五花八門，如：1）摩納哥超級(jí)游艇派對(duì)摩納哥是個(gè)歐洲小國(guó)，但卻培育出了舉世聞名的超級(jí)游艇展——摩納哥游艇展。2022 年的展會(huì)面積達(dá) 8750 平方米，參展游艇為 95 艘(50%在 4090 米之間) 。2022 年共吸引了 500 個(gè)參展單位，世界排名前 15 名的超級(jí)游艇廠商悉數(shù)于會(huì)。于每年 10月份下旬在美國(guó)弗羅里達(dá)州的勞德岱堡市舉行。2022 年購(gòu)票參觀人數(shù)達(dá) 14 萬人次。2022 年共吸引參展商人數(shù)達(dá) 1068 家，其中110 家來自美國(guó)以外。而且從目前內(nèi)地已售游艇來看，意大利游艇在銷售總值上略勝一籌，這似乎也能說明：歐式(尤其是意大利風(fēng)格)風(fēng)格更受內(nèi)地消費(fèi)者的歡迎。2022 年共吸引了 324000 名觀眾。游艇產(chǎn)業(yè)尤其為高消費(fèi)群體矚目，已成為帶動(dòng)地方商業(yè)、地產(chǎn)、旅游、體育等諸多產(chǎn)業(yè)發(fā)展的品牌經(jīng)濟(jì)。全球游艇業(yè)市場(chǎng)前景良好。但是，由于我國(guó)的生活水平與發(fā)達(dá)國(guó)家相差懸殊，正處于游艇消費(fèi)的初始階段，正在向高速、豪華和大型化方向發(fā)展，但需求仍以中、低檔次居多。遼寧、河北、山東、江蘇、上海、浙江、福建、廣東、海南等沿海和內(nèi)陸水上旅游資源豐富且經(jīng)濟(jì)相對(duì)發(fā)達(dá)的省市游艇業(yè)已有所發(fā)展，其中以深圳、上海、大連、青島、日照等地發(fā)展較快，我國(guó)游艇業(yè)的發(fā)展是大勢(shì)所趨。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速平穩(wěn)的增長(zhǎng)、游艇產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)模初呈端儀。目前全國(guó)從事游艇的制造、生產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)有 600 多家，經(jīng)營(yíng)出口船艇出口業(yè)務(wù)的企業(yè)有 488 家，2022 年全國(guó)游艇制造業(yè)年銷售收入超過 17 億元人民幣，生產(chǎn)的游艇 90%以上提供出口。圖 22 20222022 年我國(guó)娛樂或運(yùn)動(dòng)用快艇及其他船舶和劃艇及輕舟進(jìn)口數(shù)量及增長(zhǎng)率游艇俱樂部作為鏈接游艇的紐帶，可為游艇會(huì)員提供游艇售賣、社交場(chǎng)所、活動(dòng)組織、信息引導(dǎo)、保養(yǎng)維修等系列配套服務(wù)，成為游艇業(yè)不可或缺的組成部分。游艇俱樂部的經(jīng)營(yíng)模式主要有運(yùn)動(dòng)、休閑和商務(wù)等，其中運(yùn)動(dòng)型俱樂部多為中小型游艇，這類游艇以速度作為賣點(diǎn)，而且價(jià)格較低，主要滿足運(yùn)動(dòng)娛樂的需要，對(duì)年青人很有吸引力；休閑型俱樂部面向家庭市場(chǎng)，為家庭度假、聚會(huì)、垂釣休閑等提供服務(wù)；商務(wù)型游艇俱樂部主要面向公司法人、高層白領(lǐng)、社會(huì)顯貴階層服務(wù)，一般提供綜合性較強(qiáng)的娛樂休閑設(shè)施，包括豪華酒店、會(huì)議包租、高爾夫球場(chǎng)、健身、溫泉等。而正前方面對(duì)的小金門，讓香山國(guó)際游艇俱樂部的開發(fā)和建設(shè)，凸顯出更為重要的經(jīng)濟(jì)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)。其中，填海造地面積為 23 萬平方米。項(xiàng)目的最獨(dú)特之處，在于在填海造地的基礎(chǔ)上，規(guī)劃配套了具有地標(biāo)性特色的超五星級(jí)酒店、甲級(jí)寫字樓以及商住樓等高檔建筑，并有異國(guó)風(fēng)情、獨(dú)具特色的濱海商業(yè)街相配套，158 個(gè)獨(dú)具特色的水上 VIP 單棟別墅式會(huì)所泊位，更讓項(xiàng)目本身顯示出高貴和華麗。廈門香山國(guó)際游艇項(xiàng)目，將是目前亞洲最大的游艇碼頭及廈門第一個(gè)集休閑、健身、旅游、辦公、購(gòu)物為一體的高檔綜合旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，同時(shí)也是廈門目前最大的旅游投資開發(fā)項(xiàng)目。俱樂部擁有東北地區(qū)第一個(gè)國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)游艇港——星海灣游艇港，現(xiàn)建有 396 延長(zhǎng)米的 3 個(gè)重力式碼頭，79 個(gè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)浮動(dòng)游艇泊位，270 個(gè)常規(guī)游艇泊位，近 2022 平方米俱樂部會(huì)館等設(shè)施。廈門中奧游艇俱樂部，位于市東海域東坑灣片區(qū)西側(cè)北部岸線段，項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)總建筑面積 萬平方米，總投資 12 億元，其中商務(wù)酒店 萬平方米，公寓酒店 萬平方米，商業(yè)配套 萬平方米，游艇碼頭及其配套設(shè)施 萬平方米，主打造包括海峽財(cái)富論壇、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)海上賽事及運(yùn)動(dòng)基地、世界級(jí)船展、中國(guó)最大的航海培訓(xùn)中心、貝殼博物館等集合文化、休閑、度假等為一體的游艇產(chǎn)業(yè)。公司擁有完善的游艇服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈，向客戶提供集游艇建造、銷售、停泊、維護(hù)保養(yǎng)、游艇駕駛培訓(xùn)等項(xiàng)目的一體化專業(yè)服務(wù)，可謂黃浦江畔第一游艇服務(wù)品牌。深圳國(guó)際游艇俱樂部（Shenzhen International Marine Club） ，簡(jiǎn)稱 IMC，于 2022 年 10 月正式落戶半島IMC 作為一所純會(huì)員制的私人俱樂部，延續(xù)游艇會(huì)尊貴、私密的傳統(tǒng)形象，營(yíng)造豪華精美、品質(zhì)高雅、地位尊貴的物質(zhì)形態(tài)和環(huán)境氛圍，形成中國(guó) 21 世紀(jì)真正上流社會(huì)的生活社交圈。IMC 針對(duì)航海、游艇、帆板、潛水、釣魚等海洋活動(dòng)，按照安全、專業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，實(shí)施合理化、周到的服務(wù)程序，向會(huì)員提供紳士、充實(shí)、快樂的海洋生活。俱樂部會(huì)所位于青島國(guó)際帆船中心內(nèi)，環(huán)抱黃海，占地面積 45 公頃，缸內(nèi)水域面積 公頃，平均水深 68 米，擁有各種不懂大小的游艇、帆船泊位 700 多個(gè)，擁有浮動(dòng)式下水坡道兩座 3 噸單臂吊 4 臺(tái)，及 75 噸移動(dòng)式龍門吊 1 臺(tái)，是目前國(guó)內(nèi)規(guī)模最大、設(shè)施最先進(jìn)、服務(wù)最完善的游艇俱樂部之一。浪奇游艇俱樂部是我國(guó)最早成立的游艇俱樂部之一，地處南澳鎮(zhèn)東山村，那里棕風(fēng)綠樹，水質(zhì)清澈，擁有長(zhǎng)達(dá) 500 多米的桔釣沙海灘，灘平浪靜，腹地寬闊，無限風(fēng)光盡收眼底；雀鳴濤語，萬般柔情盡涌其中。上述游艇俱樂部設(shè)施完備、服務(wù)周全、檔次較高、規(guī)模較大，與國(guó)外游艇俱樂部的差距不斷縮小，預(yù)示我國(guó)游艇業(yè)從起步逐漸走向正軌，正迎來一個(gè)蓬勃發(fā)展的新紀(jì)元。2022 年的中國(guó)國(guó)際游艇展已是第十三屆，這意味著游艇以規(guī)模性進(jìn)入國(guó)人的視野已有十余年，我國(guó)的 GDP 從 1998 年的 79553 億元增加到 2022 年的246619 億元，長(zhǎng)三角、珠三角等地的人均收入都已經(jīng)超過了 6000 美元，這些數(shù)值成為中國(guó)啟動(dòng)游艇經(jīng)濟(jì)、海外投資者積極進(jìn)入中國(guó)的重要依托。名牌》雜志一直在關(guān)注與見證游艇業(yè)在中國(guó)的發(fā)展。第三節(jié) 我國(guó)游艇業(yè)前景分析游艇制造業(yè)是一個(gè)新興的產(chǎn)業(yè)，也是我國(guó)船舶工業(yè)的一個(gè)重要組成部分，我國(guó)具有發(fā)展游艇制造業(yè)的條件和優(yōu)勢(shì)。國(guó)內(nèi)游艇企業(yè)的發(fā)展也為我國(guó)發(fā)展游艇制造業(yè)積累了一定的經(jīng)驗(yàn)，打下了一定的基礎(chǔ)。中國(guó)珠三角、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海三大沿海地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市的人均 GDP 發(fā)展水平已具備了游艇消費(fèi)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，進(jìn)入了消費(fèi)游艇的啟動(dòng)期。中國(guó)船舶工業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)船艇分會(huì)秘書長(zhǎng)黃振綱預(yù)計(jì)，到 2020 年時(shí)，中國(guó)生產(chǎn)的游艇能占全球銷量的 20%左右。繼住房、汽車消費(fèi)之后，游艇消費(fèi)將成為中國(guó)內(nèi)地旅游消閑經(jīng)濟(jì)的下一輪的熱點(diǎn)。除了游艇俱樂部的建設(shè)，游艇工業(yè)園區(qū)的發(fā)展也納入到一些城市的規(guī)劃中。隨著我國(guó)游艇法規(guī)、規(guī)劃的健全和統(tǒng)一，我國(guó)游艇業(yè)必將迎來一個(gè)全新的未來。2022 年，大連市綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力繼續(xù)提升。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長(zhǎng) %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長(zhǎng) %；第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長(zhǎng) %。按常住平均人口計(jì)算，全市人均生產(chǎn)總值 63198 元，按年平均匯率折算9099 美元。全年新批準(zhǔn)外商投資企業(yè) 507 家，注冊(cè)外資金額 億美元，其中投資 1000 萬美元以上項(xiàng)目128 個(gè)，注冊(cè)外資 億美元。實(shí)際使用外商直接投資 億美元，比上年增長(zhǎng)58%，其中第二產(chǎn)業(yè) 億美元，第三產(chǎn)業(yè) 億美元，所占比重分別為 %和 %。新批先進(jìn)制造業(yè)項(xiàng)目、高科技項(xiàng)目和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目 324 個(gè)，注冊(cè)外資 億美元，實(shí)際使用外商直接投資 億美元，分別占全年新批總數(shù)的 %、%和%。實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額 億元，比上年增長(zhǎng) %，加快 個(gè)百分點(diǎn)，增速創(chuàng)近 11 年來新高。2022 年，共接待國(guó)內(nèi)游客 3000 萬人次，比上年增長(zhǎng) 21%；接待海外游客 95 萬人次，增長(zhǎng) %。其中，國(guó)內(nèi)旅游收入 355 億元，增長(zhǎng) %；旅游外匯收入 億美元，增長(zhǎng) %。國(guó)家 A 級(jí)旅游區(qū)（點(diǎn)）24 個(gè)，其中 5A 級(jí) 1個(gè)，4A 級(jí) 10 個(gè)。2022 年，環(huán)境質(zhì)量總體狀況良好。近岸海域水質(zhì)總體保持穩(wěn)定，除大連灣、南部沿海無機(jī)氮外，各項(xiàng)監(jiān)測(cè)指標(biāo)年均值符合國(guó)家二類海水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。城市交通噪聲符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。綜上所述，大連作為東北亞核心城市之一，多年來經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速。大連作為東北乃至全國(guó)最向往的城市之一，吸引著越來越多的人前來投資、定居、建設(shè)發(fā)展。隨著國(guó)內(nèi)旅游觀光、水上運(yùn)動(dòng)事業(yè)的發(fā)展，大連及其輻射的中國(guó)北方市場(chǎng)休閑游艇和水上娛樂設(shè)施的需求隨之急速增長(zhǎng)；大連已具備了一定的游艇消費(fèi)基礎(chǔ)，在私家游艇市場(chǎng)開始嶄露頭角，其私家游艇擁有量目前名列中國(guó)前茅。比照國(guó)際慣例，實(shí)行“境內(nèi)關(guān)外”管理模式，享受免稅、保稅等優(yōu)惠政策，是中國(guó)開放程度最高的綜合性經(jīng)濟(jì)區(qū)域之一。經(jīng)過 25 年的發(fā)展，開發(fā)區(qū)已取得矚目的成就，多年來開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)持續(xù)高速增長(zhǎng)。2022 年，大連開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 億元（全轄區(qū)口徑） ，按可比價(jià)格計(jì)算，比上