fbqaaa成都市集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法-在線瀏覽
2024-09-14 08:37本頁面
【正文】 償、有限期流轉(zhuǎn)。 市國土資源局負責(zé)全市范圍內(nèi)集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的管理和監(jiān)督工作。 第二章 產(chǎn)權(quán)代表界定 第五條 第六條 第七條 第三章 集體建設(shè)用地整理和儲備 第八條 第九條 第十條集體建設(shè)用地指標(biāo)儲備庫由市、縣土地管理部門管理。 土地使用者可通過與儲備機構(gòu)協(xié)商或按市場配置資源的方式有償取得集體建設(shè)用地指標(biāo)?！ 〉谒恼?流轉(zhuǎn)管理 第十二條 第十三條 第十四條 第十五條 第十六條 第十七條 第十八條 第十九條 有下列情形之一的集體建設(shè)用地不得流轉(zhuǎn)： ?。ㄒ唬┰诔鞘校ㄖ行某菂^(qū)、縣城）規(guī)劃建設(shè)用地區(qū)范圍內(nèi)的； ?。ǘ┰谕恋卣韺ｍ椧?guī)劃確定的整理項目區(qū)內(nèi)未實施土地綜合整理的； ?。ㄈ┩恋貦?quán)屬有爭議的； （四）司法機關(guān)依法裁定查封或者以其他形式限制土地權(quán)利的； （五）初次流轉(zhuǎn)后，土地使用者未按流轉(zhuǎn)合同約定動工建設(shè)的。 集體建設(shè)用地使用權(quán)可以采取協(xié)議、招標(biāo)、拍賣或者掛牌等方式流轉(zhuǎn)。 第二十一條 集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范文本，由市國土資源局制訂。 集體建設(shè)用地使用權(quán)初次流轉(zhuǎn)按下列程序辦理： （一）土地所有者持經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的決議和集體土地所有證，向土地所在地國土資源局（分局）提出流轉(zhuǎn)申請，經(jīng)區(qū)（市）縣人民政府審批后，由區(qū)（市）縣國土資源局（分局）核發(fā)同意流轉(zhuǎn)批準(zhǔn)書?！ 〉诙龡l 土地使用者應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃確定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；確需改變土地用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原批準(zhǔn)機關(guān)批準(zhǔn)。 集體建設(shè)用地使用權(quán)再流轉(zhuǎn)的，流轉(zhuǎn)雙方持集體建設(shè)用地使用證、前次流轉(zhuǎn)合同和再次流轉(zhuǎn)合同等資料向原登記機關(guān)申請辦理變更登記、抵押登記等手續(xù)。 集體建設(shè)用地使用權(quán)初次流轉(zhuǎn)最高
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