【正文】 —2596小時(shí)，平均占可照時(shí)數(shù)的55％，℃，日平均氣溫穩(wěn)定超過(guò)0℃農(nóng)耕期297天，其間大于0℃的積溫為5217℃，日平均氣溫≥10℃的活動(dòng)積溫為4697℃，持續(xù)217天。主要集中在8月份，年際之間和年內(nèi)各季節(jié)的降水極不平衡。三、水文地質(zhì)條件XX市河流多發(fā)源于境內(nèi)，河水主要來(lái)源于降水，基本無(wú)客水入境。大中小型水庫(kù)110座，其中孟子湖設(shè)計(jì)庫(kù)容l億立方米以上。區(qū)內(nèi)地基承載能力為110KPa考慮，地下水常年水位10～12m，根據(jù)地震烈度區(qū)劃圖（1990），該區(qū)地震烈度為6～7級(jí)。道路：四通八達(dá)；供水：區(qū)域內(nèi)為地下水源，地下水源來(lái)自城市規(guī)劃內(nèi)的承壓水層，城市給水網(wǎng)絡(luò)以環(huán)狀為主，輔以支網(wǎng)，用水保證率95％以上；排水：由市政排水管道排水，排水暢通；供電：由市政變電站供電網(wǎng)供電；通訊：區(qū)域內(nèi)通訊與市政通訊網(wǎng)相聯(lián)，通訊線路暢通；通暖：由市政集中供暖網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)供暖。第四章建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目擬建2棟6層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，共120戶，可供居住人數(shù)為384人，總占地面積為5271平方米，總建筑面積為7460平方米，同時(shí)配套建設(shè)水、電和網(wǎng)絡(luò)等工程，外墻面裝修采用釉面磚，內(nèi)墻面和地面用砂漿收光即可。徹底改造舊區(qū)面貌，為公眾創(chuàng)造一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、舒適、方便、安全的生活環(huán)境。（5271平方米），總建筑面積為7460平方米，%，%。本項(xiàng)目創(chuàng)作時(shí)引入高舒適度的全新居住理念、生態(tài)化的環(huán)境景觀設(shè)計(jì)、人性化的建筑布局和人車分流道路系統(tǒng)。滿足人們的生活需求。以嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)的精神，摒棄多余裝飾，簡(jiǎn)約、純凈、自然，追求建筑、環(huán)境、園林的和諧統(tǒng)一，極力打造“建筑中的風(fēng)景，風(fēng)景中的建筑”，簡(jiǎn)約而不失變化，樸素而不失典雅。小區(qū)內(nèi)步移景異，在快節(jié)奏的現(xiàn)代生活中開(kāi)辟出一片修身養(yǎng)性的靜土，為居民在繁忙的工作之余，提供一個(gè)休息、學(xué)習(xí)、交友的家園，使小區(qū)有機(jī)地融匯在城市的大環(huán)境中，又為城市的總體建設(shè)增加亮點(diǎn)，為居民營(yíng)造一個(gè)健康的生態(tài)環(huán)境和一個(gè)溫馨的家園。二、概況（5271平方米），總建筑面積為7460平方米，%，%。新建建筑均為三類建筑，建筑防火等級(jí)為三級(jí)，合理使用年限為50年。為住戶提供一個(gè)靈活的平臺(tái)，使入住者有充分的想象空間及發(fā)揮余地，套內(nèi)動(dòng)靜分區(qū)、部分套型的錯(cuò)層變化，體現(xiàn)了開(kāi)發(fā)理念與設(shè)計(jì)成果的完美結(jié)合。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)戶型充分體現(xiàn)了國(guó)家康居住宅示范工程對(duì)建筑平面設(shè)計(jì)的要求，做到通風(fēng)、采光、房間尺寸布局、動(dòng)靜分區(qū)及使用功能的均好性。建筑形態(tài)大氣而不失親切，為新小區(qū)塑造了獨(dú)特優(yōu)美的整體形象。建筑立面以大虛實(shí)組合確立形象，以材質(zhì)和色彩的對(duì)比突出效果。立面設(shè)計(jì)從建筑內(nèi)在形式思考建筑的外部表現(xiàn)，將立面從單一的承重構(gòu)件中解放出來(lái)，不僅是圍合內(nèi)部空間的功能性層面的東西，而且是通過(guò)材料、顏色、質(zhì)感等多種手法的處理，體現(xiàn)居住建筑的時(shí)代感、區(qū)域性及獨(dú)特的個(gè)性。組團(tuán)之間的走廊，結(jié)合住宅底層架空安排更近人的景觀體系，使人感到出門即花園，步移景異，真正感受到現(xiàn)代生活的全方位關(guān)懷。給人以世外桃源、別有洞天之感，突出了小區(qū)的親密性、和諧性和安全感。建筑結(jié)構(gòu)可靠度采用的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期T取50年。建筑抗震重要性分類為丙類建筑，地震作用符合6度抗震設(shè)防烈度的要求。磚砌體結(jié)構(gòu)建筑物墻體均采用實(shí)心煤矸石墻體。圍護(hù)墻皆按有關(guān)結(jié)構(gòu)規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱、圈梁、并設(shè)置墻柱拉結(jié)筋，以滿足結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防要求。具體的基礎(chǔ)形式應(yīng)根據(jù)實(shí)際的地質(zhì)勘查資料和結(jié)構(gòu)荷載情況確定。地面粗糙度取B類。主要樓面和屋面荷載標(biāo)準(zhǔn)值按建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范取值：／m178。廁所、／m178。／m178。未說(shuō)明的其它結(jié)構(gòu)問(wèn)題皆按國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行。國(guó)家頒布的現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。二、給水方案需水預(yù)測(cè)本項(xiàng)目新鮮用水量為109m3/d，供水來(lái)源由XX市自來(lái)水公司供水管網(wǎng)供給，項(xiàng)目用水平衡見(jiàn)下表擬建項(xiàng)目用水平衡表項(xiàng)目人數(shù)人均用水量日用水量年用水量住戶384人200L/d28032m3綠化及道路用水18m36570m3不可預(yù)見(jiàn)用水（總用水15%計(jì)）5183m3總計(jì)109m339785m3供水水源及水壓（1）水源：取自市政給水管網(wǎng)，擬從北宿鎮(zhèn)引入一路DN150給水管，引入后在基地內(nèi)成環(huán)布置，以滿足生活和消防用水。（3）給水系統(tǒng)：供水系統(tǒng)采用下行上給平給供水系統(tǒng)。主干管以環(huán)狀網(wǎng)布置，支管以枝狀網(wǎng)布置。三、排水方案排水體制：本著高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的要求，室內(nèi)排水采用污、廢水合流制排水系統(tǒng)；室外排水采用雨水、污水分流制排水系統(tǒng)。排水系統(tǒng)：本項(xiàng)目生活污水產(chǎn)生量為87m3/d（生活污水量以生活用水量的80％計(jì)算），生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后，經(jīng)XX市污水管網(wǎng)收集后進(jìn)入XX市污水處理廠處理。室內(nèi)排水管選用硬聚氯乙烯排水塑料管，粘接；室外排水管選用排水塑料管，橡膠圈接口。消防噴淋管DN150選用無(wú)縫鋼管，內(nèi)外熱鍍鋅；DN≤100，選用熱鍍鋅鋼管，管道連接；DN≥100，卡箍連接；DN100，絲扣連接。國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。由于小區(qū)統(tǒng)一考慮建設(shè)高低壓變電間，并配置相應(yīng)的變壓器，容量有保證，故本項(xiàng)目不單獨(dú)考慮輸變電系統(tǒng)，可直接由低壓替接，電源由供電公司提供。供配電方案由變配電室引至各建筑物的線路，采用VV22型電力電纜直埋方式敷設(shè)，直埋電纜在直線段每隔50－100m處、轉(zhuǎn)彎處、進(jìn)入建筑物處設(shè)明顯方位樁，建筑物內(nèi)配電線路采用BV型銅導(dǎo)線穿PVC管敷設(shè)。電表集中安裝在底層。各單位工程做總等電位聯(lián)結(jié)，進(jìn)線配電箱的PE母線，進(jìn)入建筑物的各金屬管道，建筑物內(nèi)部的金屬結(jié)構(gòu)均應(yīng)做好電位聯(lián)結(jié)。三、照明設(shè)計(jì)照明光源：以熒光燈為主，門廳、走道等采用節(jié)能型熒光燈。線路敷設(shè)：變電所或配電間低壓配店柜配出干線經(jīng)電氣豎井至各配電箱，干線采用緊密式插接母線，配電箱至各照明設(shè)備采用導(dǎo)線穿管敷設(shè)。四、防雷與接地建筑物防雷按三級(jí)考慮。各建筑物的強(qiáng)、弱電豎井引入線采用金屬管保護(hù)以防雷電波侵入。本工程接地保護(hù)采用TNS接地系統(tǒng)，變壓器中性點(diǎn)直接接地，設(shè)專用接地線（PE線），接地體利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋，所有進(jìn)戶金屬管線、電梯接地、防雷接地、弱電接地、電氣設(shè)備接地及建筑物的各種水平、垂直金屬管干線與建筑物接地體全部連接，形成總等電位連接，接地電阻小于1歐。小區(qū)設(shè)有完善的應(yīng)急照明系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)、泛光照明系統(tǒng)等。根據(jù)新田住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，著眼于現(xiàn)代化新小區(qū)的建設(shè)目標(biāo)，設(shè)置寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，直接接入小區(qū)?？刹捎盟喙軌K式電信管道或用PVC排管埋地敷設(shè)。各種管線之間以及管線與道路及建筑之間要保持一定的水平和垂直凈距，避免互相干擾，各種管線在垂直交叉時(shí)，應(yīng)遵守如下原則：壓力流管讓重力流管。給水管盡量在污水管上面。臨時(shí)性管線讓永久性管線。第六章環(huán)境保護(hù)和節(jié)能第一節(jié)環(huán)境保護(hù)一、環(huán)境影響分析環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目主要采用如下標(biāo)準(zhǔn)：（1）《開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案技術(shù)規(guī)范》（SL20498）（2）《水土保持綜合治理技術(shù)規(guī)范》（GB/）（3）《污水排放綜合標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）（4）《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB38382002）（5）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）（6）《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30962008）（7）《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971996）（8）《城市公共廁所規(guī)劃和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(CJJ142005）（9）《建筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB1252390）（10）以及其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)二、項(xiàng)目施工期環(huán)境影響及防治污水主要是施工過(guò)程的建筑污水，污水排放須符合《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。施工廢水對(duì)環(huán)境影響不大。揚(yáng)塵工程基地開(kāi)挖、施工過(guò)程、材料裝卸、運(yùn)輸車輛行駛造成的揚(yáng)塵均會(huì)造成粉塵污染。固體廢棄物施工產(chǎn)生的廢棄土方、建筑垃圾等，如管理不當(dāng)會(huì)影響施工區(qū)周圍景觀，并有礙道路通行。施工結(jié)束后應(yīng)及時(shí)清運(yùn)因施工產(chǎn)生的固體廢棄物，并妥善處置，因施工給綠化造成破壞的，要恢復(fù)植被。為減少施工期產(chǎn)生的噪聲污染，必須加強(qiáng)施工管理，合理布局施工設(shè)備，合理安排施工時(shí)間，對(duì)高噪聲施工設(shè)備采取必要的減振、降噪處理，在中午（12：30－14：30）和夜間（22：00－次日6：00）禁止施工，如因工藝需要在夜間施工的，必須取得有關(guān)部門的批準(zhǔn)，方可施工。（1）材料選擇a．粘合木結(jié)構(gòu)所采用的膠粘劑可能會(huì)釋放出甲醛，179。b．壁布、帷幕等經(jīng)粘合、定形、阻燃處理后，可能會(huì)釋放出甲醛，179。d．預(yù)防織物和木材用阻燃劑釋放氨氣造成污染。（2）工程施工a．室內(nèi)裝修工程所采用的稀釋劑和溶劑按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《涂裝作業(yè)安全規(guī)程》“禁止使用含苯（包括工業(yè)苯、石油苯、重質(zhì)苯，不包括甲苯、二甲苯）的涂料、稀釋劑和溶劑。（3）施工人員在施工過(guò)程中使用的涂料、膠粘劑、處理劑和溶劑后應(yīng)及時(shí)封閉存放。三、運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響及防治廢水項(xiàng)目建成后，小區(qū)居民日常生活產(chǎn)生的生活垃圾、生活污水等按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行處理，由小區(qū)物業(yè)管理公司全權(quán)負(fù)責(zé)。固體廢棄物主要是一般生活垃圾。四、項(xiàng)目水土保持方案項(xiàng)目在施工建設(shè)中的地基開(kāi)挖及施工車輛的頻繁往來(lái)將不可避免地?fù)p壞原土地的自然地貌和地表植被，損壞水土保持設(shè)施，導(dǎo)致水土流失，這種土壤侵蝕和水土流失現(xiàn)象尤其是