【正文】 的國(guó)際化進(jìn)程。前年向各分店年配送總量已達(dá)４萬輛，金額６０多億元。今年底，廣物汽貿(mào)還要把所有連鎖店統(tǒng)一聯(lián)網(wǎng)，明年擴(kuò)展到整個(gè)供應(yīng)鏈和服務(wù)鏈管理，將上下游企業(yè)有機(jī)連接，建起一個(gè)“網(wǎng)上汽車商城”。這是北京市為優(yōu)化購(gòu)車環(huán)境而推出的一項(xiàng)重要舉措。“一站式”服務(wù)無疑最大限度地方便了購(gòu)車者，讓交管、國(guó)稅、地稅、環(huán)保、養(yǎng)路費(fèi)征稽部門全部進(jìn)駐車市，機(jī)動(dòng)車檢測(cè)場(chǎng)雖不能進(jìn)駐，但驗(yàn)車手續(xù)可由信譽(yù)好的經(jīng)銷商先行辦理再到市場(chǎng)銷售。去年，亞運(yùn)村車市共銷售轎車6萬多輛，占全市轎車銷售總量的45％。（三） 北京亞運(yùn)村車市的大“4S”服務(wù)模式亞運(yùn)村汽車交易市場(chǎng)現(xiàn)處位置是奧運(yùn)場(chǎng)館預(yù)留地，根據(jù)２００８年北京奧運(yùn)會(huì)場(chǎng)館建設(shè)的要求，亞市將在２００３年年底前遷址。新市場(chǎng)位于２００８年北京奧運(yùn)公園北側(cè)，占地３００畝，建筑面積１０萬余平方米。搬遷后的新亞運(yùn)村汽車交易市場(chǎng)除繼續(xù)保持現(xiàn)在市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)、地位和作用外，還將是一個(gè)不同于一般有形市場(chǎng)的大汽車超市，整體是一個(gè)大４Ｓ概念，即銷售（ＳＡＬＥＳ）、服務(wù)（ＳＥＲＶＩＣＥ）、零配件供應(yīng)（ＳＰＡＲＥ ＰＡＲＴＳ）、信息反饋（ＳＡＴＩＳＦＡＣＴＩＯＮ）。為實(shí)現(xiàn)與國(guó)際汽車市場(chǎng)接軌，在開設(shè)整車銷售、品牌專賣店服務(wù)外，還設(shè)置諸多服務(wù)功能，如汽車檢測(cè)、汽車裝飾、維修、配件、金融保險(xiǎn)服務(wù)、汽車儲(chǔ)運(yùn)等。屆時(shí)，新市場(chǎng)匯集國(guó)內(nèi)外９０多個(gè)品牌、５００多個(gè)車型，成為更全面、更廣泛的汽車銷售、服務(wù)、展示中心。亞運(yùn)村汽車交易市場(chǎng)每年銷售轎車占北京市新增機(jī)動(dòng)車總量的４０％，進(jìn)口轎車銷量占全國(guó)的１／５，在汽車市場(chǎng)作用舉足輕重，被譽(yù)為中國(guó)汽車市場(chǎng)的“晴雨表”。此外，試乘試駕場(chǎng)地、新車加油站、汽車快修店、汽車租賃等服務(wù)都將列入市場(chǎng)服務(wù)功能。自1998年貴州汽車城擴(kuò)建以來，汽車市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大。至今，除了金陽(yáng)七八萬方的項(xiàng)目外，未發(fā)現(xiàn)大項(xiàng)目的動(dòng)靜，但金陽(yáng)能否真正啟動(dòng)，還未確認(rèn)，關(guān)鍵是看金陽(yáng)的建設(shè)和政府的支持力度。　 近幾年來，貴州機(jī)動(dòng)車輛每年一直保持17%的速度發(fā)展（數(shù)據(jù)來源：中國(guó)汽車網(wǎng)：//. 西部汽車市場(chǎng)有多大? ——西南篇），如果經(jīng)營(yíng)面積每年遞增15%，5年后（2008年），某汽車市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)總面積達(dá)40萬㎡。人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）突破萬元大關(guān)，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到7280元，比上年增長(zhǎng)6%； ，%。到1999年底，該省公路通車?yán)锍踢_(dá)33973公里，高于全國(guó)平均水平。據(jù)了解，1978年，貴州省機(jī)動(dòng)車保有量為33459輛，到1999年，這個(gè)數(shù)字已經(jīng)達(dá)到了438670輛，年均增長(zhǎng)率為17%，僅1999年一年機(jī)動(dòng)車的數(shù)量就增加了60717輛。駕駛員人數(shù)也從1978年的58335人增至1999年的719262人，增長(zhǎng)了12倍。三、 某市汽車市場(chǎng)業(yè)態(tài)分布（一） 汽車交易市場(chǎng)業(yè)態(tài)分布目前，某市汽車交易市場(chǎng)匯集在花溪大道中曹司，以“貴州汽車城”為龍頭，分布在大道上下兩側(cè)，已形成氣候；有剛興起的升華汽車城，以汽車交易和汽配經(jīng)營(yíng)為主，出現(xiàn)在太慈橋區(qū)域，因地段優(yōu)勢(shì)，再加上合理經(jīng)營(yíng)，已成規(guī)模；其他賣場(chǎng)零散分布在沙沖南路、小河、新添大道及潘桃宮等地。 貴州汽車城占地113畝，總投資7280萬元，總建筑規(guī)模50000㎡左右。據(jù)悉，今年上半年總銷售量已達(dá)6000多輛。%以上?！　　　≠F州汽車城正在擴(kuò)建，二期改造工程，占地面積（含第二階段的老市場(chǎng)改造）62790㎡，總建筑面積192050㎡，其中商場(chǎng)面積98200㎡，住宅面積61724㎡，賓館面積4800㎡，辦證、檢測(cè)、駕駛培訓(xùn)場(chǎng)等面積27326㎡。 升華汽車城由貴州（陽(yáng)）鴻飛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)，隸屬私營(yíng)企業(yè)，此地原屬玻璃廠，今年6月1日開業(yè)。該商城由室外展場(chǎng)和室內(nèi)展場(chǎng)兩部分組成。室內(nèi)展場(chǎng)部分共四層，其中一、二層為汽配展區(qū)，一層招商入鋪率達(dá)80%，月均租金80元/㎡，二層入鋪率約60%，月均租金40元/㎡，一、共200余個(gè)商鋪，每間商鋪面積約40—50㎡，可分為上下兩層， m，夾層可做庫(kù)存和辦公室；三、四層為汽車展廳，出租率約50%，月均租金30元/㎡，有18家經(jīng)銷商進(jìn)場(chǎng)(祥見附表)，每家經(jīng)銷商面積約200—500㎡，展車集中在3—5輛，若訂購(gòu)1周內(nèi)到貨。1年內(nèi)免物業(yè)管理費(fèi)，免費(fèi)供中餐、洗車，1年后物管費(fèi)為3元/㎡?月。據(jù)悉，太慈橋?qū)⒁藿ù笮土⒔粯?，?duì)汽車城交通流向會(huì)帶來一定的負(fù)面影響。汽配商城共有門面216個(gè)，每個(gè)門面包含兩層，每層層高3m，其中街道門面23個(gè)，汽配門面193個(gè)。塔樓部分共5層，其中一、二、三層是輔助用房和辦公室（開發(fā)商辦公室和部分經(jīng)營(yíng)汽車公司的辦公室），四、五層做庫(kù)存；街道門面經(jīng)營(yíng)汽車，共23個(gè)，每個(gè)面積約160㎡左右，建筑面積約3600㎡。月租金20—30元/㎡，平均月租金在25元/㎡左右，出租率為50%，物業(yè)管理費(fèi)3—6元/㎡?月（每天打考勤，開門次數(shù)越多，物管費(fèi)越低，鼓勵(lì)經(jīng)營(yíng)者入業(yè)，引入人氣）。若租賃，簽約時(shí)間最短為1年，最長(zhǎng)為4年，一次性付款（租金）5折優(yōu)惠。 主要汽車交易市場(chǎng)分布情況一覽表名　 稱 地　址 經(jīng)營(yíng)面積 主要經(jīng)營(yíng)類型 備　　注貴州汽車城 中曹司 30000㎡ 汽車交易 其它2萬㎡升華汽車城 太慈橋 20000㎡ 汽車交易、汽配 另有1萬㎡汽配美容通銀汽配商城 　 皂角井 3600㎡ 汽配、汽車交易 　另有8500㎡汽配貴州金侖汽貿(mào) 　 皂角井 2000㎡ 汽車交易 　經(jīng)營(yíng)昌河、北斗星某通源豐田 中天玉蘭園 3000㎡ 汽車交易、美容 另有3000㎡美容、維修舊車交易市場(chǎng) 太慈橋 8000㎡ 舊、新車交易 另有8000㎡舊車市場(chǎng)其他市場(chǎng) 不 祥 43400㎡ 汽車交易、專賣店 新車交易市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)總面積約11萬㎡（二） 二手車交易市場(chǎng)業(yè)態(tài)分布 貴州省舊車交易市場(chǎng)具有規(guī)模的貴州汽車城舊機(jī)動(dòng)交易中心、舊車交易市場(chǎng)兩家?guī)缀鯄艛嗄呈卸周嚱灰资袌?chǎng)，其中位于花溪大道太慈橋升華汽車城斜對(duì)面（往花溪方向200m）的舊車市場(chǎng)，占地面積約9000㎡，露天停車，能容納600177。最新信息：據(jù)7月25日〖貴州都市報(bào)〗第227版報(bào)道：有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，去年我省舊機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)交易二手車17000多輛。由貴州舊機(jī)動(dòng)車交易中心和貴州省拍賣公司共同組建的汽車“置換——拍賣”中心日前正式成立，該中心將提出供汽車置換、拍賣服務(wù)，也就是說，從今后起，車主們可以把自己的舊車委托該中心進(jìn)行拍賣，然后在該中心提供的新車中用補(bǔ)差價(jià)換車，最關(guān)鍵的是，如果你的資金有壓力，還可以申請(qǐng)銀行貸款，舊車置換新車貸款的額度最高不能超過所購(gòu)新車款的70%，期限不超過5年，18個(gè)汽車品牌的25個(gè)系列的車型供你選擇。名　　稱 地 址 經(jīng)營(yíng)面積 月租金（元/㎡） 備　　注貴州汽配城 太慈橋 12000㎡ 40 每個(gè)門面面積在20—40㎡升華汽車城 太慈橋 10000㎡ 60 一層80元/㎡，二層40元/㎡，某汽車裝飾城 太慈橋 2000㎡ 50 共60個(gè)左右門面街道門面 太慈橋 1000㎡ 60 共40個(gè)左右門面通銀汽配商城 皂角井 8500㎡ 25 共193個(gè)門面，出租率50%貴州汽車城 中曹司 3000㎡ 20 面積較小，零散分布其　他 不詳 13500㎡ 汽配市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)總面積約：5萬㎡ 裝飾美容市場(chǎng)汽配美容市場(chǎng)集中在花溪大道太慈橋至皂角井路段，具體網(wǎng)點(diǎn)有貴州汽配城、升華汽配城、貴州汽車城等。但經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的裝修比汽車交易市場(chǎng)的裝修相對(duì)高檔，經(jīng)營(yíng)成本高。名　 稱 地 址 經(jīng)營(yíng)面積 備　 注貴州汽車城 中曹司 5000㎡ 主要分布在各品牌專賣店某通源豐田 中天玉蘭園旁 1000㎡ 因裝飾美容與汽車維修沒有嚴(yán)格界限，在此，僅作粗略估計(jì)，美容與維修共3000㎡左右。目前汽車交易市場(chǎng)重點(diǎn)匯集在花溪大道、太慈橋和小河，花溪大道和太慈橋地段由于交通便捷，經(jīng)營(yíng)時(shí)間長(zhǎng)，已聚集人氣，形成氣候。正在審批的一個(gè)靠近金陽(yáng)7—8萬㎡的汽車城項(xiàng)目，由一家私營(yíng)企業(yè)的房開商開發(fā)，有汽車品牌商家參與投資，類似于升華汽車城，操作難度不大。該汽車銷售企業(yè)為北京現(xiàn)代、寶馬、千里馬、中華汽車等四個(gè)暢銷品牌的貴州地區(qū)銷售總代理，在貴州具有較強(qiáng)的實(shí)力。上海耗資500億元打造“亞洲第一國(guó)際汽車城”；北京投資超過百億元的汽車城將拔地而起；廣州宣稱要打造“中國(guó)底特律”； 浙江金華正在打造一個(gè)總體規(guī)劃面積3000畝的金華汽車城。貴州地方政府在產(chǎn)業(yè)政策、稅收政策、市場(chǎng)宏觀規(guī)劃、土地轉(zhuǎn)讓政策、工商管理等諸多方面對(duì)汽車市場(chǎng)的建設(shè)并未采取有效的政策扶持措施，貴州汽車市場(chǎng)整體而言的各自為政、低水平的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)呈愈演愈烈之勢(shì)。某市各老牌汽車市場(chǎng)同樣面臨這一重新規(guī)劃的“后遺癥”。如通銀汽配商城，在開發(fā)及經(jīng)營(yíng)理念方面雖然借鑒了發(fā)達(dá)地區(qū)的做法，但仍擺脫不了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的通常思維，通過“物業(yè)銷售”回收投資成本，“分零銷售”式的做法導(dǎo)致在市場(chǎng)硬件建設(shè)方面無特色和前瞻性，據(jù)調(diào)查，通銀汽配商城的鋪位銷售及招商情況并不十分理想。目前，某市以3S、4S專賣店形式推出的汽車銷售網(wǎng)點(diǎn)越來越多，但真正意義上的集整車、零部件銷售，服務(wù)、信息提供四位一體的專賣店并未出現(xiàn)，由于4S專賣店經(jīng)銷商必須向廠商購(gòu)買特許權(quán)、服務(wù)商標(biāo)使用權(quán)等，日后接受銷售培訓(xùn)也要交費(fèi)。對(duì)于消費(fèi)者來說，