先帥新天地商場戰(zhàn)略規(guī)劃-在線瀏覽
2024-09-13 09:38本頁面
【正文】 先帥百貨黔西店開業(yè)2008年2月4日，先帥百貨五鳳礦店開業(yè)2008年6月收購河南順天實業(yè)公司2008年7月19日先帥之星快捷酒店開業(yè)2009年9月先帥百貨家電廣場開業(yè)2009年10月鄭州先帥之星商務酒店開業(yè) 先帥新天地位于永城市東城區(qū)中原路南路沱河北岸，是永城市唯一集休閑購物、餐飲、娛樂為一體的大型高檔新型商場。本店是先帥百貨繼芒山路旗艦店之后在永城的又一巨作。要制定與企業(yè)實際情況相適應的戰(zhàn)略和措施，必須先對企業(yè)所處的內(nèi)外部環(huán)境進行分析，做到知己知彼，并以此分析制定和實施科學合理的戰(zhàn)略規(guī)劃。我國近些年一直在引導擴大內(nèi)需，進行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。這些為第三產(chǎn)業(yè)尤其是服務業(yè)的快速發(fā)展提供了良好的政策環(huán)境，新帥新天地正是在這樣的形勢下新建起來的。經(jīng)濟：永城當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平能夠支撐像先帥新天地這樣的大型的一站式商場。居民收入水平位于河南前列，部分職業(yè)收入水平超過省會鄭州。社會：先帥百貨在永城有良好的社會基礎(chǔ)。加上先帥百貨經(jīng)過十幾年的發(fā)展與沉淀，品牌形象已深望不足，這點對現(xiàn)代商業(yè)的發(fā)展不利。這些為新天地的發(fā)展打下了堅實的群眾基礎(chǔ)。所以新天地在商業(yè)技術(shù)方面可以得到河南煤化的支持。（2）行業(yè)環(huán)境分析（五力模型）：現(xiàn)有競爭對手：行業(yè)內(nèi)競爭激烈。在永城區(qū)域內(nèi)能夠與先帥競爭的零售企業(yè)有神火購物、蘇果超市、華聯(lián)超市、大潤發(fā)、聚客隆商場、永泰超市等。聚客隆、永泰的實力尤其是資金方面遠不能同先帥抗衡，但是這兩家企業(yè)是本土發(fā)展起來的相對成熟的民營零售企業(yè)，地方政府對其支持力度很大。潛在競爭對手：潛在競爭對手較多。在永城有很多因煤炭開采、城市擴展而富裕起來的居民多投資于門檻較低的零售業(yè)。同時也有很多物流倉儲企業(yè)為拓展業(yè)務、加強銷售而實行前向一體化戰(zhàn)略，憑借其自身物流優(yōu)勢，在零售業(yè)方面會迅速崛起。替代品威脅：這方面的威脅主要來自購物方式的變化，如網(wǎng)上購物。隨著現(xiàn)代電子商務的發(fā)展以及網(wǎng)絡信譽的建設(shè)，很多消費者尤其是年輕人傾向于網(wǎng)上購物。在社會總需求一定的情況下，網(wǎng)上購物會影響實體商場的銷售量。國內(nèi)市場目前零售業(yè)供應商處于不利地位，即產(chǎn)品供過于求。先帥百貨不僅有自己的生蔬、冷鮮產(chǎn)品的供應渠道，河南煤化集團也擁有很多生活用品生產(chǎn)企業(yè)、物流倉儲企業(yè)，而這些通過集團內(nèi)部業(yè)務都會成為先帥的優(yōu)勢資源。顧客議價能力：顧客議價能力弱。顧客議價能力強對新建的零售商場來說前景是很不樂觀的，先帥新天地作為新建的商場也不能避免這個事實。商場只需給予這些消費者低于其它商場的優(yōu)惠便能引導很多消費者前去消費。以下詳細分析一下影響該商場經(jīng)營環(huán)境的因素：商場規(guī)模及環(huán)境：購物環(huán)境對于商場來說有著至關(guān)重要的作用。市政設(shè)施完善，環(huán)境優(yōu)美。先帥新天地有四棟獨立的歐式建筑組成，供購物、娛樂、休閑餐飲等業(yè)務使用，建筑面積近10000平米。停車位近1000個，而且還可以利用其西面的沱濱公園的停車位。該商場優(yōu)美寬松的環(huán)境能夠最大力度的吸引消費者到此享受生活。從其近圈來看：永職學院、教育局、電業(yè)公司、永煤集團辦公樓、神火集團辦公樓、天鵝堡別墅、上和城、師雅苑、永煤香馨苑等居民區(qū)均在其服務范圍之內(nèi)。其收入水平比一般居先民要高，購買力強，而且文化素質(zhì)水平也比較高，重視享受生活。從永城全局來看：該商場位于永城主城區(qū)（東城區(qū)）與產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、高莊工業(yè)園采煤塌陷治理區(qū)的結(jié)合部。這使得這一帶的居民有了很強的消費能力，再加上搬遷所帶來的剛性需求。龐大的市場需求和日益提高的生活水平的需要，給與了大型商場快速發(fā)展的機會。永城市老城區(qū)是永城人口最密集的地區(qū)，也是永城乃至附近縣市商貿(mào)活動較為繁榮的區(qū)域。沒能在老城區(qū)布局使先帥失去很多日益增長的農(nóng)村市場份額。尤其是在管理和促銷人員需求方面，先帥新天地可以充分利用永煤集團的下崗職工中的有管理經(jīng)驗的人員和河南煤化學院的大學生。沱河和澮河復航工程正在建設(shè)，屆時可利用內(nèi)河航運聯(lián)通淮河與大運河。但隨著兩個工業(yè)園區(qū)的建設(shè)、沱濱公園游客日益增加，交通壓力也會隨著凸現(xiàn)出來，會給前來購物的顧客造成緊張的氣氛，也會增加商品運送的時間和成本。而且城市北部的居民由于距離原因，會選擇相對較近的其他商超。價值鏈分析：企業(yè)的所有活動都有可能在降低成本和通過差異化提高產(chǎn)品價值方面發(fā)揮作用。在物流方面，該商場可利用本公司和集團公司的現(xiàn)有物流資源，這樣在產(chǎn)品的物流成本上要比其
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