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修河旅游區(qū)開發(fā)項(xiàng)目可研報(bào)告-在線瀏覽

2024-09-13 09:37本頁(yè)面
  

【正文】 提出的把江西建設(shè)成為沿海城市的休閑后花園的總體發(fā)展戰(zhàn)略相一致。同時(shí),修水縣是一個(gè)“八山一水半分田,半分道路和莊園”的山區(qū)縣,%,%,屬我國(guó)南方48個(gè)重點(diǎn)林業(yè)縣之一,修河規(guī)劃區(qū)兩岸植被生長(zhǎng)繁茂,有杉樹、馬尾松、香樟、刺槐、油桐、杞木、杜鵑等20多種喬木和灌木。(2)城市中心地位的優(yōu)勢(shì)修水縣是三?。ㄏ?、鄂、贛)九縣(武寧、靖安、奉新、宜豐、銅鼓、平江、通城、崇陽(yáng)、通山)的交界處和三個(gè)省會(huì)城市(長(zhǎng)沙、武漢、南昌)的中心點(diǎn),是三省九縣的邊貿(mào)中心。(3)資源組合優(yōu)勢(shì)資源種類組合優(yōu)勢(shì):有以黃庭堅(jiān)為主的名人資源優(yōu)勢(shì)、以特色小城及鄉(xiāng)村鄉(xiāng)土風(fēng)情組合的人文生態(tài);有以水、山、河、灘于一體的自然生態(tài)優(yōu)勢(shì);以及自然與人文相融合的組合優(yōu)勢(shì)。(4)領(lǐng)導(dǎo)重視的優(yōu)勢(shì)對(duì)修水旅游資源的開發(fā)已引起了江西省政府以及修水縣委縣政府領(lǐng)導(dǎo)的高度,江西省政府領(lǐng)導(dǎo)對(duì)修水開發(fā)旅游業(yè)已做了工作考察,并將開發(fā)旅游做為修水縣扶貧致富的一條切實(shí)可行的措施。綜上所述,修河旅游開發(fā)條件比較成熟,只要政府重視,旅游開發(fā)具有較大潛力。目前本旅游規(guī)劃區(qū)域內(nèi)已經(jīng)開始接待游客的景點(diǎn)主要有秋收起義紅一師紀(jì)念館、紅一團(tuán)團(tuán)部紀(jì)念館、黃庭堅(jiān)紀(jì)念館、黃庭堅(jiān)陵園和東嶺石林等,其中東嶺石林為開放性景點(diǎn)。東嶺石林屬季節(jié)性觀光點(diǎn),主要滿足修水本地居民和中小學(xué)生春游活動(dòng)及觀光。本次問(wèn)卷調(diào)查樣本的男性比例略高,年齡結(jié)構(gòu)合理,職業(yè)分布廣泛。因此本次問(wèn)卷調(diào)查的數(shù)據(jù)真實(shí)性強(qiáng),可分析價(jià)值高。(一)游客市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析旅游者性別比例:%,%。這些數(shù)據(jù)也基本與江西省旅游客源統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)基本吻合。年齡結(jié)構(gòu)表現(xiàn)為2534歲的游客最多,%,其次是3544歲的人群,占23%。文化結(jié)構(gòu):被訪問(wèn)者中高中和大專學(xué)歷兩個(gè)層次人數(shù)最多,%,%,可見大多數(shù)游客的文化程度較高,這說(shuō)明開展一些休閑、度假、文化型旅游活動(dòng)將會(huì)有一定市場(chǎng)。此外,由于珠三角、長(zhǎng)三角和北京地區(qū)是江西省國(guó)內(nèi)旅游的主要客源地,而且這三個(gè)地區(qū)居民經(jīng)濟(jì)收入也居全國(guó)前列,因此,針對(duì)這三個(gè)地區(qū)也應(yīng)大力進(jìn)行市場(chǎng)開拓。說(shuō)明大眾媒介中的強(qiáng)勢(shì)媒體能較強(qiáng)刺激游客的視覺和聽覺,在目前全國(guó)逐漸涌起的紅色旅游熱之時(shí),配合當(dāng)前許多紅色題材的影視劇,將修水旅游以秋收起義紀(jì)念地的子品牌形象將其通過(guò)電視電臺(tái)媒體將其推出去,將會(huì)較好地起到擴(kuò)大影響力和美譽(yù)度作用。選擇“參加旅游團(tuán)”%,比例居第二位。基于旅游吸引力的距離衰減效應(yīng)和近地緣關(guān)系的考慮,贛湘鄂邊區(qū)將成為修水旅游重要的客源市場(chǎng)。隨著以南昌、武漢和長(zhǎng)沙三地為核心的贛湘鄂邊區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,短距離的遠(yuǎn)足型旅游、一日游、周末旅游以及自助旅游、家庭旅游將會(huì)成為時(shí)尚和風(fēng)潮,越來(lái)越多的人將會(huì)加入到旅游大軍的行列,旅游成為人們生活和消費(fèi)的有機(jī)構(gòu)成部分。二、客源市場(chǎng)定位與形象修河旅游區(qū)的功能性市場(chǎng)定位是以鄉(xiāng)村休閑市場(chǎng)為主,生態(tài)觀光和山居度假市場(chǎng)為輔。在青山碧水的大環(huán)境下,通過(guò)古香古色的山居建筑、淳樸好客的鄉(xiāng)村民風(fēng)、樸素自然的民情風(fēng)俗等營(yíng)造出野趣生態(tài)的特色鄉(xiāng)村氛圍,并配以齊全的休閑設(shè)施、周到的旅游服務(wù),配合強(qiáng)有力的促銷和宣傳活動(dòng),從而刺激周邊客源市場(chǎng)的旅游需求,產(chǎn)生強(qiáng)大的吸引力。這一市場(chǎng)的確立,不僅是修河旅游區(qū)資源整合的結(jié)果,也迎合了旅游市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì),更進(jìn)一步與周邊旅游景區(qū)點(diǎn)功能互補(bǔ),從而實(shí)現(xiàn)地區(qū)性的旅游產(chǎn)品競(jìng)合,優(yōu)化資源條件,發(fā)揮最佳的旅游效益。尤其是觀光產(chǎn)品與生態(tài)系統(tǒng)的結(jié)合所形成的生態(tài)觀光型旅游產(chǎn)品近年來(lái)更成為旅游者的新寵。這些條件使得旅游區(qū)形成了山清水秀、空氣清新、野鴨鳧水、燕啾蛙鳴的生態(tài)體系,有助于開發(fā)面向生態(tài)觀光市場(chǎng)的旅游產(chǎn)品?,F(xiàn)代社會(huì)學(xué)家研究表明,隨著生活節(jié)奏的加快、工作壓力的增大,越來(lái)越多的城市人逐漸處于精神緊張、生理機(jī)能低下的亞健康狀態(tài)。三、旅游人數(shù)預(yù)測(cè)1.2006~2020年游客量預(yù)測(cè)結(jié)果修河旅游區(qū)目前基本處于自發(fā)狀態(tài),旅游客流量非常小,旅游經(jīng)濟(jì)效益也較差。表42 修河旅游區(qū)游客量預(yù)測(cè)時(shí)間平均年增長(zhǎng)速度游客量(萬(wàn)人次)2006年2010年25%30~35萬(wàn)2011年2015年18%65~70萬(wàn)2016年2020年8%85~90萬(wàn)四.形象定位(1)總體形象修河旅游區(qū)要充分利用黃庭堅(jiān)這一文化品牌,以其為代表展示旅游區(qū)豐富的文化內(nèi)涵,并通過(guò)開展參與、體驗(yàn)性文化旅游活動(dòng),拓寬旅游區(qū)的休閑功能和文化旅游功能。因此,修河旅游區(qū)的總體形象應(yīng)從文化內(nèi)涵和文學(xué)意境上來(lái)反映其特色、主題和功能。即“黃庭堅(jiān)故里,原生態(tài)修河”。(3)宣傳口號(hào)主題口號(hào):“山谷故里,詩(shī)畫修河”或“黃庭堅(jiān)故里,原生態(tài)修河”“修水——紅土地上的香格里拉”“野趣、原始、秀麗、淳樸,不是九寨溝,勝似九寨溝”——前者主要表達(dá)了以下幾重意思:第一,前半句指出這是黃庭堅(jiān)(山谷)先生的故鄉(xiāng),間接表明修河旅游區(qū)最突出和最優(yōu)秀的人文資源;第二,通過(guò)借助黃庭堅(jiān)名人效應(yīng),有助于文化效應(yīng)上擴(kuò)大修河旅游區(qū)文化影響力及其對(duì)游客的吸引力。同時(shí),修水一詞也與旅游區(qū)所處的修河流域相重疊,即旅游區(qū)沿江西五大河流——修水為中心展開;第四,詩(shī)畫修河表明了旅游區(qū)擁有良好的自然生態(tài)環(huán)境,整個(gè)旅游區(qū)如詩(shī)如畫,聯(lián)想到“江山如畫”,使人不禁胸中涌起對(duì)我國(guó)大好河山的自豪感;同時(shí),也和江西詩(shī)派聯(lián)系起來(lái)。它主要包含以下幾重含義:第一,直接指明旅游區(qū)的行政區(qū)位;第二,“紅土地”即代表了地處江西紅色土地,也指明了當(dāng)?shù)氐募t色旅游資源;第三,本句的中心在于“香格里拉”,香格里拉(ShangriLa)為英文中“世外桃源”的代名詞,既反映了當(dāng)?shù)匦沱?、自然的環(huán)境和野趣、原始的生態(tài)植被,也顯示出當(dāng)?shù)卮緲愕拿耧L(fēng)民情、祥和寧?kù)o的人民生活和人與大自然和諧相處的與世無(wú)爭(zhēng)境界。此外,香格里拉一詞的運(yùn)用也附比于云南的香格里拉,利用其現(xiàn)有的旅游影響力來(lái)擴(kuò)大修河旅游區(qū)的旅游吸引力和宣傳效應(yīng)?!皬]山腳下野趣十足的鄉(xiāng)村城市”——強(qiáng)調(diào)與廬山旅游的共軛性,通過(guò)空間距離來(lái)拉近前往廬山旅游者與本旅游區(qū)的關(guān)系,同時(shí)也點(diǎn)明了旅游區(qū)的主題產(chǎn)品和定位,為將來(lái)與廬山旅游區(qū)的資源整合、資源共享服務(wù)。“佛教黃龍宗的發(fā)祥地” ――針對(duì)佛教朝拜、研究等宗教文化市場(chǎng),以境內(nèi)中國(guó)佛禪宗五家七宗之一黃龍宗的發(fā)祥地――黃龍山黃龍寺(“宋代江西四大叢林之一”)為主,兼顧兜率寺等名寺宗教文化的發(fā)展朝拜、尋根。“廬山腳下、南昌旁邊的原始生態(tài)縣”“水清可數(shù)魚,林綠能辨季”――該口號(hào)旨在突出修水優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境和修河兩岸如詩(shī)如畫的自然風(fēng)光,突顯其原始生態(tài)的鄉(xiāng)村美景。根據(jù)修水縣的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境發(fā)展基礎(chǔ)和資源條件分析,集修河旅游區(qū)的青山綠水、生態(tài)野趣和休閑度假為一體,以凸顯原始生態(tài)情趣為特色,規(guī)劃修河旅游發(fā)展目標(biāo)為:(1)總體目標(biāo):――5-10年建成國(guó)家AAAA級(jí)旅游景區(qū)。―― 江西省西北部旅游新亮點(diǎn)。(2)縣域目標(biāo): 經(jīng)過(guò)5-10年努力將修河旅游區(qū)建成: -- 修水旅游的形象工程、城市的增長(zhǎng)極。 --傳統(tǒng)文化與革命教育的示范基地。3.總體布局根據(jù)修水縣和修河的空間地理特點(diǎn)和資源、區(qū)位優(yōu)勢(shì),形成“一線串七珠,以城市為中心向兩端發(fā)展”的總體空間結(jié)構(gòu)。以修水縣城為中心,向修河?xùn)|西兩端發(fā)展,七大景區(qū)似七顆閃亮的明珠鑲嵌在詩(shī)畫修河山水長(zhǎng)廊中,成為修水的休閑度假、康樂(lè)養(yǎng)生的重要旅游節(jié)點(diǎn)。主要資源依托與吸引物:黃庭堅(jiān)故里、高峰書院、明月灣、黃庭堅(jiān)墓、田園風(fēng)光、雙井石刻、雙井草茶(3)濕地野趣景區(qū)區(qū)域范圍:黃田里修河沿岸濕地區(qū)域。功能定位:服務(wù)接待、娛樂(lè)觀光、民俗體驗(yàn)、紅色旅游。功能定位:生態(tài)休閑度假、耕讀文化體驗(yàn)主要資源依托與吸引物:安坪村、竹林山塢、果園菜地、陳寅恪紀(jì)念館、濂山書院、特色農(nóng)家、鄉(xiāng)風(fēng)民俗(6)野外拓展景區(qū):區(qū)域范圍:以修河邊的磨灘為主要區(qū)塊。功能定位:工業(yè)觀光、漁家文化主要資源依托與吸引物:電站觀光、漁村風(fēng)情、漁家大排擋、漁家生活體驗(yàn)(8)發(fā)展預(yù)留景區(qū):區(qū)域范圍:龍岸村(龍岸)區(qū)塊 ,功能定位:大型休閑設(shè)施或置業(yè)旅游設(shè)施主要資源依托與吸引物:自然地形地貌、國(guó)際高爾夫,或國(guó)際賽馬場(chǎng),或景觀房產(chǎn)及配套設(shè)施4.相鄰景區(qū) 抱子石電站修河下游景觀尚有四都東嶺石林桃花、三都古香樟樹群、蠶桑文化、清水巖洞群(已作為省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)開發(fā))、杭口古鎮(zhèn)等資源,可作為修河旅游區(qū)的旅游延伸線,通過(guò)錯(cuò)位發(fā)展,景區(qū)各具特色,以彌補(bǔ)抱子石電站下游景區(qū)較少的缺陷。該景區(qū)可利用石林、桃花資源開展東嶺桃花節(jié)、石林觀花等觀光、休閑活動(dòng)。三都鎮(zhèn)處于修、武(修水、武寧)兩縣十個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的交匯點(diǎn),是邊界最大的商品聚散地。(3)黃龍山佛教文化景區(qū)黃龍山黃龍寺,為中國(guó)佛教禪宗五家七宗之一黃龍宗的發(fā)祥地,是宋代江西四大叢林之一。該景區(qū)旨在突出黃龍寺的卓越宗教文化,以宗教文化朝拜、尋根等為主題,結(jié)合黃龍山“一腳踏三省”的自然景觀,可吸引日本、韓國(guó)等國(guó)際游客,擴(kuò)大修水的客源市場(chǎng)。該景區(qū)由于阿深高速的建設(shè),將會(huì)帶來(lái)便捷的交通條件。(5)南崖-清水巖風(fēng)景名勝區(qū)南崖-清水巖風(fēng)景名勝區(qū)為省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū),1996年通過(guò)省級(jí)規(guī)劃論證。由于該景區(qū)部分區(qū)段同屬于修河旅游區(qū)規(guī)劃范圍,建議在修水縣今后的旅游開發(fā)中要注意該風(fēng)景名勝區(qū)的保護(hù)開發(fā),以修河旅游區(qū)為龍頭,帶動(dòng)該風(fēng)景名勝區(qū)的共同發(fā)展。由于該古鎮(zhèn)距離雙井村僅3-4公里,建議在旅游開發(fā)中要注重古鎮(zhèn)的保護(hù)性開發(fā),互補(bǔ)修水的旅游產(chǎn)品,共同協(xié)調(diào)發(fā)展。正在開發(fā)的兜率寺氣勢(shì)恢宏,古龍安寨景色秀麗,還有包括烈士陵園在內(nèi)的眾多革命歷史遺址三、土地利用規(guī)劃修河旅游區(qū)總面積約60平方公里,規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的土地以村鎮(zhèn)居住用地、河流水體、果園耕地、茶園山林和道路等構(gòu)成。根據(jù)當(dāng)前景區(qū)土地利用現(xiàn)狀,從滿足旅游區(qū)旅游開發(fā)和生態(tài)環(huán)境保護(hù)建設(shè)的需要出發(fā),規(guī)劃將依據(jù)國(guó)家有關(guān)要求和旅游區(qū)的特點(diǎn),對(duì)旅游區(qū)的土地利用結(jié)構(gòu)作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,具體用地作如下控制:表5-2 修河旅游區(qū)土地利用平衡表序號(hào)用地名稱雙井故里景區(qū)(ha)濕地野趣景區(qū)(ha)修水人家景區(qū)(ha)現(xiàn)狀規(guī)劃比例(規(guī)劃)現(xiàn)狀規(guī)劃比例(規(guī)劃)現(xiàn)狀規(guī)劃比例(規(guī)劃)1建筑用地2茶園、果園、耕地3道路廣場(chǎng)4河流、水體、河灘、濕地5山體、林地、綠地1141216小計(jì)150150100380380100130130100續(xù)表52 修河旅游區(qū)土地利用平衡表序號(hào)用地名稱野外拓展景區(qū)(ha)抱子望歸景區(qū)(ha)現(xiàn)狀規(guī)劃比例(規(guī)劃)現(xiàn)狀規(guī)劃比例(規(guī)劃)1建筑用地2茶園、果園、耕地3道路廣場(chǎng)4河流、水體、河灘、濕地5山體、林地、綠地6小計(jì)155155100100100100備注:。發(fā)展預(yù)留景區(qū)遠(yuǎn)期根據(jù)項(xiàng)目設(shè)置合理調(diào)整用地。伴隨城市新區(qū)的建設(shè),修水縣的城市發(fā)展也有了合理的空間格局;隨著修水今后旅游開發(fā)、營(yíng)銷工作的大力開展,其旅游服務(wù)接待、信息咨詢能力也將隨之加強(qiáng)?!俺浴⒆?、行、游、購(gòu)、娛”旅游六要素的服務(wù)接待系統(tǒng),商業(yè)購(gòu)物及商務(wù)會(huì)議能力也應(yīng)相應(yīng)提升,提高旅游餐飲、住宿等要素的品味,提升旅游服務(wù)檔次。(會(huì)展中心區(qū)塊)建立修水旅游集散中心,配套車輛分流停車場(chǎng)、景區(qū)特色公交線路及服務(wù)咨詢等,游客可由此換乘景區(qū)交通工具至周邊各旅游區(qū)塊游覽,成為修水旅游的形象窗口。6.南崖區(qū)塊繼續(xù)完善和充實(shí)黃庭堅(jiān)紀(jì)念館內(nèi)容,并在東側(cè)建立以山谷文化為主題的文化休閑廣場(chǎng)。8.重點(diǎn)選擇有代表性的祠堂進(jìn)行修繕、恢復(fù),保護(hù)祠堂建筑特色風(fēng)格,搬遷居民,挖掘祠堂文化,陳列相關(guān)祠堂的名人事跡和生活擺設(shè)等。10.恢復(fù)老城區(qū)的文峰塔、狀元橋等歷史人文古跡,對(duì)于破壞嚴(yán)重或已消失的重要人文古跡可選址根據(jù)歷史風(fēng)貌重建。 (二)主要旅游項(xiàng)目建設(shè)城市中心景區(qū)按照空間格局劃分成三大區(qū)塊進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),分別是新城區(qū)、老城區(qū)和南崖區(qū)。以詳實(shí)的圖文、音像資料向游客介紹修水縣和周邊旅游資源及交通、住宿等概況,主要為游客提供導(dǎo)游、咨詢、交通、訂票、醫(yī)療等服務(wù),中心內(nèi)部設(shè)茶座、座椅、觸摸屏查詢電腦和電視機(jī)等設(shè)施。●2購(gòu)物休閑街結(jié)合新縣府大樓后側(cè)通往修水的中心綠地公園建設(shè),兩側(cè)設(shè)計(jì)成購(gòu)物休閑步行街,成為修水特色購(gòu)物休閑點(diǎn)。主要項(xiàng)目有文化一條街、民俗文化展覽館、歷史文化村落改造、民俗度假村等?!?茶葉生態(tài)科技園在城西新區(qū)建設(shè),已有詳細(xì)規(guī)劃。規(guī)劃建設(shè)中(二)南崖區(qū)南山崖和西側(cè)云巖寺及周邊區(qū)塊1山谷廣場(chǎng),結(jié)合黃庭堅(jiān)詩(shī)詞碑廊、碼頭等的建設(shè),增加市民休閑場(chǎng)所,設(shè)立黃庭堅(jiān)大型雕塑,形成以山谷文化為主題的市民文化休閑廣場(chǎng)?!?黃庭堅(jiān)紀(jì)念館維修改造現(xiàn)有山頭和已有建筑設(shè)施、游步道,充實(shí)展廳內(nèi)容,利用多樣化的電子科技手段豐富內(nèi)容。正屋分下、正、寢三堂?,F(xiàn)作為居民住房,有損毀,需搬遷居民,修舊如舊原則進(jìn)行整修和恢復(fù),并陳列和展示8位賢人的相關(guān)資料?!?碼頭、停車場(chǎng)結(jié)合山谷廣場(chǎng)建設(shè)已在新建一碼頭。●(三)老城區(qū)修水老縣城區(qū)塊1馬家洲市民休閑公園修水市民休閑娛樂(lè)大型公園,占地約189畝。(詳見重點(diǎn)項(xiàng)目)●2革命烈士紀(jì)念館已作為萍鄉(xiāng)市紅色旅游系列景區(qū)(點(diǎn))(萍鄉(xiāng)市、銅鼓縣、修水縣秋收起義紀(jì)念地系列景點(diǎn),萍鄉(xiāng)市安源區(qū)安源路礦工人運(yùn)動(dòng)紀(jì)念館)被列入全國(guó)紅色旅游名錄,需進(jìn)一步充實(shí)和完善內(nèi)容,提升陳列檔次,加強(qiáng)愛國(guó)主義教育基地建設(shè)。同上?!?歷史風(fēng)貌的恢復(fù)與保護(hù)恢復(fù)老城區(qū)的文峰塔、狀元橋等歷史人文古跡,對(duì)于破壞嚴(yán)重或已消失的重要人文古跡可選址根據(jù)歷史風(fēng)貌重建。●●6秋收起義廣場(chǎng)老縣府搬到新的行政大樓后,該地塊可結(jié)
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