停車(chē)場(chǎng)可行性報(bào)告-在線瀏覽
2024-09-13 09:20本頁(yè)面
【正文】 快速發(fā)展?！谩茫?jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)日趨合理。全區(qū)財(cái)政總收入首次突破兩位數(shù)，%，%。工業(yè)經(jīng)濟(jì)：，%；其中。將原有的11個(gè)工業(yè)園區(qū)整合為3個(gè)工業(yè)區(qū)，機(jī)械、電子等工業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)凸顯，%。全區(qū)民營(yíng)企業(yè)1050家，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值48億元。廈工機(jī)械、金龍客車(chē)等一批大型國(guó)有企業(yè)搬遷到我區(qū)，改變了外資獨(dú)大的地位，促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定增長(zhǎng)。TDK電子、NEC東金科技等13家企業(yè)被列為市重點(diǎn)高新技術(shù)企業(yè)，9個(gè)項(xiàng)目列入國(guó)家科技產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，工業(yè)區(qū)內(nèi)的高新技術(shù)企業(yè)和先進(jìn)技術(shù)企業(yè)產(chǎn)值頂起全區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值的“半邊天”。虹鷺鎢鉬年產(chǎn)量躍居同行業(yè)世界第一，正新獲得“中國(guó)馳名商標(biāo)”，虹鷺鎢鉬、廈工機(jī)械兩家企業(yè)入選2004年省大、中型國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)績(jī)效十佳，涌泉集團(tuán)、杏村鰻業(yè)、環(huán)球皮革分別被評(píng)為國(guó)家、省、市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。引進(jìn)東海星級(jí)酒店、英捷物流、銳智信息、全天福酒樓等第三產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目47個(gè)，其中投資1000萬(wàn)美元的英捷物流項(xiàng)目填補(bǔ)了我區(qū)現(xiàn)代大型物流企業(yè)的空白，島外最大的萬(wàn)佳超市也在我區(qū)落戶開(kāi)業(yè)。成功推出4塊商住用地掛牌上市，“大學(xué)灣”一期、“99度城”以及“國(guó)建%。餐飲、娛樂(lè)等第三產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)較快的發(fā)展勢(shì)頭。五、項(xiàng)目的性質(zhì)和主要特點(diǎn)廈門(mén)集美地下停車(chē)場(chǎng)是集美北區(qū)中央公園的大型停車(chē)場(chǎng)，是為了合理利用中央公園的地下空間所建，為北區(qū)人們提供大量停車(chē)車(chē)位。可行性研究工作范圍： 該可研報(bào)告編制范圍包括：項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性、市場(chǎng)現(xiàn)狀及前景分析、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、建設(shè)地址及建設(shè)條件、項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、環(huán)保、消防、節(jié)能及安全、招投標(biāo)方案、項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置、項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、投資估算及資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)、結(jié)論及建設(shè)。在汽車(chē)保有量方面，中國(guó)汽車(chē)工業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，截至 2009 年底，我國(guó)汽車(chē)保有量達(dá)到7,，%，其中私人轎車(chē)保有量2,605 萬(wàn)輛，%。中國(guó)國(guó)內(nèi)具備汽車(chē)消費(fèi)能力的家庭已有接近6,000 萬(wàn)家，并且仍在持續(xù)增長(zhǎng)中，中國(guó)汽車(chē)市場(chǎng)在未來(lái)30 年內(nèi)均將保持持續(xù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)有汽車(chē)保有量估算，我國(guó)目前各類(lèi)停車(chē)場(chǎng)數(shù)量約為 3040 萬(wàn)個(gè)，加上每年新增汽車(chē)對(duì)智能停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)的增量需求，預(yù)計(jì)2011 年我國(guó)新增對(duì)智能停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)的市場(chǎng)需求規(guī)模接近18億元，同比增長(zhǎng)率約在25%左右。根據(jù)《2010 年中國(guó)社會(huì)形勢(shì)分析與預(yù)測(cè)(社會(huì)藍(lán)皮書(shū))》的預(yù)測(cè)，2010年以城鎮(zhèn)常住人口代表的城市化水平將達(dá)到48%左右，到2012013 年，中國(guó)的城鎮(zhèn)化水平將首次突破50%的結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換臨界點(diǎn)，2015 年會(huì)達(dá)到53%左右。城鎮(zhèn)人口的急劇膨脹，對(duì)停車(chē)場(chǎng)的需求將起到較大的促進(jìn)作用，為行業(yè)的快速發(fā)展提供了難得的機(jī)遇。目前，停車(chē)場(chǎng)已成為機(jī)場(chǎng)、海關(guān)、公園、展館等公共場(chǎng)所的必備設(shè)施。目前，我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)呈一種飛速發(fā)展的勢(shì)頭，但是只顧建房、只顧增加容積率卻少有與之相配套的現(xiàn)代化的停車(chē)庫(kù)方案。由于占用土地較多，容納車(chē)輛有限，很難滿足停車(chē)需求。居民小區(qū)、商業(yè)區(qū)、商務(wù)區(qū)、醫(yī)院等地的停車(chē)位全線告急…… 停車(chē)難問(wèn)題已成了房地產(chǎn)新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、老社區(qū)及政府等各方面不得不面對(duì)的問(wèn)題。停車(chē)難是世界上許多國(guó)家曾經(jīng)面臨或正在應(yīng)對(duì)的課題，停車(chē)難是挑戰(zhàn)也是發(fā)展經(jīng)濟(jì)的機(jī)遇。政府是否應(yīng)該及時(shí)出臺(tái)一些優(yōu)惠或扶持政策，以促進(jìn)我國(guó)停車(chē)產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展。 中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)發(fā)布的《20122016年中國(guó)停車(chē)場(chǎng)建設(shè)市場(chǎng)供需預(yù)測(cè)與戰(zhàn)略咨詢報(bào)告》共九章。您若想對(duì)中國(guó)停車(chē)場(chǎng)行業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資該行業(yè)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要工具。在本項(xiàng)目的醞釀、申報(bào)、立項(xiàng)過(guò)程中，得到了來(lái)自各方面的熱情關(guān)心和支持。公司領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)豐富，各方面人才搭配合理，管理制度、架構(gòu)健全，運(yùn)行有序。項(xiàng)目的選址、性質(zhì)、功能符合項(xiàng)目所在地的城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃，得到了所在地村、鎮(zhèn)、區(qū)有關(guān)部門(mén)及當(dāng)?shù)鼐用竦拇罅χС?，因而是可行的。?xiàng)目樂(lè)天路東側(cè)，喬英路北側(cè)，縱三路西側(cè)。地理位置優(yōu)越，交通運(yùn)輸便利。項(xiàng)目有著良好的經(jīng)濟(jì)效益。第三章 建設(shè)規(guī)模的內(nèi)容藍(lán)圖 平面圖建筑設(shè)計(jì)方案平面圖廈門(mén)集美地下停車(chē)場(chǎng)分為地面停車(chē)場(chǎng)、沿街道設(shè)停車(chē)位、一期地下停車(chē)庫(kù)、二三期地下停車(chē)庫(kù)。地下車(chē)庫(kù):。四、總?cè)莘e率容積率=總建筑面積/總用地面積 =（+4500）/90000=九、總建筑面積與平均地價(jià)總建筑面積=+4500=平均地價(jià)=總地價(jià)/總建筑面積 = =2130元/平方米第四章 設(shè)計(jì)方案簡(jiǎn)介一、建筑規(guī)劃目標(biāo)及總體思路建筑規(guī)劃目標(biāo)
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