停車場可行性報告-展示頁
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【正文】 班 姓 名： 曾秋盈 學(xué) 號： 0909012247 指導(dǎo)教師： 鄧中美 2012年5月6日廈門集美地下停車場可行性研究報告目錄摘要…………………………………………………………………………………5第一章 總論一、項目名稱…………………………………………………………………6二、開發(fā)建設(shè)單位……………………………………………………………6三、項目的地理位置、交通狀況……………………………………………6四、項目所在地周圍的人文氛圍、經(jīng)濟狀況………………………………6五、項目的性質(zhì)和主要特點…………………………………………………7六、可行性研究工作的依據(jù)和范圍…………………………………………8第二章 市場預(yù)測一、項目建設(shè)的必要性………………………………………………………9二、項目建設(shè)的可行性………………………………………………………10第三章 建設(shè)規(guī)模的內(nèi)容………………………………………………………………12二、建筑占地面積……………………………………………………………13三、總建筑面積………………………………………………………………13四、總?cè)莘e率…………………………………………………………………13五、總建筑面積與平均地價…………………………………………………13第四章 設(shè)計方案簡介一、建筑規(guī)劃目標(biāo)及總體思路………………………………………………14二、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計方案………………………………………………………14三、給排水設(shè)計方案…………………………………………………………14四、天然氣供應(yīng)設(shè)計方案……………………………………………………14五、電力及通訊設(shè)計方案……………………………………………………14六、消防………………………………………………………………………15第五章 環(huán)境保護一、污染物及來源……………………………………………………………16二、治理措施…………………………………………………………………16第六章 工程進度安排一、建設(shè)工期…………………………………………………………………17二、項目實施進度安排………………………………………………………17三、項目分期…………………………………………………………………17第七章 工程投資估算與資金籌措一、投資估算…………………………………………………………………18二、資金籌措…………………………………………………………………18第八章 財務(wù)評價一、財務(wù)評價的基礎(chǔ)條件……………………………………………………20二、財務(wù)評價…………………………………………………………………20三、利潤總額及利潤分配……………………………………………………20四、贏利能力分析……………………………………………………………20五、清償能力分析……………………………………………………………21第九章 結(jié)論………………………………………………………………………22摘要本研究報告對廈門國有資產(chǎn)投資公司開發(fā)建設(shè)的廈門集美地下停車場項目，從市場、經(jīng)濟以及環(huán)境等角度對其進行可行性研究分析。本項目位于廈門市集美區(qū)北部新城區(qū)喬英片區(qū)幾個自然村（曾厝，東蓮，東安）樂天路東側(cè)，喬英路北側(cè)，縱三路西側(cè)。同集路、美山路、濱海大道等城市主干道位于基地西側(cè)，由南向北延伸，鏈接廈門島、集美、同安及周邊大學(xué)城與工業(yè)園地等地。項目總規(guī)劃停車位（地上停車場面積4500平方米，地下車庫:）。其中用于固定資產(chǎn)投資537萬元。%。綜上所述，本項目已具備了啟動該項目的市場時機與條件，如果項目得到實施，相信能創(chuàng)造持續(xù)穩(wěn)定的經(jīng)濟效益和良好的社會效益。公司主要從事廈門工業(yè)企業(yè)國有資產(chǎn)的經(jīng)營、管理、以投資收益進行再投資。公司擁有一級全資企業(yè)25家，控股企業(yè)3家，參股企業(yè)14家。廈門集美地下停車場，樂天路東側(cè)，喬英路北側(cè)，縱三路西側(cè)。地理位置優(yōu)越，交通運輸便利。四、項目所在地周圍的人文氛圍、經(jīng)濟狀況集美區(qū)將構(gòu)筑工業(yè)區(qū)、文教區(qū)、新城區(qū)三大發(fā)展平臺，交通和配套瓶頸得以打破，集美區(qū)將發(fā)展成為島外最為成熟區(qū)域，是島內(nèi)居民島外購房的重點選擇區(qū)域，在內(nèi)外因素推動下，集美的房地產(chǎn)市場正邁向新的臺階，房地產(chǎn)市場將繼續(xù)穩(wěn)步
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