公司房地產(chǎn)市場調(diào)查報告-在線瀏覽
2024-09-13 00:29本頁面
【正文】 22233205年07號216 東方蘭庭BBBDDD704年101號72152530 香格里花園 04年103號18675168 福蓮匯04年111號04年111號139222552578 新黃浦南A座04年113號255532022509 北A座04年25267214 中興榮泰4號地塊1號樓04年115號315952707449 紫東星座 04年121號151861405819 銀泰廣場 E、F04年125號8874185376117 瑞城名座 04年123號9054 8788 17240廣潤翰城1215號05年03號96 05年13號56455 西京花園1號05年05號129832812935 山水人家 05年17號34590 當代江南31號05年21號157 2050江南新城28號，1013號05年25號37890442301526 合計 689451420097從以上數(shù)據(jù)可以看出，總體來說，2004年金華房地產(chǎn)市場還是呈現(xiàn)價增量升的良好態(tài)勢，去化量比約63%，而今年預(yù)計新開樓盤將超過15個，投放體量急劇增加已成定局，如果按04年下半年的去化量比計算的話，市場競爭的激烈程度可想而知。建筑面積：10萬占地面積：104畝形態(tài)：多層60%，小高層10%，別墅30%主推：2幢16層高的小高層，約250戶。價格：小高層均價為3300元/平方米。目前小高層銷售不多，低于20%，價格3300元，可優(yōu)惠2%，曾榮獲2003中國優(yōu)秀環(huán)境住宅設(shè)計大賽金獎■當代華府開發(fā)商：金華市陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司樓盤位置：當代江南的南邊。業(yè)態(tài)：高層住宅建筑面積約為50589平方米；；以多層公寓為主，建筑面積約為128558平方米；，綠地率為35%，戶數(shù)為1836戶，開盤時間預(yù)計5月28日，目前方案正在修改中，增加了疊加別墅和排屋的物業(yè)類型。建筑面積：9萬多平方米。戶型：80～160平方米均有。開發(fā)周期：分三期推出。目前正在銷售中。小高層均價3300元/平方米，價格區(qū)間29003800。一期銷售約95%，二期開盤預(yù)計6月28日，第三期將在春節(jié)后動工。南國名城開發(fā)商：中外合資浙江天龍置業(yè)發(fā)展有限公司位置：金華八一南街以西，清照路以北，金磐路以南，蘭溪街以東圍合地塊。特點：浙江首個健康住宅，也是全國中小城市首個國家健康住宅?！鼋洗撼情_發(fā)商：金華亞達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位置：八一南街和環(huán)城南路交叉口。業(yè)態(tài)：是由三幢多層和四幢小高層組成集住宅和商鋪、多層和高層于一體的住宅小區(qū)?！鼋鸢l(fā)豪園開發(fā)商：金華市金發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司占地面積：建筑面積：綠化面積：綠地率達36%以上， 17000平方私家親水園林形態(tài)：高層住宅3棟、多層公寓4棟、排屋9棟價格：多層均價3200，價格區(qū)間3100—3500；小高層均價3300，價格區(qū)間27003800；疊加別墅均價4200，價格區(qū)間4000—4300。 金華天山房地產(chǎn)公司位置：八一南街以東，清照街以北。其中商場25000平方米，公寓住宅23000平方米。業(yè)態(tài)：5幢小高層、1幢28層的高層景觀公寓、1幢三層的商務(wù)中心組成。目前均價3000元/平米，主力戶型小戶型居多，總計500余套。賓虹軒開發(fā)商：浙江云廈集團有限公司 位置：雙溪西路以南，明倫路以東，地處江南一線景觀帶。■米蘭花園開發(fā)商：第一房產(chǎn)地址：東陽街與蘭溪路交叉總建面：58000總戶數(shù)：500套綠化率：35%價格：對外報價3200元，以內(nèi)部集資為主開盤時間：2005年04月30日■佳城位置：南臨80米寬環(huán)城南路，西
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