【正文】 5 月項(xiàng)目竣 工驗(yàn)收。本項(xiàng)目資金來(lái)源：供銷社自籌 550 萬(wàn)元，銀行貸款 300 萬(wàn)元。主 要 技 術(shù) 經(jīng) 濟(jì) 指 標(biāo) 表序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)量 備注1 營(yíng)業(yè)規(guī)模 　 　 　 超市零售 萬(wàn)件 80 　2 項(xiàng)目建設(shè)期 年 2 　3 年生產(chǎn)天數(shù) 天 330 　4 項(xiàng)目占地面積 平方米 折合 畝5 總建筑面積 平方米 　6 勞動(dòng)定員 人 60 　7 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 　 建設(shè)投資 萬(wàn)元 　 建設(shè)期借款利息 萬(wàn)元 　 鋪底流動(dòng)資金 萬(wàn)元 　8 流動(dòng)資金總額 萬(wàn)元 　9 資金籌措 萬(wàn)元 　 　 項(xiàng)目資本金 萬(wàn)元 　 銀行貸款 萬(wàn)元 　10 年?duì)I業(yè)收入 萬(wàn)元 正常年11 年總成本費(fèi)用 萬(wàn)元 正常年12 年增值稅 萬(wàn)元 正常年13 年?duì)I業(yè)稅金及附加 萬(wàn)元 正常年14 年利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 正常年15 年所得稅 萬(wàn)元 正常年16 年凈利潤(rùn) 萬(wàn)元 正常年17 項(xiàng)目總投資收益率 ％ 正常年18 項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率 ％ 正常年% 所得稅前19 項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 ％ % 所得稅后 所得稅前20 項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元 所得稅后 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)量 備注 所得稅前21 項(xiàng)目投資回收期 年 所得稅后22 項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收 益率 ％ % 　23 盈虧平衡點(diǎn) ％ 正常年 可行性研究報(bào)告編制單位單位名稱：青島圣思達(dá)投資咨詢有限公司工程咨詢資格證書編號(hào)：工咨乙 11920220041發(fā)證機(jī)關(guān)：國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì) 報(bào)告編制依據(jù)及范圍 編制依據(jù)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》 （2022 年本）國(guó)家計(jì)委《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 《XX 市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年計(jì)劃》 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法》 （第三版） 《國(guó)務(wù)院關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會(huì)近期工作的重點(diǎn)通知》2022 《關(guān)于積極開展“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”質(zhì)量建設(shè)年活動(dòng)的通知》（泰商務(wù)字[2022]141 號(hào)） 《山東省人民政府關(guān)于加快商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展的意見》 （魯政發(fā)〔2022〕19 號(hào)） 《XX 市人民政府關(guān)于加快商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展的意見》 （泰政發(fā)〔2022〕64 號(hào)）項(xiàng)目申請(qǐng)單位提供的有關(guān)資料及數(shù)據(jù) 編制范圍對(duì)項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性、市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)、選址與建設(shè)條件、 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案、工程技術(shù)方案、環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全、節(jié)能方案分析、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與管理、投資估算與資金籌措、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及不確定性分析、項(xiàng)目招投標(biāo)進(jìn)行綜合分析評(píng)價(jià)。項(xiàng)目所提出的工程建設(shè)規(guī)模適宜，工程方案可靠，資金運(yùn)用合理，抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，項(xiàng)目建設(shè)方案切實(shí)可行。項(xiàng)目對(duì)拉動(dòng)內(nèi)需，開挖第三利潤(rùn)，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，繁榮農(nóng)村商貿(mào)體系，增加就業(yè)崗位，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定具有重要意義。 第二章 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性 項(xiàng)目區(qū)概況 項(xiàng)目區(qū)所在市——XX 市概況XX 市地處山東省中部，北依省會(huì)濟(jì)南，南臨古城曲阜，東連齊都淄博，西瀕滔滔黃河。泰安因泰山而得名，取泰山安則四海皆安之意，象征國(guó)泰民安。泰城是全市政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，北距省會(huì)濟(jì)南 公里，南距三孔圣地曲阜 公里，建成區(qū)面積 50 平方公里，人口 40 萬(wàn)。泰安自然資源豐富，是山東省重要的能源、原材料和農(nóng)副產(chǎn)品基地，也是聞名中外的旅游勝地。依托資源優(yōu)勢(shì)，泰安的煤炭、電力、機(jī)械制造、建材、化工工業(yè)比較發(fā)達(dá)，電力電纜、玻璃纖維、紙面石膏板等產(chǎn)品占有一定優(yōu)勢(shì)。旅游資源得天獨(dú)厚。自然景觀以雄著稱，雄中又蘊(yùn)含著奇險(xiǎn)秀奧等美景，有“天然山岳公園”之美譽(yù)。每年慕名來(lái)泰山旅游考察的中外游客達(dá) 500 萬(wàn)人次。京滬鐵路、京滬、京福高速公路、101020220 國(guó)道穿境而過(guò)，即將開工的京滬高速鐵路縱貫?zāi)媳?。全市現(xiàn)有科研單位 21 所，大專院校 6 所，中等專業(yè)學(xué)校 51 所，是山東省除濟(jì)南、青島外的第三大文化教育中心。2022 年 14 月份，全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)工業(yè)增加值累計(jì)同比增長(zhǎng) %，增幅比全省平均水平高 個(gè)百分點(diǎn)，居全省第 8 位，實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 億元，同比增長(zhǎng) %；工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益綜合指數(shù)達(dá)到%，同比提高 個(gè)百分點(diǎn)，反映經(jīng)濟(jì)效益水平的 7 項(xiàng)主要指標(biāo)中有 6 項(xiàng)提高；工業(yè)企業(yè)工業(yè)增加值累計(jì)同比增長(zhǎng) %。 項(xiàng)目所在地——XX 概況XX 位于區(qū)境東部，北與萊蕪市寨里鎮(zhèn)搭界，南接角峪鎮(zhèn)，東與萊蕪市楊莊鎮(zhèn)為鄰，西與祝陽(yáng)鎮(zhèn)、泰山區(qū)邱家店鎮(zhèn)相連。泰萊、濟(jì)新公路，辛泰鐵路貫通全鎮(zhèn)。XX 屬暖溫帶大陸性半濕潤(rùn)、半干旱季風(fēng)氣候，春季干燥，風(fēng)沙多，夏季炎熱，雨量集中，秋季天高氣爽溫差大，冬季寒冷少雨雪，四季分 明。生長(zhǎng)期年平均 280 天，無(wú)霜期年平均 200 天，最長(zhǎng) 208天，最短 192 天。年平均降水量 636 毫米，極端年最大降水量 132708 毫米（1964 年） ，極端年最少降水量 毫米（1988 年） 。其中地方財(cái)政收入 萬(wàn)元，比上年增長(zhǎng) 31%。人均財(cái)政收入 5912 元，比上年增長(zhǎng) 34 %。 項(xiàng)目背景《關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新持續(xù)增強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品供給保障能力的若干意見》 （2022 年中央一號(hào)文件）指出：加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)。推進(jìn)全國(guó)性、區(qū)域性骨干農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)和改造，重點(diǎn)支持交易場(chǎng)所、電子結(jié)算、信息處理、檢驗(yàn)檢測(cè)等設(shè)施建設(shè)。鼓勵(lì)有條件的地方通過(guò)投資入股、產(chǎn)權(quán)置換、公建配套、回購(gòu)回租等方式，建設(shè)一批非營(yíng)利性農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、零售市場(chǎng)。加快發(fā)展鮮活農(nóng)產(chǎn)品連鎖配送物流中心，支持建立一體化冷鏈物流體系。扶持產(chǎn)地農(nóng)產(chǎn)品收集、加工、 包裝、貯存等配套設(shè)施建設(shè)，重點(diǎn)對(duì)農(nóng)民專業(yè)合作社建設(shè)初加工和貯藏設(shè)施予以補(bǔ)助。為了推動(dòng)和支持萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程的開展，財(cái)政部會(huì)同商務(wù)部出臺(tái)了對(duì)于萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程的專項(xiàng)資金扶持政策；國(guó)家開發(fā)銀行向各地分行下達(dá)了貸款計(jì)劃。2022 年，中央財(cái)政加大了資金扶持力度，對(duì)試點(diǎn)企業(yè)建設(shè)每個(gè)鄉(xiāng)級(jí)店補(bǔ)助 3000 元，每個(gè)村級(jí)店補(bǔ)助 4000 元，中、西部地區(qū)和東北地區(qū)等老工業(yè)基地，每個(gè)農(nóng)家店補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)增加 1000 元。此外，商務(wù)部會(huì)同國(guó)家開發(fā)銀行印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步支持農(nóng)村市場(chǎng)體系建設(shè)的通知》 ，在國(guó)家開發(fā)銀行對(duì)流通業(yè)提供的 500 億元政策性貸款中，專項(xiàng)安排 100 億元用于支持農(nóng)村市場(chǎng)體系建設(shè)。農(nóng)村物流基礎(chǔ)設(shè)施大幅增加，不僅提高了農(nóng)村商品配送率，也大大緩解了農(nóng)村物流成本高的問(wèn)題。加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)家店建設(shè)，鼓勵(lì)發(fā)展直營(yíng) 店，規(guī)范發(fā)展加盟店，積極擴(kuò)展農(nóng)家店服務(wù)功能，逐步實(shí)現(xiàn)消費(fèi)品、農(nóng)資、藥品、圖書同網(wǎng)流通。“十二五”期間，全市標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)家店覆蓋所有行政村，商品統(tǒng)一配送率達(dá)到 80％以上。2022 年底，對(duì)全市已驗(yàn)收農(nóng)家店進(jìn)行了全面檢查，落實(shí)農(nóng)家店存活率，經(jīng)查，受全市新農(nóng)村建設(shè)及市場(chǎng)規(guī)律影響，全市農(nóng)家店存活 3053家，存活率 %。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，是促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要。國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)布了《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄 (2022 年本)》 ，該目錄有鼓勵(lì)、限制和淘汰三類產(chǎn)業(yè)組成。項(xiàng)目建設(shè)單位瞄準(zhǔn)農(nóng)村商貿(mào)流通的市場(chǎng)潛力，利用原有流通與零售體系和自身影響力，進(jìn)行規(guī)模性化操作，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃要求。改革開放以來(lái)，城鄉(xiāng)商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展不平衡現(xiàn)象非常嚴(yán)重，城市商貿(mào)業(yè)與農(nóng)村商貿(mào)業(yè)無(wú)論是在商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)，還是在業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)、空間布局、消費(fèi)觀念等方面都存在著較大的發(fā)展差距。XX 近幾年通過(guò)招商引資等方式，引進(jìn)部分項(xiàng)目，工業(yè)、農(nóng)業(yè)得到了一定程度的發(fā)展，但是服務(wù)業(yè)發(fā)展仍明顯滯后，本項(xiàng)目以日用消費(fèi)品配送的建立和完備為主要目標(biāo)，項(xiàng)目建設(shè)能夠?qū)Ξ?dāng)?shù)厣藤Q(mào)流通的繁榮發(fā)展起到良好的示范和帶動(dòng)作用。本項(xiàng)目建設(shè)并投入運(yùn)營(yíng)，對(duì)于提高 XX 市 XX 供銷合作社運(yùn)營(yíng)能力，擴(kuò)大規(guī)模，拓寬領(lǐng)域，延展市場(chǎng)空間都具有十分重要意義。自改革開放以來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)高速發(fā)展，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)得到了較好發(fā)展，農(nóng)村市場(chǎng)消費(fèi)能力及需求量不斷增長(zhǎng)，且對(duì)其服務(wù)質(zhì)量的要求越來(lái)越高，促使農(nóng)村商貿(mào)企業(yè)必須轉(zhuǎn)變思路積極發(fā)展，應(yīng)對(duì)農(nóng)村市場(chǎng)的需 求。 有利于擴(kuò)大就業(yè)，提升當(dāng)?shù)厝嗣竦纳钏轿覈?guó)人口眾多，富有勞動(dòng)力。20 世紀(jì) 90 年代以來(lái)，我國(guó)推出了一系列的體制改革措施和政策安排，提高社會(huì)就業(yè)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面起到了積極作用。綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)快速發(fā)展，增強(qiáng)企業(yè)的綜合經(jīng)濟(jì)能力，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，具有明顯的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。大型的流通企業(yè)在分散無(wú)序的農(nóng)村市場(chǎng)面前或猶豫不決或不屑一顧，國(guó)有流通企業(yè)在農(nóng)村的零售網(wǎng)點(diǎn)極其薄弱。隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，供銷合作社多實(shí)施柜組承包，農(nóng)村市場(chǎng)幾乎成了個(gè)體經(jīng)營(yíng)者的獨(dú)家天下。個(gè)體經(jīng)營(yíng)者由于自身的局限性，對(duì)市場(chǎng)、對(duì)產(chǎn)品、產(chǎn)業(yè)的營(yíng)銷知識(shí)基本上從經(jīng)驗(yàn)中得到，使得零售業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)者素質(zhì)整體偏低，也為大量假冒偽劣產(chǎn)品充斥農(nóng)村市場(chǎng)提供了便利。由于農(nóng)村商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的“小、散、亂” ，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的業(yè)態(tài)大多是傳統(tǒng)的夫妻店、雜貨鋪、代銷店，既像百貨商場(chǎng)，又像超級(jí)市場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)能力小，規(guī)范化、組織化程度低，沒有明確的業(yè)態(tài)定位。單一、落后、無(wú)序發(fā)展的零售業(yè)態(tài)格局，嚴(yán)重影響了農(nóng)村商貿(mào)業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。由于 農(nóng)產(chǎn)品營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)和農(nóng)村物流體系的不健全，農(nóng)民購(gòu)買商品也好，賣出農(nóng)產(chǎn)品也好，都十分不方便。不暢的農(nóng)村“商流” 、 “物流” ，必然對(duì)給農(nóng)村流通業(yè)的發(fā)展帶來(lái)障礙和困難。相比城市居民，農(nóng)村居民的消費(fèi)和理財(cái)觀念較為落后，不能將有限的資金用到最適合的地方。事實(shí)上，商業(yè)文明的傳播、經(jīng)營(yíng)模式的轉(zhuǎn)變等都需要人來(lái)完成，要改變落后的農(nóng)村商業(yè)發(fā)展格局，適當(dāng)引進(jìn)和培養(yǎng)高素質(zhì)的經(jīng)商人才也是十分必需的。在大部分農(nóng)村，存在著商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局零亂，網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)落后，農(nóng)村消費(fèi)市場(chǎng)尚不規(guī)范，生活資料和生產(chǎn)資料的“假冒偽劣、以次充好”等現(xiàn)象。 發(fā)展機(jī)遇不論是農(nóng)村生產(chǎn)用的原材料還是農(nóng)民生活的衣食住行，都離不開商貿(mào)流通企業(yè)；發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，可以將種養(yǎng)、加工、流通有機(jī)結(jié)合起來(lái)，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈條，從而提高農(nóng)業(yè)效益，增加農(nóng)民收 入。建立健全農(nóng)村市場(chǎng)體系的要求極為迫切，顯現(xiàn)的商機(jī)尤為明顯。由于缺乏國(guó)家級(jí)的機(jī)構(gòu)來(lái)統(tǒng)一規(guī)劃并投資建設(shè)市場(chǎng)體系，目前中國(guó)農(nóng)村商品市場(chǎng)的總量仍感不足，分布也不盡合理。由于缺乏嚴(yán)格的市場(chǎng)準(zhǔn)入制度、健全的商品質(zhì)量檢測(cè)制度和必要的檢測(cè)設(shè)備、手段，農(nóng)村市場(chǎng)中假冒偽劣商品危害程度遠(yuǎn)高于城市。今后國(guó)家肯定會(huì)加大投入，逐步完善農(nóng)村生產(chǎn)資料市場(chǎng)。探索網(wǎng)絡(luò)使用多樣化， “一網(wǎng)多用”收購(gòu)農(nóng)產(chǎn)品。“一網(wǎng)多用”搭建綜合服務(wù)平臺(tái)，以日用消費(fèi)品流通網(wǎng)絡(luò)為載體，建立集消費(fèi)品與藥品、農(nóng)資、農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)、文化、科教、中介代理于一體的綜合購(gòu)物區(qū)和綜合服務(wù)中心，推動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品創(chuàng)品牌、進(jìn)超市。據(jù)商務(wù)部和中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)對(duì) 1 萬(wàn)家農(nóng)戶的問(wèn)卷調(diào)查，95%以上的農(nóng)戶認(rèn)為，農(nóng)村辦連鎖超市有利于農(nóng)民方便、放心購(gòu)物。一些農(nóng)產(chǎn)品可以地產(chǎn)地銷，并能賣個(gè)好價(jià)錢。為流通企業(yè)繁榮農(nóng)村市場(chǎng)創(chuàng)造了機(jī)遇。據(jù)商務(wù)部對(duì)山東、江蘇、浙江、安徽實(shí)地問(wèn)卷調(diào)查，傳統(tǒng)的夫妻店改造為連鎖超市后，銷售額一般增長(zhǎng) 2 至 8 倍,擴(kuò)大了市場(chǎng)占有率。改善了村容村貌。一些鄉(xiāng)村以連鎖超市為載體，建立集日用品與農(nóng)資銷售、農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)、文化娛樂(lè)、科教、洗浴、代理、中介等于一體的綜合購(gòu)物區(qū)和綜合服務(wù)中心。下一步面臨的就是如何整合網(wǎng)點(diǎn)，建立農(nóng)村現(xiàn)代流通網(wǎng)絡(luò)，既發(fā)揮個(gè)體等經(jīng)營(yíng)的積極性，又形成“小商店、大流通”的格局。其中，中央財(cái)政在 2022 和 2022 年分別撥付了 5000萬(wàn)元促進(jìn)農(nóng)民合作組織發(fā)展的專項(xiàng)資金。據(jù)社科院農(nóng)業(yè)發(fā)展研究所提供的資料顯示：目前中國(guó)農(nóng)民合作組織的數(shù)量已經(jīng)超過(guò) 15 萬(wàn)個(gè)，農(nóng)民專業(yè)協(xié)會(huì)約占 65%，專業(yè)合作社約占35%。農(nóng)民合作經(jīng)濟(jì)組織的發(fā)展已由民間自發(fā)、零星、松散為主的技術(shù)互助組織，逐步向產(chǎn)前、產(chǎn)后等領(lǐng)域擴(kuò)展，一批以經(jīng)濟(jì)實(shí)體為主的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購(gòu)買和農(nóng)產(chǎn)品銷售專業(yè)合作社涌現(xiàn)出來(lái)。在浙江省，一些規(guī)模較大的專業(yè)合作社本身就成為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的龍頭企業(yè)。而供銷合作社是一個(gè)立足于流通的為農(nóng)服務(wù)組織。農(nóng)村市場(chǎng)的流通，既有生活資料，又有生產(chǎn)資料，還有農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)的問(wèn)題，簡(jiǎn)單套用城市連鎖超市的做法不行，要打造有中國(guó)特色的農(nóng)村商品流通網(wǎng)絡(luò)。同時(shí)通過(guò)農(nóng)產(chǎn)品的連鎖經(jīng)營(yíng)，以及農(nóng)產(chǎn)品的專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)來(lái)推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化，讓農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)，幫助農(nóng)民增收。社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，值得供銷合作社做的文章有很多。最重要的一點(diǎn)，是要發(fā)揮好自身的優(yōu)勢(shì)。要充分利用和改造遍布全國(guó)的基層社、綜合服務(wù)社和經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)，發(fā)揮自身在農(nóng)村流通領(lǐng)域的傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)，以現(xiàn)代流通方式改造傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)，搞好農(nóng)業(yè)生產(chǎn)生活資料的供應(yīng)等多方面的服務(wù)，搞活農(nóng)產(chǎn)品流通，更好地為“三農(nóng)”服務(wù)。同時(shí)，擴(kuò)大供銷合作社的經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域，提高為農(nóng)服務(wù)水平。項(xiàng)目建設(shè)前景廣闊。（2）交通便利，基礎(chǔ)配套條件良好。地理位置優(yōu)越，交通便利。 項(xiàng)目建設(shè)條件 氣候條件XX 市地處東經(jīng) 1161