【正文】 聯(lián)系人：聯(lián)系電話：注冊資金：經(jīng)濟(jì)類型： 集體所有制建設(shè)單位概況：XX 市 XX 供銷合作社成立于 1989 年 9 月，位于 XX 市 XX 范西村，注冊資金 179 萬元人民幣。所在的 XX 是一個以傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)為主的平原大鎮(zhèn)，地理位置優(yōu)越，交通便利，全鎮(zhèn)轄 34 個行政村，耕地面積 萬畝，大中拱棚 萬畝。本項目位于 XX 市 XX 劉埠東村，緊臨范角公路、泰萊高速，地理位置優(yōu)越、交通發(fā)達(dá)。 項目建設(shè)地點(diǎn)項目建設(shè)地點(diǎn)位于 XX 市 XX 范西村，項目建設(shè)位置地理位置優(yōu)越，交通便利，適宜日用消費(fèi)品配送中心項目建設(shè)。正常投入運(yùn)營期間，達(dá)產(chǎn)年份，年銷售日用消費(fèi)品 80 萬件，營業(yè)額達(dá) 1100 萬元。 主要技術(shù)指標(biāo)本項目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見下 表 ： 主 要 技 術(shù) 經(jīng) 濟(jì) 指 標(biāo) 表 。本項目的建設(shè)，可以充分利用 XX 便利的地理及交通條件，提升建設(shè)單位在當(dāng)?shù)胤睒s農(nóng)村商貿(mào)流通體系中的支柱作用。東西長約 176 公里，南北寬約 108 公里，總面積7762 平方公里。城市依山而建，山城一體，環(huán)境優(yōu)美，風(fēng)光秀麗，是國務(wù)院公布的首批對外開放旅游城市，是著名的歷史文化名城，也是國家衛(wèi)生城市、首批中國優(yōu)秀旅游城市和全國城市環(huán)境綜合整治優(yōu)秀城市。農(nóng)作物主要有小麥、玉米、花生、瓜菜等，泰山板栗、肥城佛桃、寧陽大棗久負(fù)盛名。人文景觀以神 為尊，經(jīng)過歷代帝王的封禪祭祀和文人墨客的登臨賦頌，沉積了厚重的文化底蘊(yùn)，被稱為“東方歷史文化寶庫” 。電話可直撥世界各個國家和地區(qū)的大中城市。重點(diǎn)工業(yè)企業(yè)保持了平穩(wěn)運(yùn)行態(tài)勢，重點(diǎn)調(diào)度的 30 戶骨干企業(yè)實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入 億元，同比增長 %；實(shí)現(xiàn)利稅 億元，同比增長%；實(shí)現(xiàn)利潤 億元，同比增長 %。 境內(nèi)有泰萊高速，省道 S3省道 S24省道 S103 線等 3 條公路干線交匯，南距京滬高速公路 17 公里。全年日照時數(shù)為 23672680 小時，年均輻射量 千卡/C㎡年。從各主要稅種看，完成營業(yè)稅 萬元，增值稅 萬元，企業(yè)所得稅 萬元。統(tǒng)籌規(guī)劃全國農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施布局，加快完善覆蓋城鄉(xiāng)的農(nóng)產(chǎn)品流通網(wǎng)絡(luò)。繼續(xù)推進(jìn)糧棉油糖等大宗農(nóng)產(chǎn)品倉儲物流設(shè)施建設(shè)，支持擁有全國性經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)的供銷合作社和郵政物流、糧食流通、大型商貿(mào)企業(yè)等參與農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、倉儲物流體系的建設(shè)經(jīng)營。萬村千鄉(xiāng)市場工程由商務(wù)部 2022 年 2 月開始啟動，工程的主要內(nèi)容是，通過安排財政資金，以補(bǔ)助或貼息的方式，引導(dǎo)城市連鎖店和超市等流通企業(yè)向農(nóng)村延伸發(fā)展“農(nóng)家店” ，力爭用三年的時間，孕育出25 萬家連鎖經(jīng)營的農(nóng)家店，構(gòu)建以城區(qū)店為龍頭、鄉(xiāng)鎮(zhèn)店為骨干、村級店為基礎(chǔ)的農(nóng)村現(xiàn)代流通網(wǎng)絡(luò)，使標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)家店覆蓋全國 50%的行政村和 70%的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，滿足農(nóng)民消費(fèi)需求，改善農(nóng)村消費(fèi)環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。對配送中心貸款貼息?！禭X 市人民政府關(guān)于加快商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展的意見》泰政發(fā)〔2022〕64 號在“完善城鄉(xiāng)市場體系，提升流通服務(wù)功能”中提出：深入推進(jìn)“萬村千鄉(xiāng)市場工程” 。XX 市自 2022 年開展“萬村千鄉(xiāng)市場工程”以來，我們在市委市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，按照“規(guī)范、發(fā)展、提高”的思路，堅持以市場為導(dǎo)向，以企業(yè)為主體，以政策為手段，引導(dǎo)、支持企業(yè)大力開拓農(nóng)村市場，初步形成以城區(qū)店為龍頭、鄉(xiāng)鎮(zhèn)店為骨干、村級店為基礎(chǔ)的農(nóng)村現(xiàn)代流通，全市累計新建與改造農(nóng)家店 3225 個，覆蓋全市 100%的鄉(xiāng)鎮(zhèn)和 85%的行政村，新增就業(yè)人員 13000 名，農(nóng)村社會消費(fèi)品零售額連續(xù)幾年實(shí)現(xiàn)了高速增長，促進(jìn)了農(nóng)民增收，推進(jìn)了社會主義新農(nóng)村建設(shè)。為全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，加強(qiáng)和改善宏觀調(diào)控，引導(dǎo)社會投資，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，促進(jìn)一、二、三產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)健康協(xié)調(diào)發(fā)展，逐步形成農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為先導(dǎo)，基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和制造業(yè)為支撐，服務(wù)業(yè)全面發(fā)展的產(chǎn)業(yè)格局，堅持節(jié)約發(fā)展，清潔發(fā)展，安全發(fā)展，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。 本項目建設(shè)是繁榮當(dāng)?shù)剞r(nóng)村商貿(mào)流體系的需要。 有利于建設(shè)單位拓展發(fā)展領(lǐng)域XX 市 XX 供銷合作社是一家集百貨、五金交電、農(nóng)用生產(chǎn)資料、汽車配件銷售的集體企業(yè)，企業(yè)在當(dāng)?shù)匾劳泄╀N合作社原有網(wǎng)絡(luò)，為當(dāng)?shù)氐谌a(chǎn)業(yè)的發(fā)展、繁榮當(dāng)?shù)厣藤Q(mào)流通，做出了突出貢獻(xiàn)。XX 市 XX 供銷合作社依據(jù)自身的優(yōu)勢和利用原有流通與零售體系和自身影響力，新建 XX 供銷超市項目，進(jìn)一步改善企業(yè)內(nèi)部的產(chǎn)品生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，使企業(yè)適應(yīng)市場的新需求。該項目建成后，需要大量的生產(chǎn)人員，這對當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)具有促進(jìn)作用。供銷社系統(tǒng)基本上一直是農(nóng)民組織商品流通的主渠道。 農(nóng)村零售業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)單一改革開放二十多年來，農(nóng)村商貿(mào)業(yè)一直沒有得到足夠的重視，缺乏商貿(mào)流通和商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的規(guī)劃引導(dǎo)。 農(nóng)村“商流” 、 “物流”不暢農(nóng)村商貿(mào)流通業(yè)主要擔(dān)負(fù)著將滿足農(nóng)民生產(chǎn)生活的消費(fèi)資料和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料從外面運(yùn)進(jìn)來，同時將生產(chǎn)出來的農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)出去的任務(wù)。 農(nóng)村商貿(mào)業(yè)人才嚴(yán)重缺乏除農(nóng)民的收入水平以外，消費(fèi)觀念對消費(fèi)什么、如何消費(fèi)、消費(fèi)多少等都有著決定性的影響。 城鄉(xiāng)商貿(mào)流通一體化程度低從全國范圍來看，城市商貿(mào)業(yè)對農(nóng)村商貿(mào)的勞動作用還不夠，城市商貿(mào)企業(yè)對農(nóng)村的輻射范圍不廣，輻射力度不夠，城鄉(xiāng)商貿(mào)一體化程度不高，不能有效滿足農(nóng)村消費(fèi)者的需求。這其中蘊(yùn)含的巨大商機(jī)更是不言而喻。在城市中普遍存在的超級市場、連鎖店，在農(nóng)村還不多見。隨著這些市場的逐步放開，國外的一些大型農(nóng)用機(jī)械制造、農(nóng)藥化肥生產(chǎn)企業(yè)如美國的 John Deer、蒙三多等公司也開始看好這塊市場?！叭f村千鄉(xiāng)市場工程”實(shí)施以來，為農(nóng)民構(gòu)建了省時、省錢、省心的購物環(huán)境。這項工程也為流通企業(yè)繁榮農(nóng)村市場創(chuàng)造了機(jī)遇。帶動農(nóng)村社會全面發(fā)展。以連鎖經(jīng)營的方式，發(fā)展農(nóng)村商業(yè)現(xiàn)代流通，是新農(nóng)村建設(shè)的重要組成部分。可以說，目前中國的農(nóng)民合作組織正處在蓬勃發(fā)展的大好時期。目前，專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織已在帶領(lǐng)農(nóng)民創(chuàng)富過程中顯現(xiàn)優(yōu)勢。建設(shè)社會主義新農(nóng)村，供銷合作社可以更好地發(fā)揮流通的優(yōu)勢，打造農(nóng)村現(xiàn)代流通經(jīng)營 網(wǎng)絡(luò)，促進(jìn)農(nóng)村流通的現(xiàn)代化。全國供銷合作總社合作指導(dǎo)部劉惠說，目前供銷合作社有 萬個基層社、 萬個專業(yè)合作社、 萬個綜合服務(wù)社、240 萬職工，這樣一個龐大的體系和隊伍是任何一個經(jīng)濟(jì)組織都無法比擬的。全國供銷合作總社強(qiáng)調(diào)，供銷合作社要抓住機(jī)遇，圍繞中央提出的推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)，下一步要著重加強(qiáng)供銷合作社傳統(tǒng)經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)的改造、整合和提升，加快聯(lián)合發(fā)展的步伐。 XX 市 XX 供銷合作社作為供銷合作社基層社，作為本項目的主辦單位，一方面可以發(fā)揮合作社在繁榮農(nóng)村商貿(mào)體系的作用，二是本項目的 建設(shè)切切實(shí)實(shí)可以為當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展、提升農(nóng)民生活水平做出貢獻(xiàn)。 項目建設(shè)地點(diǎn)項目建設(shè)地點(diǎn)位于 XX 市 XX 范西村，總占地面積 2600 平方米（折 畝） 。20′～117176。具體氣象資料如下：氣溫年均氣溫 —℃。年平均無霜期 202 天。一年中，1 月份降水量最小，平均 ；7 月份降水量最大，一般在 以上（其中泰山頂降水量多達(dá) ） ，約占全年降水量的 30%以上。風(fēng)速 9 月份最小，平均 2m/s 以下；3/4 月份最大，平均 。大風(fēng)最多月份為 35 月份，平均每月可能有兩次大風(fēng)，最少為89 月份。山地丘陵的走向大致為東西方向。工程地質(zhì)該項目未做地質(zhì)勘查，項目承辦單位為提供地質(zhì)資料，但根據(jù)承辦單位介紹，項目區(qū)址內(nèi)地質(zhì)情況可以滿足物流倉儲庫房建設(shè)要求。依據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 （GB500112022）,該場區(qū)位于六度區(qū)，屬第三組，不用考慮地基土上的地震液化。（2）給水XX 市多年平均水資源可利用總量為 17 億立方米，其中地表水可利用量為 億立方米，地下水可開采量為 億立方米。該項目用水由鎮(zhèn)供水管網(wǎng)供水，廠區(qū)內(nèi)配套完善的供水系統(tǒng)，可滿足項目建設(shè)用水和今后運(yùn)營用水的需求。項目所在區(qū) XX區(qū)具有一流的供電能力和設(shè)施，是全國最具安全可靠性的區(qū)域電網(wǎng)，與肥城、新汶、萊蕪、鄒縣等 6 個大型火力發(fā)電站連接，電網(wǎng)縱橫，電力充足。郵電除傳統(tǒng)的信函、包裹、電話、電報等業(yè)務(wù)外，還有公眾數(shù)據(jù)網(wǎng)（DDN） 、國際互聯(lián)網(wǎng)（INTRNET） 、公眾多媒體通訊網(wǎng)、寬帶網(wǎng)、 “一線通” （NISDN） 、視頻點(diǎn)播、郵件特快傳遞和被叫集中付費(fèi)等業(yè)務(wù)，對外通訊聯(lián)系便捷，電信部門可保證項目通訊需要。本項目建成投產(chǎn)后，主要從事農(nóng)村日用消費(fèi)品配送服務(wù)。 工藝技術(shù)方案的選擇項目的工藝選擇應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)方針、政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，本著“科學(xué)、客觀、公正、準(zhǔn)確”的原則，對項目有關(guān)的條件進(jìn)行全面調(diào)查的基礎(chǔ)上選取技術(shù)方案，力求做以技術(shù)先進(jìn)、可靠、經(jīng)濟(jì)合理，切實(shí)可行，達(dá)到節(jié)能降耗、保證數(shù)量質(zhì)量、降低運(yùn)營成本的效果。（3）包裝：對貨品進(jìn)行包裝，按品種的不同放在指定的貨架上。設(shè)備采購本著國產(chǎn)為主、技術(shù)先進(jìn)、安全可靠、節(jié)能降耗、價格合理的原則，根據(jù)市場調(diào)研及廠家詢價，并咨詢有關(guān)專家而確定的。詳細(xì)內(nèi)容見下表：土建工程一覽表。在工藝、生產(chǎn)允許的前提下，盡量采用輕型材料。普通螺栓和地腳螺栓材質(zhì)為 Q235，應(yīng)符合碳素結(jié)構(gòu)鋼的規(guī)定。營業(yè)大廳采用鋁合金門窗，其它建筑采用木門、鋁合金窗或塑鋼窗。 第七章 公用工程與輔助設(shè)施方案 總平面布置 總平面布置原則本項目總平面布置嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行的環(huán)境保護(hù)、勞動保護(hù)法規(guī)和現(xiàn)行防水、抗震規(guī)范。本項目為新建項目，除新建供銷超市外，還需建設(shè)傳達(dá)室等其他輔助設(shè)施。外原輔材料、產(chǎn)品運(yùn)輸將做到接卸、暫存等形成完整的連續(xù)系統(tǒng)。生活用水量按 60 人，按 35升/日計算，則人均消耗 立方米/天?？照{(diào)用水應(yīng)符合水溫、水壓要求。管材與接口室外埋地給水管采用給水鑄鐵管，石棉水泥接口，室內(nèi)生產(chǎn)、生活、消防給水管架空部分采鍍鋅鋼管，法蘭和絲扣連接。 消防項目根據(jù)《建筑設(shè)計消防規(guī)范》 （GBJ1687）進(jìn)行消防系統(tǒng)設(shè)計。室外消防室外消防管道采用環(huán)狀管網(wǎng)。室內(nèi)排水管采用芯層發(fā)泡塑料管或 PVC 管。 年綜合耗電量該項目用電設(shè)備的負(fù)荷為 70kW，最大同時負(fù)荷系數(shù) ，按照每天16 小時、年運(yùn)營 330 天計算，年耗電量為 萬 kWh；照明及辦公設(shè)備功率約為 10kW，每天按照 4 小時、年運(yùn)營 330 天計算，辦公生活年耗電量約為 萬 kWh。電氣主要接線 10kV 側(cè)為單母結(jié)線方式。超市內(nèi)工作照明取自各照明開關(guān)箱，超市內(nèi)按區(qū)域不同分裝設(shè)照明開關(guān)箱。超市內(nèi)接地網(wǎng)和本接地裝置相連接，接地裝置的接地電阻執(zhí)行《工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計規(guī)范》 。管線綜合規(guī)劃做到布局合理，達(dá)到既有利于管線的施工與維護(hù)，又有利于凈化美化廠區(qū)的目標(biāo)。 第八章 環(huán)境保護(hù)與勞動安全 環(huán)境保護(hù) 設(shè)計采用的依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計依據(jù)（1） 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 ；（2） 《中華人民共和國水土保持條例》 ；（3） 《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》 ；（4）相同或類似工程環(huán)保設(shè)計和運(yùn)行資料分析；（5）項目承辦單位提供的有關(guān)資料。（2）廢水：廢水主要為生活污水。建設(shè)期污染防治措施（1）防塵措施施工現(xiàn)場四周建設(shè) ～ 高的界墻，以此降低建筑施工揚(yáng)塵對其周圍環(huán)境的影響并便于管理。建材的堆放及混凝土拌和應(yīng)定點(diǎn)、定位，項目施工場地周圍樹立高于 3 米的簡易屏障，或在使用機(jī)械設(shè)備旁樹立屏障，減少施工機(jī)械的噪聲影響。為了消除雨水對粉狀建筑材料的影響，避免其隨雨水流入雨水管網(wǎng)而對附近地表水環(huán)境的質(zhì)量造成影響，工程擬將建筑材料，尤其是粉狀建筑材料儲存于建筑物內(nèi)，以免雨水沖涮而污染周圍水環(huán)境。其次，施工人員的生活垃圾也及時收集到指定的垃圾箱（桶）內(nèi)，由當(dāng)?shù)厥姓h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一及時清運(yùn)處理。由于施工期較短，只要采取適當(dāng)?shù)奈廴痉乐未胧┖蛧?yán)格遵守有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，可明顯降低建筑施工對周圍環(huán)境的影響。（2）噪音處理措施本項目主要噪聲源為設(shè)備及運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的噪聲。采用物流倉儲庫房外綠化措施，以其屏蔽作用，控制噪聲聲波的○ 4 傳播。使廠界噪聲可以達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348—2022）2 類標(biāo)準(zhǔn)要求，確保項目區(qū)域內(nèi)噪聲不超?！?5對物流倉儲庫房內(nèi)的操作人員，加強(qiáng)噪聲的個人防護(hù)用品的使用○ 6和宣傳。提高設(shè)備安裝精度設(shè)置防震溝。運(yùn)營過程中產(chǎn)生的生活污水以及經(jīng)過格柵隔油池攔截雜物后的餐廚廢水由場區(qū)分區(qū)污水管網(wǎng)收集后排入鎮(zhèn)污水處理處處理。對于破壞的植被，待施工完成后，盡快按項目區(qū)綠化方案恢復(fù)植被。（4）固體廢物治理措施項目建設(shè)施工期間需進(jìn)行運(yùn)輸棄土和各種建筑材料（如砂石、水泥、磚、木材等） ，將產(chǎn)生大量廢土、磚石及各種建筑垃圾、裝修垃圾，必須按照市容環(huán)衛(wèi)、環(huán)保和建筑業(yè)管理部門的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置，及時將固廢運(yùn)到指定點(diǎn)（如垃圾填埋場、鋪路基等）妥善處置，嚴(yán)防制造新的“垃圾堆場” 。（3）廢水污染防治措施施工生產(chǎn)廢水含泥沙量較大，在施工現(xiàn)場設(shè)置沉淀池，廢水經(jīng)沉淀后上清液回用于施工現(xiàn)場。通過上述防塵措施，確保符合《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GB162971996）中無組織排放濃度限值。（4）噪聲：噪聲源主要為設(shè)備以及運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的噪聲，其聲壓級約為 7585dB（A） 。