【正文】 .............................20 電信工程規(guī)劃 ....................................................................................................................................................................20 燃?xì)夤こ桃?guī)劃 ....................................................................................................................................................................21 管網(wǎng)綜合 ............................................................................................................................................................................2113 投資估算 ..................................................................................................................................................................................21 投資估算的依據(jù) ................................................................................................................................................................21 投資估算 ............................................................................................................................................................................2114 分期建設(shè)規(guī)劃 ..........................................................................................................................................................................24 近期目標(biāo) ............................................................................................................................................................................24 重點(diǎn)項(xiàng)目 ............................................................................................................................................................................24 分期時(shí)序安排 ....................................................................................................................................................................2415 實(shí)施保障建議 ..........................................................................................................................................................................25重慶市巴南區(qū)豐盛鎮(zhèn)古鎮(zhèn)沿街立面與重點(diǎn)建筑修繕規(guī)劃設(shè)計(jì) 說明書21．古鎮(zhèn)概況 區(qū)位關(guān)系豐盛鎮(zhèn)位于重慶市巴南區(qū)之東北部，東與涪陵的增福多鄉(xiāng)接壤，東南與南川的太平場(chǎng)鎮(zhèn)為鄰，北和巴南區(qū)雙河口鎮(zhèn)相連，西北是木洞鎮(zhèn)，西南為東溫泉鎮(zhèn)。距市區(qū) 40 余公里（車程 小時(shí)） ，南坪６１公里，魚洞７０公里，東溫泉 17 公里，木洞１8 公里。全鎮(zhèn)現(xiàn)有居民委員會(huì) 1 個(gè)，村民委員會(huì) 8 個(gè)；有初級(jí)中學(xué) 1 所，中心小學(xué) 1 所（含幼兒園） ，村小 3 所；有中心醫(yī)院 1 所，并在鎮(zhèn)區(qū)設(shè)有門診部，村合作醫(yī)療點(diǎn) 4 個(gè)；有敬老院 1 所；有綜合市場(chǎng) 1 座；工業(yè)企業(yè)方面鎮(zhèn)區(qū)有重慶富豪水泥有限公司等 8 個(gè)小型企業(yè)；鎮(zhèn)區(qū)有簡(jiǎn)單的文化娛樂設(shè)施。丘陵分布在西部及槽谷中山地區(qū)，低山則在鎮(zhèn)政府所在槽谷東西山嶺一帶。鎮(zhèn)內(nèi)最高海拔 米，最低 195 米。多年平均氣溫 １７――１８攝氏度，一年中８月最熱，平均氣溫２７攝氏度左右；一月最冷，平均氣溫７攝氏度。冬季因東西山嶺阻擋了寒流的侵襲，且風(fēng)小，相對(duì)較溫和。降雨多集中在５―９月，約占全年降雨量的７０％左右，多年平均相對(duì)濕度大于８０％。 道路交通鎮(zhèn)域內(nèi)交通基礎(chǔ)設(shè)施比較完善：對(duì)外交通以公路為主，總長(zhǎng)約為 41 公里。另外有鄉(xiāng)村公路 1３條，且通村達(dá)戶，總計(jì)約 公里。每日進(jìn)出豐盛的營(yíng)運(yùn)車輛共計(jì) 14 輛：豐盛—重慶，6 輛；豐盛木洞，4 輛；涪陵—重慶，3 輛；大順—木洞、增?！径?、大順—南坪、豐盛響水—南坪，各 1 輛。每日進(jìn)入豐盛的機(jī)動(dòng)車輛共計(jì)約 500 輛。二級(jí)景點(diǎn) 22 個(gè)，包括有響水瀑布、白鷺棲息地、打鐵洞、出魚洞、歇涼洞、鐵瓦寨觀日出、云風(fēng)洞、鴛鴦樹、橋?yàn)彻麍@、楓樹林、中山森林、桂花灣民居、大房子古民居、李武舉宅邸、花木盆景基地等。景點(diǎn)類型全，包括森林、水景、洞穴、寺廟古寨等，而且位置集中，開發(fā)效益明顯；同時(shí)鎮(zhèn)域內(nèi)東山和西山還有地?zé)豳Y源可供開發(fā)?，F(xiàn)狀居住用地主要集中于古鎮(zhèn)內(nèi)，少數(shù)分布于響水街兩側(cè)，響水街上多為九十年代之后修建的建筑，建筑質(zhì)量較好。文化娛樂建筑的用地較少，種類較少，難以形成規(guī)模效應(yīng)。鎮(zhèn)區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生用地較少，規(guī)模較小，內(nèi)部條件差。倉(cāng)儲(chǔ)用地主要以鎮(zhèn)區(qū)東北糧倉(cāng)為主，現(xiàn)已廢棄。2. 規(guī)劃性質(zhì)豐盛古鎮(zhèn)是我國(guó)公布的第四批全國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)，豐盛古鎮(zhèn)歷史街區(qū)內(nèi)有多處省級(jí)、縣級(jí)文物保護(hù)單位，因此豐盛古鎮(zhèn)沿街立面修繕及重點(diǎn)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)為國(guó)家級(jí)歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)及文物保護(hù)單位的保護(hù)規(guī)劃設(shè)計(jì)。4. 價(jià)值評(píng)估 古鎮(zhèn)風(fēng)貌構(gòu)成 自然環(huán)境要素 古鎮(zhèn)所在的鎮(zhèn)域范圍內(nèi)以丘陵和低山地貌為主要地貌特征。古鎮(zhèn)位于槽谷東西山嶺一帶，喀斯特地貌十分發(fā)育，地面巖溶洼地、石芽、小石林、地下漏斗、消水洞、豎井、溶洞、地下河、地下湖等均有分布。緊鄰古鎮(zhèn)南端有清源樓山丘，相對(duì)高度 37 米，在古鎮(zhèn)西南角緊鄰涪陵場(chǎng)口有文廟山丘，相對(duì)高度 9 米。古鎮(zhèn)就坐落于兩條南北向帶狀的丘陵群和數(shù)座獨(dú)立的小山丘之間。多年平均氣溫 1718 攝氏度，一年中 8 月最熱，平均氣溫 27 攝氏度左右；一月最冷，平均氣溫 7 攝氏度。為全面的認(rèn)識(shí)和把握古鎮(zhèn)的整體風(fēng)貌，本次規(guī)劃根據(jù)對(duì)文字資料記載查閱和實(shí)地的社會(huì)走訪調(diào)查，對(duì)在歷史發(fā)展中已經(jīng)衰敗消失或正在消失的歷史遺構(gòu)進(jìn)行了發(fā)掘與整理，發(fā)現(xiàn)了一批對(duì)古鎮(zhèn)功能布局、空間演進(jìn)、空間格局和空間特色有重要影響的建構(gòu)筑物。由此在古鎮(zhèn)四周形成四個(gè)場(chǎng)口，分別為：南端的南川場(chǎng)口、東側(cè)的涪陵場(chǎng)口、西側(cè)的木洞場(chǎng)口、北端的硌磧場(chǎng)口。2．三宮三廟三廟即三宮，因?qū)m中供有菩薩，故民間稱其為廟。萬(wàn)天宮位于今十字街供銷社宿舍樓處，萬(wàn)壽宮位于今鎮(zhèn)政府辦公樓處、禹王宮現(xiàn)為農(nóng)機(jī)站。禹王宮建筑群由大殿、戲臺(tái)和兩側(cè)連廊組成，是全鎮(zhèn)舉行集會(huì)、節(jié)慶等公共活動(dòng)的場(chǎng)所。3．過街樓原為木洞場(chǎng)口的標(biāo)志性建筑物，建在接龍山與胡陡坡距離最近處，連接兩山。場(chǎng)口處有一牌坊，為明代兵部尚書王應(yīng)熊題寫“菩提普潤(rùn)”手跡。4．楊家祠堂楊氏家族是豐盛鎮(zhèn)“楊” 、 “劉” 、 “杜”三大姓氏家族之一。文革時(shí)期全部被拆毀，其建造年代和建筑原貌已無(wú)從考證。三口古井終年不枯，井水清澈，水質(zhì)良好。碉樓高在 912 米之間，磚石結(jié)構(gòu)，方形平面，逐層向上收縮，屋頂為青瓦硬山式四坡頂。民居街巷1．街巷現(xiàn)有福壽街、十字街，組成“回字”型，全長(zhǎng)約 1000 余米，寬 — 米，街道兩側(cè)多為12 層建筑，街道空間的高寬比 1：12：1 之間，尺度宜人。2．一品殿位于十字街 12 號(hào)，清代建造，為古鎮(zhèn)三大姓氏家族“劉氏”家族躲避土匪而建的宅邸，1949年后由當(dāng)?shù)鼐用窬幼?，上世紀(jì) 60 年代，曾改作學(xué)校，現(xiàn)為私房用作居住。傳統(tǒng)民居與碉樓有機(jī)組合，民居采取穿斗木結(jié)構(gòu)，碉樓為磚石結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù) 23 層。3．茶市位于福壽街 69 號(hào)，清代建造，為經(jīng)營(yíng)茶葉生意的店鋪?，F(xiàn)東廂房為私房，其余出租用作居住。采用穿斗木結(jié)構(gòu)，建筑風(fēng)貌為巴蜀傳統(tǒng)民居。建筑窗花圖案以社會(huì)生活為題材，古樸大方?，F(xiàn)為私房，由多戶居民居住。采用穿斗木結(jié)構(gòu)，建筑風(fēng)貌為巴蜀傳統(tǒng)民居?，F(xiàn)存三扇雕花窗，以吉祥圖案為題材，古樸大方。1949 年后，改為糧站油作坊加工，后糧站倒閉，用作居住。殘留建筑結(jié)構(gòu)為穿斗木結(jié)構(gòu)，院墻以白色粉飾，高 米，厚 0. 6 米，墻上開石刻雕花窗。門洞、窗洞皆有整石浮雕裝飾，典雅美觀，略帶西洋風(fēng)格，建筑當(dāng)年華麗富貴之韻仍依稀可見。1949 年后改為私人住宅至今。7．仁壽茶館位于福壽街 22 號(hào)，清代建造，以茶館為依托，歷來(lái)是袍哥組織商議事物、交流信息、解決糾紛、集會(huì)的場(chǎng)所。現(xiàn)在一樓仍為茶館，二樓改為住宅。由于受用地范圍限制，建筑群呈小面寬大進(jìn)深格局。城鎮(zhèn)格局1．城鎮(zhèn)結(jié)構(gòu)古鎮(zhèn)在清朝時(shí)期，先后筑街建房，建有江西街、半邊街、十字街、長(zhǎng)寧街、公正街、書院街等長(zhǎng)約 1000 余米，形成“回字型”街道骨架?！盎刈中汀苯值涝跂|西南北四個(gè)場(chǎng)口處與外部交通相連，四個(gè)場(chǎng)口有如四個(gè)城門，均設(shè)有柵子口，以厚實(shí)石柱木板作成城門。在古鎮(zhèn)核心區(qū)，穿過回字街，有一條南北向軸線。2．城鎮(zhèn)尺度古鎮(zhèn)街區(qū)占地面積約 平方公里，東西寬 215 米，南北長(zhǎng) 335 米?，F(xiàn)有福壽街、半邊街、十字街等街道寬度為 35 米，局部街道寬度達(dá)到 8 米。街道高寬比在 1：11：2 之間，尺度宜人。屋檐出挑為 米，建筑開間多為 米。古鎮(zhèn)核心區(qū)部分保存較好，建筑層數(shù)為12 層；古鎮(zhèn)北端和東側(cè)建筑多為新建，建筑層數(shù) 46 層。3．城鎮(zhèn)布局古鎮(zhèn)現(xiàn)有居住建筑、公共建筑、對(duì)外交通、倉(cāng)儲(chǔ)、公用工程設(shè)施等 5 大類用地，其中居住建筑集中分布在回字街四周即古鎮(zhèn)核心區(qū)部分；公共建筑包括商業(yè)、郵政、金融、市場(chǎng)、衛(wèi)生院、中小學(xué)、幼兒園、鎮(zhèn)政府等與古鎮(zhèn)回字街核心區(qū)緊密相連，鎮(zhèn)政府位于古鎮(zhèn)南端外，集貿(mào)市場(chǎng)位于東側(cè)，其余公共建筑均位于古鎮(zhèn)北端，密集的集中在硌磧場(chǎng)口四周；長(zhǎng)途客貨運(yùn)站位于東側(cè)的木洞場(chǎng)口處。 人文環(huán)境要素民間工藝古鎮(zhèn)民間原流傳有裝裱、描龍繪獅、刮花印染、糍粑彩繪、木刻板印等美術(shù)工藝，現(xiàn)均已失傳。其中扎制手工藝最有特色，發(fā)展至今已有 300年歷史,現(xiàn)仍有傳人，但沒有市場(chǎng)，目前正處于消失的邊緣。釀酒業(yè)發(fā)展較好，有著擴(kuò)大發(fā)展的潛力。古鎮(zhèn)建筑裝飾的雕刻工藝技藝具有特色，一般在建筑的檐額、窗花、廳堂額、門欄額和撐弓上制作鏤空深浮雕、淺浮木雕，但基本失傳。民風(fēng)習(xí)俗每年的春節(jié)、端午、中秋、結(jié)婚、祝壽、滿月(紅蛋酒)和每年的 9 月 19 日的觀音會(huì)為古鎮(zhèn)居民主要的慶典節(jié)日。民間流傳的舞蹈有連蕭舞、腰鼓舞、秧歌舞、玩龍舞獅等。豐盛方言俚語(yǔ)統(tǒng)屬西南方言，由于處在涪陵、南川、巴南三地交匯的特殊地理位置其俚語(yǔ)方重慶市巴南區(qū)豐盛鎮(zhèn)古鎮(zhèn)沿街立面與重點(diǎn)建筑修繕規(guī)劃設(shè)計(jì) 說明書6言有別于巴南俚語(yǔ)方言，有獨(dú)立的地域特點(diǎn)。歷史街區(qū)蘊(yùn)涵著豐盛的歷史文脈，即那些受傳統(tǒng)思想、文化、社會(huì)制度和社會(huì)生產(chǎn)力影響而留傳下來(lái)的文化信息與生活方式。同時(shí)，因與涪陵、南川相鄰，也是涪陵、南川、硌磧、木洞等周邊城鎮(zhèn)物資交流的集散地，是“一腳踏三縣”的要沖，素有“長(zhǎng)江第一旱碼頭”之稱。豐盛古鎮(zhèn)是巴南區(qū)唯一一個(gè)國(guó)家級(jí)歷史文化名鎮(zhèn)，也是重慶 13 個(gè)國(guó)家級(jí)歷史文化名鎮(zhèn)之一。古鎮(zhèn)是由“一定規(guī)模的真實(shí)的”歷史建筑群所構(gòu)成，是豐盛鎮(zhèn)歷史發(fā)展的“活的印記” ，集中了豐盛發(fā)展不同階段的各種建筑物、構(gòu)筑物和歷史遺存，對(duì)于了解豐盛的發(fā)展歷程有著直接的見證作用。它同時(shí)還反映了川西的建筑發(fā)展脈絡(luò)，反映了地方建筑的發(fā)展演變過程，對(duì)研究地方建筑史有較好的研究?jī)r(jià)值。旱碼頭文化豐盛鎮(zhèn)是渝黔兩地陸路交通的中轉(zhuǎn)站，也是涪陵、南川、硌磧、木洞等周邊場(chǎng)鎮(zhèn)陸路交通聯(lián)系的必經(jīng)之地，因此豐盛鎮(zhèn)是重慶地區(qū)解放前老巴縣最大的旱碼頭。自建場(chǎng)初始，古鎮(zhèn)商賈云集、商貿(mào)繁榮，商鋪、錢莊、茶樓、酒肆、驛站、醫(yī)館、戲樓、廟宇散布全鎮(zhèn)，是“旱碼頭”作為地區(qū)經(jīng)濟(jì)中心對(duì)城鎮(zhèn)功能要求的體現(xiàn)。袍哥組織清代道光、同治年間，以“反清復(fù)明”為宗旨的“天地會(huì)”下屬分支“哥老會(huì)”傳入四川，催生了曾在巴渝地區(qū)盛行一時(shí)袍哥組織。在巴渝地區(qū)影響較大，民間曾有“明末無(wú)白丁，清