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理財(cái)規(guī)劃師課件-消費(fèi)支出規(guī)劃-在線瀏覽

2024-09-11 16:54本頁面
  

【正文】 56萬 3‰ = 1680 保險(xiǎn)費(fèi): 貸款額度 相應(yīng)費(fèi)率 56萬 ‰ = 2660 上述事項(xiàng)合計(jì): 33016元 普通住宅 45016元 非普通住宅 另外,考慮到裝修費(fèi),家具等支出, 費(fèi)用合計(jì) 10萬元。 ? 如果采用等額本息方式,每月還款額為多少?第一個(gè)月所還本金為多少?第一個(gè)月所還利息為多少?一共還了多少本金?一共還了多少利息?張先生在還款 5年之后,還有多少本金未還?還了多少本金?還了多少利息? ? 如果采用等額本金法,第一個(gè)月還了多少本金?第一個(gè)月還了多少利息?一共還了多少本金?一共還了多少利息? 22 案例: ? 等額本息法下: ? PMT= ? 第一個(gè)月所還利息= 800000 6% /12= 4000 ? 第一個(gè)月所還本金= - 4000= ? 一共還的本金= 800000 ? 一共還的利息= 240- 800000= 575548 ? 五年后還剩未還本金= 679197 ? 五年內(nèi)一共所還的本金= 120803 ? 五年內(nèi)一共還的利息= 223084 23 案例: ? 等額本金法下: ? 第一個(gè)月還的本金= 800000/240= ? 第一個(gè)月所還利息= 800000 6% /12= 4000 ? 一共還的本金= 800000 ? 一共還的利息 = (240+239+… +1) = (240+1) 240247。CPT N 579197為新的 PV,計(jì)算在 N=180時(shí)的 PMT PV= 579197; N=180 ; I/Y=6。 ?還款總額為多少?所還利息總額為多少? ?還款總額為多少?所還利息總額? 26 消費(fèi)支出規(guī)劃 — 住房消費(fèi) ? 等額本息還款法下: ? 每年還款額: 23492 ? 所還利息總額為多少: 269839 ? 還款總額為多少: 269839+ 202200= 469839 27 消費(fèi)支出規(guī)劃 — 住房消費(fèi) ? 等額本金還款法下: ? 第一年的還款額: 30000 本金= 202200/20= 10000 利息= 202200 10%= 20220 ? 所還利息總額: ? 10000 10% 20 ( 1+ 20) /2= 210000 ? 還款總額為多少: ? 210000+ 202200= 410000 28 0500010000
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