【正文】 工序間的穿插，在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，先濕后干，先粗后精。設(shè)備安裝穿插進(jìn)行。⑶及時(shí)、適當(dāng)?shù)刈鞒鲰?xiàng)目管理決策，其主要內(nèi)容包括重大技術(shù)方案決策、資源調(diào)配決策、工期進(jìn)度決策、合同簽訂及變更決策等。⑸負(fù)責(zé)項(xiàng)目費(fèi)用管理，包括編制工程費(fèi)用預(yù)算、修改和調(diào)整工程費(fèi)用預(yù)算，以及編制工程資金成本和分階段資金成本計(jì)劃，并對上述工作的實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤管理。⑺主持項(xiàng)目管理工作會議，協(xié)調(diào)解決施工過程中的重大問題，并及時(shí)將建設(shè)單位指令落實(shí)到各項(xiàng)管理工作中去。432項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)⑴負(fù)責(zé)整個(gè)工程施工的管理工作，協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理各專業(yè)按總體目標(biāo)實(shí)施，對工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)。⑶協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的行政決策，日常內(nèi)部管理及后勤保障管理。⑸組織項(xiàng)目各管理部門全力完成項(xiàng)目經(jīng)理的各項(xiàng)工作指令，及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告項(xiàng)目施工的最新情況。⑵與設(shè)計(jì)、監(jiān)理保持經(jīng)常溝通，保證設(shè)計(jì)、監(jiān)理的要求與指令在各工序各專業(yè)中貫徹實(shí)施。⑸及時(shí)組織技術(shù)人員解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題。434總施工員職責(zé)⑴編制項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保進(jìn)度計(jì)劃科學(xué)管理，并隨工程實(shí)際情況不斷調(diào)整計(jì)劃安排。⑶合理安排施工搭接，確保每道工序的接口處于有效管理狀態(tài)。⑸負(fù)責(zé)中、小型機(jī)械及垂直運(yùn)輸設(shè)備的協(xié)調(diào)調(diào)度。提高設(shè)備的完好率及使用率，杜絕設(shè)備帶病運(yùn)行。⑻負(fù)責(zé)項(xiàng)目部《施工日記》的記錄工作。436質(zhì)檢員職責(zé)⑴按質(zhì)量文件與合同要求，向建設(shè)單位全面負(fù)責(zé)實(shí)施全過程的質(zhì)量控制檢查和監(jiān)督工作。⑶對施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制，對不合格產(chǎn)品堅(jiān)決不予放行，待其進(jìn)行整改后再行檢查驗(yàn)收。⑸負(fù)責(zé)整個(gè)工程分項(xiàng)分部的質(zhì)量評定及質(zhì)監(jiān)站的對口聯(lián)系。437安全員職責(zé)⑴負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)和施工現(xiàn)場的安全、消防、保衛(wèi)工作。⑶負(fù)責(zé)完善本項(xiàng)目各類安全生產(chǎn)制度，消防保衛(wèi)工作制度，并有針對性地制定安全生產(chǎn)細(xì)則。⑸負(fù)責(zé)場容場貌文明施工管理，定期組織安全、文明施工的檢查考核。438材料員職責(zé)⑴按合同要求和施工方案，提供合格的機(jī)械設(shè)備與材料。⑶組織不合格材料的退場工作。⑸負(fù)責(zé)驗(yàn)收、收集、保管所提供產(chǎn)品的質(zhì)保書，標(biāo)準(zhǔn)文件及相關(guān)技術(shù)資料。⑵配合財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)年、月報(bào)的核實(shí)與工程款的核對。⑷編制項(xiàng)目預(yù)決算，并進(jìn)行工程款的收取與支付。4310資料員職責(zé)⑴負(fù)責(zé)所有技術(shù)資料的填寫、收集、整理、立卷工作。⑶負(fù)責(zé)竣工資料的整理和竣工圖紙的繪制工作。4311核算員職責(zé)專門從事項(xiàng)目內(nèi)部的材料用量、定額用工、出勤用工和各班組勞動工效進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和比較工作。⑵混凝土機(jī)械本工程零星砼及砂漿用1臺砼拌和機(jī)拌制，位置詳見平面布置圖。⑸小型施工機(jī)械(土建)詳見“主要機(jī)械一覽表”。施工機(jī)械的安裝和拆卸由我公司專業(yè)人員操作。 單位：人工 程級 別按工程施工階段投入勞動力情況備注準(zhǔn)備階段粗裝修結(jié) 構(gòu)裝飾施工細(xì)部處理瓦 工10201010木 工510406025鋼筋工522//普 工10101010粉刷工2203015電焊工41442幕 墻54102010水電安裝工915369架子工46242油漆工45/203020機(jī)械操作手32442防水工410//其它工種42101010合 計(jì)5816721811553 主要工程材料根據(jù)工程預(yù)算和方案計(jì)劃專人及時(shí)組織工程材料及周轉(zhuǎn)材料到場，以保證工程順利進(jìn)行，工程材料在簽訂購貨合同時(shí)應(yīng)充分考慮生產(chǎn)周期，到場后有報(bào)驗(yàn)檢測期，確保不合格材料不得進(jìn)場，未經(jīng)檢測及檢測不合格不得使用，做到質(zhì)量工期兩不誤。根據(jù)整個(gè)工程的工程量和進(jìn)度的需要，經(jīng)測算，我公司擬投入170人（高峰期218人）。）位 置需用時(shí)間辦 公 室40大樓北側(cè)130職工宿舍340大樓二層及場外130食 堂60場外130廁 所一自然間大樓底層中部130門 衛(wèi) 室10入口處130水 泥 庫30大樓北側(cè)中部130電 工 室一自然間大樓底層中部130攪拌機(jī)棚44=16北側(cè)中部130鋼筋制作棚510=50北側(cè)偏西100木工制作棚510=50北側(cè)偏東100備注:凡在室內(nèi)布置的設(shè)施應(yīng)跟據(jù)施工要求隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整。能保證本工程用電所需，工地臨時(shí)用電采用集中管理?，F(xiàn)場施工用電線路采用三相五線制，在沿臨時(shí)圍墻做瓷瓶架空布置。各主要施工機(jī)械處均設(shè)電箱。樓層用直徑50mm水管布置至各施工層面，以滿足施工用水，并兼消防用水。臨時(shí)排水及污水排放對所有現(xiàn)場施工排水我們將根據(jù)建設(shè)單位要求，充分利用與周邊相通的市政管網(wǎng)作為排放點(diǎn)。地規(guī)劃的用地區(qū)域內(nèi)暫設(shè)為材料加工、堆放和砼攪拌機(jī)。各種材料堆場及模板、鋼筋制作場地設(shè)置詳見“施工現(xiàn)場平面布置圖”。本次改造可作施工場地利用的僅北側(cè)有部分位置，且不規(guī)則。本方案就如何確保在不增加業(yè)主壓力，同時(shí)保證院內(nèi)單位居民正常工作生活的前提下，如期優(yōu)質(zhì)完成施工任務(wù)，作了相應(yīng)的闡述。本工程施工中的重點(diǎn)部位，相應(yīng)難度較大，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，針對以上重點(diǎn)難點(diǎn)問題，經(jīng)討論將采取各種措施施工加以克服和解決，我們將在以下方案中作相應(yīng)的闡述。現(xiàn)將初步計(jì)劃闡述如下：7122靈活布置，確保正常施工本工程裝飾、材料倉庫、部分職工宿舍布置在二層室內(nèi)，隨施工需要臨時(shí)調(diào)整布置；具體詳見平面布置圖。7123加強(qiáng)管理，確保有序施工針對本工程特點(diǎn)制定現(xiàn)場管理、安全防護(hù)、管線防護(hù)、成品保護(hù)制度，項(xiàng)目經(jīng)理親自管，現(xiàn)場負(fù)責(zé)人抓場地布置，確保統(tǒng)一方案認(rèn)真有效全面落實(shí)，不留隱患。各職能部門，各專業(yè)隊(duì)組分塊包干，做到人人關(guān)心，處處當(dāng)心，做到組織落實(shí)制度，措施落實(shí)。及時(shí)調(diào)整工作面。專人與所方聯(lián)系協(xié)調(diào)東側(cè)新建工程場地使用情況，做到合理安排。拆除時(shí)注意先上后下，先門窗后砌體，先內(nèi)后外，先建筑后結(jié)構(gòu)。作業(yè)前應(yīng)專門進(jìn)行崗前培訓(xùn)，選身體素質(zhì)好，安全意識濃，責(zé)任心強(qiáng)，有拆除經(jīng)驗(yàn)的職工上崗，拆除作業(yè)時(shí)，應(yīng)有專人進(jìn)行安全監(jiān)護(hù)。7125輕鋼結(jié)構(gòu)屋面挑檐本工程屋頂設(shè)計(jì)為輕鋼結(jié)構(gòu)挑檐，設(shè)計(jì)要求由專業(yè)廠商進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，故專業(yè)施工方案由專業(yè)產(chǎn)商完成。專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙必須得到工程設(shè)計(jì)部門的認(rèn)可后方可組織生產(chǎn)。在土建進(jìn)行屋面梁施工時(shí)，應(yīng)有專人按專業(yè)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行預(yù)埋工作，注意預(yù)埋件的數(shù)量、位置、規(guī)格尺寸必須按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，并做好預(yù)埋件的固定工作（電焊在鋼筋上和釘在模板上），在土建澆砼時(shí)專人值班看護(hù)，防漏缺、防位移，拆模后及時(shí)清理預(yù)埋件。預(yù)生產(chǎn)加工件到場后，應(yīng)進(jìn)行資料及產(chǎn)品報(bào)驗(yàn)（主件、配件、附件），檢測合格后方可現(xiàn)場就位組裝固定。7211施工現(xiàn)場準(zhǔn)備按施工總平面總體布置要求，在不同的施工階段進(jìn)行具體布置，進(jìn)場后進(jìn)行場地清理、測量定位，進(jìn)行臨時(shí)供水、供電管線敷設(shè)和場內(nèi)排水系統(tǒng)設(shè)施施工等工作。一經(jīng)中標(biāo)向業(yè)主取得原樓施工圖紙，以做到改造時(shí)心中有數(shù)。組織力量在本投標(biāo)的施工組織設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上編制分階段、專業(yè)的施工方案和質(zhì)量保證計(jì)劃，在正式施工前及時(shí)報(bào)審批。進(jìn)一步深化施工技術(shù)方案，如編制流水施工方案、拆除工程方案、防護(hù)方案、裝飾工程方案、安裝方案等，使原先的投標(biāo)方案得以細(xì)化、深化和優(yōu)化。根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)的計(jì)劃安排，組織勞動力、施工機(jī)械及材料、物資等進(jìn)場。對準(zhǔn)備進(jìn)場的施工機(jī)械均應(yīng)先作好保養(yǎng)，測試等準(zhǔn)備工作，保證正常運(yùn)行。工程施工進(jìn)場前，安排經(jīng)業(yè)主考核過的項(xiàng)目班子進(jìn)駐現(xiàn)場施工，依據(jù)工程不同施工階段、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工技術(shù)方案，合理組織勞動力。本工程一旦由我公司中標(biāo)，我們組織原有的本籍熟練操作工進(jìn)場，決不擅自轉(zhuǎn)包或分包。722施工測量方案工程測量、平面、垂直、水準(zhǔn)點(diǎn)控制由專業(yè)工程師負(fù)責(zé)，再經(jīng)復(fù)核后報(bào)請建設(shè)單位和監(jiān)理驗(yàn)收。7221沉降觀測嚴(yán)格遵照設(shè)計(jì)圖紙要求及市有關(guān)規(guī)范要求布設(shè)沉降觀測點(diǎn)。至少有二個(gè)穩(wěn)固可靠的點(diǎn)作為基準(zhǔn)點(diǎn)，以便校核。若建設(shè)單位需要，另請有資質(zhì)的測量單位進(jìn)行沉降觀測。7222主要檢測儀器和工具主要檢測計(jì)量用具用量計(jì)劃表序號名 稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注1激光經(jīng)緯儀J2JDA臺12水準(zhǔn)儀S6臺13鋼卷尺50m把24鋼卷尺5m把105托線板2m把106臺 秤500kg臺27塞 尺把58砼試模150150150組19砂漿試模組110鋼直尺300mm根57223對主要測量儀器使用要求本工程使用的測量儀器均為專業(yè)計(jì)量單位檢定合格的產(chǎn)品，并在使用的有效期內(nèi)，儀器使用定專人、測量定觀測路線、定環(huán)境，以保證工程測量的準(zhǔn)確性。（在施工之前必須經(jīng)現(xiàn)場校核方可使用）。所有的測量計(jì)算值應(yīng)列表，并有專人計(jì)算、專人復(fù)核。本工程以裝修裝潢為主，主體施工僅新增屋面梁、幕墻挑檐、骨架和內(nèi)部隔墻等。夾板、配件、支撐管等應(yīng)分批進(jìn)場，專人驗(yàn)收，合理堆放。模板拆除（包括支架）時(shí)的混凝土強(qiáng)度，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，側(cè)模以混凝土不發(fā)生表面及棱角的損壞時(shí)方可拆除，底模待達(dá)到規(guī)范規(guī)定的拆模強(qiáng)度后方可拆除（需有拆模強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告）。施工中模板的垂直運(yùn)輸，全部用提升架輸送。722預(yù)埋件工程施工方法⑴本工程的預(yù)埋件、預(yù)留洞數(shù)量較多，且幕墻、雨蓬大部分為后置埋件，在砼梁柱處用植筋法、磚墻處用穿墻螺栓夾板法，需先試驗(yàn)后檢測。⑵屋面梁埋件在模板或干凈骨架上畫出預(yù)埋件和預(yù)留洞的標(biāo)高、幾何尺寸和位置。預(yù)留洞固定在模板上，如預(yù)留在鋼筋上則要用短鋼筋電焊固定在鋼筋網(wǎng)架上，確保在施工中不會移動。⑸混凝土澆搗時(shí)，要派專人對預(yù)埋件、預(yù)留洞進(jìn)行檢查和校正，確保埋件和預(yù)留洞的準(zhǔn)確。鋼筋的領(lǐng)用，應(yīng)按配料單清點(diǎn)整理，同時(shí)按料單進(jìn)行復(fù)核，如有遺漏與規(guī)格不符，應(yīng)及時(shí)與廠家聯(lián)系和解決。鋼筋施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。準(zhǔn)備好必要的施工設(shè)備和操作工具。對施工縫處混凝土提前澆水濕潤，但不得積水，另外澆混凝土前清除模板內(nèi)雜物，同時(shí)用水濕潤之。安排好鋼筋工、木工、水電工、機(jī)修等各工種不少于1名為看護(hù)工，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)整改。并按規(guī)范要求留足試塊，及時(shí)送到試驗(yàn)室養(yǎng)護(hù)。振動棒移動次序可行列式，也可交錯(cuò)式，注意避讓預(yù)埋管子。分層澆搗應(yīng)使振動棒插入下層混凝土5～10cm，以消除兩層混凝土接縫，同時(shí)要注意上層混凝土澆搗要在下層砼初凝以前?；炷翝矒v過程中，應(yīng)派專人對關(guān)鍵、難澆部位側(cè)模進(jìn)行敲打，檢查其混凝土密實(shí)性。對已澆搗完畢的砼，在12h以內(nèi)(即砼終凝后)即派人澆水養(yǎng)護(hù)，澆水次數(shù)應(yīng)能使砼處于濕潤狀態(tài)，當(dāng)氣溫大于300C時(shí)，適當(dāng)增加澆水次數(shù)。操作順序：圍邊彈定位線→固定安裝墻體骨架→安門窗框→分層粉刷一般做法：根據(jù)設(shè)計(jì)要求及產(chǎn)品說明在大墻、樓面、梁板彈出墻身線和控制線，同時(shí)在樓面上彈出門窗洞口位置線，復(fù)核后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收備用。粉刷應(yīng)分層、分遍進(jìn)行，隨時(shí)做好加固定位，墻體安裝驗(yàn)收合格后，在墻的一面做臨時(shí)加強(qiáng)支撐，隨即粉另一面墻的基層，隔日換位作業(yè)，再隔日做標(biāo)志餅粉中層找平，同樣兩面輪流作業(yè)，待墻體有一定強(qiáng)度后進(jìn)行面層粉刷抹面。訂貨時(shí)應(yīng)約定規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量，并約定到場時(shí)間，并隨貨提供必備的技術(shù)資料，看標(biāo)訂貨必須征得業(yè)主、監(jiān)理的認(rèn)可。腳手架搭設(shè)順序?yàn)椋毫U橫楞→牽杠、擱柵→底板竹笆→剪刀撐→欄桿、安全網(wǎng)→附墻拉結(jié)。腳手架搭設(shè)底步高2m，立桿橫距1m，內(nèi)立桿離墻面30cm，隨結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度搭設(shè)。腳手架搭設(shè)做到橫平豎直，每個(gè)扣件確保緊固并隨時(shí)校正桿件的垂直和水平偏差。腳手架與結(jié)構(gòu)要有可靠的附墻拉結(jié)，在垂直方向?qū)訉釉O(shè)置，水平方向不大于7m；腳手架必須搭設(shè)剪刀撐。剪刀撐與地面夾角約60176。腳手架搭設(shè)后由專職安全員和主管部門驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后才能使用，在使用期間派人經(jīng)常檢查和維修。腳手架拆除：拆除腳手架時(shí)，設(shè)置警戒區(qū)并用專人負(fù)責(zé)警戒。腳手架拆除順序：腳手笆→欄桿→剪刀撐→擱柵→大橫桿→小橫桿→立桿。727門窗工程施工方法本工程所用窗的材質(zhì)為鋁合金窗，成品或半成品保護(hù)顯得尤為重要。門窗的施工程序?yàn)椋侯A(yù)留門窗洞口檢查并實(shí)測洞口尺寸，墻面抹灰按實(shí)測尺寸（扣除安裝縫隙）。⑵門窗框安裝將錨固鐵腳與埋入砌體的預(yù)制砼塊連接；門窗洞口側(cè)壁抹灰與外墻抹灰同時(shí)施工，一次完成。內(nèi)墻分兩次完成，第一次抹灰至門窗洞邊，待門窗框安裝完畢，檢查校正好后，再進(jìn)行第二次抹灰，并壓準(zhǔn)門窗框四周5mm。外框與洞口縫隙應(yīng)用發(fā)泡劑填實(shí)，外留5～8mm深槽口，填嵌密封材料，確保此處不滲水、漏水。門、窗框安裝要注意三個(gè)事項(xiàng)：高低根據(jù)水平線；進(jìn)出根據(jù)墻面頭角；外窗上下拉統(tǒng)線。用通線及線錘作水平和吊直校正然后用拉條與鄰近固定物連接牢靠。⑶門窗扇安裝工作先將玻璃安入門窗扇（或后裝），撕掉窗框上的保護(hù)紙，再安裝門窗扇，然后進(jìn)行第二次檢查。門扇安裝要依照圖紙及設(shè)計(jì)要求確定開啟方向和使用小五金、門鎖型號規(guī)格。門扇立挺與框接合部分要刨成斜面，以不影響縫隙為準(zhǔn)。⑷門窗小五金的安裝合頁鉸距門上、下端宜取立挺高度的1／10，并避開上、下冒頭，安裝后應(yīng)開關(guān)靈活。應(yīng)先用錘打入1／3深度，然后擰入，嚴(yán)禁打入全部深度：采用硬木時(shí)，應(yīng)先鉆2／3深度的孔。門窗拉手應(yīng)位于門窗高度中心以下，～，～。安裝過程中及時(shí)清理門窗表面的水泥砂漿、密封膏等。外墻飾面全部完成后，將保護(hù)紙撕去，并將污染部位擦洗干凈。防水層施工前要提供防水材料的質(zhì)保書、產(chǎn)品合格證和所有材料的復(fù)試報(bào)告。做好產(chǎn)品保護(hù)工作。所有屋面陰陽角伸縮