【正文】 項(xiàng)管理目標(biāo)，本工程項(xiàng)目經(jīng)理部將依據(jù)公司頒布的《質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理手冊(cè)》、相關(guān)程序文件和《作業(yè)指導(dǎo)書》實(shí)施管理，選派具有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的職業(yè)經(jīng)理人擔(dān)任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，并選派施工管理經(jīng)驗(yàn)豐富、專業(yè)技術(shù)能力強(qiáng)、年輕有為的本公司職業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人擔(dān)任本工程項(xiàng)目總工。本工程項(xiàng)目經(jīng)理部由公司授權(quán)組建，其組成包括施工指揮部、技術(shù)質(zhì)量部、安全設(shè)備部、計(jì)劃經(jīng)營部、施工部、后勤保障部以及施工作業(yè)層。項(xiàng)目施工指揮部將統(tǒng)籌安排各分項(xiàng)工程的施工順序、施工工期、場(chǎng)區(qū)規(guī)劃、機(jī)械設(shè)備配置、施工周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)等，并統(tǒng)籌安排施工現(xiàn)場(chǎng)的勞動(dòng)力。本工程擬實(shí)行的施工組織管理方法（或手段）為：人員負(fù)責(zé)制、生產(chǎn)例會(huì)制、周施工總結(jié)制、分專業(yè)管理制和微機(jī)深化管理等。技術(shù)、質(zhì)量部：編制工程施工組織設(shè)計(jì)，并在工程施工過程中進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理；完善施工方案、技術(shù)指導(dǎo)措施、圖紙二次深化設(shè)計(jì)；對(duì)施工工序進(jìn)行技術(shù)交底；組織技術(shù)培訓(xùn)；辦理工程變更；及時(shí)收集和整理工程技術(shù)檔案；組織材料的檢驗(yàn)、試驗(yàn)；負(fù)責(zé)施工測(cè)量；檢查、監(jiān)督工序施工質(zhì)量；調(diào)整工序設(shè)計(jì)；解決施工中遇到的一切技術(shù)、質(zhì)量問題。安全、設(shè)備部：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、文明施工的日常監(jiān)督和檢查工作；負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)治安保衛(wèi)、消防控制和成品保護(hù)工作；負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的維修、保養(yǎng)；指導(dǎo)機(jī)械設(shè)備的安全使用；確保機(jī)械設(shè)備始終處于良好運(yùn)行狀態(tài)；計(jì)劃、經(jīng)營部：負(fù)責(zé)工程預(yù)、決算和施工成本控制；負(fù)責(zé)工程資金管理；負(fù)責(zé)工程材料、施工材料及工具的購置、運(yùn)輸、保管；監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)材料和工具的使用等。以上各職能部門在項(xiàng)目施工指揮部的統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)管理下，各盡其責(zé)、群策群力，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題，確保安全、優(yōu)質(zhì)、高效完成本工程的施工任務(wù)。 項(xiàng)目管理目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)分部、分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格率100%。、工期目標(biāo)本工程計(jì)劃總工期300日歷天完成，并力爭工期有所提前。杜絕一切重大傷亡事故、火災(zāi)事故和人員中毒事故，輕傷事故頻率嚴(yán)格控制在千分之二以內(nèi)?，F(xiàn)場(chǎng)將按照安徽省、六安市“文明工地”的要求組織施工！、工程成本控制目標(biāo)精心管理、科學(xué)施工；合理讓利、節(jié)約開支；積極推廣應(yīng)用建筑新材料、新技術(shù)、新工藝，努力降低工程造價(jià)。質(zhì)量體系程序文件”的要求執(zhí)行。施工組織本工程工程量較大、且施工將跨越冬、雨季。為此，我公司擬采取如下措施：、抓住關(guān)鍵線路，適時(shí)安排各分項(xiàng)工程的施工插入，制定詳細(xì)的材料、設(shè)備加工訂貨計(jì)劃和最晚進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表，確?？偣て诘捻樌麑?shí)現(xiàn)。在各專業(yè)工程、各指定分承包商施工前，組織所有材料、設(shè)備供應(yīng)商進(jìn)行施工總進(jìn)度計(jì)劃的交底和論證，一經(jīng)確認(rèn)形成紀(jì)要并下發(fā)至各有關(guān)單位貫徹落實(shí)。根據(jù)上述關(guān)鍵線路，重點(diǎn)抓好以下工作的適時(shí)插入：在主體結(jié)構(gòu)施工階段插入安裝工程的預(yù)留（埋）；混凝土結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完畢，及時(shí)安排鋼筋加工機(jī)械、木制品加工機(jī)械、大型垂直運(yùn)輸機(jī)械（如塔吊）和部分鋼管腳手架退場(chǎng)，為裝飾材料堆放、業(yè)主指定分包單位進(jìn)場(chǎng)提供場(chǎng)地；二次結(jié)構(gòu)施工階段，適時(shí)安排其它各專業(yè)進(jìn)場(chǎng)施工。、加大對(duì)各分包單位（主要為業(yè)主指定分包單位）的協(xié)調(diào)與管理，使其納入到裝飾施工管理體系中。分包單位應(yīng)具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)和同類工程施工經(jīng)驗(yàn)。、充分利用一切時(shí)間和空間，按照“動(dòng)態(tài)化、合理化、精確化”的原則進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置?；A(chǔ)出177。、合理劃分施工段，及時(shí)安排工序穿插施工。各流水段之間相互獨(dú)立、互不干擾，人員、機(jī)械設(shè)備等也相對(duì)固定，這樣既保證了整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，又做到了資源共享、有條不紊、齊頭并進(jìn)，為工程按期甚至提前交付創(chuàng)造條件。一方面充分做好現(xiàn)場(chǎng)圍墻及周邊地區(qū)的安全防護(hù)工作；另一方面，合理調(diào)整施工時(shí)間，盡量避免夜間施工，以確保工程質(zhì)量。結(jié)構(gòu)施工階段，隨結(jié)構(gòu)施工設(shè)置滿堂鋼管外腳手架，并在外腳手架上滿掛密目安全網(wǎng)，既可實(shí)現(xiàn)防噪音、防揚(yáng)塵，又起到安全防護(hù)作用。強(qiáng)噪音施工盡量避開午休和夜間?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)封閉式垃圾房一座，所有垃圾集中堆放。食堂設(shè)隔油池、廁所設(shè)化糞池等。在工作安排上，立足于“一切朝前趕”的指導(dǎo)思想，采取“時(shí)間占滿，空間占滿”的特殊做法來加快工程進(jìn)度，即：組織工人白天、適當(dāng)晚間施工，以充分利用有限的時(shí)間，此謂“時(shí)間占滿”；在施工的平面和立面上展開同時(shí)、同步施工，以盡可能利用施工空間，此謂“空間占滿”。裝修施工時(shí)的平面安排：先房間，后走道，最后樓梯間。在具體部位施工時(shí)，堅(jiān)持合理的施工程序和順序。進(jìn)入施工后期，裝飾工種與機(jī)電工種的施工配合相當(dāng)重要。、施工管理思路只有根據(jù)項(xiàng)目的具體特征進(jìn)行深層次的思考，才能把握項(xiàng)目的重點(diǎn)，并在施工中予以貫徹和執(zhí)行。因此，在整個(gè)工程施工前，項(xiàng)目的所有參與者均應(yīng)樹立“精品”意識(shí)，保證以“精品”意識(shí)貫穿工程始終，真正做到業(yè)主滿意、社會(huì)好評(píng)，從而樹立公司良好的品牌形象。注重與其它專業(yè)的協(xié)調(diào)從我公司以往承接的類似工程來看，土建與安裝及其它專業(yè)工種能否進(jìn)行良好的施工協(xié)調(diào)，將直接影響到工程能否順利施工、能否按期交付。本工程中標(biāo)后，項(xiàng)目部將制定土建與安裝及其它專業(yè)工種的施工配合方案，提交業(yè)主、監(jiān)理和其它有關(guān)單位進(jìn)行討論。根據(jù)施工部位、施工內(nèi)容開展有效的流水、穿插施工。 施工段及施工任務(wù)劃分、施工段及施工任務(wù)劃分本工程房屋的平面布局、層高、使用功能等變化不大，易于組織流水施工。上述多個(gè)綜合施工隊(duì)之間相互獨(dú)立、互不干擾，人員、機(jī)械設(shè)備等也相對(duì)固定，這樣既保證了整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，又做到了資源共享、有條不紊、齊頭并進(jìn)，為工程按期甚至提前交付創(chuàng)造了條件。交叉部位施工前，由協(xié)調(diào)工程師牽頭，召集與施工交叉部位有關(guān)的施工隊(duì)進(jìn)行共同會(huì)審，并形成會(huì)審紀(jì)要。如發(fā)現(xiàn)重復(fù)占位或超范圍占位時(shí)，將根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。各隊(duì)的施工用地由項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一調(diào)配，決不允許出現(xiàn)私自占用施工場(chǎng)地或阻撓其它隊(duì)使用或通過的現(xiàn)象。施工段的移交在項(xiàng)目施工總指揮部的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下進(jìn)行，不允許各隊(duì)之間私自交接。水電安裝工程（含系統(tǒng)調(diào)試）穿插于混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)及內(nèi)外裝飾施工中進(jìn)行，不占用主導(dǎo)工期。提前做好模板、鋼筋、預(yù)拌混凝土、防水材料等的采購、配制及其它準(zhǔn)備工作，使得工程一開工即能迅速進(jìn)入基礎(chǔ)施工。當(dāng)結(jié)構(gòu)工程一結(jié)束，即迅速組織混凝土結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，便于二次結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程的迅速展開，從而有效縮短工期。2）混凝土結(jié)構(gòu)施工工藝流程基坑降水、土方挖運(yùn)（地基處理）→人工清理基底土、驗(yàn)收地基→澆基礎(chǔ)墊層混凝土→底板防水→整板基礎(chǔ)施工→主體結(jié)構(gòu)施工→屋頂間結(jié)構(gòu)施工。室內(nèi)裝修：各房間裝修（住戶自理部分除外）→走道裝修→樓梯間裝修→入口門廳裝修→門窗扇安裝。按照結(jié)構(gòu)驗(yàn)收日程安排，當(dāng)驗(yàn)收合格后，即可組織人員進(jìn)入相應(yīng)的二次結(jié)構(gòu)和裝飾工程的施工。在搭建臨設(shè)的同時(shí)，臨水、臨電線路、現(xiàn)場(chǎng)道路、地面硬化等工作同步展開。深、淺交界部位的邊坡處理由人工修正。（3）主體結(jié)構(gòu)施工階段進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)的施工，并適時(shí)插入各專業(yè)管道、配件的安裝。主體結(jié)構(gòu)施工階段將推行“樣板引路制”，即推行“樣板鋼筋加工、綁扎”、“樣板模板制作、安裝”、“樣板混凝土澆筑”等。裝飾施工按照“先濕后干”、“先頂墻后地面”的施工順序，合理安排工序，盡量減少交叉干擾，同時(shí)還應(yīng)做好裝飾與安裝、業(yè)主指定分包單位間的工作協(xié)調(diào)，以及成品保護(hù)工作。（5）設(shè)備調(diào)試、竣工驗(yàn)收階段做好各專業(yè)的系統(tǒng)調(diào)試、設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)、成品保護(hù)、竣工資料整理、全面清理等工作，并配合業(yè)主做好消防、衛(wèi)生等驗(yàn)收工作。附：施工總進(jìn)度計(jì)劃見后（施工組織設(shè)計(jì)之附圖二）為實(shí)現(xiàn)上述各階段的施工計(jì)劃，我公司擬采取多級(jí)進(jìn)度計(jì)劃形式進(jìn)行工程進(jìn)度的安排和控制，即：日計(jì)劃、周計(jì)劃、月計(jì)劃和工程總進(jìn)度計(jì)劃。通過完成周計(jì)劃保證月計(jì)劃的完成；通過完成月計(jì)劃保證施工總進(jìn)度計(jì)劃的最終實(shí)現(xiàn)。完善、周密的施工進(jìn)度計(jì)劃能夠科學(xué)、合理的安排施工順序，保證工程順利施工。本工程一級(jí)總控制進(jìn)度計(jì)劃即《施工總進(jìn)度計(jì)劃》。本工程二級(jí)進(jìn)度控制計(jì)劃即《年度施工計(jì)劃》，待本工程中標(biāo)后再行編制。三級(jí)進(jìn)度控制計(jì)劃將根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展情況，提前一周提供給工程有關(guān)各方，其內(nèi)容包括上月進(jìn)度計(jì)劃的完成情況以及本月計(jì)劃安排。通過日計(jì)劃確保周計(jì)劃、通過周計(jì)劃確保月計(jì)劃、通過月計(jì)劃確保階段性施工進(jìn)度計(jì)劃，再以階段性施工進(jìn)度計(jì)劃確保整個(gè)工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，由此逐層分解、層層把關(guān)，確保總計(jì)劃的最終順利實(shí)現(xiàn)。二次結(jié)構(gòu)部分的混凝土擬在現(xiàn)場(chǎng)拌制。模板工程施工方案選擇本工程全部結(jié)構(gòu)模板均采用膠合板（竹膠板）配制。其中：框架柱、框架梁、剪力墻、基礎(chǔ)底板內(nèi)的鋼筋，當(dāng)直徑大于20mm時(shí)采用“直螺紋”機(jī)械連接法接長；其余所有鋼筋均采用綁扎搭接法接長?；炷凛斔捅眠x擇本工程擬選用一定數(shù)量的混凝土汽車泵澆灌混凝土。項(xiàng)目部在施工的全過程由始至終都將測(cè)量工作放在第一位，成立專職的測(cè)量小組并建立健全復(fù)測(cè)制度。項(xiàng)目部在測(cè)量工作中將主要抓好平面，軸線定位、中線高程控制及局部放樣三個(gè)方面工作。二、施工工序復(fù)測(cè)導(dǎo)線點(diǎn)水準(zhǔn)點(diǎn)建立測(cè)量控制網(wǎng)布水準(zhǔn)控制點(diǎn)各部位的局部測(cè)量和放樣放出里程樁號(hào)三、施工方法對(duì)業(yè)主單位提供的導(dǎo)線點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行閉合復(fù)測(cè)(與設(shè)計(jì)人或監(jiān)理進(jìn)行會(huì)測(cè))。復(fù)測(cè)記錄由業(yè)主及監(jiān)理簽認(rèn)后方可正式施工。各種測(cè)量儀器、工具均按有關(guān)的質(zhì)量管理規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行檢測(cè)合格，并取得有關(guān)質(zhì)檢部門的合格證書的才能使用。施工放樣測(cè)量：1)控制中線的施工測(cè)量方法：在測(cè)量控制點(diǎn)上采用一方位、一距離的極坐標(biāo)測(cè)量方法測(cè)定其中線樁點(diǎn)位的正確位置,符合規(guī)范及設(shè)計(jì)施工要求后,在測(cè)量控制網(wǎng)及中線的基礎(chǔ)上進(jìn)行測(cè)定。3)各種施工放樣、標(biāo)高測(cè)量，均應(yīng)符合有關(guān)的規(guī)范及設(shè)計(jì)施工要求，三級(jí)檢查管理，最后由業(yè)主監(jiān)理部門復(fù)核簽證后才能進(jìn)行下道工序的施工。5）重點(diǎn)做好以下幾方面的局部測(cè)量放樣工作：（1)路面攤鋪前控制標(biāo)高復(fù)測(cè)，特別注意設(shè)計(jì)標(biāo)高值的控制和攤鋪機(jī)控制導(dǎo)線的控制。放樣一定要進(jìn)行全線總體復(fù)核協(xié)調(diào)，不能在局部范圍各自為政，避免構(gòu)件尺寸不均勻。四、保證測(cè)量準(zhǔn)確度和精度的措施施工中必須保護(hù)好控制樁點(diǎn),對(duì)施工中不移動(dòng)的中樁及離中線較近中線固定點(diǎn),將其移到施工范圍以外并加以保護(hù)。具體測(cè)量方法和使用的儀器以簡練、適用、保證精度為原則，建立復(fù)核制度，復(fù)核人員可用不同的方法進(jìn)行檢查。、施工準(zhǔn)備①、熟悉工程環(huán)境工程開工前，施工人員應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的地形，地物進(jìn)行詳細(xì)的踏勘。②、場(chǎng)地內(nèi)障礙物拆遷已完成。④、耕植土保護(hù),對(duì)原有耕植土進(jìn)行保護(hù)。在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置醒目的提示標(biāo)志，確?，F(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。⑦、開工報(bào)告,上述各項(xiàng)條件具備后，即可按程序向監(jiān)理工程師提出開工報(bào)告。、施工方案①、土石方開挖A、場(chǎng)地清理場(chǎng)地清理包括植被清理和表土清挖，其范圍包括永久和臨時(shí)工程、料場(chǎng)、棄渣場(chǎng)等施工用地需要清理的全部區(qū)域的地表。2）除監(jiān)理另有指示外,主體工程施工場(chǎng)地地表的植被清理，必須延伸至離施工圖所示最大開挖邊線或建筑物基礎(chǔ)邊線（或填筑坡腳線）外側(cè)至少3m的距離。4）注意保護(hù)的植被清理區(qū)域附近的天然植被，因施工不當(dāng)造成對(duì)環(huán)境保護(hù)造成不良影響，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在毀期間，應(yīng)采取必要的防火措施，并對(duì)燃燒后果負(fù)責(zé)。掩埋物不得妨礙自然排水或污染河川。C、表土的清挖、堆放和有機(jī)土壤的使用1）表土系指含細(xì)根須、植物及覆蓋等植物的表層有機(jī)土壤，應(yīng)按監(jiān)理人指示的表土的開挖深度進(jìn)行開挖，并將開挖的有機(jī)土壤運(yùn)到指定地區(qū)堆放。2）堆存的有機(jī)土壤應(yīng)利用于工程的環(huán)境保護(hù)。2）雨季施工在雨季施工中，采取強(qiáng)有力的保證工程質(zhì)量的安全施工的技術(shù)措施，有效防止雨水沖刷邊坡和侵蝕地基土壤。監(jiān)理人有權(quán)隨時(shí)抽驗(yàn)承包人的上述校核測(cè)量成果，或與承包人聯(lián)合進(jìn)行核測(cè)。對(duì)于確定邊坡坡度、且時(shí)間保留較長的臨時(shí)邊坡，經(jīng)監(jiān)理人檢查認(rèn)為存在不安全因素時(shí)，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充開挖和采取保護(hù)措施。b、主體工程開挖特點(diǎn)是清除河道內(nèi)的砂礫石開挖應(yīng)遵照監(jiān)理人的指示進(jìn)行。6）棄土的堆置不允許在開挖范圍的上側(cè)棄土，必須在邊坡上部堆置棄土?xí)r應(yīng)確保開挖邊坡的穩(wěn)定，并經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)。7）機(jī)械開挖的邊坡修整使用機(jī)械開挖土石方時(shí)，實(shí)際施工的邊坡坡度應(yīng)適當(dāng)留有修坡余量，再用人工修整，應(yīng)滿足施工圖紙要求的坡度和平整度。9）邊坡的護(hù)面和加固為防止修整后的開挖邊坡遭受雨水沖刷，邊坡的護(hù)面和加固工程應(yīng)在雨季前按施工圖紙要求完成。10）開挖線的變更a、在工程實(shí)施過程中，根據(jù)土石方開挖及基礎(chǔ)準(zhǔn)備所揭示的地質(zhì)特性，需對(duì)施工圖紙所示的開挖線作必要的修改時(shí)，承包人應(yīng)按監(jiān)理人簽發(fā)的設(shè)計(jì)修改圖執(zhí)行，修改的內(nèi)容涉及變更的應(yīng)按本合同《通用合同條款》第39條的規(guī)定辦理。c、邊坡安全的應(yīng)急措施土石方開挖過程中，如出現(xiàn)裂縫和滑動(dòng)跡象時(shí)，應(yīng)立即暫停施工和采取應(yīng)急搶救措施，并通知監(jiān)理人。E、施工期臨時(shí)排水1）臨時(shí)性排水措施設(shè)計(jì)應(yīng)在每項(xiàng)開挖工程開始前，盡可能結(jié)合永久性排水設(shè)施的布置，規(guī)劃好開挖區(qū)域內(nèi)外的臨時(shí)性排水措施，并在向監(jiān)理人報(bào)送的措施計(jì)劃中詳細(xì)說明臨時(shí)性排水措施的內(nèi)容，提交相應(yīng)圖紙和資料。3）及時(shí)排除地面積水在場(chǎng)地開挖過程中，應(yīng)做好臨時(shí)性地面排水設(shè)施，包括按監(jiān)理人要求保持必要的地面排水坡度、設(shè)置臨時(shí)坑槽、使用機(jī)械排除積水以及開挖排水溝排走雨水和地面積水等。（5）平凹地區(qū)開挖與排水在平地或凹地進(jìn)行開挖作業(yè)時(shí)應(yīng)在開挖區(qū)周圍設(shè)置擋水堤和開挖周邊排水溝以及采取集水坑抽水等措施，阻止場(chǎng)外水流進(jìn)入場(chǎng)地，并有效排除積水。應(yīng)按施工圖紙的要求和有關(guān)技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，編制降低基坑地下水位的施工技術(shù)措施，報(bào)送監(jiān)理人批準(zhǔn)后實(shí)施。b、在基坑開挖期間，監(jiān)理人認(rèn)為有必要時(shí)，應(yīng)對(duì)基坑及其周圍受降低水位影響的地區(qū)進(jìn)行地下水位和地面沉降觀測(cè)。F、開挖渣料的利用和棄渣處理1）可利用渣料專用于本工程應(yīng)對(duì)本工程開挖獲得的可利用渣料進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，渣料應(yīng)專用本工程永久和臨時(shí)工程的填筑及場(chǎng)地平整等。應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工措施計(jì)劃所規(guī)定的堆渣地點(diǎn)、范圍和堆渣方式進(jìn)行堆存，應(yīng)保持渣料堆體的邊坡穩(wěn)定，并有良好的自由排水措施。G、質(zhì)量檢查和驗(yàn)收（1）土石方開挖前的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收土石方開挖前，應(yīng)會(huì)同監(jiān)理人進(jìn)行以下各項(xiàng)的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。b、按施工圖紙所示的工程建筑物開挖尺寸進(jìn)行開挖剖面測(cè)量放樣成果的檢查。c、按施工圖紙所示