【正文】 上海國資改革的一個(gè)樣板。絕大多數(shù)投資者選擇換股而不是要現(xiàn)金。海通模式：借殼都市股份2007年初，對都市股份進(jìn)行重大資產(chǎn)出售暨吸收合并海通證券(,%)，是上海國有資產(chǎn)戰(zhàn)略性調(diào)整的需要，當(dāng)時(shí)光明食品集團(tuán)擁有上海默林(,%)、光明乳業(yè)(,%)等5家上市公司，將都市股份讓殼于海通證券，既有利于盤活上市公司的“殼資源”，又有利于該集團(tuán)現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)資源的整合，同時(shí)也給海通證券創(chuàng)造了上市機(jī)會。海通證券模式取得成功。重組后的“新上藥”，囊括此前上藥集團(tuán)和上實(shí)集團(tuán)旗下核心醫(yī)藥資產(chǎn)，形成醫(yī)藥工業(yè)和醫(yī)藥商業(yè)兩大業(yè)務(wù)板塊，成為覆蓋醫(yī)藥行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈的大型綜合性醫(yī)藥龍頭企業(yè)，也成為上海國資委下屬的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的唯一上市平臺。由此，廣電信息將華麗轉(zhuǎn)身為新媒體公司。二級市場再掀上海風(fēng) 讓滬上本地股再飛一會兒 sina 110217 金羊網(wǎng)－新快報(bào)新浪提示：本文屬于個(gè)股點(diǎn)評欄目，僅為證券咨詢?nèi)耸繉ο嚓P(guān)個(gè)股或板塊的個(gè)人觀點(diǎn)和分析，并非正式的新聞報(bào)道，新浪不保證其真實(shí)性和客觀性，投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。■新快報(bào)記者 陳永洲上海，中國的金融中心之一。當(dāng)兩者相遇，便成為a股上一部經(jīng)久不衰的題材。這一前瞻性的報(bào)道，至今已相繼收到友誼股份(,%)、百聯(lián)股份(,%)、中華企業(yè)(,%)、金豐投資(,%)、上海默林(,%)、廣電信息(,%)、上海家化(,%)等公司的重組復(fù)牌或停牌重組。跨入新年，上海建工(,%)、隧道股份(,%)、交運(yùn)股份(,%)、上海汽車(,%)、華域汽車陸續(xù)宣布停牌重組，新一輪上海國資整合潮已在a股上演。%的國資證券化率后，上海市國資委明確指出2011年是上海國資國企改革的關(guān)鍵年。而更早前，上海已擬定“十二五”期內(nèi)國資證券化率為40%的目標(biāo)。其中市國資委直接監(jiān)管的6000多億元，當(dāng)中尚包括2300億元的固化公益性資產(chǎn)。%的證券化率增幅，(今年)準(zhǔn)備上市的國有資產(chǎn)約167億元。二級市場再掀“上海風(fēng)”相對去年下半年近10只上海本地股逐步推出重組方案或進(jìn)入停牌重組，今年的盛況有過之而無不及，上海建工、隧道股份、交運(yùn)股份、上海汽車、華域汽車陸續(xù)宣布停牌，再度成為市場關(guān)注焦點(diǎn)。其中，上海國資系統(tǒng)中的金山開發(fā)(,%)尾盤異動，股價(jià)二度放量拉升，%；而雙錢股份(,%)、上海普天(,%)、上海機(jī)電(,%)及浦東建設(shè)(,%)等全日振蕩上攻，收盤漲幅皆超過4%。”安信證券認(rèn)為，未來上海國資重組，可關(guān)注上海機(jī)場(,%)(世博后虹橋機(jī)場對浦東機(jī)場的分流壓力和同業(yè)競爭將驅(qū)使資產(chǎn)注入加快)、新世界(,%)(黃浦區(qū)國資委重組新重點(diǎn))、上海機(jī)電(上海電氣(,%)機(jī)電一體化的資產(chǎn)整合平臺)、中華企業(yè)(去年收購上海房地40%股權(quán)，但重組規(guī)模低于預(yù)期)、城投控股(,%)、隧道股份及交運(yùn)股份等?！遍L江證券(,%)則認(rèn)為，后市可關(guān)注具有同業(yè)性質(zhì)的華域汽車與上海汽車、龍頭股份(,%)與申達(dá)股份(,%)、氯堿化工(,%)與雙錢股份，國資委股權(quán)控制較弱的飛樂音響(,%)與上工申貝(,%)，股權(quán)結(jié)構(gòu)簡單、小市值的上海默林與三愛富(,%)等。 上海本地股重組停牌 重倉基金引發(fā)關(guān)注 上汽華域停牌 上海國資重組發(fā)起總攻 上海產(chǎn)權(quán)市場成為 全國企業(yè)兼并重組平臺 證券化率目標(biāo)升至35% 上海國資整合提速 上海力推產(chǎn)業(yè)集團(tuán)上市 今年160億資產(chǎn)或證券化 上海國資整合提速 上汽集團(tuán)整體上市邁最后一步 深圳國資局：正積極推動國信證券等國企上市24日召開的2011重慶全市國資工作會議上傳來消息，今年重慶市國資委將力推重慶銀行、川儀股份、重慶建工、燃?xì)饧瘓F(tuán)、民生輪船5家企業(yè)年內(nèi)實(shí)現(xiàn)上市。在總量大幅攀升的同時(shí)，資產(chǎn)結(jié)構(gòu)分布、盈利能力等方面也更加合理。對此，重慶市國資委林軍副主任這樣形容，重慶國企已從“成家立業(yè)”階段昂首進(jìn)入了“當(dāng)家理財(cái)”階段，其活力、支撐力和帶動力進(jìn)一步得到體現(xiàn)。自2006年重慶市國資委提出把整體上市作為深化國企改革的基本路徑以來，如今已呈現(xiàn)出了企業(yè)主動、市場牽動、政府推動的新態(tài)勢和進(jìn)展提速、效果提質(zhì)的新局面。崔堅(jiān)表示，現(xiàn)在市國資委已經(jīng)積累了解決各種復(fù)雜問題、推動各類企業(yè)通過不同市場和路徑上市的成功經(jīng)驗(yàn)，今年要打一場整體上市的“提速仗”。據(jù)崔堅(jiān)透露，下一步重慶國資還將全面深化結(jié)構(gòu)調(diào)整，積極探索國資委直接持有上市公司股權(quán)、公司律師制度、國有企業(yè)境外并購及境外投資企業(yè)股權(quán)管理、打造金融控股集團(tuán)等新問題，以全面做優(yōu)做強(qiáng)國有企業(yè)。該市國資委主任崔堅(jiān)在該市國資工作會上稱，今年將“打一場整體上市的‘提速仗’”。其中重慶銀行、川儀股份、重慶建工、燃?xì)饧瘓F(tuán)、民生輪船要力爭實(shí)現(xiàn)上市，廣電集團(tuán)要完成材料申報(bào)，高速集團(tuán)、天友乳業(yè)要完成上市輔導(dǎo)，交運(yùn)集團(tuán)、化醫(yī)集團(tuán)、輕紡集團(tuán)、水投集團(tuán)、糧食集團(tuán)、三峽銀行、渝惠食品集團(tuán)、對外經(jīng)貿(mào)集團(tuán)要完成資產(chǎn)整合和上市平臺搭建等前期工作。黃奇帆的目標(biāo)是，至2012年時(shí)，該市有20個(gè)國有企業(yè)集團(tuán)上市，實(shí)現(xiàn)重慶30多國有企業(yè)集團(tuán)中“大部分該上市的能上市，”他認(rèn)為這是當(dāng)?shù)貒衅髽I(yè)改革深化、轉(zhuǎn)制到位的一個(gè)標(biāo)志。2003年重慶市國資委成立的時(shí)候，該市國資只有1700億元，在全國31個(gè)省的排位排在第19位。該市也是全國國資系統(tǒng)第四個(gè)跨進(jìn)“萬億國資”的省市。??！廣東“三舊改造”正酣 哪些上市公司會“身價(jià)倍增” 綜合報(bào)道 110218[]從高鐵板塊熱到水利板塊狂，A股近期的板塊輪動一大規(guī)律就是跟著政策走，不論是大機(jī)構(gòu)還是小散戶，都熱衷于跟隨政策打“游擊戰(zhàn)”。隨著“三舊改造”范圍擴(kuò)大，越來越多上市公司將涉身這場土地升值大戲。廣東今年“三舊改造”將加速突破 涉及“三舊改造”的部分上市公司名單 個(gè)股詳解 ⊙中國證券網(wǎng)記者 朱文彬據(jù)記者初步統(tǒng)計(jì)，去年廣東有逾10家上市公司公告或透露了關(guān)于“三舊改造”的信息。更多的相關(guān)上市公司會在今年浮出水面，“三舊改造”有望成為資本市場新熱點(diǎn)。大昌微線集團(tuán)公告，全資子公司的一塊5萬多平米的舊廠區(qū)被納入惠州市“三舊改造”范圍。預(yù)計(jì)冠豪高新可獲益9億談及“三舊改造”，冠豪高新可謂是先鋒者。在1780畝新平整的基地旁，矗立著的宣傳牌除了標(biāo)有該基地未來的發(fā)展規(guī)劃外，現(xiàn)有廠區(qū)未來用于商住項(xiàng)目的設(shè)想也展示其上。冠豪高新正在如火如荼地進(jìn)行“三舊改造”，一街之隔的國聯(lián)水產(chǎn)沒有理由不被列入“三舊改造”之列。據(jù)了解，公司附近地段的房屋均價(jià)已達(dá)8000元每平米。廣州浪奇坐擁10萬平米寶地2009年2月，廣州浪奇公告稱其被列入廣州市“退二”搬遷企業(yè)名單。就在浪奇公告不久，某券商的研究員們背著厚重的卷尺在浪奇廠區(qū)仔細(xì)丈量，以求精確重估出該地塊的價(jià)值。該地塊距離珠江岸線只有50米左右，臨近東圃大橋及黃埔大道、中山大道等市內(nèi)主干道，還有地鐵經(jīng)過。如此一塊風(fēng)水寶地，在眾多大房地產(chǎn)商云集的華南地區(qū)，很難不成為它們極力爭奪的對象。假設(shè)地塊按照住宅用地拍賣，拍賣地價(jià)7000元/平米，容積率為3，%的稅費(fèi)；在此條件下， 億元， 元/股。該數(shù)據(jù)一是考慮到了房價(jià)的下行風(fēng)險(xiǎn)，二是按當(dāng)時(shí)的價(jià)格估算。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)，目前，江源半島毛坯房的均價(jià)為25000元每平米。目前其總市值僅26億元。廣發(fā)證券的研究報(bào)表示，“從‘三舊’改造的角度看，廣州浪奇的地塊小、總地價(jià)低、相對容易操作”。也就是說廣州浪奇可以得到65%的補(bǔ)償額度。另外，值得注意的是，廣州浪奇的主業(yè)也迎來了春天。MES被譽(yù)為新一代綠色表面活性劑，因其綠色環(huán)保、性能更佳、成本低廉，還有較高的技術(shù)壁壘，前景頗為市場看好。珠江啤酒總部搬遷引人遐想2010年8月，珠江啤酒正式登陸A股，%，在新股IPO重啟后的首日漲幅中位居第三，其后不足1個(gè)月股價(jià)便再翻番。只要一談及珠啤，業(yè)內(nèi)人士無不提及該地，可以說，“醉翁之意不在酒”，珠啤地 “香”賽酒香。就在一個(gè)月后，珠啤正式啟動了拆遷工作，公司公告擬將總部的三分之一產(chǎn)能遷往南沙和梅州，正式啟動了搬遷的步伐。按照公告中的描述為“地處廣州新中軸線，緊靠珠江南岸”，可見其地理位置更為優(yōu)越。無疑，這里歸屬廣州未來CBD的核心區(qū)域。早在2006年，附近就誕生了10037元/平米的“地王”。若按公開出讓的方式，按土地出讓成交價(jià)的60%計(jì)算補(bǔ)償款，該地能帶來的收益之前為30億元。廣船55萬平米基地已被覬覦廣州浪奇和珠江啤酒的位置都是臨江。同樣坐擁江景同時(shí)已列入廣州市“退二”名單之列，其地塊面積卻是珠啤的兩倍多。該地塊緊連珠江，且呈狹長形狀，是建高檔住宅區(qū)的理想場所，開發(fā)商們早已摩拳擦掌，覬覦已久。另外，隨著白鵝潭規(guī)劃的推進(jìn)，廣船的搬遷已是上弓之弦。該研究報(bào)告稱，公司在廣州的生產(chǎn)基地年生產(chǎn)能力大概在22條船、70—80萬噸左右，在行業(yè)景氣高峰時(shí)，產(chǎn)能無法滿足需求，影響接單能力。而且，搬遷不會產(chǎn)生附加成本；公司生產(chǎn)人員都是勞務(wù)工，不會產(chǎn)生額外的成本；場地的平整速度較快、較方便，搬遷也較易實(shí)施。據(jù)了解，《白鵝潭地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》獲審議通過，若廣船國際的工業(yè)用地最終被列入“三舊改造”的范圍，經(jīng)測算，該地塊可能價(jià)值125億元。、。股價(jià)曾一度被市場熱炒。由于緊連佛山，該片區(qū)還是廣佛同城規(guī)劃的重要樞紐之一。從面積上講，廣鋼的這塊地可以說是“巨無霸”。目前賬面成本為4843萬元，單位成本僅35元每平米。有人曾經(jīng)對該地塊的價(jià)值進(jìn)行了估算。同比計(jì)算，廣鋼可收益115億元。廣發(fā)證券的一份研究報(bào)告計(jì)算。市場表現(xiàn)上，%。根據(jù)重組預(yù)案披露，擬置出資產(chǎn)預(yù)估值較廣鋼股份2010 年9 月30 %，主要增值項(xiàng)為固定資產(chǎn)中房屋建筑物和無形資產(chǎn)中的土地使用權(quán)。從廣鋼重組預(yù)案中可以得知，該地塊仍是按工業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，而并非按“三舊改造”政策，將土地使用性質(zhì)改變這商業(yè)用地的方法進(jìn)行評估。還有哪些公司會涉及“三舊改造”目前，已明確公告涉及“三舊改造”的上市公司除上述冠豪高新等公司外，還有佛塑股份、白云山A、韶能股份、麗珠集團(tuán)等。不過，可從部分上市公司的動作中可以找到一些蛛絲馬跡。公司預(yù)計(jì)這次補(bǔ)償可以為公司今年的凈利增加約1300萬元。面積約300多畝，價(jià)值就不可小覷。擁有同一控股股東的廣州藥業(yè)也有地塊處于廣州市中心區(qū)域，如其子公司奇星藥業(yè)便是。廣東今年“三舊改造”將加速突破⊙中國證券網(wǎng)記者 朱文彬 全澤源2010年，“三舊改造”不但使廣東的土地供應(yīng)獲得增加，土地使用效率大為提升，政府部門獲得豐厚收入，而且涉及“三舊改造”的諸多上市公司也因此“身價(jià)倍增”。所謂“三舊改造”，根據(jù)《廣東省建設(shè)節(jié)約集約用地試點(diǎn)示范省工作方案》，是指舊城鎮(zhèn)、舊廠房、舊村莊改造，廣東在“三舊改造”方面有三年先