【正文】 1）崗位職責(zé)1） 堅(jiān)持對現(xiàn)場監(jiān)理工作的監(jiān)督檢查；2） 負(fù)責(zé)檢查進(jìn)場原材料、成品、半成品和設(shè)備質(zhì)量；3） 認(rèn)真閱讀、熟悉圖紙，參加圖紙會(huì)審和工地協(xié)調(diào)會(huì)；4） 及時(shí)參加已完工分項(xiàng)工程驗(yàn)收；5） 負(fù)責(zé)工程計(jì)量并簽署原始憑證；6） 協(xié)助施工單位對現(xiàn)場文明施工、安全和防火檢查；7） 向?qū)I(yè)主管工程師報(bào)告現(xiàn)場施工情況和存在問題；8）每天檢查工地施工進(jìn)度，及時(shí)做好統(tǒng)計(jì)匯報(bào)工作。（3）任職條件大?；蛞陨蠈W(xué)歷，助理工程師以上職稱，三年以上現(xiàn)場工作經(jīng)驗(yàn)。（2）工作要求1）每天做好辦公室內(nèi)務(wù)和清潔工作；2）當(dāng)天收到的資料及時(shí)發(fā)放或登記存檔；3）一般文印資料二個(gè)工作日內(nèi)完成；4）負(fù)責(zé)本部門員工的考勤登記。四、 管 理 內(nèi) 容（一）工程前期管理（1）項(xiàng)目前期勘探工程、“三通一平”工程（含圈地圍墻）由地區(qū)工程部組織招標(biāo)確定施工單位，項(xiàng)目工程部配合實(shí)施；（2）“三通一平”工程應(yīng)單獨(dú)簽訂施工合同，不允許以工程簽證的形式納入總承包的單位工程造價(jià)范圍；（3）非正常情況（無目標(biāo)成本或圖紙預(yù)算未出），在符合基準(zhǔn)價(jià)及由地區(qū)長期合作單位施工（或招標(biāo)）的條件下，以下工程可由地區(qū)公司進(jìn)行開工審批，并簽訂合同送財(cái)務(wù)部門備案：項(xiàng)目首期勘探工程由地區(qū)工程設(shè)計(jì)總監(jiān)負(fù)責(zé)開工審批；（二）單位（項(xiàng)）工程技術(shù)管理單位工程開工前應(yīng)具備如下條件：（1）場地“三通一平”及施工設(shè)備已滿足開工條件；（2）測量放線、驗(yàn)線已按規(guī)定程序完成，施工管理人員已到位；（3）圖紙會(huì)審及技術(shù)交底、施工組織設(shè)計(jì)已審批。（1）施工圖必須進(jìn)行施工圖會(huì)審才能用于施工，以減少各專業(yè)矛盾及設(shè)計(jì)變更，圖紙會(huì)審由地區(qū)工程部組織進(jìn)行，圖紙會(huì)審記錄經(jīng)地區(qū)工程設(shè)計(jì)總監(jiān)負(fù)責(zé)審批后報(bào)集團(tuán)工程設(shè)計(jì)管理中心備案。（2）圖紙會(huì)審由地區(qū)工程部組織，項(xiàng)目設(shè)計(jì)代表、項(xiàng)目工程部、項(xiàng)目監(jiān)理部、設(shè)計(jì)單位、施工單位專業(yè)技術(shù)人員參加；（3）圖紙會(huì)審前，參加會(huì)審人員要先行熟悉圖紙以了解工程特點(diǎn)、設(shè)計(jì)要求、關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，寫出書面意見和建議；（4）圖紙會(huì)審應(yīng)抓住重點(diǎn)：①設(shè)計(jì)是否符合規(guī)范；②設(shè)計(jì)體系安全性、適用性、經(jīng)濟(jì)性是否滿足要求；③有無大的錯(cuò)漏和各專業(yè)工種間的矛盾；（4）圖紙會(huì)審記錄由施工單位整理，地區(qū)工程部、項(xiàng)目設(shè)計(jì)代表、項(xiàng)目工程部、項(xiàng)目監(jiān)理部、設(shè)計(jì)單位會(huì)簽；（5）未經(jīng)會(huì)審的圖紙?jiān)瓌t上不能作為施工依據(jù)。（2）下列內(nèi)容的施工組織設(shè)計(jì)由施工單位自審后報(bào)項(xiàng)目項(xiàng)目監(jiān)理部和項(xiàng)目工程部審查，并經(jīng)地區(qū)工程部審批后實(shí)施：1） 5萬平方米以上小區(qū)總體施工組織設(shè)計(jì)（包括總平面布置、地下室及主體主要施工方法、主要技術(shù)措施、室內(nèi)水、電、文明施工管理等）；2）專項(xiàng)工程（如高支模、大型幕墻、防水、預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)、大型鋼結(jié)構(gòu)、大體積砼及結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層等）；3） 面積在1萬平方米以下的大型裝飾工程；4） 室外給排水、變配電、煤氣工程（除長期合作單位）；5） 市政道路、環(huán)衛(wèi)工程；6）中央空調(diào)工程、電梯安裝工程。需變更時(shí)應(yīng)提出申報(bào)，按程序重新審批；（7）特殊工程無法編制總體施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)分階段編制施工組織設(shè)計(jì)上報(bào)工程部審批后實(shí)施；單位工程施工組織設(shè)計(jì)可分兩次編制：；單項(xiàng)工程的施工組織設(shè)計(jì)和主要分部、分項(xiàng)工程，如樁基、深基坑支護(hù)、水電工程、防水、幕墻工程、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層等應(yīng)單獨(dú)編制施工方案；（8）沒有編報(bào)施工組織設(shè)計(jì)的單位工程和單項(xiàng)工程原則上不能開工。（2）施工單位放出建筑紅線、平面控制網(wǎng)、高程控制點(diǎn)及主軸（基線），報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部和項(xiàng)目工程部驗(yàn)收，由項(xiàng)目工程部組織地區(qū)開發(fā)中心、規(guī)劃室共同復(fù)核簽證；（3） 項(xiàng)目監(jiān)理部負(fù)責(zé)由主軸線引出的各層軸線和標(biāo)高的驗(yàn)線復(fù)核。（1） 公司下達(dá)項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)后，項(xiàng)目工程部應(yīng)會(huì)同地區(qū)工程部下達(dá)放線任務(wù)，督促施工單位將建設(shè)項(xiàng)目施工場地原貌（包括周邊環(huán)境、原地面標(biāo)高、用地紅線控制點(diǎn)坐標(biāo)等）進(jìn)行核實(shí)；（2）委托施工單位按照規(guī)劃報(bào)建圖（放線冊）及設(shè)計(jì)資料放出紅線及主要控制軸線，項(xiàng)目工程部復(fù)驗(yàn)無誤后，紅線范圍的建設(shè)用地由項(xiàng)目工程部正式移交施工單位管理；（3） 項(xiàng)目工程部應(yīng)根據(jù)放線結(jié)果，調(diào)查工程項(xiàng)目開工（如基坑開挖等）可能對周邊建筑物或管線造成的影響，并知會(huì)施工單位采取相應(yīng)預(yù)防措施；（4） 項(xiàng)目工程部、項(xiàng)目監(jiān)理部、地區(qū)工程部應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，認(rèn)真審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)中的施工場地總平面布置，經(jīng)審查的小區(qū)施工總平面布置，應(yīng)報(bào)地區(qū)工程部總監(jiān)審定，在項(xiàng)目建設(shè)過程中，項(xiàng)目監(jiān)理部、項(xiàng)目工程部應(yīng)按安全文明管理規(guī)定對場地進(jìn)行監(jiān)督管理，施工完成后，應(yīng)督促施工單位及時(shí)清理好現(xiàn)場。經(jīng)審批后的設(shè)計(jì)變更由項(xiàng)目設(shè)計(jì)代表通知設(shè)計(jì)單位出圖。、文明施工管理（1） 建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)成立以施工單位為主的安全、文明施工管理小組，項(xiàng)目監(jiān)理部參加管理小組工作，負(fù)責(zé)對施工單位的安全、防火、文明施工的監(jiān)督與管理，項(xiàng)目工程部監(jiān)督檢查；（2）各類施工組織設(shè)計(jì)必須包含安全、文明管理措施，否則不予審批；（3）建立安全、文明施工定期檢查與巡視檢查制度，現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)每天巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。（五）獨(dú)立發(fā)包工程管理：總承包合同外的獨(dú)立發(fā)包工程一般有：電梯、發(fā)電機(jī)組、冷卻塔、擦窗機(jī)、玻璃幕墻、立面泛光照明、可視對講、閉路監(jiān)控、智能化系統(tǒng)（包括IC卡卡通）、體育（游樂）設(shè)施、櫥柜、小區(qū)附屬設(shè)施（門牌、小區(qū)指示牌、交通安全設(shè)施、垃圾站）、外給水、排水、排污、煤氣、通訊、有線電視、供電、市政道路、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、人防、白蟻防治、勘探、樁檢測、園建、綠化等。未辦理施工組織設(shè)計(jì)審批手續(xù)的工程原則上不應(yīng)開工；（5）獨(dú)立發(fā)包工程施工管理應(yīng)執(zhí)行本細(xì)則單位（項(xiàng)）工程施工技術(shù)管理的相關(guān)規(guī)定。（六）質(zhì)量控制、成品、半成品的質(zhì)量管理（1）原材料、成品、半成品、砼、砂漿、焊接試件（以下簡稱原材料）原則上應(yīng)具備材料合格證和試驗(yàn)證明。（3）主要設(shè)備進(jìn)場應(yīng)附有技術(shù)說明書，進(jìn)口設(shè)備還應(yīng)有海關(guān)商檢證明及中文技術(shù)說明書。2） 試驗(yàn)必須到工地所在區(qū)、市建筑工程質(zhì)監(jiān)站試驗(yàn)室或工程部指定有資質(zhì)的試驗(yàn)室進(jìn)行，否則報(bào)告視為無效。（1）巡視檢查項(xiàng)目工程部專業(yè)工程師和質(zhì)量小組成員應(yīng)每天巡視所管現(xiàn)場二次以上，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出整改意見并跟蹤落實(shí)。項(xiàng)目工程部檢查項(xiàng)目監(jiān)理部的旁站落實(shí)情況，對檢查所存在問題及時(shí)要求施工單位落實(shí)整改。中心專業(yè)主管工程師應(yīng)不定期巡視和檢查，每月應(yīng)對完工驗(yàn)收的各分項(xiàng)工程質(zhì)量實(shí)行抽查，抽查率不小于10%。地區(qū)工程部將抽查結(jié)果填寫《工程抽查情況通知單》下發(fā)項(xiàng)目工程部和施工單位，由項(xiàng)目監(jiān)理部督促施工單位整改并跟蹤落實(shí)，同時(shí)由項(xiàng)目監(jiān)理部將整改情況書面回復(fù)項(xiàng)目工程部，項(xiàng)目工程部進(jìn)行核查；發(fā)現(xiàn)違反工程管理規(guī)定的情況應(yīng)及時(shí)下發(fā)《工程管理檢查處理意見》并監(jiān)督落實(shí)。項(xiàng)目監(jiān)理部驗(yàn)收合格后報(bào)項(xiàng)目工程部，項(xiàng)目工程部專業(yè)工程師會(huì)同監(jiān)理工程師到現(xiàn)場按檢評標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行檢查并做好記錄，檢查合格后報(bào)項(xiàng)目工程部質(zhì)量小組驗(yàn)收簽證，對存在問題應(yīng)指令施工單位整改； （2）隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)在分項(xiàng)工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)上按有關(guān)規(guī)定做好現(xiàn)場簽證，嚴(yán)禁事后補(bǔ)簽?；又ёo(hù)驗(yàn)收2. 主體工程地下室底板、側(cè)墻、核心筒剪力墻、頂板鋼筋驗(yàn)收第一層標(biāo)準(zhǔn)層，結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、屋面層結(jié)構(gòu)層鋼筋。地下室、裙樓、塔樓第一標(biāo)準(zhǔn)層的水電管線預(yù)埋；給排水管道及接頭安裝給水、消防系統(tǒng)打壓，排水主管通、灌水試驗(yàn)排水主管通、灌水試驗(yàn)設(shè)備安裝試運(yùn)轉(zhuǎn)（水泵、空調(diào)、通風(fēng)、電梯、發(fā)電機(jī)組、高低壓配電等）弱電智能化系統(tǒng)調(diào)試建筑立面照明系統(tǒng)安裝調(diào)試（4）分項(xiàng)工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，不準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序施工；（5）以下分部工程必須由地區(qū)工程部主持，項(xiàng)目工程部組織項(xiàng)目監(jiān)理部、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、施工單位參加驗(yàn)收并簽證。其中1）、2）分部工程由項(xiàng)目工程部按政府規(guī)定提前兩天知會(huì)當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收，驗(yàn)收完成后及時(shí)將《驗(yàn)收記錄表》送相關(guān)部門會(huì)簽。、樣板間驗(yàn)收（1）凡裝飾工程（如外墻、抹灰、室內(nèi)裝飾面、干掛石、天花等）、櫥柜安裝、墻體砌筑、廚房廁所的潔具安裝、給排水管道接頭、玻璃幕墻、園建、綠化等全面施工前，施工單位均應(yīng)做“施工樣板”；（2） 裝飾裝修工程的“樣板”必須有小樣或排版圖，由施工單位提前三天報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，項(xiàng)目監(jiān)理部和項(xiàng)目工程部聯(lián)合驗(yàn)收簽證并報(bào)地區(qū)工程部審批。（4）施工樣板經(jīng)驗(yàn)收合格后方可全面組織施工；對未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格施工單位擅自鋪開施工的，項(xiàng)目工程部有權(quán)下達(dá)暫停工令，造成返工的損失由施工單位負(fù)責(zé)。（1）主要設(shè)備的到貨檢驗(yàn) 主要設(shè)備如變壓器、高低壓配電柜、消防控制柜、柴油發(fā)電機(jī)組、空調(diào)主機(jī)（冷水機(jī)組、柜機(jī)）、冷風(fēng)柜、風(fēng)機(jī)盤管、水泵、擦窗機(jī)等到場后必須進(jìn)行到貨驗(yàn)收。施工單位填報(bào)《設(shè)備進(jìn)場報(bào)驗(yàn)單》由項(xiàng)目工程部會(huì)同地區(qū)工程部、設(shè)計(jì)單位、項(xiàng)目監(jiān)理部、施工單位到現(xiàn)場開箱檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格、簽證后方可進(jìn)場安裝。樓房電氣保護(hù)接地極的接地電阻應(yīng)測試合格并做好記錄后方可進(jìn)行下一工序施工。分段打壓試驗(yàn)由項(xiàng)目監(jiān)理部旁站檢查驗(yàn)收，系統(tǒng)打壓試驗(yàn)由項(xiàng)目工程部組織，項(xiàng)目工程部、地區(qū)工程部參加驗(yàn)收。檢查驗(yàn)收由項(xiàng)目監(jiān)理部組織，項(xiàng)目工程部專業(yè)工程師、地區(qū)工程部專業(yè)主管工程師參加。試驗(yàn)由項(xiàng)目監(jiān)理部組織、項(xiàng)目工程部、地區(qū)工程部專業(yè)工程師參加，試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)填寫記錄，符合要求的由參加檢驗(yàn)人員簽證確認(rèn)。處理完畢后由項(xiàng)目監(jiān)理部組織有關(guān)單位驗(yàn)收；3）一般質(zhì)量問題由項(xiàng)目監(jiān)理部下達(dá)整改通知單限期施工單位整改，整改完畢后由施工單位填報(bào)《工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單》經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部和項(xiàng)目工程部驗(yàn)收簽證。1） 施工中質(zhì)量出現(xiàn)異常情況經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師提出后施工單位未采取改進(jìn)措施或措施不力，未能使質(zhì)量情況好轉(zhuǎn)；2） 上道工序未經(jīng)驗(yàn)收而進(jìn)入下道工序施工；3） 擅自使用未經(jīng)認(rèn)可的建筑材料；4） 擅自變更設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工；5） 施工樣板未經(jīng)驗(yàn)收而全面鋪開施工；6） 出現(xiàn)質(zhì)量安全事故；7） 未經(jīng)審查同意的分包單位進(jìn)場施工。對可能出現(xiàn)重大質(zhì)量事故苗頭需立刻制止的，項(xiàng)目