【正文】 格。 傳達經理有關工作安排，并將落實情況及時匯報。 每月協(xié)助設備管理員把各系統(tǒng)的設備計劃檢修情況、中修以上維修項目有關內容填入本部的設備檔案。工程部工作手冊供配電設備維護保養(yǎng)規(guī)程文件編號：GD/EQE001002實施日期：頁碼：共3頁 第1頁版本號碼：A修改狀態(tài)：0供配電設備維護保養(yǎng)規(guī)程一、 目的 檢查并及時處理供配電設備隱患，滿足設備在良好的條件下運行，確保設備性能，保證安全運行。三、內容 由運行班運行技工根據下面檢查保養(yǎng)表對供配電設備進行保養(yǎng)，高壓部分的年度檢測保養(yǎng)可委托供電主管部門或有資質的專業(yè)公司進行檢測保養(yǎng)。低壓配電柜的檢查保養(yǎng)表序號檢查保養(yǎng)項目保 養(yǎng) 內 容周期01配電屏清潔月02電器儀表外表清潔，顯示正常、固定可靠月03繼電器、交流接觸器、斷路器、閘刀開關外表清潔，觸點完好，無過熱現象，無噪音月04控制回路壓接良好、標號清晰，絕緣無變色老化月05指示燈、按鈕轉換開關外表清潔，標志清晰，牢固可靠，轉動靈活月06電容無功補償電容接觸器良好，電容補償三相平衡，電容器無發(fā)熱膨脹，也不冰冷，接頭不發(fā)熱變色月07母線排壓接良好，色標清晰，絕緣良好年08配電屏對地測試接地良好年程部工作手冊供配電設備維護保養(yǎng)規(guī)程文件編號：GD/EQE001002實施日期：頁碼：共3頁 第2頁版本號碼：A修改狀態(tài)：0高壓配電柜的檢查保養(yǎng)表序號檢查保養(yǎng)項目保 養(yǎng) 內 容周期01操作機構靈活半年02隔離開關觸頭正常、開合正常半年03高壓油開關油位正常半年04母線排壓接良好，色標清晰，絕緣良好年05配電屏對地測試接地良好年變壓器的檢查保養(yǎng)表序號項 目內容周期01外觀掃塵、色標清晰，整體完好無損年02絕緣電阻值高壓側對低壓側，高壓側對地，低壓側對地，絕緣良好年03零地接線端子壓接良好，牢固可靠年04母線排壓接良好，牢固可靠年05絕緣子抹塵，整體完好無損年06干燥劑硅膠干燥劑色淺、半透明年工程部工作手冊供配電設備維護保養(yǎng)規(guī)程文件編號：GD/EQE001002實施日期：頁碼：共3頁 第3頁版本號碼：A修改狀態(tài)：0電房附屬設施的檢查保養(yǎng)表序號檢查保養(yǎng)項目保 養(yǎng) 內 容周期01門窗及防小動物設施門窗開啟靈活，無10mm縫隙，通風網無10mm小孔、無嚴重銹蝕月02通風照明設施無故障、保證通風照明月03絕緣工具正常有效月04滅火器正常有效月四、相關記錄 《低壓配電柜檢查保養(yǎng)記錄表》 GD/EQE00100201 《高壓配電柜保養(yǎng)檢查表》 GD/EQE00100202 《變壓器保養(yǎng)檢查表》 GD/EQE00100203 《電房附屬設施檢查保養(yǎng)記錄表》 GD/EQE00100204工程部工作手冊電氣維修管理規(guī)程文件編號：GD/EQE001003實施日期：頁碼：共1頁 第1頁版本號碼：A修改狀態(tài)：0電氣維修管理規(guī)程一、目的 保證管理區(qū)域內（大廈）電氣設備和人身安全，使電氣維修工作正?；⒁?guī)范化、科學化。三、內容 電氣維修人員必須持證上崗，嚴格按照國家有關的電氣安裝工作規(guī)程進行作業(yè)。 維修和保養(yǎng)電氣設備時，應按要求做好保證安全的組織和技術措施，維修主管應在分配工作的同時向維修人員說明工作中的安全注意事項，并在工作中檢查、監(jiān)督執(zhí)行情況。 在配電干線、變壓器、低壓配電箱帶電作業(yè)時，應設專人監(jiān)護，并至少二人進行，工作開始前，必需驗電，確信停電方可開始作業(yè)。 在一經合閘即可送電到工作地點的開關和刀閘的操作把手上，應懸掛“有人作業(yè)，禁止合閘”的標志牌。 在施工設備兩側臨近帶電設備的固定遮攔上，應懸掛“有電危險”的告示牌。二、適用范圍 公司接管的管理區(qū)域內（大廈）從給水總水表后的給水系統(tǒng)及其供水設備、市政排水總出水口前的排水系統(tǒng)及其設備的維修。 在進行維修時維修人員做好相應的安全防護措施。 當需停水時要按《停水處理規(guī)程》告知用戶。四、相關文件《停水處理規(guī)程》 GD/EQE001008工程部工作手冊維修人員工作規(guī)程文件編號：GD/EQE001005實施日期：頁碼：共1頁 第1頁版本號碼：A修改狀態(tài)：0維修人員工作規(guī)程一、 接到部門主管的維修指令后，維修人員根據維修內容準備好所需維修工具和維修材料后，并持《維修單》趕到維修地點。1 做好公共場地的保護措施，將維修工具或維修材料放在舊報紙或抹布上，避免對公共場地造成損壞。1 維修結束后，立即清理維修現場，及時撤掉告示牌。 用戶詢問時，主動向用戶問好，自報部門，說明維修內容。 如維修中會產生較大噪聲時，同時提醒客人并禮貌地客人表示歉意。 維修時應盡量保持戶內環(huán)境雅靜，嚴禁高聲喧嘩、散漫。 維修完成后，立即清理維修現場并請用戶進行驗收。 用戶簽名確認后，向用戶表示謝意，與用戶道別，并輕輕退出房門，輕聲關閉房間。四、 相關記錄：《維修單》 GD/EQE00100501工程部工作手冊變配電房設備巡檢制度文件編號：GD/EQE001006實施日期：頁碼：共2頁 第1頁版本號碼：A修改狀態(tài)：0變配電房設備巡檢制度一、 目的保證變配電設備設施安全運行。三、 內容（一） 、高壓系統(tǒng) 觀察雙回路高壓進線電壓是否正常，如偏差超過允許范圍，要及時報告上級部門及供電局用電監(jiān)察。 4．巡視環(huán)境衛(wèi)生及防鼠設施，確保防鼠設施完整，環(huán)境整潔。 檢查環(huán)境衛(wèi)生及防鼠設施完整、環(huán)境整潔。 檢查并清潔各電柜表面積塵。其中第工程部工作手冊變配電房設備巡檢制度文件編號：GD/EQE001006實施日期：頁碼：共2頁 第2頁版本號碼：A修改狀態(tài)：0一、二項每二小時巡查一次，第三項每4小時巡查一次，將結果填寫在《電站運行記錄表》上。二、適用范圍各管理區(qū)域內（大廈）發(fā)電機房的管理。 配電房值班員必須熟悉發(fā)電機的基本性能和操作方法，發(fā)電機運行時，應作經常性的巡視檢查。 發(fā)電機半月空載運行一次，運行時間不大于15分鐘 ，平時應將發(fā)電機置于自動起動狀態(tài)。 嚴格執(zhí)行發(fā)電機定期保養(yǎng)制度，做好發(fā)電機運行記錄和保養(yǎng)記錄。發(fā)現漏油漏水現象應及時處理。四、相關記錄： 《發(fā)電機組運行情況記錄表》 GD/EQE00101101工程部工作手冊停水處理規(guī)程文件編號：GD/EQE001008實施日期：頁碼：共2頁 第1頁版本號碼：A修改狀態(tài)：0停水處理規(guī)程一、 目的規(guī)范對停水事故的管理。三、處理規(guī)程（一）、計劃停水處理程序 不影響其它用戶（單位）的戶內停水，用戶（單位）可自行停水。 影響其它用戶（單位）的停水，由申請人向管理處提出申請（填寫《停水申請單》），管理處再征求其它主要用戶（單位）意見，將停水安排在一個合適的時間，再通知到各個有關單位（對住宅則張貼通知到有關樓棟），停水范圍較大時應出示公告，并將情況報告公司主管領導和公司工程部。 計劃停水通知應提前24小時發(fā)布。 管理處維修技工負責處理網內意外停水的處理，盡快恢復供水。 管理處維修技工負責了解意外停水的原因，并向管理處領導、公司主管領導和公司工程部。工程部工作手冊停水處理規(guī)程文件編號：GD/EQE001008實施日期：頁碼：共2頁 第2頁版本號碼：A修改狀態(tài)：0 意外停水及處理情況應在運行記錄中予以登記。二、適用范圍司屬各管理區(qū)域內（大廈）。需管理處協(xié)助的，應填寫《停電申請單》，管理處應予以協(xié)助。 因保養(yǎng)、維修等的計劃停電，由管理處負責安排停電時間，停電方案報公司工程部同意后，通知到有關用戶（單位），并報告公司主管領導。（二）、意外停電處理程序 發(fā)生意外停電時，管理處應在15分鐘內確定是網內（管理范圍內）停電，還是網外（市網）停電，并即報告公司主管領導和公司工程部。公司工程部提供技術指導和必要的人力調配支援。 管理處負責在意外停電發(fā)生后12小時內向有關用戶（單位）解釋停電原因，必要時應在發(fā)生后盡快向有關用戶（單位）進行電話解釋。四、相關記錄：《停電申請單》 GD/EQE00100901工程部工作手冊專變供電管理規(guī)定文件編號：GD/EQE001010實施日期：頁碼：共1頁 第1頁版本號碼：A修改狀態(tài)：0專變供電管理規(guī)定一、 目的規(guī)范對各管理區(qū)域內（大廈）專變供電系統(tǒng)的運行管理。三、內容 屬于二級用電負荷的管理區(qū)域內（大廈）實行24小時值班，實行交接班制度，在8：00~23：00進行監(jiān)控，做好電站運行記錄，每一小時記錄一次，廣電集團工業(yè)區(qū)在18：00~23：00僅對高壓室進行監(jiān)控記錄，每一小時記錄一次。 屬于三級用電負荷的管理區(qū)域內（大廈）的總配電房的配電設備每日至少巡視檢查兩次并作記錄，由運行技工負責此項工作，一般的監(jiān)控時間安排在每周一至周五的8：00~18：00。四、相關記錄 《電站運行記錄表》 GD/EQE00101001工程部工作手冊發(fā)電機組操作規(guī)程文件編號：GD/EQE001011實施日期：頁碼：共2頁 第1頁版本號碼：A修改狀態(tài)：0發(fā)電機組操作規(guī)程一、 目的保證發(fā)電機操作的安全性和正確性，保障設備完好。各管理處可根據本管轄區(qū)內發(fā)電機的實際情況編制詳細的操作規(guī)程。（二）、開機步驟及運行： 打開送風機； 順時針旋動鎖匙開關至“起動”位置，同時按綠色起動按鈕，柴油機立即起動，三秒鐘后停止按綠色起動按鈕，將鎖匙開關轉回至“運行”位置，機組即起動完成進入運行狀態(tài)； 機組起動后應即檢查柴油機各儀表指示是否正常，機組運轉聲音、振動等情況是否正常； 機組運轉一切正常后即可合上發(fā)電機開關并進行帶負荷工程部工作手冊發(fā)電機組操作規(guī)程文件編號：GD/EQE001011實施日期：頁碼：共2頁 第2頁版本號碼：A修改狀態(tài)：0操作，首先合上發(fā)電機進線開關，然后再合上各分路負荷開關。（三）、停機步驟： 當市電來電柴油發(fā)電機停車前，應首先通知各大型用電設備暫時停止工作，然后才進行機組的卸載拉閘操作，首先應逐個切開發(fā)電機供電的各路負荷開關，然后再切開低壓房發(fā)電機進線開關和發(fā)電機開關，不允許切開發(fā)電機開關或發(fā)電機進線開關后切開各分路開關，防止柴油發(fā)電機突然甩負荷可能造成超速和飛車事故； 進行恢復市電供電的操作； 將柴油機的鑰匙開關逆時針旋向停車位置，柴油機即停車； 檢查和清潔柴油發(fā)電機組，補油、補水，檢查機油情況。如運行在半小時內不需要檢查，運行在半小時以上必須進行全面檢查。（五）、緊急狀況停機： 如發(fā)電機緊急情況，而發(fā)電機的自身保護系統(tǒng)拒動時，應緊急停機，將柴油發(fā)電機組鎖匙開關逆時針轉到“關斷”位置；三、 相關記錄： 《發(fā)電機組運行情況記錄表》 GD/EQE00101101工程部工作手冊高壓配電房操作規(guī)程文件編號：GD/EQE001012實施日期：頁碼：共1頁 第1頁版本號碼：A修改狀態(tài)：0高壓配電房操作規(guī)程一、 目的保證高壓配電房設備操作的安全性和正確性，保障設備完好。各管理處可根據本管轄區(qū)的實際情況編制詳細的操作規(guī)程。如其中一路進線失壓或缺電時，即延時跳閘，運行技工可選擇退出其中失壓的進線開關，再合閘母聯開關，送電往母線上恢復供電。（二）、事故處理： 過流故障：若線路發(fā)生過流時（包括過流，及速斷），該線路開關小車即自動跳閘，在儀表屏上故障指示會亮燈。 接地故障：指示及處理程序與過流故障相同。 失壓跳閘故障：指示及處理程序與過流故障相同。二、適用范圍 低壓配電房配電設備的操作。三、 操作規(guī)程 應密切注意網絡表的讀數。 變配電設備進行保養(yǎng)檢修時，應做好安全技術措施后方可進行。送電操作時與停電順序相反，并詳細檢查開關是否在正常的合閘位置。放電可使用地線或放電棒對地進行。 裝、拆地線必須先接接地端，后接導體端，并接觸牢固，拆時順序相反。四、相關記錄：無工程部工作手冊柴油供油系統(tǒng)管理制度文件編號：GD/EQE001014實施日期：頁碼：共1頁 第1頁版本號碼：A修改狀態(tài)：0柴油供油系統(tǒng)管