【正文】 格。 傳達(dá)經(jīng)理有關(guān)工作安排，并將落實情況及時匯報。 每月協(xié)助設(shè)備管理員把各系統(tǒng)的設(shè)備計劃檢修情況、中修以上維修項目有關(guān)內(nèi)容填入本部的設(shè)備檔案。工程部工作手冊供配電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程文件編號：GD/EQE001002實施日期：頁碼：共3頁 第1頁版本號碼：A修改狀態(tài)：0供配電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程一、 目的 檢查并及時處理供配電設(shè)備隱患，滿足設(shè)備在良好的條件下運行，確保設(shè)備性能，保證安全運行。三、內(nèi)容 由運行班運行技工根據(jù)下面檢查保養(yǎng)表對供配電設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，高壓部分的年度檢測保養(yǎng)可委托供電主管部門或有資質(zhì)的專業(yè)公司進(jìn)行檢測保養(yǎng)。低壓配電柜的檢查保養(yǎng)表序號檢查保養(yǎng)項目保 養(yǎng) 內(nèi) 容周期01配電屏清潔月02電器儀表外表清潔，顯示正常、固定可靠月03繼電器、交流接觸器、斷路器、閘刀開關(guān)外表清潔，觸點完好，無過熱現(xiàn)象，無噪音月04控制回路壓接良好、標(biāo)號清晰，絕緣無變色老化月05指示燈、按鈕轉(zhuǎn)換開關(guān)外表清潔，標(biāo)志清晰，牢固可靠，轉(zhuǎn)動靈活月06電容無功補償電容接觸器良好，電容補償三相平衡，電容器無發(fā)熱膨脹，也不冰冷，接頭不發(fā)熱變色月07母線排壓接良好，色標(biāo)清晰，絕緣良好年08配電屏對地測試接地良好年程部工作手冊供配電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程文件編號：GD/EQE001002實施日期：頁碼：共3頁 第2頁版本號碼：A修改狀態(tài)：0高壓配電柜的檢查保養(yǎng)表序號檢查保養(yǎng)項目保 養(yǎng) 內(nèi) 容周期01操作機(jī)構(gòu)靈活半年02隔離開關(guān)觸頭正常、開合正常半年03高壓油開關(guān)油位正常半年04母線排壓接良好，色標(biāo)清晰，絕緣良好年05配電屏對地測試接地良好年變壓器的檢查保養(yǎng)表序號項 目內(nèi)容周期01外觀掃塵、色標(biāo)清晰，整體完好無損年02絕緣電阻值高壓側(cè)對低壓側(cè)，高壓側(cè)對地，低壓側(cè)對地，絕緣良好年03零地接線端子壓接良好，牢固可靠年04母線排壓接良好，牢固可靠年05絕緣子抹塵，整體完好無損年06干燥劑硅膠干燥劑色淺、半透明年工程部工作手冊供配電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程文件編號：GD/EQE001002實施日期：頁碼：共3頁 第3頁版本號碼：A修改狀態(tài)：0電房附屬設(shè)施的檢查保養(yǎng)表序號檢查保養(yǎng)項目保 養(yǎng) 內(nèi) 容周期01門窗及防小動物設(shè)施門窗開啟靈活，無10mm縫隙，通風(fēng)網(wǎng)無10mm小孔、無嚴(yán)重銹蝕月02通風(fēng)照明設(shè)施無故障、保證通風(fēng)照明月03絕緣工具正常有效月04滅火器正常有效月四、相關(guān)記錄 《低壓配電柜檢查保養(yǎng)記錄表》 GD/EQE00100201 《高壓配電柜保養(yǎng)檢查表》 GD/EQE00100202 《變壓器保養(yǎng)檢查表》 GD/EQE00100203 《電房附屬設(shè)施檢查保養(yǎng)記錄表》 GD/EQE00100204工程部工作手冊電氣維修管理規(guī)程文件編號：GD/EQE001003實施日期：頁碼：共1頁 第1頁版本號碼：A修改狀態(tài)：0電氣維修管理規(guī)程一、目的 保證管理區(qū)域內(nèi)（大廈）電氣設(shè)備和人身安全，使電氣維修工作正?；?、規(guī)范化、科學(xué)化。三、內(nèi)容 電氣維修人員必須持證上崗，嚴(yán)格按照國家有關(guān)的電氣安裝工作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)。 維修和保養(yǎng)電氣設(shè)備時，應(yīng)按要求做好保證安全的組織和技術(shù)措施，維修主管應(yīng)在分配工作的同時向維修人員說明工作中的安全注意事項，并在工作中檢查、監(jiān)督執(zhí)行情況。 在配電干線、變壓器、低壓配電箱帶電作業(yè)時，應(yīng)設(shè)專人監(jiān)護(hù)，并至少二人進(jìn)行，工作開始前，必需驗電，確信停電方可開始作業(yè)。 在一經(jīng)合閘即可送電到工作地點的開關(guān)和刀閘的操作把手上，應(yīng)懸掛“有人作業(yè)，禁止合閘”的標(biāo)志牌。 在施工設(shè)備兩側(cè)臨近帶電設(shè)備的固定遮攔上，應(yīng)懸掛“有電危險”的告示牌。二、適用范圍 公司接管的管理區(qū)域內(nèi)（大廈）從給水總水表后的給水系統(tǒng)及其供水設(shè)備、市政排水總出水口前的排水系統(tǒng)及其設(shè)備的維修。 在進(jìn)行維修時維修人員做好相應(yīng)的安全防護(hù)措施。 當(dāng)需停水時要按《停水處理規(guī)程》告知用戶。四、相關(guān)文件《停水處理規(guī)程》 GD/EQE001008工程部工作手冊維修人員工作規(guī)程文件編號：GD/EQE001005實施日期：頁碼：共1頁 第1頁版本號碼：A修改狀態(tài)：0維修人員工作規(guī)程一、 接到部門主管的維修指令后，維修人員根據(jù)維修內(nèi)容準(zhǔn)備好所需維修工具和維修材料后，并持《維修單》趕到維修地點。1 做好公共場地的保護(hù)措施，將維修工具或維修材料放在舊報紙或抹布上，避免對公共場地造成損壞。1 維修結(jié)束后，立即清理維修現(xiàn)場，及時撤掉告示牌。 用戶詢問時，主動向用戶問好，自報部門，說明維修內(nèi)容。 如維修中會產(chǎn)生較大噪聲時，同時提醒客人并禮貌地客人表示歉意。 維修時應(yīng)盡量保持戶內(nèi)環(huán)境雅靜，嚴(yán)禁高聲喧嘩、散漫。 維修完成后，立即清理維修現(xiàn)場并請用戶進(jìn)行驗收。 用戶簽名確認(rèn)后，向用戶表示謝意，與用戶道別，并輕輕退出房門，輕聲關(guān)閉房間。四、 相關(guān)記錄：《維修單》 GD/EQE00100501工程部工作手冊變配電房設(shè)備巡檢制度文件編號：GD/EQE001006實施日期：頁碼：共2頁 第1頁版本號碼：A修改狀態(tài)：0變配電房設(shè)備巡檢制度一、 目的保證變配電設(shè)備設(shè)施安全運行。三、 內(nèi)容（一） 、高壓系統(tǒng) 觀察雙回路高壓進(jìn)線電壓是否正常，如偏差超過允許范圍，要及時報告上級部門及供電局用電監(jiān)察。 4．巡視環(huán)境衛(wèi)生及防鼠設(shè)施，確保防鼠設(shè)施完整，環(huán)境整潔。 檢查環(huán)境衛(wèi)生及防鼠設(shè)施完整、環(huán)境整潔。 檢查并清潔各電柜表面積塵。其中第工程部工作手冊變配電房設(shè)備巡檢制度文件編號：GD/EQE001006實施日期：頁碼：共2頁 第2頁版本號碼：A修改狀態(tài)：0一、二項每二小時巡查一次，第三項每4小時巡查一次，將結(jié)果填寫在《電站運行記錄表》上。二、適用范圍各管理區(qū)域內(nèi)（大廈）發(fā)電機(jī)房的管理。 配電房值班員必須熟悉發(fā)電機(jī)的基本性能和操作方法，發(fā)電機(jī)運行時，應(yīng)作經(jīng)常性的巡視檢查。 發(fā)電機(jī)半月空載運行一次，運行時間不大于15分鐘 ，平時應(yīng)將發(fā)電機(jī)置于自動起動狀態(tài)。 嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)電機(jī)定期保養(yǎng)制度，做好發(fā)電機(jī)運行記錄和保養(yǎng)記錄。發(fā)現(xiàn)漏油漏水現(xiàn)象應(yīng)及時處理。四、相關(guān)記錄： 《發(fā)電機(jī)組運行情況記錄表》 GD/EQE00101101工程部工作手冊停水處理規(guī)程文件編號：GD/EQE001008實施日期：頁碼：共2頁 第1頁版本號碼：A修改狀態(tài)：0停水處理規(guī)程一、 目的規(guī)范對停水事故的管理。三、處理規(guī)程（一）、計劃停水處理程序 不影響其它用戶（單位）的戶內(nèi)停水，用戶（單位）可自行停水。 影響其它用戶（單位）的停水，由申請人向管理處提出申請（填寫《停水申請單》），管理處再征求其它主要用戶（單位）意見，將停水安排在一個合適的時間，再通知到各個有關(guān)單位（對住宅則張貼通知到有關(guān)樓棟），停水范圍較大時應(yīng)出示公告，并將情況報告公司主管領(lǐng)導(dǎo)和公司工程部。 計劃停水通知應(yīng)提前24小時發(fā)布。 管理處維修技工負(fù)責(zé)處理網(wǎng)內(nèi)意外停水的處理，盡快恢復(fù)供水。 管理處維修技工負(fù)責(zé)了解意外停水的原因，并向管理處領(lǐng)導(dǎo)、公司主管領(lǐng)導(dǎo)和公司工程部。工程部工作手冊停水處理規(guī)程文件編號：GD/EQE001008實施日期：頁碼：共2頁 第2頁版本號碼：A修改狀態(tài)：0 意外停水及處理情況應(yīng)在運行記錄中予以登記。二、適用范圍司屬各管理區(qū)域內(nèi)（大廈）。需管理處協(xié)助的，應(yīng)填寫《停電申請單》，管理處應(yīng)予以協(xié)助。 因保養(yǎng)、維修等的計劃停電，由管理處負(fù)責(zé)安排停電時間，停電方案報公司工程部同意后，通知到有關(guān)用戶（單位），并報告公司主管領(lǐng)導(dǎo)。（二）、意外停電處理程序 發(fā)生意外停電時，管理處應(yīng)在15分鐘內(nèi)確定是網(wǎng)內(nèi)（管理范圍內(nèi)）停電，還是網(wǎng)外（市網(wǎng)）停電，并即報告公司主管領(lǐng)導(dǎo)和公司工程部。公司工程部提供技術(shù)指導(dǎo)和必要的人力調(diào)配支援。 管理處負(fù)責(zé)在意外停電發(fā)生后12小時內(nèi)向有關(guān)用戶（單位）解釋停電原因，必要時應(yīng)在發(fā)生后盡快向有關(guān)用戶（單位）進(jìn)行電話解釋。四、相關(guān)記錄：《停電申請單》 GD/EQE00100901工程部工作手冊專變供電管理規(guī)定文件編號：GD/EQE001010實施日期：頁碼：共1頁 第1頁版本號碼：A修改狀態(tài)：0專變供電管理規(guī)定一、 目的規(guī)范對各管理區(qū)域內(nèi)（大廈）專變供電系統(tǒng)的運行管理。三、內(nèi)容 屬于二級用電負(fù)荷的管理區(qū)域內(nèi)（大廈）實行24小時值班，實行交接班制度，在8：00~23：00進(jìn)行監(jiān)控，做好電站運行記錄，每一小時記錄一次，廣電集團(tuán)工業(yè)區(qū)在18：00~23：00僅對高壓室進(jìn)行監(jiān)控記錄，每一小時記錄一次。 屬于三級用電負(fù)荷的管理區(qū)域內(nèi)（大廈）的總配電房的配電設(shè)備每日至少巡視檢查兩次并作記錄，由運行技工負(fù)責(zé)此項工作，一般的監(jiān)控時間安排在每周一至周五的8：00~18：00。四、相關(guān)記錄 《電站運行記錄表》 GD/EQE00101001工程部工作手冊發(fā)電機(jī)組操作規(guī)程文件編號：GD/EQE001011實施日期：頁碼：共2頁 第1頁版本號碼：A修改狀態(tài)：0發(fā)電機(jī)組操作規(guī)程一、 目的保證發(fā)電機(jī)操作的安全性和正確性，保障設(shè)備完好。各管理處可根據(jù)本管轄區(qū)內(nèi)發(fā)電機(jī)的實際情況編制詳細(xì)的操作規(guī)程。（二）、開機(jī)步驟及運行： 打開送風(fēng)機(jī)； 順時針旋動鎖匙開關(guān)至“起動”位置，同時按綠色起動按鈕，柴油機(jī)立即起動，三秒鐘后停止按綠色起動按鈕，將鎖匙開關(guān)轉(zhuǎn)回至“運行”位置，機(jī)組即起動完成進(jìn)入運行狀態(tài)； 機(jī)組起動后應(yīng)即檢查柴油機(jī)各儀表指示是否正常，機(jī)組運轉(zhuǎn)聲音、振動等情況是否正常； 機(jī)組運轉(zhuǎn)一切正常后即可合上發(fā)電機(jī)開關(guān)并進(jìn)行帶負(fù)荷工程部工作手冊發(fā)電機(jī)組操作規(guī)程文件編號：GD/EQE001011實施日期：頁碼：共2頁 第2頁版本號碼：A修改狀態(tài)：0操作，首先合上發(fā)電機(jī)進(jìn)線開關(guān)，然后再合上各分路負(fù)荷開關(guān)。（三）、停機(jī)步驟： 當(dāng)市電來電柴油發(fā)電機(jī)停車前，應(yīng)首先通知各大型用電設(shè)備暫時停止工作，然后才進(jìn)行機(jī)組的卸載拉閘操作，首先應(yīng)逐個切開發(fā)電機(jī)供電的各路負(fù)荷開關(guān)，然后再切開低壓房發(fā)電機(jī)進(jìn)線開關(guān)和發(fā)電機(jī)開關(guān)，不允許切開發(fā)電機(jī)開關(guān)或發(fā)電機(jī)進(jìn)線開關(guān)后切開各分路開關(guān)，防止柴油發(fā)電機(jī)突然甩負(fù)荷可能造成超速和飛車事故； 進(jìn)行恢復(fù)市電供電的操作； 將柴油機(jī)的鑰匙開關(guān)逆時針旋向停車位置，柴油機(jī)即停車； 檢查和清潔柴油發(fā)電機(jī)組，補油、補水，檢查機(jī)油情況。如運行在半小時內(nèi)不需要檢查，運行在半小時以上必須進(jìn)行全面檢查。（五）、緊急狀況停機(jī)： 如發(fā)電機(jī)緊急情況，而發(fā)電機(jī)的自身保護(hù)系統(tǒng)拒動時，應(yīng)緊急停機(jī)，將柴油發(fā)電機(jī)組鎖匙開關(guān)逆時針轉(zhuǎn)到“關(guān)斷”位置；三、 相關(guān)記錄： 《發(fā)電機(jī)組運行情況記錄表》 GD/EQE00101101工程部工作手冊高壓配電房操作規(guī)程文件編號：GD/EQE001012實施日期：頁碼：共1頁 第1頁版本號碼：A修改狀態(tài)：0高壓配電房操作規(guī)程一、 目的保證高壓配電房設(shè)備操作的安全性和正確性，保障設(shè)備完好。各管理處可根據(jù)本管轄區(qū)的實際情況編制詳細(xì)的操作規(guī)程。如其中一路進(jìn)線失壓或缺電時，即延時跳閘，運行技工可選擇退出其中失壓的進(jìn)線開關(guān)，再合閘母聯(lián)開關(guān)，送電往母線上恢復(fù)供電。（二）、事故處理： 過流故障：若線路發(fā)生過流時（包括過流，及速斷），該線路開關(guān)小車即自動跳閘，在儀表屏上故障指示會亮燈。 接地故障：指示及處理程序與過流故障相同。 失壓跳閘故障：指示及處理程序與過流故障相同。二、適用范圍 低壓配電房配電設(shè)備的操作。三、 操作規(guī)程 應(yīng)密切注意網(wǎng)絡(luò)表的讀數(shù)。 變配電設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)檢修時，應(yīng)做好安全技術(shù)措施后方可進(jìn)行。送電操作時與停電順序相反，并詳細(xì)檢查開關(guān)是否在正常的合閘位置。放電可使用地線或放電棒對地進(jìn)行。 裝、拆地線必須先接接地端，后接導(dǎo)體端，并接觸牢固，拆時順序相反。四、相關(guān)記錄：無工程部工作手冊柴油供油系統(tǒng)管理制度文件編號：GD/EQE001014實施日期：頁碼：共1頁 第1頁版本號碼：A修改狀態(tài)：0柴油供油系統(tǒng)管