【正文】 維和交際能力，富有創(chuàng)造力；動(dòng)機(jī)素質(zhì)：有正確的價(jià)值觀，對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)有強(qiáng)烈的興趣；人格素質(zhì)：穩(wěn)重，有較強(qiáng)責(zé)任心，市場(chǎng)開(kāi)拓能力強(qiáng)，能承受工作壓力。外 聯(lián)保持聯(lián)系和維持公司的新老客戶(hù)；保持對(duì)外同行業(yè)的聯(lián)系，維護(hù)公司對(duì)外的形象。勞動(dòng)條件室內(nèi)作業(yè)，有空調(diào)，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適，室外招商洽談。工作任務(wù)和職責(zé)定公司的招商計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施；每日向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)當(dāng)日工作情況；負(fù)責(zé)項(xiàng)目與招商相關(guān)的日常事務(wù)性工作；負(fù)責(zé)對(duì)客戶(hù)工作進(jìn)展的督促；負(fù)責(zé)客戶(hù)信息資源的開(kāi)發(fā)及資料管理；負(fù)責(zé)對(duì)外關(guān)系的建立和維護(hù)；年終匯總?cè)暾猩桃Y項(xiàng)目，總結(jié)年度招商引資任務(wù)完成情況；完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)工作。技能要求做事：能運(yùn)用市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)及招商方面的知識(shí)完成各項(xiàng)工作任務(wù)；做人：具有較強(qiáng)的人際交往和溝通技巧，能與公司各部門(mén)人員處理好關(guān)系；具備獨(dú)立解決工作問(wèn)題的能力。生理素質(zhì)要求年齡要求：20 歲以上、35 歲以下；身體素質(zhì)良好、沒(méi)有傳染病、五官端正。（二）財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位說(shuō)明書(shū)： 崗位規(guī)格標(biāo) 識(shí)崗位名稱(chēng)財(cái)務(wù)部經(jīng)理所屬部門(mén) 財(cái)務(wù)部關(guān) 系直接上級(jí)總經(jīng)理直接下屬財(cái)務(wù)相關(guān)人員內(nèi) 協(xié)協(xié)助總經(jīng)理做好財(cái)務(wù)及資金工作處理好對(duì)內(nèi)、外業(yè)務(wù)關(guān)系外 聯(lián)維護(hù)公司對(duì)外形象，協(xié)調(diào)外部關(guān)系職業(yè)發(fā)展前景財(cái)務(wù)總監(jiān)勞動(dòng)資料財(cái)務(wù)所需辦公用品用具勞動(dòng)條件室內(nèi)作業(yè)，有空調(diào)，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適勞動(dòng)強(qiáng)度多采用坐姿工作，無(wú)特別生理或心理緊張，每工作日 8 小時(shí)/天，周末休息工作任務(wù)和職責(zé)協(xié)助總經(jīng)理制定公司財(cái)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略；負(fù)責(zé)公司資金運(yùn)作管理、日常財(cái)務(wù)管理與分析、資本運(yùn)作，制定籌資方案，主持融資工作、對(duì)外合作談判等；負(fù)責(zé)公司總體成本審核與控制；負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)管理及內(nèi)部控制，根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展的計(jì)劃完成年度財(cái)務(wù)預(yù)算，并跟蹤其執(zhí)行情況；按時(shí)向總經(jīng)理提供財(cái)務(wù)報(bào)告和必要的財(cái)務(wù)分析，并確保這些報(bào)告可靠、準(zhǔn)確；制定、維護(hù)、改進(jìn)公司財(cái)務(wù)管理程序和政策，以滿(mǎn)足控制風(fēng)險(xiǎn)的要求，如：改進(jìn)應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款、成本費(fèi)用、現(xiàn)金、銀行存款的業(yè)務(wù)程序等；組織制定財(cái)務(wù)方面的管理制度及有關(guān)規(guī)定，并監(jiān)督執(zhí)行，制定年度、季度財(cái)務(wù)計(jì)劃。權(quán) 限建議權(quán)：對(duì)公司重大財(cái)務(wù)決策有建議權(quán)；處罰權(quán)：對(duì)本部門(mén)員工的有損公司利益的行為有處罰權(quán)； 部門(mén)管理權(quán)：對(duì)財(cái)務(wù)部所屬員工及各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作有管理權(quán)；考核權(quán)：對(duì)部門(mén)員工工作具備考核權(quán)利。知識(shí)要求學(xué)歷要求：財(cái)務(wù)管理專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)及以上，有會(huì)計(jì)中級(jí)職稱(chēng)；基礎(chǔ)知識(shí)：熟悉稅法、會(huì)計(jì)法規(guī)及經(jīng)濟(jì)法規(guī)，熟練操作財(cái)務(wù)辦公軟件； 專(zhuān)業(yè)知識(shí)：熟悉財(cái)務(wù)管理、資產(chǎn)評(píng)估、資本運(yùn)營(yíng)、成本會(huì)計(jì)、稅法、經(jīng)濟(jì)法、審計(jì)、會(huì)計(jì)、會(huì)計(jì)電算化等，熟練掌握財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度、稅務(wù)條例、資金往來(lái)操作、預(yù)算管理、成本管理及內(nèi)部控制管理，并能熟練運(yùn)用；背景知識(shí)：熟悉房地產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)知識(shí)，有一定的人文、社科知識(shí)。工作經(jīng)歷要求5 年以上的財(cái)務(wù)管理或資本運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)；3 年以上的房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)。心理素質(zhì)要求 能力素質(zhì)：智力水平正常，有較強(qiáng)的觀察、應(yīng)變、思維和交際能力，富有創(chuàng)造力；動(dòng)力素質(zhì)：有正確的價(jià)值觀，對(duì)財(cái)務(wù)管理類(lèi)工作有強(qiáng)烈的興趣；人格素質(zhì)：穩(wěn)重，有較強(qiáng)責(zé)任心，堅(jiān)持原則，廉潔奉公，正直，細(xì)心。遵守各項(xiàng)收費(fèi)制度、費(fèi)用開(kāi)支范圍和開(kāi)支標(biāo)準(zhǔn)，保證專(zhuān)款專(zhuān)用 ；編制并嚴(yán)格執(zhí)行部門(mén)預(yù)算，對(duì)執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，提出建議和措施 ；按照會(huì)計(jì)制度，審核記賬憑證，做到憑證合法、內(nèi)容真實(shí)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、手續(xù)完備；賬目健全、及時(shí)記賬算賬、按時(shí)結(jié)賬、如期報(bào)賬、定期對(duì)賬(包括清查現(xiàn)金實(shí)有數(shù))。票據(jù)領(lǐng)用要登記，收回要銷(xiāo)號(hào)； 及時(shí)清理往來(lái)款項(xiàng)，協(xié)助資產(chǎn)管理部門(mén)定期做好財(cái)產(chǎn)清查和核對(duì)工作，做到賬實(shí)相符；負(fù)責(zé)對(duì)出納及其他有關(guān)財(cái)務(wù)人員的業(yè)務(wù)指導(dǎo)；根據(jù)財(cái)務(wù)檔案管理制度管理財(cái)務(wù)檔案 。員工規(guī)格職業(yè)道德要求堅(jiān)持原則，廉潔奉公，有良好的職業(yè)道德，遵守相關(guān)法律法規(guī)知識(shí)要求學(xué)歷要求：大專(zhuān)及以上，中級(jí)以上職稱(chēng)；基礎(chǔ)知識(shí)：了解相關(guān)法律、法規(guī)，熟練操作財(cái)務(wù)辦公軟件；專(zhuān)業(yè)知識(shí)：熟悉財(cái)務(wù)管理、資產(chǎn)評(píng)估、資本運(yùn)營(yíng)、審計(jì)、會(huì)計(jì)、會(huì)計(jì)電算化、等，并能熟練運(yùn)用；背景知識(shí)：熟悉房地產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)知識(shí)，有一定的人文、社科知識(shí)基礎(chǔ)。出納崗位說(shuō)明書(shū) 崗位規(guī)格標(biāo) 識(shí)崗位名稱(chēng)出納(融資專(zhuān)員)所屬部門(mén)財(cái)務(wù)部關(guān) 系直接上級(jí)主管會(huì)計(jì)直接下屬內(nèi) 協(xié)協(xié)助主管會(huì)計(jì)及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)做好財(cái)務(wù)工作；溝通配合公司相關(guān)部門(mén)的工作外 聯(lián)維護(hù)公司對(duì)外形象，協(xié)調(diào)外部關(guān)系。勞動(dòng)資料財(cái)務(wù)所需辦公用品用具。勞動(dòng)強(qiáng)度多采用坐姿工作，無(wú)特別生理或心理緊張，每工作日 8 小時(shí)/天，周末休息。票據(jù)領(lǐng)用要登記，收回要銷(xiāo)號(hào)；妥善保管公司相關(guān)印鑒；負(fù)責(zé)現(xiàn)金支票的保管、簽發(fā)支付工作，管理銀行賬戶(hù)，及時(shí)與銀行對(duì)賬；完成融資資料的準(zhǔn)備、協(xié)助開(kāi)展資金工作及融資檔案保管；完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。技能要求能運(yùn)用財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)各方面的知識(shí)完成各項(xiàng)工作任務(wù)；具有一定的人際交往能力和溝通技巧，處理好對(duì)內(nèi)、外關(guān)系；對(duì)工作細(xì)心、認(rèn)真負(fù)責(zé)、踏實(shí)穩(wěn)重。（三）成本部成本經(jīng)理 崗位說(shuō)明書(shū)：崗位規(guī)格標(biāo) 識(shí)崗位名稱(chēng)部門(mén)經(jīng)理所屬部門(mén)成本部關(guān) 系直接上級(jí)總經(jīng)理直接下屬內(nèi) 協(xié)協(xié)助總經(jīng)理的部分工作；協(xié)助公司其他部門(mén)人員的工作，保持良好的工作關(guān)系。職業(yè)發(fā)展前景成本總監(jiān)勞動(dòng)資料電腦、電話機(jī)、辦公桌、椅、文件夾等勞動(dòng)條件室內(nèi)作業(yè)，有空調(diào)，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適勞動(dòng)強(qiáng)度多采用坐姿工作，無(wú)特別生理或心理緊張，每工作日 8 小時(shí)/天，周末休息工作任務(wù)和職責(zé)1. 根據(jù)公司制度，負(fù)責(zé)部門(mén)日常管理制度、流程的制定、執(zhí)行，2. 負(fù)責(zé)部門(mén)工作安排、工作計(jì)劃編制及日常事務(wù)的管理；3. 代表成本管理部，根據(jù)公司相關(guān)制度及流程，簽署各項(xiàng)與部門(mén)職責(zé)相關(guān)的審批意見(jiàn)，并對(duì)該意見(jiàn)負(fù)責(zé)；4. 負(fù)責(zé)組織并審核部門(mén)編制的與項(xiàng)目成本控制相關(guān)的各項(xiàng)成本計(jì)劃、資金計(jì)劃、招標(biāo)計(jì)劃，完成項(xiàng)目合同構(gòu)架的設(shè)計(jì)；5. 負(fù)責(zé)組織部門(mén)員工根據(jù)項(xiàng)目總體計(jì)劃完成各項(xiàng)招標(biāo)、合同工作，并對(duì)其成果負(fù)責(zé)；6. 負(fù)責(zé)審核各項(xiàng)估算、預(yù)算、結(jié)算成果文件，并對(duì)其結(jié)果負(fù)責(zé)；代表本部門(mén)負(fù)責(zé)審批各項(xiàng)資金支付，并對(duì)其正確性負(fù)責(zé)；7. 負(fù)責(zé)本部門(mén)及本部門(mén)員工績(jī)效考核工作；8. 負(fù)責(zé)對(duì)甲供材料的采購(gòu)，審核工作；9. 負(fù)責(zé)責(zé)任項(xiàng)目成本計(jì)劃匯總工作；；權(quán) 限建議權(quán)：對(duì)公司項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的問(wèn)題和分析總結(jié)有建議權(quán)。知識(shí)要求學(xué)歷要求：工程管理或相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)及以上；基礎(chǔ)知識(shí)：了解相關(guān)法律、法規(guī)，熟練操作工程制圖相關(guān)軟件；專(zhuān)業(yè)知識(shí)：熟悉工程力學(xué)、建筑結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)工程、運(yùn)籌學(xué)、工程施工、施工組織學(xué)、定額原理、工程預(yù)算、工程造價(jià)管理、工程 項(xiàng)目管理等，并能熟練運(yùn)用；背景知識(shí)：熟悉房地產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)知識(shí)，有一定的人文、社科知識(shí)。工作經(jīng)歷要求3 年以上的項(xiàng)目成本管理、工程管理類(lèi)經(jīng)驗(yàn)；2 年以上的成本經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)。心理素質(zhì)要求 能力素質(zhì)：智力水平正常，協(xié)調(diào)、溝通能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的觀察、應(yīng)變、思維和交際能力，富有創(chuàng)造力；動(dòng)力素質(zhì)：有正確的價(jià)值觀，對(duì)項(xiàng)目管理類(lèi)工作有強(qiáng)烈的興趣；人格素質(zhì)：情緒穩(wěn)定，有較強(qiáng)責(zé)任心，正直，細(xì)心，具有靈活性。外 聯(lián)保持與同行業(yè)的聯(lián)系，維護(hù)公司的形象職業(yè)發(fā)展前景成本經(jīng)理勞動(dòng)資料電腦、電話機(jī)、辦公桌、椅、文件夾等勞動(dòng)條件室內(nèi)作業(yè)，有空調(diào)，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適勞動(dòng)強(qiáng)度多采用坐姿工作，無(wú)特別生理或心理緊張，每工作日 8 小時(shí)/天，周末休息工作任務(wù)和職責(zé)1. 根據(jù)部門(mén)安排，完成責(zé)任項(xiàng)目土建、裝飾、市政、景觀部分成本計(jì)劃編制工作、2. 負(fù)責(zé)責(zé)任項(xiàng)目成本計(jì)劃；3. 負(fù)責(zé)完成或協(xié)調(diào)相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程師或造價(jià)咨詢(xún)單位完成責(zé)任項(xiàng)目總承包工程4. 負(fù)責(zé)其他部門(mén)分派工程之估算、預(yù)算、結(jié)算編制、審核，并對(duì)結(jié)果負(fù)責(zé)；5. 根據(jù)部門(mén)安排，完成所負(fù)責(zé)項(xiàng)目總承包工程及其他部門(mén)分派工程之招標(biāo)組織、招標(biāo)文件及工程量清單編制、合同談判等工作；6. 負(fù)責(zé)完成責(zé)任項(xiàng)目總承包工程及其他部門(mén)分派工程之相關(guān)土建專(zhuān)業(yè)洽商、簽證、材料認(rèn)價(jià)的評(píng)審、核算工作；7. 負(fù)責(zé)完成責(zé)任項(xiàng)目范圍內(nèi)總承包工程及其他部門(mén)分派工程相關(guān)進(jìn)度款產(chǎn)值審核、付款數(shù)據(jù)審核；8. 負(fù)責(zé)完成責(zé)任項(xiàng)目資金計(jì)劃編制工作；9. 參加責(zé)任項(xiàng)目各類(lèi)協(xié)調(diào)會(huì)，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的日常跟進(jìn)及組織其他各專(zhuān)業(yè)工程師協(xié)同工作；10. 負(fù)責(zé)對(duì)甲供材料的采購(gòu)，報(bào)審工作；11. 負(fù)責(zé)向成本經(jīng)理匯報(bào)工作；權(quán) 限建議權(quán)：對(duì)公司項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的問(wèn)題和分析總結(jié)有建議權(quán)員工規(guī)格職業(yè)道德要求有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關(guān)的紀(jì)律和要求知識(shí)要求學(xué)歷要求：工程管理或相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)及以上；基礎(chǔ)知識(shí)：了解相關(guān)法律、法規(guī)，熟練操作工程制圖相關(guān)軟件；專(zhuān)業(yè)知識(shí)：熟悉工程力學(xué)、建筑結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)工程、運(yùn)籌學(xué)、工程施工、施工組織學(xué)、定額原理、工程預(yù)算、工程造價(jià)管理、工程 項(xiàng)目管理等，并能熟練運(yùn)用背景知識(shí)：熟悉房地產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)知識(shí)，有一定的人文、社科知識(shí)。工作經(jīng)歷要求3 年以上的項(xiàng)目成本土建預(yù)決算、工程管理土建預(yù)決算類(lèi)經(jīng)驗(yàn)；2 年以上的土建造價(jià)主管工作經(jīng)驗(yàn)。心理素質(zhì)要求 能力素質(zhì)：智力水平正常，協(xié)調(diào)、溝通能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的觀察、應(yīng)變、思維和交際能力，富有創(chuàng)造力；動(dòng)力素質(zhì)：有正確的價(jià)值觀，對(duì)項(xiàng)目管理類(lèi)工作有強(qiáng)烈的興趣；人格素質(zhì)：情緒穩(wěn)定，有較強(qiáng)責(zé)任心，正直，細(xì)心，具有靈活性。 技能要求做事：能運(yùn)用項(xiàng)目管理和工程管理各方面的知識(shí)完成各項(xiàng)工作任務(wù)；做人：具有較強(qiáng)的人際交往和溝通技巧，能與公司各部門(mén)人員處理好工作關(guān)系；有獨(dú)立解決問(wèn)題的能力。生理素質(zhì)要求年齡要求：28 歲以上、45 歲以下；身體素質(zhì)良好、沒(méi)有傳染病、五官端正。資料管理員 崗位說(shuō)明書(shū)：崗位規(guī)格標(biāo) 識(shí)崗位名稱(chēng)資料管理員所屬部門(mén)成本部關(guān) 系直接上級(jí)成本部門(mén)經(jīng)理直接下屬內(nèi) 協(xié)協(xié)助成本經(jīng)理的部分工作；協(xié)助公司其他部門(mén)人員的工作，保持良好的工作關(guān)系。技能要求做事：能運(yùn)用項(xiàng)目管理和工程管理各方面的知識(shí)完成各項(xiàng)工作任務(wù)；做人：具有較強(qiáng)的人際交往和溝通技巧，能與公司各部門(mén)人員處理好工作關(guān)系；有獨(dú)立解決問(wèn)題的能力。生理素質(zhì)要求年齡要求：22 歲以上、45 歲以下；身體素質(zhì)良好、沒(méi)有傳染病、五官端正。（四）工程部工程經(jīng)理崗位說(shuō)明書(shū):崗位規(guī)格標(biāo)識(shí)崗位名稱(chēng)工程經(jīng)理所屬部門(mén)工程部關(guān)系直接上級(jí)總經(jīng)理內(nèi)外職業(yè)發(fā)展前景總工程師/項(xiàng)目總經(jīng)理勞動(dòng)資料筆記本電腦、辦公桌、椅、文件夾等勞動(dòng)條件多室外作業(yè),環(huán)境差勞動(dòng)強(qiáng)度有時(shí)會(huì)心理緊張，每周工作5日每日8小時(shí)，節(jié)