【正文】 ，若超過(guò)20mm應(yīng)墊以C20細(xì)石混凝土。七、樓地面工程所有樓地面采用統(tǒng)一抄50cm標(biāo)高基準(zhǔn)線，并結(jié)合樓地面貼灰餅控制標(biāo)高方法施工。并隨刷隨鋪，如基層表面光滑，還應(yīng)鑿毛。各種樓地面做法，需要先做出樣板間，達(dá)到用戶滿意后再大面積施工。為了保證裝飾外觀質(zhì)量，各種外飾面材料應(yīng)一次備足，留有余地，產(chǎn)品質(zhì)量跟蹤到廠家，不合格產(chǎn)品不得進(jìn)場(chǎng)，并在施工嚴(yán)格選料，確保外觀、色澤一致、均勻。墻面抹灰各層砂漿的配合比應(yīng)基本接近，避免產(chǎn)生收縮力，使強(qiáng)度低的基層產(chǎn)生空鼓、裂縫，底層抹灰及中層抹灰應(yīng)在做好標(biāo)筋（每墻面不少于三道）及門窗護(hù)角后進(jìn)行，底層抹灰要低于標(biāo)筋，面層抹灰應(yīng)在底灰稍干至七八成后進(jìn)行。門窗玻璃應(yīng)滿格整裝，嚴(yán)禁小塊玻璃拼裝，玻璃裁口內(nèi)應(yīng)清除污垢，底灰要飽滿實(shí)心實(shí)意，不得間斷，裁口全長(zhǎng)均勻涂抹23mm的底灰，玻璃裝好后應(yīng)注意嵌縫密實(shí)，玻璃油灰光滑平整，轉(zhuǎn)角呈現(xiàn)45度角。門窗制作，安裝均委托廠家進(jìn)行，土建裝飾施工階段做好配合，并做好采購(gòu)階段的原材，進(jìn)場(chǎng)時(shí)的半成品，安裝前校線找準(zhǔn)和安裝后性能檢測(cè)的各項(xiàng)檢查工作，門窗制作和安裝均需樣板引路。窗框固定點(diǎn)至窗角的距離不大于180mm，固定點(diǎn)間距小于600mm。嚴(yán)禁利用門窗框搭設(shè)腳手架，避免損壞門窗框。門窗扇安裝應(yīng)在內(nèi)外裝修基本完成后進(jìn)行。十、卷材防水、屋面工程基層表面必平整、堅(jiān)實(shí)、清潔、干燥，不得有起砂、開(kāi)裂、空鼓等缺陷?！荩瑵M刷找平層面。三人一組，分工明確用力均勻，不得起皺、空鼓、翹邊。卷材鋪貼應(yīng)平整順直，搭接準(zhǔn)確，長(zhǎng)邊搭接不小于7cm，短邊搭接不小于10cm，粘結(jié)厚度宜為1~。變形縫內(nèi)填充瀝青麻絲，接縫處用油膏嵌封嚴(yán)密。十一、水、電、衛(wèi)工程在土建施工過(guò)程中，水電工每天派專人蹲點(diǎn)施工現(xiàn)場(chǎng)，做好穿墻管、穿梁管、穿樓板的孔洞及予埋工作。給水主管及支管連接必須嚴(yán)密均勻，嚴(yán)格控制熔點(diǎn)、溫度，給水橫管的坡度符合要求。管道接頭處及轉(zhuǎn)角部位要增設(shè)管卡，管道安裝必須牢固、順直。而以兩管接合后，管口膠剛剛溢出為宜。各種插座、。第五章、質(zhì)量、安全、文明施工目標(biāo)、計(jì)劃及保證措施一、工程質(zhì)量管理計(jì)劃及保證措施我公司的質(zhì)量方針：科學(xué)管理、保證質(zhì)量、信守合同、業(yè)主滿意積極貫徹執(zhí)行ISO9000系列標(biāo)準(zhǔn)，一切工作準(zhǔn)則必須按程序文件規(guī)定的內(nèi)容行使，進(jìn)一步完善質(zhì)量保證體系。作好技術(shù)交底，施工中認(rèn)真檢查執(zhí)行情況，開(kāi)展全面質(zhì)量管理活動(dòng)，作好隱蔽工程記錄；施工結(jié)束后，認(rèn)真進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)和評(píng)不定期，做好技術(shù)檔案管理工作。嚴(yán)把材料進(jìn)場(chǎng)、質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定關(guān)，各種原材料進(jìn)場(chǎng)必須有出廠質(zhì)量合格證書(shū)、鋼材、水泥等材料需經(jīng)復(fù)試，合格后才能使用。混凝土施工摻加外加劑，以增強(qiáng)密實(shí)度。嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度和材料檢驗(yàn)制度，以嚴(yán)密的管理手段和優(yōu)質(zhì)的材料來(lái)保證工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，保證安全措施的落實(shí)。牢固樹(shù)立“安全第一、預(yù)防為主”的思想，確保安全生產(chǎn)。加強(qiáng)安全管理標(biāo)準(zhǔn)化①、堅(jiān)持“五同時(shí)”、“三不放過(guò)”制度。③、堅(jiān)持安全周活動(dòng)，每周安排一次晚上開(kāi)展施工安全活動(dòng)。⑤、施工現(xiàn)場(chǎng)有安全標(biāo)語(yǔ)，危險(xiǎn)區(qū)設(shè)立安全標(biāo)志。加強(qiáng)施工用電管理，現(xiàn)場(chǎng)用電必須“施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程”要求和規(guī)定。各種腳手架、操作臺(tái)和大型施工機(jī)械設(shè)備安裝完畢后，應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門和人員共同驗(yàn)收，合格后方可交付使用，各種設(shè)備及電動(dòng)機(jī)具要有可靠的接地漏電保護(hù)裝置，以防觸電事故的發(fā)生。外腳手架用密目網(wǎng)全封閉，搭設(shè)符合安全使用要求。1加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)防火、防洪工作，各生產(chǎn)生活設(shè)施要配備足夠的消防設(shè)施。1夜間施工作業(yè)配置足夠高度的照明設(shè)施，保證施工正常進(jìn)行。1工程中其他安全交底由項(xiàng)目人員針對(duì)具體情況另行交底。材料堆放，建筑材料、機(jī)具、半成品、成品要分規(guī)格堆放整齊、標(biāo)識(shí)清楚。抓好施工現(xiàn)場(chǎng)管理，提高施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、科學(xué)化管理水平，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)的“五牌一圖”。并按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行架設(shè)，嚴(yán)禁任意拉線接電，危險(xiǎn)潮濕場(chǎng)所的照明以及平時(shí)照明燈具，必須采用符合安全要求的電閘。制定節(jié)約措施，消滅常流水，常明燈。并嚴(yán)格按公司的有關(guān)規(guī)定給予監(jiān)督、獎(jiǎng)懲。第六章、施工進(jìn)度保證措施為實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)，特制定如下措施。加快施工準(zhǔn)備工作，項(xiàng)目管理人員及施工隊(duì)伍按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，并著手搞好各項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施和材料、機(jī)具的進(jìn)場(chǎng)，測(cè)量定位，方案編制等方面的準(zhǔn)備工作，為保證按時(shí)開(kāi)工創(chuàng)造條件。加強(qiáng)施工管理，按程序組織文明施工，采用動(dòng)態(tài)管理，設(shè)立主要進(jìn)度控制點(diǎn)，強(qiáng)化生產(chǎn)調(diào)度，組織協(xié)調(diào)好土建、安裝等各專業(yè)之間的交叉作業(yè)施工，保證各主要進(jìn)度控制點(diǎn)均在控制工期內(nèi)完成。采用先進(jìn)合理的施工技術(shù)和施工工藝，充分發(fā)揮本企業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，利用科學(xué)的施工技術(shù)和施工手段來(lái)提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，加快施工進(jìn)度。采用有效技術(shù)措施，合理安排冬期施工，以保證施工的連續(xù)性。堅(jiān)持科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力，推廣新技術(shù)、新工藝、新材料、新機(jī)具，采用先進(jìn)的施工方法，利用機(jī)械化和半機(jī)械化的手段，利用一切條件縮短工期。①、例會(huì)制度：通報(bào)、協(xié)調(diào)、商討工程進(jìn)展情況，部署階段性工作的重要方式，如每周召開(kāi)一次施工協(xié)調(diào)會(huì)。③、文檔制度：設(shè)專人負(fù)責(zé)工程檔案的征集，管理工作。第七章、降低成本措施項(xiàng)目經(jīng)理：1)、項(xiàng)目成本控制的責(zé)任中心，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本控制工作。3)、建立項(xiàng)目成本控制責(zé)任體系，與各職能部門（人員）班組簽訂成本承包責(zé)任狀，并監(jiān)督執(zhí)行情況。2)、監(jiān)督對(duì)外經(jīng)濟(jì)合同履約情況，收集工程變更資料，及時(shí)辦理增減帳，保證工程收入。2)、提出有效的技術(shù)節(jié)約、降低成本措施，負(fù)責(zé)落實(shí)，提供技術(shù)節(jié)約報(bào)表。4)、合理規(guī)劃施工現(xiàn)場(chǎng)布置，減少二次搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)等支出。6)、嚴(yán)格施工安全控制，確保安全生產(chǎn)，減少事故損失。2)、控制材料采購(gòu)成本，合理安排儲(chǔ)備，降低材料管理?yè)p耗，減少資金占用。4)、負(fù)責(zé)材料臺(tái)帳記錄，提供材料耗用報(bào)表，考核材料實(shí)際消耗。2)、提供各類機(jī)械臺(tái)班實(shí)際使用資料，合理使用、節(jié)約臺(tái)班費(fèi)用。4)、控制外租機(jī)械的租賃費(fèi)用。2)、保證工程質(zhì)量，降低質(zhì)量成本，避免減少返工損失。2)、合理精簡(jiǎn)項(xiàng)目管理人員、服務(wù)人員，節(jié)約工資性支出。4)、管好行政辦公用財(cái)產(chǎn)物資，防止損壞和流失。2)、建立月度財(cái)務(wù)收支計(jì)劃制度，根據(jù)施工需要，平衡調(diào)度資金，控制資金使用。4)、對(duì)成本進(jìn)行分部分項(xiàng)、分階段和月度的考核分析，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反饋。6)、及時(shí)核算實(shí)際成本，編制成本報(bào)表。2)、生產(chǎn)班組完成施工任務(wù)單下達(dá)的任務(wù)，按限額領(lǐng)料控制材料消耗包定額用工，包材料使用。低成本措施1)．加強(qiáng)合同預(yù)算管理，增加工程收入：A、認(rèn)真會(huì)審圖紙，提出便于施工、降低成本的修改意見(jiàn)。對(duì)預(yù)算中“缺口”項(xiàng)目，不要估計(jì)信仰，以保證工程收入。2)．制訂合理的施工組織設(shè)計(jì)，加強(qiáng)施工管理：A、選擇經(jīng)濟(jì)合理的施工方案，合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)。C、組織均衡生產(chǎn)，搞好現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度和協(xié)作配合，注意收尾工程。3)．加強(qiáng)技術(shù)管理提高工程質(zhì)量：A、研究推廣新產(chǎn)品、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料、新機(jī)械設(shè)備等技術(shù)革新措施。C、加強(qiáng)施工過(guò)程的技術(shù)質(zhì)量檢驗(yàn)制度，提高工程質(zhì)量。4)．加強(qiáng)勞動(dòng)工資管理，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率：A、改善勞動(dòng)組織，合理使用勞動(dòng)力，減少窩工浪費(fèi)。C、加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)，提高工人文化素質(zhì)和技術(shù)操作水平。E、壓縮非生產(chǎn)用工和輔助用工，嚴(yán)格控制非生產(chǎn)人員比例。B、搞好機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)維修，提高其完好率，利用率和使用效率。B、合理堆置現(xiàn)場(chǎng)材料，組織分批進(jìn)場(chǎng)，避免減少二次搬運(yùn)。D、制訂并貫徹節(jié)約材料的技術(shù)措施、合理使用材料。7)．加強(qiáng)費(fèi)用管理降低間接成本：A、精簡(jiǎn)管理機(jī)構(gòu)，減少管理層次，壓縮非生產(chǎn)人員。C、控制施工進(jìn)度，合理縮短工期。9）施工項(xiàng)目安全控制A安全控制目標(biāo)：確保施工期間無(wú)重傷以上人員傷亡，機(jī)械損壞和無(wú)火災(zāi)事故，輕傷事故頻率低于5‰。第八章、材料采購(gòu)計(jì)劃及半成品保管措施主要材料用量及采購(gòu)計(jì)劃表序號(hào)名 稱單位數(shù) 量供應(yīng)時(shí)間廠 家1T江蘇金峰2T江蘇金峰3鋼筋Φ10內(nèi)T馬鞍山4鋼筋Φ10上T馬鞍山5螺紋鋼筋T馬鞍山6冷拔絲Φ5內(nèi)T馬鞍山7木支撐M3市場(chǎng)采購(gòu)8模板木材M3市場(chǎng)采購(gòu)9松厚板M3市場(chǎng)采購(gòu)10中粗砂T市場(chǎng)采購(gòu)11碎石40mmT市場(chǎng)采購(gòu)12碎石20mmT市場(chǎng)采購(gòu)13加氣混凝土砌塊千塊市場(chǎng)采購(gòu)14自粘聚合物改性瀝青防水卷材M2市場(chǎng)采購(gòu)15面磚150*75千塊市場(chǎng)采購(gòu)半成品保護(hù)(1)塑料門窗、按放樣單加工的斷料彎曲成型鋼筋、預(yù)埋件、金屬制品及其它進(jìn)場(chǎng)的裝飾品、砼構(gòu)件。場(chǎng)地要求：地基平整、干凈、牢固、干燥、排水通風(fēng)良好、無(wú)污染。(3)半成品堆放控制分類、分規(guī)格，堆放整齊、平直、下墊木；疊層堆放，上、下墊木；水平位置上下應(yīng)一致，防止變形損壞，側(cè)向堆放除墊木外應(yīng)加撐腳，防止傾覆。半成品上下不得堆放其它物件。裝卸車做到輕裝輕卸，捆扎牢固，防止運(yùn)輸及裝卸散落。新材料：斷熱鋁合金窗：外觀美觀大方，采光隔音、隔熱性能良好。UPVC管：重量輕，便于安裝；耐久性好，埋地不腐蝕；內(nèi)壁光滑，給、排水暢通，不易堵塞。② 拌制砂漿的砂中的不得含有冰塊和直徑大于1cm的凍結(jié)塊。④ 砌磚應(yīng)采用“三一”砌筑法進(jìn)行操作。⑤冬季粉刷更應(yīng)做了好成品保護(hù)，確保工程質(zhì)量，嚴(yán)寒時(shí)須占停作業(yè)。② 冬期焊接鋼筋時(shí)，應(yīng)在工棚內(nèi)進(jìn)行，必須在室外焊接時(shí)，須有防雪、防風(fēng)措施，焊接接頭焊后應(yīng)作保護(hù)，嚴(yán)禁立即碰觸冰雪。② 冬期施工砼的攪拌應(yīng)比常溫?cái)嚢钑r(shí)間延長(zhǎng)50%，攪拌時(shí)為防止水泥假凝，先使水和砂各攪拌一定的時(shí)間，然后再加入水泥。④ 砼澆筑前應(yīng)清除模板和鋼筋上的冰雪、污垢，砼的澆筑和養(yǎng)護(hù)溫度應(yīng)符合規(guī)定。屋面工程① 卷材屋面盡量在避免雨季施工，并將水落管安裝完畢。③ 在鋪貼卷材過(guò)程中突遇降雨時(shí)，立即停工施工，雨停后也不能繼續(xù)施工，必須待底層干燥后方可繼續(xù)鋪貼卷材，防止因基層潮濕引起卷材粘結(jié)不牢而起鼓。② 雨天過(guò)后，做粉刷面層之前，必須控制基層含水率，以免粉刷層空鼓。第十五章、施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全措施施工現(xiàn)場(chǎng)消防措施認(rèn)真貫徹“以防為主，以消為輔”的消防工作方針，認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)部門頒發(fā)的“施工消防工作要求”，并嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。易燃物品與雜物應(yīng)及時(shí)清理和妥善保管。施工現(xiàn)場(chǎng)安裝Ф100mm的消防用水閥，隔層留口并通過(guò)高壓水泵供水，以滿足消防及施工用水需要，消防栓周圍3m內(nèi)不準(zhǔn)堆存物件。消防器材、設(shè)備應(yīng)有專人負(fù)責(zé)管理，定期檢查、維修，保持完整好用。臨時(shí)工棚及施工設(shè)施之間的防火距離不小于6m，易燃物不準(zhǔn)堆放在防火間距之內(nèi)，防火距離內(nèi)的堆件、不得防礙消防車輛的行駛。電氣焊集中設(shè)置，統(tǒng)一管理，看火人員在施焊后半小時(shí)方能離開(kāi)焊接現(xiàn)場(chǎng)。第十六章、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理措施認(rèn)真貫徹執(zhí)行單位工程的施工組織設(shè)計(jì)，做好施工前的各項(xiàng)技術(shù)準(zhǔn)備工作。嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的平面布置。認(rèn)真貫徹執(zhí)行施工規(guī)范、操作規(guī)程及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，因地制宜的制定各種施工技術(shù)措施，并做好工程的技術(shù)交底工作。及時(shí)編制、整理單位工程的技術(shù)資料，按實(shí)記好施工日記。參加并協(xié)助各類安全、質(zhì)量檢查活動(dòng)，做好工程的驗(yàn)收工作。強(qiáng)化工人質(zhì)量意識(shí)，上崗前按規(guī)范、規(guī)程及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量交底，實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制，凡達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求的一律返工重做。樹(shù)立各級(jí)人員的質(zhì)量責(zé)任感，工人操作時(shí)實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)自我管理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)解決。嚴(yán)格按規(guī)范中的配比、計(jì)量及養(yǎng)護(hù)規(guī)定制作砂漿、砼試塊，并按期試壓。抓典型、樹(shù)樣板，開(kāi)展全員達(dá)標(biāo)活動(dòng)。開(kāi)展QC小組攻關(guān)活動(dòng)，盡力消除工程的質(zhì)量通病。嚴(yán)禁穿硬底鞋、高跟鞋和赤腳。搭設(shè)腳手架的材質(zhì)符合要求，搭設(shè)時(shí)嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行，要設(shè)有安全網(wǎng)，并嚴(yán)禁攀登腳手架上下。機(jī)械設(shè)備必須有安全防護(hù)裝置并接零接地，垂直運(yùn)輸設(shè)備要有避雷接地措施，機(jī)械設(shè)備實(shí)行專人負(fù)責(zé)制，嚴(yán)禁機(jī)械帶“病”和超負(fù)荷工作。架空線路必須有絕緣防護(hù)措施，架設(shè)線路的桿件必須專用，嚴(yán)禁在腳手架上搭設(shè)線路，也不允許電線隨地拖。用電設(shè)備和可能產(chǎn)生火源的物件應(yīng)遠(yuǎn)離易燃物，嚴(yán)禁將煙火帶入木工棚及倉(cāng)庫(kù)處，施工現(xiàn)場(chǎng)要配置必要的防火設(shè)備。第十九章、成品保護(hù)措施（1）鋼筋工程成品保護(hù)鋼筋按圖綁扎成型完工后，應(yīng)將多余鋼筋，扎絲及垃圾清理干凈。木工支模及安裝預(yù)留、預(yù)埋、砼澆筑時(shí)，不得隨意彎曲，拆除鋼筋。木工支模在鋼筋綁扎成型完工后，作業(yè)面上垃圾應(yīng)及時(shí)清理干凈。水平運(yùn)輸車道應(yīng)按方案鋪設(shè)，不得直接擱置在鋼筋面上。安裝預(yù)留、預(yù)埋應(yīng)在支模時(shí)配合進(jìn)行，不得任意拆除模板及重敲打模板、支撐，以免影響質(zhì)量。禁止平臺(tái)模板面上集中堆放重物。水平運(yùn)輸車車道，不得直接擱置在側(cè)模上。(3)砼成品保護(hù)砼澆筑完成應(yīng)將散落在模板上的砼清理干凈并按方案要求進(jìn)行覆蓋保護(hù)。砼終凝前，不得上人作業(yè)，應(yīng)按方案規(guī)定確保時(shí)間和養(yǎng)護(hù)期。下道工序施工中堆放的油漆、酸類等物品，應(yīng)用桶裝放置。不得隨意開(kāi)槽打洞，安裝應(yīng)在砼澆筑前做好預(yù)留預(yù)埋。并應(yīng)做好污染覆蓋措施，防止機(jī)油等污染。砼承重結(jié)構(gòu)模板應(yīng)達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度方可拆除。砌體完成后應(yīng)及時(shí)清理干凈，保證外觀質(zhì)量。挑、拱、砌體的模板支撐，應(yīng)保證砌體達(dá)到強(qiáng)度后方可拆除。冬雨季施工要求做好防凍防雨措施，以確保樓地面質(zhì)量。下道工序進(jìn)場(chǎng)施工，應(yīng)對(duì)施工范圍樓地面進(jìn)行覆蓋保護(hù)，對(duì)油漆涂料樓面應(yīng)設(shè)防污染。嚴(yán)禁在樓地面上打釘、生火。運(yùn)輸車道進(jìn)出口的門框二邊應(yīng)打槽防護(hù)欄板，同小車高度一致，以免小車碰壞門框。不得利用門窗框銷頭作架子橫擋使用。施工墻面油漆涂料時(shí)，應(yīng)對(duì)門窗進(jìn)行覆蓋保護(hù)，作業(yè)腳手架