【正文】 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域提供污水處理廠設(shè)計(jì)和設(shè)施服務(wù)，使之達(dá)到符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的生活用水排放標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)內(nèi)各地經(jīng)常發(fā)生的造紙廠、化肥廠、印染廠污染問(wèn)題，其實(shí)都不是污水處理科技水平問(wèn)題，而是污水處理成本問(wèn)題。某楊梅產(chǎn)業(yè)園不是一家化工企業(yè)、造紙企業(yè)、印染企業(yè)。為了吸引更多國(guó)內(nèi)外貿(mào)易伙伴和投資伙伴的往來(lái)，保護(hù)永安溪這一條母親河，不僅是一種責(zé)任，也是一種神圣歷史使命。因?yàn)楝F(xiàn)代食品企業(yè)的貿(mào)易伙伴和投資伙伴對(duì)其周圍生態(tài)環(huán)境的要求，甚至比當(dāng)?shù)卣囊髸?huì)更加苛刻。發(fā)展中國(guó)第一楊梅產(chǎn)業(yè)園，“天時(shí)”條件已經(jīng)具備，因?yàn)樵?*縣委、縣政府的多年扶植下，楊梅種植產(chǎn)業(yè)已經(jīng)形成規(guī)模，蓄勢(shì)待發(fā)。目前階段，是“地利”的因素制約一切。要作成世界楊梅產(chǎn)業(yè)第一基地，必須認(rèn)真考慮將來(lái)能吸引國(guó)內(nèi)外資本的持續(xù)投入，和國(guó)內(nèi)外楊梅產(chǎn)品貿(mào)易公司經(jīng)常來(lái)訪楊梅產(chǎn)業(yè)園。七、 原料及供應(yīng)主要原料楊梅，由**本地供應(yīng)。明年預(yù)計(jì)5萬(wàn)噸，可深加工產(chǎn)量1/3。如果需求量大，周圍縣也有楊梅原料可以采購(gòu)?？梢缘玫匠渥愕脑瞎?yīng)。可以得到符合國(guó)家飲料用水標(biāo)準(zhǔn)的水質(zhì)和水量。電力：該選擇廠址附近是輸電干線。交通：距離省內(nèi)交通干線3公里，到杭州、溫州的距離均200余公里，其中大部分是高速路，交通便利。九、 工藝路線分為兩步：第一榨汁濃縮，利于儲(chǔ)存、運(yùn)輸。楊梅榨汁、酶解和澄清部分事關(guān)保密，文件中涉及工藝路線和設(shè)備配套方案部分已做遮蓋處理。十、 生產(chǎn)規(guī)模根據(jù)項(xiàng)目要求，每小時(shí)須處理15噸楊梅原料，每日處理300噸楊梅原料?？扇苄怨绦挝锖?1—12%計(jì)。在采用先進(jìn)的酶解榨汁工藝的前提下，楊梅果汁的榨汁率預(yù)計(jì)可以達(dá)到80%以上。在榨汁和澄清處理后，采用真空濃縮，將其加工成6倍濃縮果汁， Brix 64—71。如果以此濃縮汁為原料，全部繼續(xù)加工成楊梅汁飲料，其生產(chǎn)規(guī)模經(jīng)計(jì)算，可達(dá)到如下規(guī)模：◆可生產(chǎn)250毫升玻璃瓶裝100%楊梅汁7200噸，相當(dāng)2880萬(wàn)瓶?！艋蛏a(chǎn)500毫升PET熱罐裝瓶30%含量果汁飲料24000噸，相當(dāng)于4800萬(wàn)瓶。考慮到第二期工程會(huì)擴(kuò)大原料深加工量。以下設(shè)備配套方案和經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算，暫按PET瓶計(jì)。從整條生產(chǎn)線的先進(jìn)性、使用穩(wěn)定性角度考慮，第1種方案最好，第2種次之。綜合考慮，以第2種設(shè)備配套方案比較適中。其它大部分設(shè)備為節(jié)約投資目的則必須選用國(guó)產(chǎn)設(shè)備，使該生產(chǎn)線在整機(jī)性能和整體采購(gòu)成本方面，達(dá)到最佳的配合。十二、 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 可行性分析階段。 建廠設(shè)計(jì)階段。根據(jù)車間設(shè)備布局，確定上水、下水、電、蒸汽管線位置。 建廠施工階段?！笤O(shè)備考察，確定飲料設(shè)備主要承包廠商，簽定委托采購(gòu)合同?！笤O(shè)備承包方負(fù)責(zé)生產(chǎn)線成套設(shè)備的加工、采購(gòu)和運(yùn)輸，計(jì)劃90天。供水、配電、蒸汽鍋爐的配套安裝。包裝設(shè)計(jì)、市場(chǎng)推廣、媒體宣傳。招工?！篁?yàn)收設(shè)備安裝、調(diào)試工作。 試生產(chǎn)階段。指導(dǎo)試生產(chǎn)。培訓(xùn)生產(chǎn)技術(shù)工人。 項(xiàng)目驗(yàn)收階段。向衛(wèi)生防疫站送檢，通過(guò)**市衛(wèi)生防疫站、技術(shù)監(jiān)督局檢驗(yàn)，工程驗(yàn)收。十三、 投資構(gòu)成項(xiàng)目籌建： 50萬(wàn)項(xiàng)目籌備試生產(chǎn)管理驗(yàn)收手續(xù)生產(chǎn)設(shè)備： 2500萬(wàn)水、電、蒸汽、污水處理 1000萬(wàn) 土地： 1000萬(wàn)土建： 2500萬(wàn)車間、庫(kù)房、辦公樓、鍋爐房、配電、供水、宿舍、食堂、車庫(kù)、化驗(yàn)室技術(shù)服務(wù)： 50萬(wàn) 前期可行性分析建廠設(shè)計(jì)指導(dǎo)試生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)試生產(chǎn)費(fèi)用 50萬(wàn)不可預(yù)見(jiàn) 10% 總計(jì) 8000萬(wàn) 十四、 資金來(lái)源30%自籌，其它70%貸款。2) 地方財(cái)政稅收及人員就業(yè),特別是保障農(nóng)村就業(yè)機(jī)會(huì)。4) 創(chuàng)立出屬于中國(guó)農(nóng)業(yè)加工業(yè)的民族品牌。以其獨(dú)特的定位、合理的規(guī)劃以及綜合開(kāi)發(fā)利用的功能，在引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展的改革和升級(jí)提供一個(gè)有益的參考模式。十七、 三廢情況及處理措施楊梅汁項(xiàng)目產(chǎn)生的三廢情況如下： 楊梅鮮果榨汁后產(chǎn)生的含果核的果肉廢渣。 鍋爐產(chǎn)生爐渣，可用于制作水泥的原料。 生產(chǎn)線設(shè)備及管線清洗用水，每日1020噸，經(jīng)過(guò)污水處理廠，達(dá)標(biāo)后排放。 鍋爐產(chǎn)生廢氣。十八、 總論本項(xiàng)目可以為**縣楊梅種植業(yè)日益增多的果品產(chǎn)量提供一個(gè)穩(wěn)定可靠的深加工出路，保證當(dāng)?shù)貤蠲贩N植農(nóng)戶的利益，穩(wěn)定社會(huì)環(huán)境。本項(xiàng)目投資回收期預(yù)期較短，并可以為當(dāng)?shù)貛?lái)一定的稅收。技術(shù)先進(jìn)、投資合理、并能保證其楊梅果汁產(chǎn)品的外觀、口感、包裝、衛(wèi)生指標(biāo)都處于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先，國(guó)際先進(jìn)的狀態(tài)。在各種水果中，楊梅身值較高。對(duì)迅速提升**當(dāng)?shù)芈糜蝺r(jià)值，有一定推動(dòng)力。本項(xiàng)目是可行的。 基本數(shù)據(jù)區(qū) 注：由委托人輸入下列數(shù)據(jù) 一、建廠規(guī)模 年產(chǎn)量： 7200 噸 (注：以 飲料 計(jì)。 萬(wàn)元/年 設(shè)備折舊費(fèi) 按 5 年折舊期計(jì)算 萬(wàn)元/年 設(shè)備大修基金 按 設(shè)備折舊費(fèi) 50 %計(jì)算 萬(wàn)元 建廠投資的貸款利息 按 年利率 %計(jì)算 萬(wàn)元 年生產(chǎn)固定總成本預(yù)測(cè)： 萬(wàn)元(二)、年生產(chǎn)變動(dòng)成本總成本 原、輔料費(fèi) 每 瓶 元， 年總計(jì) 萬(wàn)元包裝材料 每 瓶 元， 年總計(jì) 萬(wàn)元包裝紙箱 每 只 3 元、 年總計(jì) 萬(wàn)元?jiǎng)恿M(fèi) 電 裝機(jī)容量 400 kw 鍋爐風(fēng)機(jī) 100 kw 其它 100 kw 電費(fèi)單價(jià) 元/度 年電費(fèi) 156 萬(wàn)元水 用水量 10 噸/小時(shí) 水費(fèi)單價(jià) 2 元/噸 年水費(fèi) 8 萬(wàn)元 煤 蒸汽用量 4 噸/小時(shí) 煤?jiǎn)蝺r(jià) 460 元/噸 年煤費(fèi) 92 萬(wàn)元上級(jí)機(jī)關(guān)管理費(fèi) 按 產(chǎn)值 1 %提取 年提取 萬(wàn)元銷售運(yùn)輸費(fèi) 按 產(chǎn)值 25 %提取 年銷售費(fèi) 萬(wàn)元 年周轉(zhuǎn)資金需要量＝年產(chǎn)值70%25% ＝ 萬(wàn)元 按年利率 %計(jì)算， 萬(wàn)元 年生產(chǎn)變動(dòng)總成本預(yù)測(cè) 萬(wàn)元 年生產(chǎn)總成本預(yù)測(cè)為 萬(wàn)元六、經(jīng)濟(jì)效益分析 注：以下數(shù)據(jù)全部由計(jì)算機(jī)處理 年產(chǎn)值 萬(wàn)元年生產(chǎn)總成本 萬(wàn)元銷售稅 增值稅應(yīng)納額＝年產(chǎn)值/(原料＋包裝)/ 應(yīng)納 萬(wàn)元 教育附加稅和城市建設(shè)附加稅＝增值稅應(yīng)納額4% 應(yīng)交 萬(wàn)元 兩項(xiàng)共計(jì)銷售稅為 萬(wàn)元 年企業(yè)銷售利潤(rùn)(毛利潤(rùn)) 銷售利潤(rùn)＝年產(chǎn)值－年生產(chǎn)總成本－銷售稅 萬(wàn)元所得稅 所得稅＝銷售利潤(rùn)33%= 萬(wàn)元 純利潤(rùn) 純利潤(rùn)＝毛利潤(rùn)－所得稅= 萬(wàn)元 國(guó)家兩項(xiàng)基金 兩金＝純利潤(rùn)25%= 萬(wàn)元年企業(yè)凈利潤(rùn) 凈利潤(rùn)＝純利潤(rùn)－兩金 = 萬(wàn)元 利潤(rùn)率分析 毛利潤(rùn)率 % 純利潤(rùn)率 % 凈利潤(rùn)率 % 七、財(cái)務(wù)評(píng)估 年企業(yè)投資回收率 ROI: 年銷售利潤(rùn)＋設(shè)備折舊費(fèi) ROI=100% 建廠投資＋周轉(zhuǎn)資金 ROI＝ % 年企業(yè)投資利潤(rùn)率 年銷售利潤(rùn) 投資利潤(rùn)率＝100% 建廠投資＋周轉(zhuǎn)資金 = % 投資回收期