【正文】 建非金融機(jī)構(gòu)的融資租賃公司。不經(jīng)人行批準(zhǔn)，不得從事融資租賃以外的任何金融業(yè)務(wù)。以區(qū)域或行業(yè)的設(shè)備出租公司的大企業(yè)為龍頭，通過并購重組、股權(quán)置換等方式，把企業(yè)規(guī)模做大。 　　六、以區(qū)域或行業(yè)組建設(shè)備出租服務(wù)交易市場(chǎng)，租賃在線和有形市場(chǎng)結(jié)合，搭建綜合服務(wù)平臺(tái)，重點(diǎn)解決支付信用瓶頸。 　　七、重點(diǎn)解決中長期經(jīng)營租賃和內(nèi)資非金融機(jī)構(gòu)租賃公司的營業(yè)稅的稅基和稅率問題。 (李方) 金融租賃信息寶囊Date: January 29, 2001Publication: China BusinessSource: China Business Newspaper　　2000年6月30日，中國人民銀行頒布《金融租賃公司管理辦法》，解決了一直以來困惑人們的有關(guān)金融租賃公司功能的定位問題，明確規(guī)定“金融租賃公司”是指“經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)以經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)為主的非銀行金融機(jī)構(gòu)。簡單地說，金融租賃是企業(yè)融資新途徑，是最適合中小企業(yè)的第三種融資工具。反映當(dāng)前與未來金融租賃發(fā)展的最佳視角就是查看基于電子商務(wù)的租賃業(yè)，尤其是金融租賃業(yè)的現(xiàn)狀與發(fā)展?jié)摿?。先說由成都新中大計(jì)算機(jī)有限公司于1999年10月1日開通的“中國租賃（信息）網(wǎng)”（:// ．zulin．），它是中國第一家致力于全國范圍內(nèi)所有行業(yè)租賃信息服務(wù)的專業(yè)網(wǎng)站，不過發(fā)展至今，網(wǎng)站內(nèi)容及服務(wù)項(xiàng)目均已顯出有些單調(diào)。 　　“金海岸中國租賃網(wǎng)”（://．chinarent．net）由上海金海岸租賃發(fā)展股份有限公司在1999年12月18日啟動(dòng)，是中國乃至全球范圍內(nèi)的租賃專業(yè)垂直門戶網(wǎng)站，下屬有美國的“金海岸北美網(wǎng)站”和國內(nèi)的“金海岸華南網(wǎng)站”等分站，其中后者又名“金海岸純租賃網(wǎng)”（://．purerent．），是一個(gè)集生產(chǎn)資料、生活資料和服務(wù)租賃業(yè)務(wù)于一體的專業(yè)租賃網(wǎng)站，現(xiàn)已開通廣州、汕頭兩地的站點(diǎn)。當(dāng)然，它具有一定的權(quán)威性。 　?。╓WW．MYTONG．COM）提供稿件 Copyright(C) 19992001 中國經(jīng)營報(bào)版權(quán)所有 未經(jīng)許可 不得轉(zhuǎn)載 2001年1月12日 星期五 總第1295期 中國非銀機(jī)構(gòu)金融租賃大有可為Date: November 21, 2000Publication: China Finance Info (Newscan)Source: Xinhua Infolink Development Co.,Ltd. 2000年6月30日，中國人民銀行正式頒布了《金融租賃公司管理辦法》(以下簡稱《辦法》)，不僅業(yè)內(nèi)人士為此歡欣鼓舞，而且引起社會(huì)各界高度關(guān)注，首都各大新聞媒介均給予充分報(bào)道。金融租賃業(yè)在國外的發(fā)展情況做為重要的設(shè)備投資方式，金融租賃業(yè)在國外很多國家經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中占有重要地位。世界上租賃業(yè)最發(fā)達(dá)的地區(qū)是北美和歐洲，租賃余額分別為1770億美元(主要是美國，1689億美元)和1177億美元，亞洲的日本和韓國租賃業(yè)也很發(fā)達(dá)，分別為714億美元和163億美元，排名第2和第5。從上述數(shù)字可以看出，相對(duì)其經(jīng)濟(jì)規(guī)模來說，中國的租賃業(yè)務(wù)規(guī)模還很小，從另一個(gè)角度來說，發(fā)展的潛力很大。人民銀行監(jiān)管的十幾家金融租賃公司總體情況不佳，部分公司租賃資產(chǎn)比例普遍偏低，租賃公司已名不副實(shí)，資產(chǎn)質(zhì)量較差，甚至不能支付到期債務(wù)。造成金融租賃業(yè)不景氣的主要原因有：自身經(jīng)營管理混亂，盲目擴(kuò)張；承租人拖欠租金嚴(yán)重；社會(huì)對(duì)融資租賃業(yè)的認(rèn)同程度不夠，融資租賃業(yè)務(wù)缺乏足夠的市場(chǎng)需求空間等，但最重要的原因是十余年來一直缺乏明確的政策法規(guī)來規(guī)范和保證其發(fā)展，金融租賃公司的定位不清，長期資金匱乏，從根本上制約了期限較長的融資租賃業(yè)務(wù)的發(fā)展。《辦法》為金融租賃業(yè)的發(fā)展指明了方向《辦法》解決了金融租賃公司的定位問題：金融租賃公司是經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)，以經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)為主的非銀行金融機(jī)構(gòu)，同時(shí)兼有投資、融資、促銷等多種功能；《辦法》解決了金融租賃公司的資金來源問題，允許發(fā)行金融債券，允許向其他金融機(jī)構(gòu)借款，允許吸收租賃當(dāng)事人的租賃保證金，從而解決了困擾金融租賃公司多年的長期資金匱乏問題，為其健康發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)；《辦法》允許金融租賃公司從事有價(jià)證券投資及投資金融機(jī)構(gòu)股權(quán)，參與同業(yè)拆借，為其資金運(yùn)作提供了更廣闊的空間；《辦法》明確規(guī)定，新設(shè)金融租賃公司的注冊(cè)資本金為5億元，經(jīng)營外匯業(yè)務(wù)的應(yīng)另有不低于5000萬美元的外匯資本金，其目的在于確保新設(shè)金融租賃公司有足夠?qū)嵙氖乱恍┐蟮脑O(shè)備的融資租賃，同時(shí)增強(qiáng)其抗風(fēng)險(xiǎn)的能力；《辦法》規(guī)定金融租賃公司經(jīng)營業(yè)務(wù)必須遵循一系列資產(chǎn)、負(fù)債比例管理規(guī)定；規(guī)定租賃資產(chǎn)比例不得低于60％，要求金融租賃公司不得偏離主業(yè)，資本總額不得低于風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)總額的10％，限制金融租賃公司的過度擴(kuò)張，規(guī)定對(duì)同一承租人的融資余額不得超過金融租賃公司資本總額的15％，長期投資總額不得超過資本總額的30％，目的在于防范經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)；《辦法》規(guī)定了對(duì)金融租賃公司的整頓、接管及終止程度，為處置出現(xiàn)嚴(yán)重問題的金融租賃公司提供了法律保證。金融租賃作為一種新型金融工具，兼有融資和融物的雙重職能，在促進(jìn)企業(yè)技術(shù)改造、降低企業(yè)負(fù)債率、盤活企業(yè)資產(chǎn)存量、促進(jìn)消費(fèi)、提高企業(yè)產(chǎn)品競爭力方面有其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。(一)金融租賃做為重要的固定資產(chǎn)投資方式，同銀行貸款相比具有明顯的優(yōu)勢(shì)：以租賃資產(chǎn)做為抵押而不需要額外的擔(dān)保，而且出租人更關(guān)注承租人未來的現(xiàn)金流量，而對(duì)承租人以往的現(xiàn)金流量并無嚴(yán)格要求，因此，安排租賃比安排貸款更簡單、快捷；盡管租賃的租金相對(duì)較高，但對(duì)比銀行借款，企業(yè)要為確定抵押、準(zhǔn)備文件及應(yīng)付較為緩慢的申請(qǐng)過程可能付出更多的代價(jià)，對(duì)小額借款人來說，尤其如此；租賃契約條款可以按照承租人的現(xiàn)金流量需要而加以安排，還款方式更具靈活性；出租人在設(shè)備加速折舊方面所得到的稅收優(yōu)惠有可能通過降低租金轉(zhuǎn)移給承租人(中國目前是承租人對(duì)租賃設(shè)備提折舊)；融資租賃方式使融資與融物兩者結(jié)合起來，使設(shè)備投資進(jìn)程較之從銀行借款后采購設(shè)備明顯縮短，尤其是從國外引進(jìn)設(shè)備時(shí)，這個(gè)優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)得更加明顯。在較為成熟的租賃市場(chǎng)，根據(jù)租賃物件的特性，出租人在決定基本租期內(nèi)租金計(jì)算基數(shù)時(shí)，可以以其全部投資作為計(jì)算基數(shù)，也可以租賃投資的一定比例作為計(jì)算基數(shù)，即非全額清償。這種選擇權(quán)給承租人帶來了極大的便利，也使它成為比分期付款更有競爭力的促銷手段，因?yàn)榉制诟犊钪粸橛脩籼峁┝巳谫Y便利，而融資租賃方式在給承租人提供融資便利的同時(shí)，還使承租人對(duì)租賃物件的所有權(quán)擁有更靈活的選擇。中美WTO談判過程中，美方要價(jià)之一就是開放融資租賃市場(chǎng)，其主要目的就是希望借此來推銷美國公司的產(chǎn)品。出售回租是指承租人將自己原來擁有的部分資產(chǎn)賣給租賃公司以獲得融資便利，然后再以支付租金為代價(jià)，從租賃公司租回已售出資產(chǎn)的一種租賃交易。出租人是以該資產(chǎn)的未來收益，或承租人的資信程度，以承租人出售的資產(chǎn)作為載體而對(duì)其進(jìn)行了資金融通。承租人可運(yùn)用這些現(xiàn)金資產(chǎn)進(jìn)行還債、再投資、資產(chǎn)重組或增加流動(dòng)資金等多方面的用途。（金融時(shí)報(bào)/2000/11/16）中國租賃業(yè)還是零市場(chǎng)——外資中資都有份Date: December 1, 2000Publication: China Finance Info (Newscan)Source: Xinhua Infolink Development Co.,Ltd.《金融租賃公司管理辦法》頒布后引起國內(nèi)外大型企業(yè)和金融財(cái)團(tuán)的關(guān)注，許多人有一個(gè)共同的問題：中國的租賃市場(chǎng)到底有多大？中國的租賃市場(chǎng)有多大，沒人能準(zhǔn)確地描述。到目前為止，沒有一個(gè)權(quán)威的數(shù)據(jù)能準(zhǔn)確反映中國租賃的真實(shí)狀況。業(yè)內(nèi)人士估計(jì)經(jīng)濟(jì)滲透率不到1％，最好的年景也不超過3％，遠(yuǎn)低于美國的30％。從上述情況看，租賃發(fā)展20年后，市場(chǎng)占有率趨近于“零”?，F(xiàn)在正是加入租賃的好時(shí)機(jī)1．可以低成本擴(kuò)張。2．政策環(huán)境改變，和過去相比在租賃的政策面上已經(jīng)得到根本的改變，除了稅收政策正在完善過程中，其他的法律保障基本健全。中國抗住亞洲金融風(fēng)暴后，經(jīng)濟(jì)開始轉(zhuǎn)暖，國企改革、西部大開發(fā)以及國家鼓勵(lì)的消費(fèi)和投資政策都給租賃事業(yè)的發(fā)展帶來良好的契機(jī)。4．沒有歷史包袱。5．金融混業(yè)經(jīng)營。這在抵抗金融風(fēng)暴時(shí)是非常必要并且有效的手段。對(duì)金融租賃公司可以對(duì)有價(jià)證券投資、金融機(jī)構(gòu)股權(quán)投資，體現(xiàn)了對(duì)中國金融混業(yè)經(jīng)營的試探。6．享受租賃成果。新加入這個(gè)隊(duì)伍的企業(yè)可以避免許多不應(yīng)有的失誤，降低開發(fā)、運(yùn)營成本。廠商為了推銷自己的產(chǎn)品，已采用經(jīng)營性租賃的方式促銷。但由于金融管制的原因，政策上受到限制。他們應(yīng)該利用金融租賃業(yè)開始發(fā)展的契機(jī)，組成聯(lián)合艦隊(duì)（有實(shí)力的可以獨(dú)立組建航空母艦）直接進(jìn)入金融租賃行業(yè)，解決上述問題?！傲恪笔袌?chǎng)不等于沒有市場(chǎng)新出臺(tái)的《金融租賃公司管理辦法》不僅加強(qiáng)了行業(yè)的監(jiān)管，規(guī)范行業(yè)運(yùn)作，更重要的是率先在金融領(lǐng)域里全面實(shí)行開放。《辦法》開放了準(zhǔn)入條件，只要你是一個(gè)企業(yè)法人，不管是中資，外資、中外合資的企業(yè)法人，在有充足的資本金（五億人民幣）和符合標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營業(yè)績以及相關(guān)專業(yè)人才都可以加入中國金融租賃這個(gè)隊(duì)伍。只要你成為金融租賃公司的成員，就可以經(jīng)營本幣和外幣業(yè)務(wù)（經(jīng)營外幣業(yè)務(wù)需要另加五千萬美元），并在全國范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)；金融開放面廣。租賃涉及金融、貿(mào)易和傳統(tǒng)機(jī)械工業(yè)產(chǎn)業(yè)，甚至涵蓋信息產(chǎn)業(yè)和高科技產(chǎn)業(yè)。這就是租賃的未來市場(chǎng)。但還要考慮一些無形的障礙：環(huán)境障礙和素質(zhì)障礙。政府比以前更加關(guān)注租賃事業(yè)對(duì)政府發(fā)展經(jīng)濟(jì)的作用，廠商也開始意識(shí)到租賃將會(huì)給他們帶來許多好處。在進(jìn)入這個(gè)行業(yè)之前要對(duì)租賃驅(qū)動(dòng)五大因素（經(jīng)濟(jì)環(huán)境、資本的供給、成本與種類、技術(shù)變革、市場(chǎng)的特征）充分進(jìn)行分析，查找租賃市場(chǎng)的未來發(fā)展動(dòng)因和經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)?！傲恪笔袌?chǎng)阻力不足“零”租賃的素質(zhì)主要涉及三個(gè)方面：租賃公司的企業(yè)素質(zhì)和人才素質(zhì)，以及承租人的素質(zhì)。如何將租賃與經(jīng)濟(jì)發(fā)展有機(jī)地結(jié)合，主要看人才的智慧是否得到發(fā)揮。租賃在過去沒有得到發(fā)展，被稱為“早產(chǎn)兒”的一個(gè)重要原因就是業(yè)內(nèi)缺乏敬業(yè)精神的人才。一方面需要有利用租賃的意識(shí)；二是必須具備良好的商業(yè)道德和信譽(yù)，有科學(xué)的管理方法和有效的措施，租賃物件生產(chǎn)的產(chǎn)品有銷售市場(chǎng)和現(xiàn)金流量。這需要一個(gè)過程，還需要一些政策的配套以及整個(gè)社會(huì)對(duì)租賃的宣傳和認(rèn)識(shí)，這是開發(fā)租賃市場(chǎng)的一個(gè)主要任務(wù)。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)在中國逐步完善，市場(chǎng)的競爭也更加激烈。一些生產(chǎn)廠商開始關(guān)注租賃、研究租賃甚至開發(fā)適合租賃的產(chǎn)品。盡管租賃已經(jīng)發(fā)展二十年，但在中國仍然屬于未開墾的處女地，屬于幼稚產(chǎn)業(yè)，幼稚產(chǎn)業(yè)開放到如此程度，這在中國經(jīng)濟(jì)改革歷史中是前所未有的。股市有這樣一個(gè)真理：在股市低迷時(shí)買進(jìn)的發(fā)展前景良好的股票，才會(huì)獲取最高利潤。（國際商報(bào)/2000/11/28）中國租賃業(yè)迎來新的發(fā)展時(shí)期Date: November 21, 2000Publication: China Finance Info (Newscan)Source: Xinhua Infolink Development Co.,Ltd. 租賃業(yè)的又一次盛會(huì)——中國外商投資企業(yè)協(xié)會(huì)租賃業(yè)委員會(huì)1999—2000年度會(huì)暨“迎入世，開創(chuàng)租賃業(yè)新局面”研討會(huì)11月14—15日在北京召開，來自政府機(jī)構(gòu)、中外合資租賃公司和部分金融租賃公司的代表近百人濟(jì)濟(jì)一堂，交流經(jīng)驗(yàn)和設(shè)想，共商租賃業(yè)發(fā)展的大計(jì)。1999年，合資租賃公司繼續(xù)以穩(wěn)健的步伐向前邁進(jìn)，全年新業(yè)務(wù)額保持在3億美元左右，截止今年6月底，租賃公司的外債余額約為13億美元，其中有80％左右為郵電通訊行業(yè)的優(yōu)良項(xiàng)目。許多公司為配合國家鼓勵(lì)投資、擴(kuò)大內(nèi)需的政策，在開展本幣業(yè)務(wù)、代理租賃銷售、開拓設(shè)備出租的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營、公司的股份轉(zhuǎn)讓和資產(chǎn)重組等方面進(jìn)行了研究和探索，取得了一定成效。會(huì)議指出，現(xiàn)代租賃業(yè)對(duì)促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著重要作用。金融租賃公司和其他從事融資租賃業(yè)務(wù)的非金融機(jī)構(gòu)的租賃公司，都是借鑒國外成功經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)投資人的不同投資愿望和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求而批準(zhǔn)設(shè)立的。與會(huì)代表都表示，在這一年多來，租賃業(yè)的投資環(huán)境得到進(jìn)一步改善。今年上半年，中國人民銀行又頒布了《財(cái)務(wù)公司管理辦法》和《金融租賃公司管理辦法》。這些法律法規(guī)是我國租賃業(yè)發(fā)展過程中具有里程碑性質(zhì)的重要文件，對(duì)我國租賃業(yè)的發(fā)展和規(guī)范化管理勢(shì)必起到有力的推動(dòng)作用。由跨國公司和國內(nèi)大企業(yè)投資組建的IBM租賃、惠普租賃、紐科租賃、遠(yuǎn)東租賃、上海騰發(fā)租賃、深圳金融租賃公司