成都太古里項(xiàng)目研究-在線瀏覽
2024-08-07 14:28本頁面
【正文】 ，米其林星級餐廳鼎泰豐和正斗，以及KABB、藍(lán)蛙、新元素、Grappa’s和Wagas將在項(xiàng)目開設(shè)新店。百麗宮電影院和Ole39。二、區(qū)位分析（一）區(qū)域位置項(xiàng)目位于成都錦江區(qū)大慈寺路以南、紗帽街以東，毗鄰歷史悠久的大慈寺，與“中國十大步行街”之一的春熙路步行街接壤，其所處區(qū)位可謂市中心“核心區(qū)中的核心區(qū)”，地理位置非常優(yōu)越。公交線路：4個公交站，19條公交路線，通達(dá)成都各地區(qū)地鐵：2條地鐵線環(huán)繞，項(xiàng)目直接連接3號線春熙路站的出入口。（三）商圈分析項(xiàng)目處于成都核心商圈——春熙路商圈。龐大的消費(fèi)人群，令該商圈隨時保持著極高的人氣。三、定位與業(yè)態(tài)規(guī)劃（一）項(xiàng)目定位項(xiàng)目整體定位為集文化、購物、休閑、娛樂、餐飲為一體的開放式、低密度的街區(qū)形態(tài)購物中心。（二）業(yè)態(tài)規(guī)劃與占比項(xiàng)目引入“快里”、“慢里”設(shè)計概念。包含精致美食與文化休閑。s 愛馬仕等一系列國際時尚品牌；餐飲占比約為20%，引入兼有料理售賣區(qū)的MUJI“世界旗艦店”、米其林星級餐廳、ElementFresh新元素餐廳、BlueFrog藍(lán)蛙等特色品牌；生活休閑娛樂約占10%，包括負(fù)一層的方所、百麗宮影城等首次進(jìn)入成都的品牌。B1層業(yè)態(tài)分布為餐飲、設(shè)計師品牌、鞋類、包類、生活類業(yè)態(tài)；L1層業(yè)態(tài)以國際奢侈品牌旗艦店為主，東里以鞋包、時裝、護(hù)膚、運(yùn)動等業(yè)態(tài)為主，中里以精致生活品牌、潮流設(shè)計、時尚服裝、鞋履、箱包等業(yè)態(tài)為主；L2層主要是餐飲、設(shè)計師服裝品牌、鞋類、箱包等業(yè)態(tài)。（五）規(guī)劃設(shè)計分析設(shè)計：傳承歷史與文化，煥發(fā)新的商業(yè)活力設(shè)計之道在于把大眾生活、人文雅致、歷史資產(chǎn)和自然哲學(xué)升華為街巷的氛圍并轉(zhuǎn)化為營商機(jī)遇，成都遠(yuǎn)洋太古里項(xiàng)目對可持續(xù)發(fā)展的城鎮(zhèn)化具有啟示意義。項(xiàng)目中與都市環(huán)境和文化遺產(chǎn)緊密結(jié)合的廣場、街巷、庭園、店鋪、茶館等一系列空間與活動建立了一個多元化的可持續(xù)創(chuàng)意街區(qū)，為中國的都市更新提供了最令人激動的可能。整體規(guī)劃項(xiàng)目整體規(guī)劃：甲級寫字樓+街區(qū)購物中心+博舍酒店和服務(wù)式公寓。購物中心規(guī)劃項(xiàng)目秉持“以現(xiàn)代詮釋傳統(tǒng)”的設(shè)計理念，將成都的文化精神注入建筑群落之中。項(xiàng)目總體布局包括4 個戶外廣場，6 座歷史建筑，大慈寺也是受保護(hù)古建筑之一，但不作商業(yè)用途；4個戶外廣場：地鐵廣場、漫廣場、西廣場、東廣場；5 座歷史建筑：廣東會館、欣廬、馬家巷居士禪院、章華里、筆帖式街、大慈寺。在遵循古建筑原本比例的基礎(chǔ)上，采用國際最新的保護(hù)復(fù)原體系，融入更多文化創(chuàng)意以及對建筑保育的新理解，根據(jù)它們各自不同的建筑風(fēng)格量身定制其未來的用途，最大限度保留和延續(xù)它們的歷史和文化價值。廣場規(guī)劃設(shè)計為了迎合成都人的慢活文化，成都遠(yuǎn)洋太古里營造出大片開敞的公共活動空間，包括四個廣場、里巷、庭園和陽臺，讓游客悠閑地享受戶外空間。地下商業(yè)規(guī)劃地下一層大牌林立，塑造了一個新的地下空間。由于電影院的設(shè)置，層高都做到68米，街道寬56米，空間舒適感相當(dāng)好。川西風(fēng)格的青瓦坡屋頂與格柵配以大面積落地玻璃幕墻，讓多座二層獨(dú)棟建筑在反映“老成都”深厚人文內(nèi)涵的同時也兼具了洋氣與時尚的現(xiàn)代屬性，成為仿古風(fēng)格的時尚潮流地。21件世界頂級藝術(shù)家雕塑作品的“天空藝術(shù)館”出自世界頂級藝術(shù)家之手的21件藝術(shù)品永久落戶成都遠(yuǎn)洋太古里
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