【正文】 資金的權(quán)利。 本工程實(shí)行項(xiàng)目管理，項(xiàng)目經(jīng)理陳世苗，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人楊大華，質(zhì)量檢查員孫小春，施工員楊大華，材料員張明，安全員丁波，資料員何丹。 施工部署 本工程在保證安全和工程質(zhì)量的前提下，集中人力、財(cái)力和物力，加快工程進(jìn)度，采取分段作業(yè)，平行流水和立體交叉作業(yè)的施工總體方案，爭(zhēng)取最大限度的利用空間和時(shí)間，達(dá)到最終工期目標(biāo)。 垂直運(yùn)輸塔吊選擇及安排，最高24m，主要運(yùn)輸鋼筋、模板、砼，安裝一臺(tái)，可以滿足施工需要，兼作運(yùn)輸小型設(shè)備料和其它施工機(jī)械及材料。 組織安排 組建工程項(xiàng)目經(jīng)理部，由項(xiàng)經(jīng)部組建強(qiáng)有力的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子和各專業(yè)班組，并作為公司的重點(diǎn)項(xiàng)目，從人力、財(cái)力和物力上給予重點(diǎn)保證，技術(shù)上給予支持。項(xiàng)目按照國(guó)家項(xiàng)目管理?xiàng)l例，對(duì)項(xiàng)目統(tǒng)一指揮和操作層實(shí)施統(tǒng)一管理。 建立各專業(yè)工長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，各個(gè)土建作業(yè)隊(duì)，負(fù)責(zé)主體及裝修工程的施工，水、暖、通風(fēng)、電器及弱電工程由水電安裝分公司組建專業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)組織施工，明確質(zhì)量目標(biāo)，按有關(guān)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)操作施工。為施工創(chuàng)造有利條件，提前解決材料設(shè)備的供應(yīng)和技術(shù)變更，疏通財(cái)務(wù)渠道，保證資金到位。實(shí)行三班倒工作制，管理干部和工人吃、住在施工現(xiàn)場(chǎng)，確保工程進(jìn)度。水衛(wèi)暖通10人，電5人，勤雜10人，油漆工20人，包括電焊工、機(jī)械工等高峰期達(dá)105人。自工程竣工驗(yàn)收交付使用開(kāi)始，嚴(yán)格地執(zhí)行建筑工程的質(zhì)量回訪和保修、維修制度，樹(shù)立“用戶是上帝”的思想，具體措施是：在保修期內(nèi)，每個(gè)季度進(jìn)行質(zhì)量回訪一次。在回訪過(guò)程中，根據(jù)建設(shè)單位所提出的要求整改或維修。保修期滿，仍與業(yè)主保持聯(lián)系，作好服務(wù)工作。為保證新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)農(nóng)十二師西山農(nóng)牧場(chǎng)保證性住房一期項(xiàng)目25號(hào)住宅樓在合理使用期限內(nèi)正常使用與建設(shè)單位協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，在接到通知之日后2天內(nèi)派人修理。在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，我方確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，因我方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身財(cái)產(chǎn)損害的，我方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。要求做到基坑位置正確、坑底標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求，回填壓實(shí)系數(shù)≥。做好現(xiàn)場(chǎng)控制網(wǎng)測(cè)量，根據(jù)給定的水準(zhǔn)點(diǎn)，按建筑物總平面要求引到現(xiàn)場(chǎng)。針對(duì)工程的特點(diǎn)；，對(duì)重要部位及施工難點(diǎn)組織編制分項(xiàng)工程施工方案和施工工藝卡，做好充分的準(zhǔn)備工作。 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備一、生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施的準(zhǔn)備在進(jìn)行生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃時(shí)，盡量將它與生活臨時(shí)設(shè)施分開(kāi)設(shè)置，以免生活、生產(chǎn)相互干擾。臨時(shí)道路施工前，應(yīng)將施工用水、用電、排水等管線預(yù)先開(kāi)挖、埋設(shè)到位。根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)計(jì)的規(guī)定，須由電氣工程師對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電進(jìn)行設(shè)計(jì)。施工電源由建設(shè)單位提供，直接引入施工臨時(shí)配電房。在配電線路的中間處和末端處做重要接地，接地電阻≤１０歐姆。P1回路供鋼筋加工棚、攪拌棚、機(jī)修房等用電。P2回路供塔吊。P3回路供施工現(xiàn)場(chǎng)照明和辦公、食堂等臨時(shí)設(shè)施照明。詳施工平面布置圖（附圖）四、垂直運(yùn)輸機(jī)械的布置根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況和建筑物的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及整體布局，垂直機(jī)械采用龍門(mén)架，詳見(jiàn)施工平面布置圖。三、材料、機(jī)具、設(shè)備供應(yīng)保證的應(yīng)急措施施工階段的機(jī)具，根據(jù)所提需用量計(jì)劃，再附加一定的備用量?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)置施工機(jī)具設(shè)備，管、用、養(yǎng)、修專人負(fù)責(zé)及搶修。對(duì)已進(jìn)場(chǎng)的隊(duì)伍實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，不充許其擅自擴(kuò)充和隨意抽調(diào)，以確保施工隊(duì)伍的素質(zhì)和人員相對(duì)穩(wěn)定。加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)單位的管理，凡進(jìn)場(chǎng)的勞務(wù)單位必須配備一定數(shù)量的專職協(xié)調(diào)、質(zhì)量、安全的管理人員。由于各階段的交叉搭接和人員平衡調(diào)配，高峰期總?cè)藬?shù)為151人。在使用人力上執(zhí)行競(jìng)爭(zhēng)上崗的制度，防止出工不出力和返工現(xiàn)象的發(fā)生。項(xiàng)目目標(biāo)管理與控制 企業(yè)質(zhì)量/職業(yè)健康安全方針及目標(biāo)一、工程質(zhì)量控制方針及目標(biāo)本工程質(zhì)量要求為合格。二、安全控制方針及目標(biāo)杜絕死亡、避免重傷事故，一般輕傷事故頻率控制在5‰以內(nèi)。不發(fā)生火災(zāi)、中毒和機(jī)械設(shè)備事故。達(dá)到《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ592011）的優(yōu)良等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。做好社區(qū)服務(wù)工作，派專人協(xié)調(diào)與周圍居民、環(huán)衛(wèi)、建設(shè)等單位的橫向聯(lián)系，聽(tīng)取他們對(duì)工程施工及安全生產(chǎn)方面的有關(guān)意見(jiàn)，保證文明施工。 施工測(cè)量放線根據(jù)該工程的特點(diǎn)，我們將成立由測(cè)量工程師和技術(shù)員等四人組成的測(cè)量小組，專門(mén)負(fù)責(zé)定位、軸線、標(biāo)高的測(cè)設(shè)，保證建筑物的幾何尺寸正確無(wú)誤。（一）工程平面控制控制點(diǎn)的選取土方開(kāi)挖前，要作好工程測(cè)量控制，根據(jù)工程場(chǎng)地實(shí)際情況，采用主軸線控制法，測(cè)設(shè)和作好建筑位置控制樁。經(jīng)過(guò)閉合后達(dá)到要求精度，即為平面控制標(biāo)樁?？刂泣c(diǎn)測(cè)定后，在已有建筑物墻上的，應(yīng)用紅三角標(biāo)記和注明軸線號(hào)；地面上的控制點(diǎn)用混凝土澆筑成3003001000mm樁，頂面復(fù)以2002004mm鋼板，板面上刻十字作為樁點(diǎn)標(biāo)志，并砌筑窨井形式加以保護(hù)。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況設(shè)三個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)樁（利用平面控制樁）。177。水準(zhǔn)標(biāo)高應(yīng)由三處向上引測(cè)，以便相互校核。磚墻砌好后，同樣彈出每個(gè)樓層500線。投測(cè)中的要點(diǎn)①測(cè)前要對(duì)經(jīng)緯儀的軸線關(guān)系進(jìn)行嚴(yán)格的檢校，觀測(cè)時(shí)要精密定平水平度盤(pán)水準(zhǔn)管，以減少豎軸不垂直的誤差。必須以首層軸線位置為準(zhǔn)，直接向施工層投測(cè)，避免逐層上投造成誤差積累。④投測(cè)主要誤差必須控制在標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)，即向上投測(cè)時(shí)的投點(diǎn)標(biāo)志誤差控制在177。D/P2以內(nèi)。由177。該工程177。、標(biāo)高進(jìn)行復(fù)線校核，如有誤差則進(jìn)行修正，修正后再采用直角或極坐標(biāo)法將控制軸線重新測(cè)出，以此為準(zhǔn)來(lái)控制以上的軸線標(biāo)高。機(jī)械開(kāi)挖留下10cm人工清槽。土方開(kāi)挖前，應(yīng)了解清楚該地區(qū)有無(wú)地道，有無(wú)地下電纜、下水管線等情況，并根據(jù)設(shè)計(jì)要求的177。機(jī)械開(kāi)挖時(shí)必須按規(guī)定放坡，以利于操作的安全。開(kāi)挖修整后，經(jīng)設(shè)計(jì)、勘察、建設(shè)、監(jiān)理和施工單位組織驗(yàn)收合格，并經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站核準(zhǔn)后，方可進(jìn)行下道工序?；訃?yán)禁被水浸泡，作好基坑四周止水措施。 毛石基礎(chǔ)砼為商品砼。現(xiàn)場(chǎng)鋼筋制作嚴(yán)格按下料單制作。鋼筋用量較大，對(duì)鋼筋的規(guī)格、型號(hào)、尺寸應(yīng)檢查校核，其搭接倍數(shù)，按圖紙及規(guī)范要求施工。構(gòu)造柱鋼筋Ⅰ級(jí)鋼筋采用搭接，搭接必須按設(shè)計(jì)及規(guī)范執(zhí)行。箍筋的接頭應(yīng)交錯(cuò)排列、水平放置，箍筋轉(zhuǎn)角與豎向鋼筋交叉點(diǎn)均應(yīng)扎牢，綁扎箍筋時(shí)，鉛絲扣要相互成八字形綁扎。角，截面小的柱，用插入振動(dòng)器時(shí)，彎鉤和模板所成的角度不應(yīng)小于15176。180176。梁、柱、板、墻鋼筋要采取防止鋼筋位置偏移措施，采取鋼管架兩邊加固，以保證柱、墻筋垂直度及分布筋、主筋位置的正確。在底板下層負(fù)筋網(wǎng)綁扎后，彈出墻、柱的位置，并將柱、墻的豎向筋點(diǎn)焊在上層鋼筋網(wǎng)上，以控制其主筋的軸線位置，不產(chǎn)生位移，使豎向鋼筋有一個(gè)準(zhǔn)確依據(jù)。在底板兩層鋼筋網(wǎng)間水平筋和箍筋必須按要求認(rèn)真綁扎，梁的上部、墻、柱的根部還須綁扎三至五道水平筋或箍筋，以保證柱、墻位置。 主體模板工程總要求：框柱、構(gòu)造柱、梁、樓梯模板均采用木模板，板模板均采用覆塑竹膠合板配以少量窄板的方法。構(gòu)造柱模板模板安裝前，應(yīng)對(duì)構(gòu)造柱鋼筋及樓地面標(biāo)高軸線進(jìn)行驗(yàn)收，必須徹底清理構(gòu)造柱內(nèi)的雜物以避免出現(xiàn)爛根現(xiàn)象，構(gòu)造柱根部要預(yù)留清掃口，在澆筑混凝土?xí)r將清掃口封堵嚴(yán)密。16，拉條穿過(guò)磚墻的洞要預(yù)留，留洞位置距地面15cm，每隔1m以內(nèi)留一道，洞的平面位置在構(gòu)造柱大馬牙槎以外一丁頭磚處。外墻內(nèi)模結(jié)構(gòu)山墻處組合柱，模板采用組合鋼模板，用斜撐支牢。鋼筋綁扎完后，校正模板上口寬度，并用木撐進(jìn)行定位，用鐵釘臨時(shí)固定，上口用卡具卡牢，保證圈梁尺寸。梁底模板按規(guī)定起拱。梁模安裝應(yīng)防止梁身不平直、梁底不平及下?lián)?、梁?cè)模爆模、局部模板嵌入柱梁間、拆除困難的現(xiàn)象。安裝時(shí)，鋼管穿磚墻上預(yù)留的洞固定，方木撐平板底以方管做鋼支撐，板與板接縫要平整，且板縫用膠帶粘貼嚴(yán)密。采用多層支架支模時(shí)，支柱應(yīng)垂直，上下層支柱應(yīng)在同一豎向中心線上。一般支柱間距為80120厘米，鋼（木）楞間距為60120厘米。根據(jù)房間開(kāi)間大小計(jì)算好所需竹膠合板的規(guī)格尺寸，用電鋸裁割然后鋪設(shè)到已經(jīng)校正平整，安裝牢固的鋼（木）楞上面，最后對(duì)接縫處用釘子釘牢。所有的拼縫處均用膠帶紙粘貼好。樓梯模板樓梯模板施工前根據(jù)實(shí)際層高放樣，先安裝平臺(tái)梁上基礎(chǔ)模板，再裝樓梯底板模板，然后安裝樓梯外幫側(cè)板。沿踏步中間的一面加一道反扶梯基，梯基上端與平臺(tái)梁外側(cè)板固定，下端與基礎(chǔ)外側(cè)板固定撐平。安全技術(shù)措施支模過(guò)程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，如遇途中停歇，將就位的支頂、模板聯(lián)結(jié)穩(wěn)固，不得空架浮擱。拆模時(shí)應(yīng)搭設(shè)腳手板。 混凝土工程混凝土原材料及配合比要求施工前應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求，通過(guò)試驗(yàn)確定各種強(qiáng)度混凝土配合比，嚴(yán)格控制各種原材料的質(zhì)量?；炷吝\(yùn)輸運(yùn)輸過(guò)程中不得發(fā)生污染、離析和材料損失，混凝土運(yùn)至澆筑地點(diǎn)時(shí)，要具有符合要求的坍落度和均勻性，如有離析現(xiàn)象，應(yīng)進(jìn)行再次攪拌。澆筑時(shí)必須有鋼筋工和模板工配合，鋼筋工注意檢查鋼筋的位置，特別注意檢查陽(yáng)臺(tái)等懸挑部分的負(fù)彎矩鋼筋，模板工注意檢查模板是否支撐牢固，防止發(fā)生漏振、漏漿、跑?，F(xiàn)象?；炷磷杂蓛A落高度不得超過(guò)2m，如超過(guò)2m時(shí)必須采取措施。最大不超過(guò)500mm。（一般為300－400mm）。平板振動(dòng)器的移動(dòng)間距應(yīng)能保證振動(dòng)器的平板覆蓋已振實(shí)部分邊緣。如必須間歇，其間歇時(shí)間應(yīng)盡量縮短，并應(yīng)在前層混凝土初凝之前，將次層混凝土澆筑完畢。澆筑混凝土?xí)r應(yīng)派專人經(jīng)常觀察模板、鋼筋、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件、插筋等有無(wú)位移變形或堵塞情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)立即停止，并應(yīng)在已澆筑混凝土初凝前修整完畢。方準(zhǔn)在其上來(lái)往人員安裝模板和支架。樓梯混凝土施工縫留置在樓梯段的1/3范圍內(nèi)，且在踏步的2/3處垂直于樓梯板。 砌體工程砂漿拌制根據(jù)試驗(yàn)室提供的砂漿配合比進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)配，水泥配料精確度控制在177。5%以內(nèi)。砂漿隨拌隨用，水泥砂漿和混合砂漿必須分別在拌成后3小時(shí)和4小時(shí)內(nèi)使用完畢。施工前將基礎(chǔ)、防潮層、樓板等表面的砂漿和雜物清除干凈，并澆水濕潤(rùn)。粘土磚的孔洞應(yīng)垂直于受壓面，砌筑前應(yīng)試擺。磚砌體應(yīng)上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌，灰縫平直，水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為10mm，但不小于8mm，也不大于12mm。磚墻的轉(zhuǎn)角處和交接處同時(shí)砌筑，對(duì)于不能同時(shí)砌筑而又必須留置的臨時(shí)間斷處砌成斜槎。拉結(jié)筋的數(shù)量按每12cm墻厚放置一根φ6mm的鋼筋，間距沿墻高不得超過(guò)50cm，埋入長(zhǎng)度從墻的留槎處算起，每邊均不小于100cm，末端應(yīng)有90176。磚墻頂部倒數(shù)第二匹磚留洞以穿鋼管固定梁和平板模板。梁及梁墊的下面，磚砌體的階臺(tái)水平面上以及磚砌體的挑出（挑檐，腰線等），應(yīng)用丁砌層砌筑。砂漿配合比必須經(jīng)試驗(yàn)室開(kāi)出，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)配計(jì)量配制而成。馬牙槎四退四進(jìn)，先退后進(jìn)，以利于構(gòu)造柱與墻體的連接和清理以及拉結(jié)筋的檢查。磚砌體接槎時(shí)，必須將接槎的表面清理干凈、澆水濕潤(rùn)，并應(yīng)填實(shí)砂漿保持灰縫平直。若表面偏差較小，可減小抹灰厚度，然后澆水濕潤(rùn)抹灰分兩遍成活。外墻抹灰工程施工前，應(yīng)安裝好門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)欄板和預(yù)埋鐵件等，并將墻上的施工孔洞堵塞密實(shí)。水泥砂漿的抹灰層應(yīng)在濕潤(rùn)的條件下養(yǎng)護(hù)。凡大便器管口，衛(wèi)生間、廚房間的地面污水管口如末裝地漏前一定要遮蓋或臨時(shí)堵塞?；炷翂γ鎽?yīng)鑿毛或甩漿：如果基層混凝土表面很光滑時(shí)，亦可采取“毛化處理”，即將表面塵土、污垢清掃干凈，用10%火堿水將板面的油污刷掉，隨之用凈水將堿液沖凈、晾干，然后用水泥凈漿內(nèi)摻20%的107膠，用笤帚甩到墻上，其甩點(diǎn)要均勻，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)，直至水泥凈漿疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有較高的強(qiáng)度（用手掰不動(dòng)）為止。水泥砂漿地面（1）地面基層清理基層清掃干凈，用噴壺均勻?yàn)⑺槐?。?）細(xì)石砼墊層根據(jù)房間內(nèi)四周墻上的50線彈出找平層表面標(biāo)高水平線，然后拉水平線開(kāi)始抹灰餅（5cm5cm）。在鋪設(shè)細(xì)石砼之前，涂刷水泥漿一層，（涂刷之前要將抹灰餅的余灰掃干凈，再灑水濕潤(rùn)），不要涂刷面積過(guò)大，隨刷隨鋪細(xì)石砼墊層。找平層施工完灑水養(yǎng)護(hù)，保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于3d，才能上人。根據(jù)50線彈出面層表面標(biāo)高水平線，然后同找平層施工。第一遍直到出漿為止。第三遍在水泥砂漿終凝前進(jìn)行，把第二遍抹壓時(shí)留下的全部抹紋壓平、壓實(shí)、壓光。貼磚樓面墊層基層清理干凈，并用噴壺均勻?yàn)⑺槐椤Ｈ绻块g較大，為保證整體面層平整度，還須抹標(biāo)筋（或稱沖筋），將水泥砂漿鋪在灰餅之間，寬度與灰餅寬相同，用木抹子拍抹成與灰餅上表面相平一致，廁間及有地漏和排水要求的房間，按設(shè)計(jì)要求找坡，嚴(yán)格控制樓面墊層標(biāo)高。 油漆、涂料工程（1）基層要求及處理混凝土、抹灰墻面等各種基層面必須有足夠的強(qiáng)度，無(wú)起砂、粉化、脫皮、酥松、浮土等現(xiàn)象。對(duì)混凝土、抹灰墻面上的浮土、污垢、雜物清理后，用1:，并用膩?zhàn)訉?duì)麻面及縫隙進(jìn)行填補(bǔ)平整，干燥后用砂紙磨光，擦凈浮灰。（2）滿刮膩?zhàn)觾杀榈谝槐橐髾M向批刮平整、均勻、光滑、密實(shí)，線角及邊棱整齊，并盡量刮薄，不得漏刮，接頭無(wú)留槎，待完全干燥后，用粗砂紙磨平整、光潔、擦清浮灰。涂料工程采用的膩?zhàn)討?yīng)與基層、基體、底涂料和面涂料的性能相配套，膩?zhàn)拥乃苄院鸵仔詰?yīng)滿足施工要求，干燥后應(yīng)與基層或基體粘結(jié)牢固，無(wú)粉化、起皮和裂紋現(xiàn)象。第一遍先涂水平方向，待完全干燥后，細(xì)砂紙磨光擦清，再垂直方向涂第二遍，完全干燥后，表面應(yīng)平整、光潔、涂膜牢固，無(wú)透底、流墜、疙瘩、起皮、皺皮等現(xiàn)象。 門(mén)窗工程（1）塑鋼窗安裝工藝流程：彈線找規(guī)矩→窗洞口處理→安裝連接件的檢查→塑鋼窗外觀檢查→按圖示要求就位→塑鋼窗安裝→窗四周嵌縫→安裝五金配件→清理。窗洞口尺寸及窗框尺寸大3cm，否則先行剔鑿處理。窗框安裝就位找好垂直度及標(biāo)高后，用楔子臨時(shí)固定。窗框與墻體的縫隙，按要求的材料填縫。靠近鉸鏈一側(cè)，灰漿壓住窗框的厚度以不影響扇的開(kāi)啟為限，待水泥砂漿硬化后，其外側(cè)應(yīng)采用嵌縫膏進(jìn)行密封處理。塑鋼窗安裝好后，防止污染，防電焊火花，保護(hù)膜待交工前去除，以防損壞窗表面。首先應(yīng)用靠尺檢查門(mén)洞位置的準(zhǔn)確度。木門(mén)框安裝應(yīng)在地面工程和墻面抹灰施工前完成。 衛(wèi)生間防水工程（1）材料選擇本工程所采用的防水材料，要貨比三家，選擇優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。待找平層達(dá)到含水率小于8%時(shí)，沒(méi)有空鼓現(xiàn)象后，對(duì)找平層用濕