【正文】 位于北京市海濱區(qū)清華東路甲35 號(hào)，中國(guó)科學(xué)院半導(dǎo)體概建筑物位置研究所家屬院內(nèi)北側(cè)、北臨林學(xué)院北路況工程性質(zhì)類型新建住宅樓場(chǎng)區(qū)面積（m2） 10266 建筑面積（m2） （；） 占地面積（m2） 177。= －（槽底標(biāo)高挖至－= 后回填級(jí)配砂石基礎(chǔ)底標(biāo)高（m） 至－=） 室內(nèi)外高差（m） － 地下水位（m） ，采用井點(diǎn)降水建外形尺寸（m） 層數(shù)（層）地下一層；地上A 段十層、B 段七層，均有地下夾層筑概況層高（m） A ；；； B ；； 混凝土地下外墻300，內(nèi)墻200； 墻體厚度（mm） 混凝土地上外墻180（另50 厚泰柏板），內(nèi)墻160 內(nèi)隔墻：80 厚陶?；炷翂Π?；100 厚黏土空心磚墻墊100 層底A 段550；B 段450 板厚（mm） 板頂?shù)叵乱粚?00，首層至頂層150、130。概外墻粘貼面磚況頂棚耐擦洗涂料門(mén)窗外門(mén)窗為黑色靜電噴塑鋁合金窗，中空玻璃。（1） 本工程西、北兩側(cè)緊鄰馬路，周圍為稠密的居民區(qū)，西、北兩路為附近居民工作、生活的主要交通要道，一定程度上存在著交通不便，東南側(cè)為現(xiàn)住宅樓，施工場(chǎng)地狹長(zhǎng)，不利于施工現(xiàn)場(chǎng)布置、利用。給施工安排帶來(lái)一定困難。（4） 外保溫板（泰柏板）上粘貼面磚，存在著面磚與保溫板粘結(jié)牢固性和外檐裂縫的矛盾。我公司具有先進(jìn)的建安施工技術(shù)和成功的施工管理經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)了ISO9002 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系認(rèn)證工作。我公司擁有多臺(tái)大型塔式起重機(jī)，多種適用于多層住宅工程的中小型機(jī)械設(shè)備，能夠保證足夠的垂直、水平運(yùn)輸和可靠的安全防護(hù)措施。我公司曾承建了各類大、中型商業(yè)、民用建筑，特別擅長(zhǎng)于住宅工程施工。施工部署第一節(jié) 投標(biāo)范圍本次投標(biāo)包含內(nèi)容：施工圖紙范圍內(nèi)土建、電氣、電梯、給排水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、通風(fēng)工程。第一節(jié) 組織分工成立中青年科技人員住宅樓工程項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)本工程施工，為保證工期及質(zhì)量的要求，我公司選派具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)并具有一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)的人員（高級(jí)工程師）出任該工程項(xiàng)目經(jīng)理。暖衛(wèi)、電氣、弱電、設(shè)備安裝等項(xiàng)目由我公司水電專業(yè)隊(duì)伍承擔(dān)。第一節(jié) 工程目標(biāo) 工期目標(biāo)定額工期430 日歷天，甲方要求工期365 日歷天。我方計(jì)劃于2002 年3 月30 日開(kāi)工，2003 年3 月29 日竣工，投標(biāo)工期為365 日歷天。根據(jù)上述結(jié)構(gòu)形式特點(diǎn)，將A、B 兩段各自作為一條施工線組織同時(shí)施工。主體結(jié)構(gòu)施工階段安排兩條施工線同時(shí)施工，每條施工線劃分為四個(gè)施工流水段。兩條施工線各施工流水段工程量基本持平，結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度基本相同。A 段繼續(xù)完成8～10 層結(jié)構(gòu)施工。其中各施工線分段工期如表41： 表41 月份2002 年 2003 年棟號(hào)4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 井點(diǎn)降水立塔土方基礎(chǔ)工程A 段結(jié)構(gòu)B 段結(jié)構(gòu)A 段裝修B 段裝修人防出口其中：基礎(chǔ)工程：73 天（降水至回填土完），2002 年3 月30 日～2002 年6 月10 日。裝修階段：210 天，2002 年9 月1 日～2003 年3 月29 日。 安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)杜絕發(fā)生重大安全事故和火災(zāi)事故。 文明施工達(dá)到市級(jí)文明施工工地和綠色環(huán)保工地標(biāo)準(zhǔn)。首先在工程上遵循先地下后地上，先深后淺，先主體后輔助，先工期長(zhǎng)的工序，后工期短的工序的原則，統(tǒng)籌組織施工。本工程施工場(chǎng)地開(kāi)闊，工程質(zhì)量要求高。做到局部服從整體要求，平面作業(yè)施工與立面作業(yè)施工兼顧考慮，工程質(zhì)量、安全施工、工程進(jìn)度全面均衡考慮，勞動(dòng)力、機(jī)械、模板架木等合理安排調(diào)度使用。 基礎(chǔ)階段井點(diǎn)降水：本工程地下水位較高（，）， 槽底標(biāo)高－，室外地坪為－。土方開(kāi)挖：本工程基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，基坑較淺（基礎(chǔ)底標(biāo)－，室內(nèi)外高差－， ）。其余各處邊坡采取1: 自然放坡。釬探完成后，按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行級(jí)配砂石層回填。本工程不包括基礎(chǔ)護(hù)坡樁施工，以我方施工經(jīng)驗(yàn)，我們認(rèn)為采取錨護(hù)與自然放坡形式即可滿足基礎(chǔ)邊坡施工要求。為加快基礎(chǔ)施工進(jìn)度，土方開(kāi)挖前，在A 段北側(cè)中部立1 臺(tái)FO/23B（R=40m） 固定塔，在B 段南側(cè)中部立1 臺(tái)FO/23B（R=45m） 固定塔，兩塔能夠解決基礎(chǔ)期間基坑上下材料運(yùn)輸需求，也能滿足主體結(jié)構(gòu)施工的垂直運(yùn)輸、吊重及班次需要。主體結(jié)構(gòu)施工同基礎(chǔ)施工一樣，按A、B 段劃分為兩條結(jié)構(gòu)施工線，每個(gè)施工流水段基本上以樓單元為單位，即每條施工線劃分為4 個(gè)施工流水段組織施工。建筑形式為板式住宅，單元布局相同，每條施工線大鋼模板按1 個(gè)樓單元，即配置1 段大鋼模板。B 段地上7 層， 個(gè)月封頂。主體結(jié)構(gòu)施工采用A 段南側(cè)現(xiàn)場(chǎng)攪拌站供應(yīng)混凝土，每條施工線配置1 臺(tái)HBT60 混凝土泵送至結(jié)構(gòu)工作面，墻體混凝土澆筑采取布料機(jī)進(jìn)行澆注。頂板模板采用14mm 厚竹膠模板，頂板支撐采用快拆體系，根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃安排及結(jié)構(gòu)混凝土施工規(guī)范要求，配置2 層頂板模板、3 層支撐即可。 裝修施工與設(shè)備安裝調(diào)試階段預(yù)計(jì)在2002 年8 月底可完成B 段主體結(jié)構(gòu)施工（此時(shí)A 段完成7 層以下結(jié)構(gòu)施工），兩段4 層以下結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后開(kāi)始插入裝修施工，插入裝修項(xiàng)目主要安排內(nèi)隔墻砌筑及門(mén)窗口安裝。外檐裝修采用主體結(jié)構(gòu)施工期間搭設(shè)的雙排鋼管腳手架。裝修施工期間在兩段中部南側(cè)各立一部外用電梯，用于裝修材料的運(yùn)輸。所以，A 段的屋面及外檐施工是裝修施工的關(guān)鍵。兩段的屋面及外檐施工預(yù)計(jì)在2002 年11 月中旬完成，這樣可避免屋面及外檐的冬期施工，有利于確保外檐的施工質(zhì)量。預(yù)計(jì)在2003 年3 月是旬達(dá)到竣工條件。第一節(jié) 施工區(qū)域施工區(qū)域、施工線、流水段劃分：（劃分詳見(jiàn)附圖）本工程?hào)|西方向長(zhǎng)132m，設(shè)計(jì)圖紙分為A、B 兩段，均為地下一層加一夾層，其中A 段地上10 層，B 段地上7 層。其中：基礎(chǔ)施工階段安排兩條施工線同時(shí)施工，按后澆帶劃分為四個(gè)施工流水段，即每條施工線劃分為兩個(gè)施工流水段。施工線、流水段劃分具體詳見(jiàn)附圖。 為了保證各階段目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，將采取以下施工步驟：（1）結(jié)構(gòu)施工根據(jù)平面布置原則，組織各區(qū)段內(nèi)流水段的施工。（3）外墻裝修在結(jié)構(gòu)施工封頂完成后插入施工。結(jié)構(gòu)工程盡量采取分段驗(yàn)收，在主體結(jié)構(gòu)完成后，及早進(jìn)行結(jié)構(gòu)整體驗(yàn)收，以便機(jī)電安裝和抹灰工程的及時(shí)插入。 工作面交叉的矛盾：裝修插入后要與結(jié)構(gòu)面適當(dāng)隔離，劃分區(qū)域，各有一定的獨(dú)立性，避免過(guò)多的干擾。 安全防護(hù)設(shè)施的交叉：在施工過(guò)程中可能會(huì)存在局部防護(hù)設(shè)施妨礙施工，在這種情況下，可向現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人申請(qǐng)臨時(shí)拆除，施工完成后再行恢復(fù)。嚴(yán)禁私自拆除必要的防護(hù)設(shè)施，以保證結(jié)構(gòu)施工過(guò)程的安全原則。機(jī)電安裝進(jìn)度必須服從總體進(jìn)度計(jì)劃，保證主導(dǎo)工序的施工進(jìn)度。 室內(nèi)外裝修的交叉施工：進(jìn)入裝修階段后，在室內(nèi)裝修有交叉時(shí)，要按照如下原則來(lái)進(jìn)行：先外后內(nèi)，內(nèi)裝修要為外裝修特別是外窗的安裝提供條件，但在外窗基本封閉后，內(nèi)裝修要盡快插入，因此一切內(nèi)裝修施工前的工作都是為保證外裝修特別是外窗安裝的施工進(jìn)度為前提。推行項(xiàng)目管理，組織有力的工程指揮系統(tǒng)，進(jìn)行合理施工部署，統(tǒng)籌確定施工流程，編制切實(shí)可行的施工方案、技術(shù)措施，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行同步有序優(yōu)化施工，控制、協(xié)調(diào)各種生產(chǎn)要素。為加快速度，充分利用工作面，在上下工序確實(shí)需要的情況下，采用兩班作業(yè)施工。積極推廣新技術(shù)的實(shí)施，以節(jié)約材料，縮短工期。 工期保證經(jīng)濟(jì)措施：運(yùn)用公司項(xiàng)目承包制度，充分調(diào)動(dòng)項(xiàng)目管理人員的積極性，獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制及提前保質(zhì)保量完工的施工單位。 其他主要項(xiàng)目的安排：鋼筋在現(xiàn)場(chǎng)東側(cè)鋼筋加工區(qū)進(jìn)行加工。主體結(jié)構(gòu)施工階段，人工倒運(yùn)到各施工堆放區(qū)，然后由塔吊調(diào)運(yùn)到各施工作業(yè)面。地下部分墻體模板采用木框多層板模板：主體結(jié)構(gòu)墻體模板采用大鋼模板。采用雙排鋼管腳手架作為施工外腳手架。裝修期間隔墻砌筑、墻面抹灰施工所需砂漿由現(xiàn)場(chǎng)攪拌站提供。在建設(shè)單位提供擬建場(chǎng)地的基礎(chǔ)上，進(jìn)行二次場(chǎng)地清理，貫通施工道路，做好現(xiàn)場(chǎng)排水。本工程位于北京市海淀區(qū)清華東路甲35 號(hào)，中國(guó)科學(xué)院半導(dǎo)體研究所家屬院內(nèi)北側(cè)，北臨林學(xué)院北路，西側(cè)為通往林業(yè)大學(xué)道路，東側(cè)為原供暖用地，可作為施工臨時(shí)用地?，F(xiàn)場(chǎng)東南側(cè)原二層汽車庫(kù)用房也可提供給施工方作為施工用臨時(shí)設(shè)施。根據(jù)擬建建筑物的平面布局特點(diǎn)、施工場(chǎng)區(qū)特點(diǎn)、周圍交通路況特點(diǎn)及滿足本工程施工的需要，在現(xiàn)場(chǎng)北側(cè)設(shè)兩個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)出入口，其中一個(gè)為現(xiàn)場(chǎng)東北側(cè)的現(xiàn)有大門(mén)，另一個(gè)設(shè)在北側(cè)西段。主出入口處及主干道路做硬化路面。雨污水排放：在建設(shè)單位提供擬建場(chǎng)地的基礎(chǔ)上，進(jìn)行二次場(chǎng)地清理，貫通施工道路，做好現(xiàn)場(chǎng)排水。甲方已在現(xiàn)場(chǎng)南側(cè)提供了兩處施工用水源，施工用電為現(xiàn)場(chǎng)東側(cè)的現(xiàn)有變電室（630kVA）。利用原有建筑物或構(gòu)筑物，降低施工設(shè)施建造費(fèi)用。采用裝配式施工設(shè)施，減少搬遷損失，提高施工設(shè)施安裝速度。施工臨時(shí)設(shè)施：我們將辦公區(qū)設(shè)置在甲方提供的原二層幼兒園用房，可滿足施工現(xiàn)場(chǎng)辦公、計(jì)量、試驗(yàn)、監(jiān)理辦公用房的需要。宿舍生活區(qū)安置在甲方提供的原汽車庫(kù)用房?，F(xiàn)場(chǎng)攪拌站設(shè)在A 段南側(cè)，配置4 臺(tái)350L 強(qiáng)制式攪拌機(jī)，2 臺(tái)混凝土泵分別供應(yīng)A、B 兩個(gè)施工區(qū)混凝土。第一節(jié) 施工用水管線，消火栓的布置辦公區(qū)、生活區(qū)用水利用原有供水系統(tǒng)即可，以下只考慮施工用水即可。根據(jù)消防要求，設(shè)置地面消火栓井，主干管直徑為100mm， 可以滿足消防、生活、現(xiàn)場(chǎng)文明施工等現(xiàn)場(chǎng)用水。經(jīng)計(jì)算d ==92mm ，取d=100mm 所以本工程施工用水主管徑采用100mm 水管，接至各消防井。以下只考慮施工機(jī)械用電。、 。導(dǎo)線選擇：本工程施工用電分三路供應(yīng)。其中第一路用電量最大，驗(yàn)算第一路用電負(fù)荷。?? 1P = ? ? K1 ∑ p + K2 ∑P + K3 ∑ P + K4 ∑ P4 ??23?cos j?? =（ ++10） =（++10）= 按允許電流選擇，K= cos?= KP 1000 = =（A）I 線=3U線cos?3 380 查表，選用70mm2 銅芯導(dǎo)線可滿足要求。第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備該工程項(xiàng)目經(jīng)理部在接到任務(wù)后要立即組織有關(guān)人員熟悉圖紙，組織圖紙會(huì)審。及時(shí)編制有關(guān)的施工方案、工藝，加工訂貨計(jì)劃及材料機(jī)具計(jì)劃，以滿足工程施工的需要。 積極主動(dòng)與建設(shè)單位進(jìn)行接觸，進(jìn)一步了解現(xiàn)場(chǎng)地形、地貌和水文地質(zhì)情況。 組織各部門(mén)有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)，熟悉施工圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，及時(shí)組織各專業(yè)共同進(jìn)行圖紙會(huì)審，并為設(shè)計(jì)交底做準(zhǔn)備。 裝備高精度施工測(cè)量?jī)x器、器具、組建測(cè)量小組。 建立現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)試驗(yàn)養(yǎng)護(hù)室，根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，編制試驗(yàn)計(jì)劃及見(jiàn)證取樣計(jì)劃。 施工試驗(yàn)：按現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范中有關(guān)規(guī)定對(duì)工程使用的材料進(jìn)行取樣、試驗(yàn)外，還應(yīng)執(zhí)行建設(shè)部（2000）211 號(hào)文件《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)施工實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢的規(guī)定》， 對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料見(jiàn)證和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30%。在每一批鋼筋中的兩根鋼筋上各取一套拉力試驗(yàn)和冷彎試樣，填寫(xiě)鋼筋原材料試驗(yàn)報(bào)告等。 水泥：（1） 取樣單位：取同一生產(chǎn)廠生產(chǎn)的同一品種和標(biāo)號(hào)，數(shù)量不超過(guò)400t 為一批。1） 取樣方法：從20 袋水泥中或20 處散裝水泥各取1kg， 用手捻不碎的受潮水泥應(yīng)過(guò)每平方厘米64 孔的篩除去。 砂、砂石：（1）.取樣單位：以產(chǎn)地、規(guī)格相同的400m3 為一批。（2）.取樣數(shù)量：做品質(zhì)鑒定時(shí)，砂子30——50kg， 作配合比時(shí)，根據(jù)需要增加。（4）試驗(yàn)項(xiàng)目：主要對(duì)其干密度，含水率及含泥量進(jìn)行測(cè)試?；踊靥钔撩娣e500m 2 以上者，每100～400m2 取1 點(diǎn)。3）路基回填，每30～50m2 取1 點(diǎn)。且以上項(xiàng)目每層土不小于1 點(diǎn)。 砂石級(jí)配：（1）.取樣單位及數(shù)量：以產(chǎn)地、規(guī)格相同的400m3 為一批，不到400m3 者也為一批。 外加劑：使用前應(yīng)進(jìn)行性能試驗(yàn)。 （2） 混凝土泵及現(xiàn)場(chǎng)攪拌站：根據(jù)檐高、混凝土泵送量、混凝土輸送距離等因素?，F(xiàn)場(chǎng)攪拌站設(shè)4 臺(tái)強(qiáng)制式混凝土