【正文】 位于北京市海濱區(qū)清華東路甲35 號，中國科學(xué)院半導(dǎo)體概建筑物位置研究所家屬院內(nèi)北側(cè)、北臨林學(xué)院北路況工程性質(zhì)類型新建住宅樓場區(qū)面積（m2） 10266 建筑面積（m2） （；） 占地面積（m2） 177。= －（槽底標(biāo)高挖至－= 后回填級配砂石基礎(chǔ)底標(biāo)高（m） 至－=） 室內(nèi)外高差（m） － 地下水位（m） ，采用井點降水建外形尺寸（m） 層數(shù)（層）地下一層；地上A 段十層、B 段七層，均有地下夾層筑概況層高（m） A ；；； B ；； 混凝土地下外墻300，內(nèi)墻200； 墻體厚度（mm） 混凝土地上外墻180（另50 厚泰柏板），內(nèi)墻160 內(nèi)隔墻：80 厚陶?；炷翂Π?；100 厚黏土空心磚墻墊100 層底A 段550；B 段450 板厚（mm） 板頂?shù)叵乱粚?00，首層至頂層150、130。概外墻粘貼面磚況頂棚耐擦洗涂料門窗外門窗為黑色靜電噴塑鋁合金窗，中空玻璃。（1） 本工程西、北兩側(cè)緊鄰馬路，周圍為稠密的居民區(qū)，西、北兩路為附近居民工作、生活的主要交通要道，一定程度上存在著交通不便，東南側(cè)為現(xiàn)住宅樓，施工場地狹長，不利于施工現(xiàn)場布置、利用。給施工安排帶來一定困難。（4） 外保溫板（泰柏板）上粘貼面磚，存在著面磚與保溫板粘結(jié)牢固性和外檐裂縫的矛盾。我公司具有先進(jìn)的建安施工技術(shù)和成功的施工管理經(jīng)驗，通過了ISO9002 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系認(rèn)證工作。我公司擁有多臺大型塔式起重機，多種適用于多層住宅工程的中小型機械設(shè)備，能夠保證足夠的垂直、水平運輸和可靠的安全防護(hù)措施。我公司曾承建了各類大、中型商業(yè)、民用建筑，特別擅長于住宅工程施工。施工部署第一節(jié) 投標(biāo)范圍本次投標(biāo)包含內(nèi)容：施工圖紙范圍內(nèi)土建、電氣、電梯、給排水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、通風(fēng)工程。第一節(jié) 組織分工成立中青年科技人員住宅樓工程項目經(jīng)理部負(fù)責(zé)本工程施工，為保證工期及質(zhì)量的要求，我公司選派具有豐富施工經(jīng)驗并具有一級項目經(jīng)理資質(zhì)的人員（高級工程師）出任該工程項目經(jīng)理。暖衛(wèi)、電氣、弱電、設(shè)備安裝等項目由我公司水電專業(yè)隊伍承擔(dān)。第一節(jié) 工程目標(biāo) 工期目標(biāo)定額工期430 日歷天，甲方要求工期365 日歷天。我方計劃于2002 年3 月30 日開工，2003 年3 月29 日竣工，投標(biāo)工期為365 日歷天。根據(jù)上述結(jié)構(gòu)形式特點，將A、B 兩段各自作為一條施工線組織同時施工。主體結(jié)構(gòu)施工階段安排兩條施工線同時施工，每條施工線劃分為四個施工流水段。兩條施工線各施工流水段工程量基本持平，結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度基本相同。A 段繼續(xù)完成8～10 層結(jié)構(gòu)施工。其中各施工線分段工期如表41： 表41 月份2002 年 2003 年棟號4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 井點降水立塔土方基礎(chǔ)工程A 段結(jié)構(gòu)B 段結(jié)構(gòu)A 段裝修B 段裝修人防出口其中：基礎(chǔ)工程：73 天（降水至回填土完），2002 年3 月30 日～2002 年6 月10 日。裝修階段：210 天，2002 年9 月1 日～2003 年3 月29 日。 安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)杜絕發(fā)生重大安全事故和火災(zāi)事故。 文明施工達(dá)到市級文明施工工地和綠色環(huán)保工地標(biāo)準(zhǔn)。首先在工程上遵循先地下后地上，先深后淺，先主體后輔助，先工期長的工序，后工期短的工序的原則，統(tǒng)籌組織施工。本工程施工場地開闊，工程質(zhì)量要求高。做到局部服從整體要求，平面作業(yè)施工與立面作業(yè)施工兼顧考慮，工程質(zhì)量、安全施工、工程進(jìn)度全面均衡考慮，勞動力、機械、模板架木等合理安排調(diào)度使用。 基礎(chǔ)階段井點降水：本工程地下水位較高（，）， 槽底標(biāo)高－，室外地坪為－。土方開挖：本工程基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，基坑較淺（基礎(chǔ)底標(biāo)－，室內(nèi)外高差－， ）。其余各處邊坡采取1: 自然放坡。釬探完成后，按設(shè)計要求進(jìn)行級配砂石層回填。本工程不包括基礎(chǔ)護(hù)坡樁施工，以我方施工經(jīng)驗，我們認(rèn)為采取錨護(hù)與自然放坡形式即可滿足基礎(chǔ)邊坡施工要求。為加快基礎(chǔ)施工進(jìn)度，土方開挖前，在A 段北側(cè)中部立1 臺FO/23B（R=40m） 固定塔，在B 段南側(cè)中部立1 臺FO/23B（R=45m） 固定塔，兩塔能夠解決基礎(chǔ)期間基坑上下材料運輸需求，也能滿足主體結(jié)構(gòu)施工的垂直運輸、吊重及班次需要。主體結(jié)構(gòu)施工同基礎(chǔ)施工一樣，按A、B 段劃分為兩條結(jié)構(gòu)施工線，每個施工流水段基本上以樓單元為單位，即每條施工線劃分為4 個施工流水段組織施工。建筑形式為板式住宅，單元布局相同，每條施工線大鋼模板按1 個樓單元，即配置1 段大鋼模板。B 段地上7 層， 個月封頂。主體結(jié)構(gòu)施工采用A 段南側(cè)現(xiàn)場攪拌站供應(yīng)混凝土，每條施工線配置1 臺HBT60 混凝土泵送至結(jié)構(gòu)工作面，墻體混凝土澆筑采取布料機進(jìn)行澆注。頂板模板采用14mm 厚竹膠模板，頂板支撐采用快拆體系，根據(jù)施工進(jìn)度計劃安排及結(jié)構(gòu)混凝土施工規(guī)范要求，配置2 層頂板模板、3 層支撐即可。 裝修施工與設(shè)備安裝調(diào)試階段預(yù)計在2002 年8 月底可完成B 段主體結(jié)構(gòu)施工（此時A 段完成7 層以下結(jié)構(gòu)施工），兩段4 層以下結(jié)構(gòu)驗收后開始插入裝修施工，插入裝修項目主要安排內(nèi)隔墻砌筑及門窗口安裝。外檐裝修采用主體結(jié)構(gòu)施工期間搭設(shè)的雙排鋼管腳手架。裝修施工期間在兩段中部南側(cè)各立一部外用電梯，用于裝修材料的運輸。所以，A 段的屋面及外檐施工是裝修施工的關(guān)鍵。兩段的屋面及外檐施工預(yù)計在2002 年11 月中旬完成，這樣可避免屋面及外檐的冬期施工，有利于確保外檐的施工質(zhì)量。預(yù)計在2003 年3 月是旬達(dá)到竣工條件。第一節(jié) 施工區(qū)域施工區(qū)域、施工線、流水段劃分：（劃分詳見附圖）本工程東西方向長132m，設(shè)計圖紙分為A、B 兩段，均為地下一層加一夾層，其中A 段地上10 層，B 段地上7 層。其中：基礎(chǔ)施工階段安排兩條施工線同時施工，按后澆帶劃分為四個施工流水段，即每條施工線劃分為兩個施工流水段。施工線、流水段劃分具體詳見附圖。 為了保證各階段目標(biāo)的實現(xiàn)，將采取以下施工步驟：（1）結(jié)構(gòu)施工根據(jù)平面布置原則，組織各區(qū)段內(nèi)流水段的施工。（3）外墻裝修在結(jié)構(gòu)施工封頂完成后插入施工。結(jié)構(gòu)工程盡量采取分段驗收，在主體結(jié)構(gòu)完成后，及早進(jìn)行結(jié)構(gòu)整體驗收，以便機電安裝和抹灰工程的及時插入。 工作面交叉的矛盾：裝修插入后要與結(jié)構(gòu)面適當(dāng)隔離，劃分區(qū)域，各有一定的獨立性，避免過多的干擾。 安全防護(hù)設(shè)施的交叉：在施工過程中可能會存在局部防護(hù)設(shè)施妨礙施工，在這種情況下，可向現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人申請臨時拆除，施工完成后再行恢復(fù)。嚴(yán)禁私自拆除必要的防護(hù)設(shè)施，以保證結(jié)構(gòu)施工過程的安全原則。機電安裝進(jìn)度必須服從總體進(jìn)度計劃，保證主導(dǎo)工序的施工進(jìn)度。 室內(nèi)外裝修的交叉施工：進(jìn)入裝修階段后，在室內(nèi)裝修有交叉時，要按照如下原則來進(jìn)行：先外后內(nèi)，內(nèi)裝修要為外裝修特別是外窗的安裝提供條件，但在外窗基本封閉后，內(nèi)裝修要盡快插入，因此一切內(nèi)裝修施工前的工作都是為保證外裝修特別是外窗安裝的施工進(jìn)度為前提。推行項目管理，組織有力的工程指揮系統(tǒng)，進(jìn)行合理施工部署，統(tǒng)籌確定施工流程，編制切實可行的施工方案、技術(shù)措施，通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行同步有序優(yōu)化施工，控制、協(xié)調(diào)各種生產(chǎn)要素。為加快速度，充分利用工作面，在上下工序確實需要的情況下，采用兩班作業(yè)施工。積極推廣新技術(shù)的實施，以節(jié)約材料，縮短工期。 工期保證經(jīng)濟措施：運用公司項目承包制度，充分調(diào)動項目管理人員的積極性，獎勵機制及提前保質(zhì)保量完工的施工單位。 其他主要項目的安排：鋼筋在現(xiàn)場東側(cè)鋼筋加工區(qū)進(jìn)行加工。主體結(jié)構(gòu)施工階段，人工倒運到各施工堆放區(qū)，然后由塔吊調(diào)運到各施工作業(yè)面。地下部分墻體模板采用木框多層板模板：主體結(jié)構(gòu)墻體模板采用大鋼模板。采用雙排鋼管腳手架作為施工外腳手架。裝修期間隔墻砌筑、墻面抹灰施工所需砂漿由現(xiàn)場攪拌站提供。在建設(shè)單位提供擬建場地的基礎(chǔ)上，進(jìn)行二次場地清理，貫通施工道路，做好現(xiàn)場排水。本工程位于北京市海淀區(qū)清華東路甲35 號，中國科學(xué)院半導(dǎo)體研究所家屬院內(nèi)北側(cè)，北臨林學(xué)院北路，西側(cè)為通往林業(yè)大學(xué)道路，東側(cè)為原供暖用地，可作為施工臨時用地?，F(xiàn)場東南側(cè)原二層汽車庫用房也可提供給施工方作為施工用臨時設(shè)施。根據(jù)擬建建筑物的平面布局特點、施工場區(qū)特點、周圍交通路況特點及滿足本工程施工的需要，在現(xiàn)場北側(cè)設(shè)兩個施工現(xiàn)場出入口，其中一個為現(xiàn)場東北側(cè)的現(xiàn)有大門，另一個設(shè)在北側(cè)西段。主出入口處及主干道路做硬化路面。雨污水排放：在建設(shè)單位提供擬建場地的基礎(chǔ)上，進(jìn)行二次場地清理，貫通施工道路，做好現(xiàn)場排水。甲方已在現(xiàn)場南側(cè)提供了兩處施工用水源，施工用電為現(xiàn)場東側(cè)的現(xiàn)有變電室（630kVA）。利用原有建筑物或構(gòu)筑物，降低施工設(shè)施建造費用。采用裝配式施工設(shè)施，減少搬遷損失，提高施工設(shè)施安裝速度。施工臨時設(shè)施：我們將辦公區(qū)設(shè)置在甲方提供的原二層幼兒園用房，可滿足施工現(xiàn)場辦公、計量、試驗、監(jiān)理辦公用房的需要。宿舍生活區(qū)安置在甲方提供的原汽車庫用房?，F(xiàn)場攪拌站設(shè)在A 段南側(cè)，配置4 臺350L 強制式攪拌機，2 臺混凝土泵分別供應(yīng)A、B 兩個施工區(qū)混凝土。第一節(jié) 施工用水管線，消火栓的布置辦公區(qū)、生活區(qū)用水利用原有供水系統(tǒng)即可，以下只考慮施工用水即可。根據(jù)消防要求，設(shè)置地面消火栓井，主干管直徑為100mm， 可以滿足消防、生活、現(xiàn)場文明施工等現(xiàn)場用水。經(jīng)計算d ==92mm ，取d=100mm 所以本工程施工用水主管徑采用100mm 水管，接至各消防井。以下只考慮施工機械用電。、 。導(dǎo)線選擇：本工程施工用電分三路供應(yīng)。其中第一路用電量最大，驗算第一路用電負(fù)荷。?? 1P = ? ? K1 ∑ p + K2 ∑P + K3 ∑ P + K4 ∑ P4 ??23?cos j?? =（ ++10） =（++10）= 按允許電流選擇，K= cos?= KP 1000 = =（A）I 線=3U線cos?3 380 查表，選用70mm2 銅芯導(dǎo)線可滿足要求。第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備該工程項目經(jīng)理部在接到任務(wù)后要立即組織有關(guān)人員熟悉圖紙，組織圖紙會審。及時編制有關(guān)的施工方案、工藝，加工訂貨計劃及材料機具計劃，以滿足工程施工的需要。 積極主動與建設(shè)單位進(jìn)行接觸，進(jìn)一步了解現(xiàn)場地形、地貌和水文地質(zhì)情況。 組織各部門有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)，熟悉施工圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，及時組織各專業(yè)共同進(jìn)行圖紙會審，并為設(shè)計交底做準(zhǔn)備。 裝備高精度施工測量儀器、器具、組建測量小組。 建立現(xiàn)場臨時試驗養(yǎng)護(hù)室，根據(jù)施工進(jìn)度計劃，編制試驗計劃及見證取樣計劃。 施工試驗：按現(xiàn)行施工驗收規(guī)范中有關(guān)規(guī)定對工程使用的材料進(jìn)行取樣、試驗外，還應(yīng)執(zhí)行建設(shè)部（2000）211 號文件《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)施工實行見證取樣和送檢的規(guī)定》， 對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料見證和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30%。在每一批鋼筋中的兩根鋼筋上各取一套拉力試驗和冷彎試樣，填寫鋼筋原材料試驗報告等。 水泥：（1） 取樣單位：取同一生產(chǎn)廠生產(chǎn)的同一品種和標(biāo)號，數(shù)量不超過400t 為一批。1） 取樣方法：從20 袋水泥中或20 處散裝水泥各取1kg， 用手捻不碎的受潮水泥應(yīng)過每平方厘米64 孔的篩除去。 砂、砂石：（1）.取樣單位：以產(chǎn)地、規(guī)格相同的400m3 為一批。（2）.取樣數(shù)量：做品質(zhì)鑒定時，砂子30——50kg， 作配合比時，根據(jù)需要增加。（4）試驗項目：主要對其干密度，含水率及含泥量進(jìn)行測試?；踊靥钔撩娣e500m 2 以上者，每100～400m2 取1 點。3）路基回填，每30～50m2 取1 點。且以上項目每層土不小于1 點。 砂石級配：（1）.取樣單位及數(shù)量：以產(chǎn)地、規(guī)格相同的400m3 為一批，不到400m3 者也為一批。 外加劑：使用前應(yīng)進(jìn)行性能試驗。 （2） 混凝土泵及現(xiàn)場攪拌站：根據(jù)檐高、混凝土泵送量、混凝土輸送距離等因素?，F(xiàn)場攪拌站設(shè)4 臺強制式混凝土