【正文】 ，從人力、財力和物力上給予重點保證，技術(shù)上給予支持。施工部署及施工準備工作 指導思想 項目部對該工程施工方案及工期、質(zhì)量、安全保證措施進行反復推敲，根據(jù)本工程的特點，為加強現(xiàn)場的組織領(lǐng)導，成立了強有力的工程項目部，代表公司直接指揮現(xiàn)場施工，項目部具有調(diào)動有關(guān)人員、物資、機具和安排資金的權(quán)利。“科學技術(shù)是第一生產(chǎn)力”，根據(jù)本工程的具體情況，采用以下新技術(shù)、新工藝、新材料，確保工程質(zhì)量和工期，達到為業(yè)主降低工程造價，為施工單位降低工程成本的目的。 地理環(huán)境特點從本工程所處的地理位置看，施工進出車輛較為方便，小區(qū)的住宅較多，故人員較多，因此安全文明施工是關(guān)鍵，施工中盡量降低噪音，減少粉塵飄揚。3)電氣工程安裝設(shè)計特點：本工程采用TNCS保護接地系統(tǒng)，配電電源為220V/380V交流電纜埋地引入。系統(tǒng)形式：干管及立管采用異程系統(tǒng)，分集水器采用調(diào)節(jié)閥。5）踢腳：踢腳1：8厚1：；水泥漿一道；8厚1：3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道。內(nèi)墻2（樓梯間）：刷奶白色內(nèi)墻涂料；5厚1：，壓實趕光；15厚1：3水泥砂漿打底。 農(nóng)十二師西山農(nóng)牧職工保障性住房建設(shè)項目14住宅樓工程施工組織設(shè)計 工程特點新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團農(nóng)十二師西山農(nóng)牧場保障性住房工程建設(shè)項目（一標段），25。內(nèi)墻3（衛(wèi)生間、廚房）：白水泥擦縫；粘貼5厚釉面磚；6厚1：2水泥砂漿結(jié)合層；12厚1：3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道。踢腳2：510厚鋪地磚踢腳，稀水泥漿（或彩色水泥漿）擦縫；8厚1：2水泥砂漿（內(nèi)摻建筑膠）粘結(jié)層；5厚1：3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道。供熱調(diào)節(jié)方式：自力式壓力控制閥，分集水器前的閥門及分集水器中的環(huán)路上的調(diào)節(jié)閥。電源進線采用YJV22電纜，干線采用YJV電纜，支線采用BV導線。 施工條件本工程位于西山農(nóng)牧場場部。嚴格執(zhí)行ISO9001標準進行管理，全方位加強管理工作，保證工程質(zhì)量。、決心大，公司確保該工程整個施工過程中的人力、物力和財力，技術(shù)部、財務(wù)部、物資公司等部門全力以赴為該工程服務(wù)。 本工程按照公司建立的質(zhì)量保證體系運作，形成全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機管理相結(jié)合的科學化管理體制。 勞動力計劃勞動力設(shè)置如下：勞動力正常計劃總?cè)藬?shù)為125人，其中磚工30人，模板砼工30人，鋼筋工20人，其他配合工種砌筑抹灰20人。工程交工后，交鑰匙的同時發(fā)給各用戶維修卡，保修期滿，用戶簽字，業(yè)主存檔，并做好保修期間的記錄，經(jīng)用戶和業(yè)主檢查后簽字。 施工準備工作 施工技術(shù)準備施工人員進場后要對基坑進行驗收，主動邀請建設(shè)、監(jiān)理單位技術(shù)負責人交清定位標樁、水準點及高程點等，并對已挖基坑及灰土墊層進行驗收。主要生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施如下表：序號名 稱面積（m2）備 注1生產(chǎn)設(shè)施辦公室502水泥庫水泥3攪拌棚404配電房205木工房506鋼筋加工棚1207機修、工具房408材料庫409門衛(wèi)1510生活設(shè)施浴廁3011食堂8012職工宿舍48013會議室及活動室80二、施工現(xiàn)場臨時道路根據(jù)本工程現(xiàn)場情況，施工材料從南門進入，沿小區(qū)道路由南向北，直接進入工地現(xiàn)場，施工現(xiàn)場內(nèi)道路由原土夯實。配電房低壓配電柜分３個回路（P1P3）控制施工現(xiàn)場各用電設(shè)備。 物資與機械準備一、主要施工機械的配備為滿足施工需要，縮短工期，各施工階段須配備足夠的施工機具，并注意不同階段機具的需求差別及有效銜接，現(xiàn)分述如下：項目經(jīng)理部進場項目經(jīng)理部組織進場編制施工預(yù)算測量放線定位控制樁高程引測現(xiàn)場三通一平搭建臨設(shè)搭設(shè)攪拌站搭設(shè)作業(yè)棚熟悉圖紙了解施工工藝確定施工順序參加圖紙會審勞動力計劃機械設(shè)備計劃材料計劃外加工品計劃進場綜合平衡落實修訂計劃下達計劃門窗等外加工構(gòu)件委托加工組織機械設(shè)備進場組織各種材料設(shè)施料進場組織勞動力進場二、機械設(shè)備完好率和利用率積極做好現(xiàn)場機械設(shè)備的維護、維修和保養(yǎng)工作，保證機械設(shè)備良好的工作狀態(tài)，并充分利用時間和空間，提高機械化施工程度，機械設(shè)備完好率達到95%，利用率達到75%。（二）勞動力的配置計劃根據(jù)本工程具體情況和施工進度計劃，本工程不同施工階段勞動力配置計劃分別見下表所示：勞動力配置計劃（按分部工程安排）序號工程名稱基礎(chǔ)階段主體階段裝飾階段清理收尾1鋼筋工202032模板工303023混凝土工30304架工55325電焊工34226防水工687電工38828機修工2229水暖工245110油漆工20511砌筑工304012測量工322113試驗工22114材料保管222115工地警衛(wèi)222216普工1010101017抹灰工208合計150人151人85人57人說明：各階段需用勞動力為單獨作業(yè)所需人數(shù)。杜絕職業(yè)病的發(fā)生。施工放線前，應(yīng)提前復核建筑與周邊紅線的距離，經(jīng)市規(guī)劃部門現(xiàn)場驗線及設(shè)計單位確認后方能正式施工。實際測設(shè)時，應(yīng)用精度不低于S3級水準儀。②軸線的延長樁點要準確，標志要準確、明顯，并妥善保護好。所用鋼尺應(yīng)經(jīng)過檢定，測量高差時尺身應(yīng)垂直和用規(guī)定的拉力，并要進行尺長和溫度改正。如遇到與設(shè)計不符的土層及時通知建設(shè)單位及監(jiān)理單位共同商定解決。 鋼筋工程鋼筋制作綁扎首先鋼筋進場必須有合格證，進場后現(xiàn)場試驗員按規(guī)定取樣送檢，經(jīng)試驗合格后，方可使用。角部鋼筋的彎鉤平面與模板面夾角，對矩形柱應(yīng)為45176。豎筋必須和上下兩層鋼筋網(wǎng)分別點焊、固定。外磚內(nèi)模結(jié)構(gòu)的柱，用角模與大模板連接，在外墻處的防止?jié)仓炷翑D脹變形，應(yīng)進行加固處理，模板貼在外墻面上，然后用拉條拉牢。板模板板模板采用竹膠合板施工，安裝應(yīng)防止板中部下?lián)希宓谆炷撩娌黄降默F(xiàn)象。與墻梁交接處，竹膠合板在梁墻模上部，對不夠整模數(shù)的部位用窄板嵌補，縫隙嚴密。拆模間歇時應(yīng)將松開的部件和模板運走，防止墜下傷人。澆筑完后，磚工用木抹子按圖紙要求標高將混凝土拍實、抹平。澆筑混凝土應(yīng)連續(xù)進行。柱子的施工縫應(yīng)留在主梁下。常溫施工時，必須在砌筑前一天將磚澆水濕潤，不得用干磚砌墻。彎鉤。馬牙槎應(yīng)上下順直，把殘留的砂漿清理干凈。衛(wèi)生間、廚房間及屋面等凡有泛水需抹灰做成傾向出水口的泛水坡度，蹲式廁臺向大便器傾斜。為保證整體面層平整度，還須抹標筋（或稱沖筋），寬度與灰餅寬相同，用木抹子拍成與灰餅上表面相平一致。第二遍邊抹壓邊把坑凹處填平，要求不漏壓，表面壓平、壓光。基層面處理平整光潔，才能確保涂面的色彩均勻、美觀。涂層厚度宜適中，過厚易流墜、起皺，影響干燥；過薄則不能蓋底完善，不能發(fā)揮涂料應(yīng)有的作用，一般應(yīng)充分蓋底，不透虛影，表面均勻、光潔為宜。一般單框雙玻窗時，其洞口與窗框之間采用閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞，填塞不宜過緊，表面用厚度為5－8mm的密封膠封閉。木門扇安裝按設(shè)計圖紙中門的開啟方向、安裝位置及小五金型號進行安裝。待防水層完成后，進行試水、閉水24小時無滲漏方為合格，可以驗收。防水層做完后必須試水。分格縫處理：分格縫上加鋪一層300mm寬卷材，上面加鋪一層900mm寬增強附加層。有水、電供應(yīng)設(shè)施，有專用的材料堆放場地，管材存放處避免陽光直射。（5）試壓：關(guān)閉立管閥門，從注水排氣閥（或適當位置）注入清水進行水壓試驗。要保證墊層覆蓋厚度，距上面管道應(yīng)不小于30mm，以克服管道熱脹伸縮，防止墊層地面開裂。粘接后應(yīng)迅速擺正位置，按規(guī)定校正管道坡度，用木楔卡牢接口，緊住鐵絲臨時加以固定。彎頭.排水管道承插連接變形不應(yīng)使用同徑套袖作變徑，應(yīng)使用異徑大小頭變徑。器具下水管與排水管連接處應(yīng)用油麻和密封膠或玻璃膠封嚴。灌水高度：當為生活排水管時，其高度不低于底層的地面，以不滲不漏為合格，當為雨水管時，其高度為最高雨水斗至立管底部出口，以灌滿水后15分鐘再灌滿延續(xù)5分鐘，液面不降，不滲不漏為合格。管路超過下列長度時，應(yīng)加裝接線盒，其位置應(yīng)便于穿線，無彎時30米；有一個彎時，20米；有二個彎時15米；三個彎時8米。線路中間接頭均應(yīng)設(shè)置接線盒，線管內(nèi)不得有線接頭。螺口燈頭的接線應(yīng)為相線在中心觸點的端子上，零線接在螺紋的端子上，軟線吊燈的軟線兩端應(yīng)作保護扣兩端芯線應(yīng)搪錫。同一端子上可壓兩根同線徑的導線。局部等電位連接安裝完畢后，進行導通性測試，測試電源用空載電壓為4～24V直流或交流電源。，高低差不超高50mm。施工要點：1）彈性砂漿的抹灰厚度不宜過厚，第1遍灰應(yīng)控制在3～5mm左右，網(wǎng)格布與罩面灰必須成為一體，交活時應(yīng)隱約能看見網(wǎng)格布，最后完活時應(yīng)成麻面，這樣網(wǎng)格布起到了抗裂作用，墻面不易產(chǎn)生裂縫。1mm。模板下口縫隙用木條、海綿條塞嚴，或抹砂漿找平層，切忌將其伸入混凝土墻體位置內(nèi)。雨水口及其它管道周圍用密封膠封閉嚴密。在施工組織上，各工種充分合理的利用樓層空間、施工斷面大及技術(shù)間歇時間，科學合理的組織立體交叉施工。包括土方開挖及混凝土澆注及石基礎(chǔ)砌筑。，包括室外散水，臺階，道路等10天完成。施工用電根據(jù)業(yè)主指定的電源接到現(xiàn)場，采用電纜埋地敷設(shè)至用電設(shè)備。 主要機械的確定及位置（見平面圖） 臨時設(shè)施的確定及位置（見平面圖） 臨時水、電管線的確定及布置（見平面圖）主要施工管理措施 工程工期保證措施項目部每星期在施工現(xiàn)場召開一次協(xié)調(diào)會，檢查工程進度，解決現(xiàn)場存在的人力、物力、資金等方面的問題。正確處理好和地方政府及人民群眾的關(guān)系，取得積極的支持，為工程順利進行排除障礙，創(chuàng)造好先決條件。七、加強對各種施工機具的維修、保養(yǎng)，制定保養(yǎng)制度，機械站每周查一次，保證生產(chǎn)順利進行。采用調(diào)度會議或生產(chǎn)碰頭會形式，匯報生產(chǎn)執(zhí)行情況和存在的問題。二、質(zhì)量計劃分項工程合格率100%，優(yōu)良率95%以上。對重點分部、分項工程、檢驗批的劃分，季節(jié)性施工等，編制詳細的施工方案，保證施工組織設(shè)計及技術(shù)方案對工程的指導作用。對工程質(zhì)量表現(xiàn)差的班組，項目部可考慮解除合同并勒令其退場。強化施工過程中的質(zhì)量跟蹤控制，對作業(yè)班開展“自檢、互檢、交接檢”活動，即“檢查上道工序質(zhì)量，保證本道工序質(zhì)量，創(chuàng)造或提供下道工序質(zhì)量條件”。特殊過程嚴格按相應(yīng)特殊施工方案施工，操作人員需經(jīng)培訓并取得資格后方可上崗操作。各班組長匯報上周施工項目的質(zhì)量情況，質(zhì)量體系運行情況，質(zhì)量上存在問題及解決的辦法，以及需要項目經(jīng)理部協(xié)助配合的事宜。包括技術(shù)交底、施工組織設(shè)計交底、各分項工程、檢驗批施工技術(shù)交底、原材料取樣及試驗交底，做到先交底，后施工，保證工程質(zhì)量，減少不必要的返工，杜絕質(zhì)量事故的發(fā)生。單位工程驗收合格，技術(shù)資料齊全。十、施工組織技術(shù)措施首先基礎(chǔ)準備工作計劃，劃分技術(shù)責任單元，落實到人頭。九、加強施工進度計劃檢查和落實及調(diào)度工作。一、建立以項目經(jīng)理為第一責任人的施工進度保證體系。成立由監(jiān)理、業(yè)主、項經(jīng)部和項目、土建、安裝及專業(yè)單位的現(xiàn)場協(xié)調(diào)小組，每周召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，檢查各單位進度完成情況施工質(zhì)量情況，找出影響工期的原因，采取相應(yīng)補救措施，并安排下周工程進度和解決急需落實的問題。工程所用砂漿為現(xiàn)場自拌現(xiàn)場，砼為商品砼。具體時間安排及穿插詳見施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖及橫道圖（附圖）。屋面工程32天。在各施工區(qū)域內(nèi)合理安排施工流向，盡量杜絕工序間的交叉污染、二次裝修污染及人為破壞現(xiàn)象發(fā)生。二、本工程分結(jié)構(gòu)施工工期；設(shè)備安裝施工期和裝飾施工期；設(shè)備調(diào)試施工工期。支模時要反復檢查其平整度，完畢經(jīng)校正后如遇較大的沖撞，應(yīng)重新校正，變形嚴重的大模板不得繼續(xù)使用。 特殊過程的施工要點一、基礎(chǔ)施工時模板采用木模板，混凝土采用商品混凝土。大墻面凹處用聚本保溫顆粒砂漿填平，突出部分將聚苯板稍稍刮去一點，整座樓墻面再用聚苯顆粒保溫砂漿大致找平整及垂直，后再用彈性抗裂砂漿進行2遍面層施工。，并使用硬質(zhì)材料做好水平防護，二層和中間不超過10米設(shè)一道安全平網(wǎng)做水平防護。 腳手架工程該工程采用單排腳手架，外用2000目阻燃密目網(wǎng)封閉施工。（6）防雷與接地安裝測試卡的螺栓墊片必須使用鍍鋅件，測試卡應(yīng)用電鉆開孔，不得使用電焊割洞。同一室內(nèi)安裝的開關(guān)、插座高度差不宜大于5mm，并列安裝的相同型號開關(guān)，插座高度差不宜大于1mm，單相三孔插座的接線，面對插座左零右相上接地。電氣設(shè)備距地高度：；。根據(jù)設(shè)計要求確定箱盒的軸線位置，拉線找平、線墜找正，標出盒、箱實際尺寸位置，由該位置向外配管，彈線找準線管位置，再用人工砌好與線管相應(yīng)的線槽，然后配管?；靥钔帘仨氃谠囼灪细窈筮M行。安裝地漏時，地面應(yīng)坡向地漏，地漏蓖子頂面應(yīng)低于地面510mm，裝在室內(nèi)地面不經(jīng)常排水的地漏下面應(yīng)加裝P型或S型的存水彎，立管檢查孔安裝高度，其中心距地面為1m，地面清掃口應(yīng)與地面相平。在轉(zhuǎn)角小于135176。將立管及首層衛(wèi)生潔具的排水預(yù)留管口，按室內(nèi)地平線、坐標位置及軸線找好尺寸，接至規(guī)定高度，將預(yù)留管口裝上臨時絲堵。管道固定卡安裝間距，按明露管道固定卡間距給定值適當加大，如∮20，由500mm加大1倍至1000mm，以管道貼地、順直、無松動為準。 給水工程（1）設(shè)計要求生活給水管道采用PPR管，配件熱熔連接。管溝及地下室內(nèi)敷設(shè)的熱水采暖、供、回水管，降銹后刷防