上海酒店式公寓市場分析總結(jié)-在線瀏覽
2024-08-07 07:57本頁面
【正文】 ㎡/月100％獨(dú)立時代黃浦陸家浜路468弄26號——42514253萬3365元/㎡/月100％靜安晶華園靜安陜西北路1111號8萬（含住宅）5769 5769萬2162元/㎡/月98%駿豪國際靜安陜西北路288號3446 96144萬6068元/㎡/月100％美麗園酒店靜安延安西路396號3萬40－96 83106萬300戶現(xiàn)房無80％君悅靜安靜安康定路1033號4萬4550 5055萬5005元/㎡/月100％感性達(dá)利閘北新疆路、烏鎮(zhèn)路3755099004262 5060萬9724元100％國際麗晶閘北共和新路700弄10號700080003358 2444萬400100％永興富邦閘北永興路180弄均價8500 4558萬10895％華龍大酒店閘北滬太路365號均價8000元3568 3345萬156——100％大眾河濱普陀武寧路，長壽路3萬4163 5070萬366㎡/月93％圣天地普陀江寧路、長壽路23156 4050萬110080％中環(huán)大廈普陀中山北路3880號9200－1萬4057 4055萬600㎡/月100％國際明佳城虹口四川北路1428號35060 6375萬365㎡/月85%恒升半島虹口吳淞路205號3萬 4892萬2285元/㎡/月100％天寶華庭虹口四平路777號均價：92003757 3755萬5404元/㎡ /天70％萬源晶典浦東浦東大道東方路 7883萬510㎡/月100％金隆海悅浦東浦東大道580號 74萬3487元/㎡/月100％國際金融家浦東浦店路400號5680 6796萬1873元/㎡/月100％中惠廣場浦東新金橋路1088號8萬5700710051－753348萬1098 ——100％九龍錦江浦東浦東新區(qū)川黃路222號800090005089 4570萬108 5元/㎡/月100％海博大廈浦東南碼頭路101號均價9000元 40萬2604元/㎡/月100％壹間房?張江浦東浦東張江路6891萬700090003050 2735萬180 .4元/㎡/月99％東方星座楊浦江浦路1508號800091503060 2540萬211 ㎡/月97%莫奈印象長寧延安西路1201號均價：5070 70130萬464 56元/㎡/月87％名仕帝庭閣徐匯廣元西路88號3萬均價2200美金74－79 124－130 16萬美金29萬美金224 8元/㎡/月85％百第宜山徐匯中山西路宜山路口7600900030－70 2550萬250 3元/㎡/月86%安基廣廈黃浦浙江中路、北京東路506095110 117 10元/㎡/月60％新時空國際長寧長寧路1031號7萬40704560萬725未定預(yù)定徐家匯館徐匯天鑰橋路218號均價：1500075萬160萬150戶㎡/月90％協(xié)和城協(xié)和麗豪酒店靜安南京西路2068號46萬18000－23000－81－108100200萬當(dāng)前推出200戶現(xiàn)房㎡/月25％中遠(yuǎn)行家浦東楊高南路1288號2萬均價：900065765070萬261戶23元/㎡/月75％金橋鳳凰酒店式公寓浦東金橋黃楊路18號990011400150172160170220戶現(xiàn)房㎡/月90%紫騰居天閣閔行吳中路1888號均價：850050604555200戶2元/㎡/月100％悠詩閣普陀滬太路826號均價：850042703555154戶㎡/月90％贏家時代閘北滬太路365號8878均價：86003050萬200多戶4元/㎡/月100％虹口金地匯凱陽新寓虹口紀(jì)念路335弄8號6500720043712850萬190多戶3元/㎡/月97％ 2) 2004年新開酒店公寓一覽表樓盤名稱區(qū)域地址總建（萬㎡）售價（元/㎡）主力面積（㎡）主力總價（萬元）總戶數(shù)開盤日期交房日期物業(yè)管理費(fèi)（元/㎡/月）銷售率徐匯梵高館徐匯建國西路22223號2000016321232642424開盤之前8100%徐匯37176。由于市場放量過度導(dǎo)致整體市場需求趨向于飽和，最終致使2004年酒店式公寓產(chǎn)品的銷售產(chǎn)生抗性，總體供應(yīng)量急劇萎縮。C. 從上面的圖標(biāo)中可以看出，各區(qū)酒店式公寓放量較為平均。位于浦東新上海商業(yè)城商圈的久陽濱江公寓即將開盤，該樓盤是上海目前唯一打投資回報概念的酒店式公寓產(chǎn)品，該項目正處前期預(yù)熱，由于交房較
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