【正文】 ，可以認(rèn)識不同行業(yè)、不同身份的成功人士，對于個人的事業(yè)發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間和平臺。這種零距離親近自然，享受度假帶來的快樂，是人生難得的樂趣。政府要政績，房地產(chǎn)一直是政府GDP的最大增長點，也是最大的省市國庫的資金來源之一。 三、 消費習(xí)慣幾年時間，人們的消費習(xí)慣已經(jīng)發(fā)生了許多的改變，從以前追求時髦的生活，變得更趨向于健康，特別是現(xiàn)代“肉是瘦肉精，米是拋光米，油是地溝油，奶是化工奶，面是漂白劑，菜是農(nóng)藥菜”讓很多人不僅問我們還能吃什么，是否能回到原始人類去生活；因此越來越多的人開始醒悟，希望能夠回歸于自然的，天然的，湯峪地處的秦嶺就是保存最完整的原始山脈之一，山上原生態(tài)的野果，蔬菜、野菜，秦嶺山深處流出的河水中生活著的金尊魚已經(jīng)是眾多商人，學(xué)者的嗜好，湯峪天然山水溫泉更是治療和預(yù)防許多現(xiàn)代疾病的最佳處所。 有余錢的民眾吃飽了飯就想著出去度假、泡湯、爬山等，數(shù)據(jù)顯示當(dāng)國民收入達(dá)到人均3000美元，人們就會將大量的比重用于休閑和旅游了?！?第一，更看重方便性：從消費模式上講，消費者更加看重方便性。現(xiàn)在，越來越多的人更喜歡去度假區(qū)，生態(tài)園邊娛樂邊購買個新鮮的，自己吃，送朋友都成了新的靚點。但是，我們覺得，這種重要性明顯開始下降，因為現(xiàn)在人們有更多純的休閑活動開始涌現(xiàn)出來，更加愿意有時間去旅游，或去運動健身，或接近自然去舒展一下身心。由于我國整體交通基礎(chǔ)設(shè)施的發(fā)展，在一個大的地理區(qū)域之內(nèi)的互通性進(jìn)一步加強，調(diào)查發(fā)現(xiàn)，消費者區(qū)域性的特征進(jìn)一步加強，在一個大的區(qū)域概念里，原來的一、二線城市、二、三線城市，就消費心理的變化而言，開始進(jìn)一步縮小。四、 文化層面隨著“日本核泄露”，“鹽危機”“日化品被哄搶”等多種不正常的社會效應(yīng)的出現(xiàn)，越來越多的人開始進(jìn)行沉思了， 人們對信仰越來越重視，在危難之際都希望心靈能有一個方向引導(dǎo)著他們的魂。道家的“無為而治”不斷被大家推崇，同是老子的陰陽之學(xué)的養(yǎng)身之道，更是國內(nèi)外學(xué)習(xí)的修身養(yǎng)性的精髓。佛家的“一切有為法，應(yīng)作如是觀”，讓人心靜，脫塵卻俗，湯峪西嶺上的佛山寺每年都會有許多成功企業(yè)家用一周或一月的時間來此修行，閉關(guān)?！?010年，董事長宋軍民集所有大興企業(yè)員工，上千人同時背誦《弟子規(guī)》人訓(xùn) 首孝弟 次謹(jǐn)信 泛愛眾 而親仁 有余力 則學(xué)文…… 湯峪歷來也是一個文化古鎮(zhèn)，集“釋、道、儒”為一體，實行“真心、禮樂、孝廉、和諧”的湯泉小鎮(zhèn)，并且宋軍民一直以儒家思想來教育鄉(xiāng)民，讓湯峪鎮(zhèn)的業(yè)主入住五年之內(nèi)沒有被偷過被盜過一樣?xùn)|西。至使越來越多的人，有著隱居山林，出家的想法，甚至還有許多的小孩子離家出走的現(xiàn)象，忍、靜、佛、道一直是各家各戶墻上掛得最多的字。五、湯峪旅游資源的唯一性和湯峪房產(chǎn)的稀缺性： 地理位置的顯要，秦嶺是歷代王朝的龍脈，更是中國氣候的分水嶺，湯峪地處秦嶺北麓，處于西安的東南角，西安自古就有著十三朝古都，是中國文化底蘊最強的城市；湯峪離西安市區(qū)剛好45分鐘的車程，屬西安一小時經(jīng)濟圈以內(nèi)； 西北空氣質(zhì)量最好、噪音分貝為西安最低、負(fù)氧離子最高的地方之一；秦嶺森林覆蓋率在95%以上，空氣相對溫度50—60%，最適合人類生活； 秦嶺更是全球公認(rèn)全世界最適合于人類居住的地方之一，人類的祖先華胥氏、藍(lán)田猿人、半坡人（比北京猿人還要早幾百萬年的歷史），最早穿越了大半個地球，最終選擇在這里繁衍后代，至少證明了這一點。 湯峪溫泉屬全國少有能治療疾病的溫泉，出水溫度太65度，含有多種礦物原素，特別對風(fēng)濕病，關(guān)節(jié)痰、皮膚病都有著特殊的療效； 政府的支持，整個縣城因湯峪的發(fā)展而改變發(fā)展規(guī)劃：農(nóng)村未來發(fā)展典范、旅游是陜西目前重最重的產(chǎn)業(yè)，省、市、縣、鎮(zhèn)全力支持的旅游古鎮(zhèn)，袁泉青省長更是多次專程來湯峪指點工作，已經(jīng)是西安東部新城的藍(lán)田縣因湯峪的發(fā)展，將原來藍(lán)田三美變成四美：美玉、美食、美景、美湯。房地產(chǎn)項目僅占20%不到，湯峪南山湯院是房產(chǎn)作平臺，旅游為目的的旅游地產(chǎn)，有一位在湯峪購房的陜師大老師曾戲稱，在湯峪買房屬“窮人的夢想、富人的天堂”，由于他房地產(chǎn)項目的稀缺性，即使大批資金流過來，因為不會過多的房產(chǎn)，縱然是腰纏萬貫未必能買得到一處私宅。即為旅游提供服務(wù)的地產(chǎn)開發(fā)，顧名思義，其價值實現(xiàn)和利潤來源都來自于旅游行為，其地產(chǎn)投資的收益都是以此為依托的。什么是度假區(qū)：度假區(qū)holiday resort是具有良好的自然環(huán)境和配套的旅游基礎(chǔ)設(shè)施，集住宿、度假、休閑、游覽、娛樂為一體的綜合功能區(qū)。無論是哪一種人，選擇購買旅游地產(chǎn)，在精神、身體健康、金錢上都會“賺”得更多。時尚、貴族身份的象征 從精神上來說，在風(fēng)景地買一套房子，是時尚、貴族身份的象征。在這里，可以認(rèn)識不同行業(yè)、不同身份的成功人士，對于個人的事業(yè)發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間和平臺。這種零距離親近自然，享受度假帶來的快樂，是人生難得的樂趣。如：花園洋房除卻本身隨著整體旅游而身價大漲之外，自己來度假，住在自己的家中本身就是一種權(quán)利、品盾的像征，同時特別是有多套房的，其他房子還可以交給我們物業(yè)代為出租，及家庭式公寓酒店代為托管。 以及多產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，除卻湯峪湖里面的十景、十館等本身資源以外，還可以聯(lián)合其它酒店或旅游景點等進(jìn)行合縱連橫，整個西安周邊的旅游圈或秦嶺旅游圈。御賓苑酒店的銷售模式問題集價格支撐？六、 湯峪溫泉旅游度假區(qū)的核心競爭力是什么？ 湯峪溫泉旅游度假區(qū)核心競爭力主要由品牌知識名、顧客忠誠度、產(chǎn)品差異度、：A、顧客忠誠度，對于旅游區(qū)來說就是回頭客，回頭率越高，說明忠誠度越高，所有服務(wù)類的企業(yè)，顧客的忠誠度都是核心競爭力最主要的部分。所以，湯峪作為一個深度體驗的產(chǎn)品，深度體驗的生態(tài)加文化的組合性的產(chǎn)品，應(yīng)該是一個深化的體驗。）在中國有著“天下第一名湯”之稱的湯嶺溫泉；并且是世界溫泉文化的發(fā)祥地；位于中華古國，十三朝的古城的1小時經(jīng)濟圈以內(nèi)；早在08年就被國務(wù)院發(fā)展委評為“全國特色旅游名村”湯峪以發(fā)展“世界十大旅游古鎮(zhèn)“為目標(biāo)。七、 旅游地產(chǎn)的營銷推廣及資源整合表現(xiàn)，南山湯院項目的思考？八、 關(guān)于湯峪溫泉旅游度假區(qū)產(chǎn)品設(shè)計創(chuàng)新及功能規(guī)劃？ 湯峪溫泉旅游度假區(qū)產(chǎn)品的兩類：一類溫泉旅游、自然采摘旅游、古鎮(zhèn)旅游里帶有的銜生品（整個鎮(zhèn)子都穿和銷售漢服或唐服，吃著天然的食品、素食、自制的豆腐、酒，住著山里的小山洞或樹上的木屋。就是一種非常不錯的特色，如果現(xiàn)在的房子能夠把這一點加上，就更有古鎮(zhèn)風(fēng)格了，不同的房屋瓦的圖按代表著不能的層次、檔次； 窗戶的上面介意加一部分仿古式的琉璃屋頂，更能有仿古感覺；來湯峪的人，很多都愛種種花花草草，陽臺的意圖突出，一是可以改為房間，靠邊上種著綠色植物，有著鮮花的點飾；另一方面像歐州一樣，在陽臺的前面再伸出一小部分專門栽植花的，讓站在陽臺上，而不亂費陽臺空間的同時，可以享受種花的樂趣。 如湯峪購買房產(chǎn)的三大人群：A、退休后找個風(fēng)景秀麗的地方養(yǎng)老的人（主要以陜師大、交大的大學(xué)教授，企事單退休人士為 ?。珺、一種是工作繁忙、事業(yè)成功、追求時尚、追求高生活品質(zhì)，把它當(dāng)作一處“五星級的家”的人；（一期業(yè)主肖云儒、葉廣琴、及中石化、省市單位的人士等）C、還有一種就是純投資的人。他們買的就是長壽。更隨著人民生活水平的提高，人的壽命延長，社會老齡化加速，加之城市高樓大廈越來越密集，開始在山清水秀、空氣清新、鳥語花香的秦嶺北麓為老年人建立新家，不但讓老年人享受到養(yǎng)老、娛樂、醫(yī)療健康等配套成龍的服務(wù)，還要讓老年生活在優(yōu)美的自然環(huán)境中，心情愉悅、延年益壽。