【正文】 .......... 131 共 155 頁 第 5 頁 門套、門框及門的保護(hù)措施 ........................................ 131 第七章：確保安全、文明施工、環(huán)保的技術(shù)措 施 ........................................................ 132 第一節(jié)：安全生產(chǎn)保證措施 ............................. 132 安全管理目標(biāo) .................................................... 132 安全管理制度 .................................................... 132 “三寶”、“四口”安全防護(hù)措施 ..................................... 133 施工用電安全防護(hù)措施 ............................................ 135 中小型機(jī)具使用安全防護(hù)措施 ...................................... 137 防火安全管理 .................................................... 138 車輛管理措施 ..................................... 錯誤 !未定義書簽。 安全管理網(wǎng)絡(luò)圖 .................................................. 139 第二節(jié)：文明生產(chǎn)保證措施 ............................. 140 現(xiàn)場場容、場貌布置 .............................................. 140 現(xiàn)場保衛(wèi)措施 .................................................... 140 生活衛(wèi)生 ........................................................ 141 企業(yè) CI 形象布置 ................................................. 141 第三節(jié)：環(huán)保及防止擾民技術(shù)措施 ........................ 142 環(huán)境保護(hù) ........................................................ 143 防止大氣污染 .................................................... 144 防止噪聲污染 .................................................... 144 防止水污染 ...................................................... 145 第八章、工程資料管理和維修服務(wù) ................................................................................ 151 第一節(jié) 工程資料管理 ................................. 151 資料管理的目的 .................................................. 151 具體管理措施 .................................................... 151 資料收集、整理、歸檔目錄 ........................................ 151 施工資料的提供 .................................................. 152 工程竣工圖 ...................................................... 152 共 155 頁 第 6 頁 第二節(jié) 工程維修服務(wù) ................................. 152 工程維修 ........................................................ 152 工程回訪 ........................................................ 154 附 件 近 3 年承包人承攬工程項目一覽表 附件 投標(biāo)書內(nèi)的材料設(shè)備一覽表 附表 項目經(jīng)理簡歷表、主要施工管理人員、主要施工機(jī)械設(shè)備表 附表 施工總進(jìn)度計劃表 附表 施工總平面布置圖 共 155 頁 第 7 頁 第一章、綜合說明 首先，我司對能參加本次投標(biāo)工作表示榮幸和感謝。 通過認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究招標(biāo)文件、設(shè)計圖紙，我司對本標(biāo)段內(nèi)的施工范圍，施 工特點有了進(jìn)一步的理解。 以投標(biāo)日起，我司將按 ISO9001： 2020 質(zhì)量管理體系要求做好投標(biāo)工作。 本《施工組織設(shè)計》是針對 滁州九天峰度假村主題酒店大樓 裝修裝飾工程編制的。由總工程師審核批準(zhǔn)后，才用于本次投標(biāo)工作。我司將按本《施工組織設(shè)計》中制定的施工方案進(jìn)行施工（工期進(jìn)度、主要項目內(nèi)容施工技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、成品保護(hù)方案等），接受招標(biāo)方的監(jiān)督。 《施工組織設(shè)計》的編制依據(jù)： 根據(jù)建設(shè)方提供的室內(nèi)設(shè)計圖紙以及建設(shè)單位對該 工程的招標(biāo)要求進(jìn)行編制。 依據(jù)我國現(xiàn)行《民用建筑防火規(guī)范》（ GBJ1687） 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GB503002020） 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB502102020） 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建筑用輕鋼龍骨 (GB/T119812020) 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》 GB5022295 《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252020 共 155 頁 第 8 頁 《室內(nèi)裝飾裝修工程施工規(guī)范》 GB503272020 《室內(nèi)建筑裝飾裝修材料有害限量十個標(biāo)準(zhǔn)》 國家及地方頒布的其他有關(guān)規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定 共 155 頁 第 9 頁 第一節(jié) 編制依據(jù)及 工程概況 編制依據(jù) 本工程招標(biāo)文件以及裝飾裝修施工圖紙、效果圖。 工地的出入口情況以及場外道路、運(yùn)輸情況等條件。 裝飾材料垂直運(yùn)輸?shù)臈l件。 設(shè)計施工圖紙中明確采用的國家、部頒、地方的施工技術(shù)（驗收）規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)性文件。 工程概況 項號 內(nèi)容規(guī)定 1 工程名稱 ： 九天峰主題酒店 裝飾工程 建設(shè)地點 ： 滁州市南 譙 區(qū)施集鎮(zhèn)楊飯店村 建設(shè)規(guī)模 ：本工程總建筑面積 為 平方米； 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ：以國家及 江蘇省 有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)到一次驗收合格。 二層為 餐飲包間。 五層為會議室。 實現(xiàn)目標(biāo)及承諾 （一）、質(zhì)量目標(biāo)： 我公司承諾：本建設(shè)項目總體工程質(zhì)量以國家及 滁州 市有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求作為工程質(zhì)量驗收依據(jù) ,必須達(dá)到一次驗收 合格 。 （三）、安全文明施工承諾： 在本工程施工中，我們將嚴(yán)格按照 江蘇 省 建筑工地雙標(biāo)化要求管理施工現(xiàn)場，確保場外道路清潔暢通，確保車輛和人員來往及施工安全。嚴(yán)禁直接排放污水進(jìn)入市政管網(wǎng)或周邊單位管網(wǎng) ,并做好對施工過程中渣土和建筑垃圾的規(guī)范施工、運(yùn)輸?shù)裙ぷ鳎⑹┕み^程中渣土和建筑 垃圾運(yùn)至建設(shè)單位指定的場所。 （四）、施工管理人員優(yōu)勢： 我司擬派曾多次施工項目榮獲“魯班獎”的國家一級項目經(jīng)理擔(dān)任本工程的項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在整個施工工期中在現(xiàn)場的時間不少于整個工期的 90%。未經(jīng) 建設(shè)單位 同意，本工程所有施工管理人員一律不得調(diào)換和撤離。 （六）、優(yōu)惠條件： 1. 在工期相同的情況下，我司保證其工程質(zhì)量做到最優(yōu)。 3. 提供質(zhì)保期為 2 年。 2) 工程竣工后對使用方進(jìn)行維修保養(yǎng)交底。 4) 竣工交付后，非我方原因 ,我司提供只收取維修成本的維修服務(wù)。 6） 定期半年進(jìn)行維修回訪。 共 155 頁 第 12 頁 第二節(jié) 工程特點分析 工程特點 要明確施工方案、施工流向、合理的劃分施工段，就必須對工程各項要求，工程施工中面臨的情況和特點進(jìn)行全面分析。 （ 2）、施工內(nèi)容： 本工程室內(nèi)裝飾施工包括地面石材、地毯、地磚；墻面干掛石材、門窗、 玻璃安裝、不銹鋼安裝、扶手、木飾面裝飾、乳膠漆施工；吊頂 、隔墻 輕鋼龍骨石膏板、金屬吊頂、燈槽、燈帶、造型吊頂、乳膠漆施工等及電氣排管穿線、潔具、燈具安裝。 （ 4）、工期、質(zhì)量要求： 質(zhì)量確保達(dá)到達(dá)到一次驗收合格。 （ 6）、施工工藝多樣 :材料品種的多樣性決定了施工工藝的多樣性。 （二） “管理”必須以“人”為本，我司選派的項目經(jīng)理及主要施 工技 術(shù)人員、管理人員，他們思想素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，施工管理經(jīng)理豐富，精力充沛，將為工程達(dá)到樣板優(yōu)良提供了強(qiáng)有力的保證。 共 155 頁 第 13 頁 （二）、充分發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢 ,積極推廣應(yīng)用新技術(shù) （四） 科技是第一生產(chǎn)力，充分運(yùn)用先進(jìn)的建筑科學(xué)技術(shù)是提高工程質(zhì)量的重要手段。 （三）、加強(qiáng)技術(shù)管理 ,實施樣板引路、科學(xué)施工 （五） 施工技術(shù)的運(yùn)用將貫穿工程的整個施工過程，根據(jù)長期積累的技術(shù)管理經(jīng)驗，建立一整套技術(shù)管理制度和措施，加強(qiáng)作業(yè)指導(dǎo)性文件的研究編制直至最終的落實，開展全面 QC 活動，確保工程施工自始至終有條不紊。 （四）、投入足夠的先進(jìn)施工設(shè)備 （七） 由于本工程具有作業(yè)面寬、工程量大的特點，因此投入先進(jìn)、足夠的施工機(jī)械將是保證施工順利進(jìn)行的 必要選擇，在本工程中我司將投入各類先進(jìn)施工機(jī)械，作為施工生產(chǎn)的重要保證。 （九） 強(qiáng)化管理，加強(qiáng)門衛(wèi)制度，在工地現(xiàn)場設(shè)置足夠數(shù)量的安全通道和醒目的標(biāo)志；工程中所有洞口應(yīng)臨時牢固隔離； （十） 在安全管理上成立項目經(jīng)理為組長，項目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員為副組長，專業(yè)工長和班組長為組員的項目安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，在項目形成縱橫網(wǎng)絡(luò)管理體制。 共 155 頁 第 14 頁 （七）、加強(qiáng)檔案、資料管理，確保工程資料的及時和完整性 工程資料是整個工程施工可溯性的全面反映，為確保本工程資料的及時性、真實性和完整性，我司將在本項目設(shè)立一名專職資料員，負(fù)責(zé)整個工程資料的整理和歸檔。 按 建設(shè)單位計劃，各種管線施工、室內(nèi)功能區(qū)域的配套施工與裝飾施工穿插進(jìn)行。 工期緊，可同時投入大量的勞動力搶工。 必須對工程進(jìn)行階段性劃分，確定階段性控制點，對重點區(qū)域、重點部位進(jìn)行周密的計劃安排，以確保工程整體目標(biāo)的實現(xiàn)。及時向建設(shè)單位提供周計劃、月計劃，以便建 設(shè)單位準(zhǔn)確掌握工程進(jìn)度狀況，提供相應(yīng)的配合工作。 綜合以上因素，對本工程施工進(jìn)程應(yīng)針對重點區(qū)域、重要工序進(jìn)行階段性劃分，以明確施工中的階段性目標(biāo)，明確主攻方向。同時，各施工段內(nèi) 可分區(qū)域?qū)嵤┝魉鳂I(yè)，并注意與其它相關(guān)單位的交叉配合工作，周密部署，嚴(yán)格控制，積極協(xié)調(diào)，實現(xiàn)工程各項指標(biāo)。 共 155 頁 第 16 頁 實際操作中，因為各施工區(qū)域所面臨的具體情況會發(fā)生局部變化，會存在工序交接上的多樣 性和靈活性，到時將根據(jù)需要作相應(yīng)調(diào)整。而其他隱蔽工程可根據(jù)施工進(jìn)度及作業(yè)空間穿插進(jìn)行。 （一）、施工階段劃分： 根據(jù)對本工程的施工特點分析及工程量的計算，從組織施工的各項要素及工程實際情況出發(fā)。 第三施 工段： 二 層軸線 ，主要 是餐飲包間 。 第五施工段：五層軸線 ，主要是大小會議室 第六施工段：六層軸線 ，主要為 KTV。還包括照明配電箱以下的強(qiáng)電 電纜 敷設(shè)，衛(wèi)生間潔具安裝以及最后燈具、開關(guān)、插座安裝等。其中穿線、測試、開關(guān)插座及燈具安裝、風(fēng)口安裝在裝飾施工過程中進(jìn)行交叉作業(yè)。 墻面施工階段范圍： 隔墻輕鋼龍骨石膏板、 墻面石材、墻面瓷磚、墻面玻璃安裝、門扇安裝、木作油漆等項目。 細(xì)木施工階段范圍 ：墻面木作基層 、木飾面板安裝 等。 共 155 頁 第 17 頁 （二）、立體施工順序 根據(jù)裝飾工程的特 點及各工序間的搭接關(guān)系，施工遵循先墻面，后天花，再細(xì)木最后地面的總體原則。 （三）、 工種安排 根據(jù)各施工區(qū)中不同的特點及結(jié)合我司的施工經(jīng)驗，本標(biāo)段的工種安排如下： 主要安排木工、貼面工、油漆工、水電安裝工、普工、架子工完成本施工區(qū)的所有施工任務(wù)，同時調(diào)用少量的電焊工、成品保護(hù)人員協(xié)助施工。 普工： 負(fù)責(zé)對現(xiàn)場場所衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、防 火 防盜的檢查、維護(hù)。施工現(xiàn)場必須時時保持清潔，做到現(xiàn)場垃圾隨有隨清，做好工地門前“三包”工作和場所維護(hù)工作，包括七牌一圖，確保門前墻外無垃圾、無污水、無建筑材料，為滿足