地寫字樓市場分析-在線瀏覽
2024-08-06 18:09本頁面
【正文】 活躍，在這個階段，原有項目整體空置率很低，且新增供應項目有限，供租戶選擇的余地較小，租金高位運行。 2．金融街區(qū)域租金走勢走高 而金融街租賃市場在本季度表現相對平靜，在新落成項目報價較高的帶動下，該區(qū)域寫字樓市場平均租金報價較上季度略有上揚，本季度區(qū)域寫字樓租金報價為每月每平方米23．8美元，較上季度上升2．2％?！ ∪^(qū)域需求特征明顯 北京優(yōu)質寫字樓市場需求存在比較明顯的地域特征，如東部地區(qū)需求主要來自跨國公司，以金融保險、咨詢服務、貿易以及制造類公司為主。而金融街則是國有機構和公司的首選，本季度北京寫字樓市場這種需求特征呈明顯表現出來。通常，咨詢等服務類公司不但對寫字樓品質要求較高，其周邊的配套設施是否齊全也是在選擇辦公室時要考慮的重要因素，CBD及周邊區(qū)域是北京發(fā)展最早的商務區(qū)，經過近20年的發(fā)展，成為目前北京最成熟的商務區(qū)，北京最高檔的寫字樓、酒店、會展、商業(yè)設施等幾乎都集中在上述區(qū)域及周邊。繼SOHU．COM和SINA．COM．CN駐中關村后，本季度，另一家門戶網站NetEase也正式簽約清華科技園的火炬大廈，BEA則是一家美
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