【正文】 星 電氣質(zhì)檢員 暖通技術(shù)員 關(guān)志新 水暖施工員 電氣技術(shù)員 崔兆建 電氣施工員 暖通 工長 楊玉龍 水暖施工員 5 經(jīng)營部 造價員 任璐 造價員 造價員 郝芳 造價員 造價員 霍慶達(dá) 造價員 預(yù)算員 高宇 造價員 6 物設(shè)部 物設(shè)部部長 秦冠龍 機(jī)械員 材料員 張昱生 材料員 材料員 閆迎新 材料員 材料員 張先磊 材料員 材料員 武之磊 材料員 7 資料部 試驗(yàn)員 亓男男 試驗(yàn)員 試驗(yàn)員 張正榮 試驗(yàn)員 資料員 蔡敏 資料員 資料員 錢其勇 資料員 中交一公局北京建筑分公司 貴安綜合保稅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目前期策劃 13 8 安全部 安全部長 李勇 安全員 安全員 王成磊 安全員 安全員 張賀 安全員 9 質(zhì)檢部 質(zhì)檢部部長 江上坤 土建質(zhì)檢員 質(zhì)檢員 徐蛟 土建質(zhì)檢員 質(zhì)檢員 江應(yīng)奎 土建質(zhì)檢員 質(zhì)檢員 張先領(lǐng) 土建質(zhì)檢員 10 財(cái)務(wù)部 出納 王萌 會計(jì)從業(yè)資格證書 11 綜合辦 主任 李香菊 辦事員 高倩 宣傳員 張祎琳 資料員 12 合計(jì) 52 項(xiàng)目實(shí)施管理辦法編制計(jì)劃 項(xiàng)目 管理辦法名稱 編制負(fù)責(zé)人 完成時間（項(xiàng)目班子成立后） 備注 1 項(xiàng)目實(shí)施策劃 項(xiàng)目經(jīng)理 60 天內(nèi) 2 績效考核管理辦法（成本、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等指標(biāo)分解） 項(xiàng)目經(jīng)理 45 天內(nèi) 3 財(cái)務(wù)管理辦 法 總會 30 天內(nèi) 4 施工預(yù)算 總經(jīng) 結(jié)構(gòu)：拿到圖紙后 2個月內(nèi) 裝修：裝修工程開始前 1個月 專業(yè)：裝修工程開始前 1個月 經(jīng)營管理辦法 45 天內(nèi) 5 技術(shù)質(zhì)量管理辦法 總工 30 天內(nèi) 6 安全文明施工管理辦法 副經(jīng)理 30 天內(nèi) 中交一公局北京建筑分公司 貴安綜合保稅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目前期策劃 14 7 工程進(jìn)度管理辦法 副經(jīng)理 30 天內(nèi) 8 物資設(shè)備管理辦法 副經(jīng)理 30 天內(nèi) 9 行政辦公管理辦法 項(xiàng)目經(jīng)理 30 天內(nèi) 10 勞務(wù)管理辦法 副經(jīng)理 30 天內(nèi) 11 其它 六、施工部署 工程總體部署 本項(xiàng)目 2020 年 2 月 13 日進(jìn)場 ， 9月 30 日完工，綜合服務(wù)大樓地下一層，地上 9 層，我公司進(jìn)場后基坑已開挖，為保證 這條進(jìn)度紅線，以綜合服務(wù)大樓為進(jìn)度主線，其他幾個單體同步進(jìn)行，其他單體 日開始施工，機(jī)械設(shè)備和勞動力足額配置，確保工期如期完成。項(xiàng)目部占地 14000m2 ，房屋建筑面積 5400 m2。磚砌及混凝土墊層基礎(chǔ)，食堂一層，其余房屋二層。三級配電，變壓器 50KVA。場區(qū)地面采用 C20 混凝土，平均厚度 10cm，路面采用 C25 混凝土 15cm，找平刻痕。 序號 臨建名稱 規(guī)格 /型號 /做法 數(shù)量 單位 使用時間 來源 1 辦公用房 （彩鋼板房） 鋼板房 56 間 現(xiàn)場采購 2 員工宿舍 （彩鋼板 鋼板房 62 間 現(xiàn)場采購 中交一公局北京建筑分公司 貴安綜合保稅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目前期策劃 15 房） 3 監(jiān)理宿舍、辦公房 鋼板房 28 間 現(xiàn)場采購 4 招待所 鋼板房 14 間 現(xiàn)場采購 5 會議室 彩鋼板房 2 間 現(xiàn)場采購 6 活動室 彩鋼板房 1 間 現(xiàn)場采購 7 試驗(yàn)室用房 鋼板房 2 間 現(xiàn)場采購 8 接待室 鋼板房 1 間 現(xiàn)場采購 9 警衛(wèi)室 鋼板房 1 間 現(xiàn)場采購 10 員工廚房及食堂 彩鋼板房 1 間 現(xiàn)場采購 11 小餐廳 鋼板房 2 間 現(xiàn)場采購 12 衛(wèi)生間及淋浴 鋼板房 2 間 現(xiàn)場采購 1 倉庫 鋼板房 1 間 現(xiàn)場采購 2 工人宿舍 集裝箱 144 間 現(xiàn)場采購 3 工人廚房及食堂 鋼板房 3 間 現(xiàn)場采購 中交一公局北京建筑分公司 貴安綜合保稅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目前期策劃 16 4 衛(wèi)生間及淋浴 鋼板房 2 間 現(xiàn)場采購 5 操作間 集裝箱 3 間 現(xiàn)場采購 6 超市 集裝箱 1 間 現(xiàn)場采購 7 理發(fā)店 集裝箱 1 間 現(xiàn)場采購 序號 臨建名稱 臨建方式 數(shù)量 單位 使用時間 1 木工加工棚 彩鋼大棚及硬化 200 m2 .30 2 鋼筋加工棚 彩鋼大棚及硬化 200 m2 .30 3 水電加工場 彩鋼大棚及硬化 700 m2 .30 4 鋼結(jié)構(gòu)加工場 彩鋼大棚及硬化 100 m2 .30 5 幕墻加工場 彩鋼大棚及硬化 310 m2 .30 6 臨時道路及公共用地 現(xiàn)澆 C15混凝土（ 15~20cm厚） 5000 m2 .30 7 圍墻含出口及大門 1200 m2 .30 6． 、項(xiàng)目部辦公、生活設(shè)施配置表 序號 項(xiàng)目名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 用途 來源 價格（元） 1 立式空調(diào) 美的 臺 4 會議室 自購 6500（公共） 2 掛式空調(diào) 美的 臺 3 食堂 自購 2600（公共） 3 沙 發(fā) 套 2 經(jīng)理、書記室 自購 2200 4 洗衣機(jī) 美的 臺 2 洗衣機(jī)房 自購 2396（公共） 5 投影儀 EPSON 臺 1 大會議室 自購 1200 6 會議桌 米 套 12 大會議室 自購 1080（公共） 7 網(wǎng)絡(luò)寬帶 兆 監(jiān)控 自購 65000（公共） 8 電腦 組裝 臺 3 財(cái)務(wù)、工程、資料 自購 9600 9 打印復(fù)印一體機(jī) HP、聯(lián)想、佳能 臺 6 物設(shè)、經(jīng)營、綜合辦、業(yè)主技術(shù)、財(cái)務(wù) 自購 8050 10 復(fù)印機(jī) HP 臺 1 資料室 自購 8000中交一公局北京建筑分公司 貴安綜合保稅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目前期策劃 17 11 汽車 皮卡、長城 臺 2 項(xiàng)目部 自購 250000 12 酒水柜 臺 1 大餐廳 自購 2020（公共） 13 5門柜 組 1 經(jīng)理辦公室 自購 2400 14 茶水柜 組 1 大餐廳 自購 480 15 鐵皮柜 組 40 辦公室 自購 14400 16 長條椅 組 4 領(lǐng)導(dǎo)辦公室 自購 2280 17 臺球桌 臺 2 臺球室 自購 800（公共） 18 班臺 2 米 張 1 經(jīng)理辦公室 自購 2280 19 班臺 張 6 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo) 自購 6600 20 椅子 把 1 經(jīng)理辦公室 自購 1480 21 床 米 張 6 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo) 自購 5580 22 床 米 張 1 經(jīng)理 自購 1270 23 籃球架 個 2 籃球場 自購 3800（公共） 24 電視 衛(wèi)星 臺 1 食堂大包廂 自購 3000（公共） 25 乒乓球桌 個 2 乒乓球室 自購 2800（公共） 26 桌布、餐盤、 洗茶池 若干 餐廳、食堂 自購 5400（公共） 27 方茶幾 張 2 經(jīng)理、書記室 自購 800 28 茶幾 米 組 7 領(lǐng)導(dǎo)辦公室 自購 3360 29 椅子 把 100 辦公室、宿舍 自購 230 30 桌椅 套 16 職工吃飯 自購 14400（公共） 31 窗簾 個 400 辦公室、宿舍 自購 2400 32 地毯 18 米 卷 1 走廊 自購 650（公共） 33 食堂用具 食堂 自購 40000（公共） 34 場地綠化 7 辦公樓前 自購 41000（ 公共） 35 桌子 大圓桌 塊 餐廳 自購 3200（公共） 36 會議桌 米 6 小會議室 自購 540（公共） 37 桌子 米 張 66 辦公室 自購 21120 38 椅子 把 66 辦公室 自購 6600 39 籃球場、停車位 畫線 項(xiàng)目部 自購 7000（公共） 40 折疊床 12*2 米 50 員工宿舍 自購 11000 中交一公局北京建筑分公司 貴安綜合保稅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目前期策劃 18 41 茶水柜 個 3 領(lǐng)導(dǎo)辦公室 自購 1350 42 地毯 15 米 卷 3 走廊 自購 840（公共） 43 床 米 張 1 經(jīng)理宿 舍 自購 1270 44 小汽車 金杯、帕薩特 臺 2 項(xiàng)目部 公司提供 總價 566956 技術(shù)、質(zhì)量管理要求 中交一公局北京建筑分公司 貴安綜合保稅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目前期策劃 19 項(xiàng)目部 各部門施工質(zhì)量目標(biāo)展開表 序號 考核指標(biāo) 目標(biāo)值 完 成 標(biāo) 準(zhǔn) 完成 /檢查時間 責(zé)任人 1 項(xiàng)目部技術(shù)質(zhì)量管理手冊 滿足 GB504 GB/T 19001 要求 、符合公司各制度要求 內(nèi)容包含質(zhì)量方針目標(biāo)、各制度、各措施、 人員職責(zé)、預(yù)防改進(jìn)、檢查糾偏等 進(jìn)場一個月內(nèi) 黃曉彬 2 項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量管理工作計(jì)劃 同上 總計(jì)劃、季度計(jì)劃； 創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃； 影像資料收集計(jì)劃； 資料編寫計(jì)劃等； 開工一個月內(nèi) 王宇浩 3 分項(xiàng)工程 一次驗(yàn)收合格率 95% 按照《建筑工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T 50375— 2020）進(jìn)行評價 及時 江應(yīng)奎 4 分部工程 一次驗(yàn)收合格率 100%； 及時 黃曉彬 5 單位工程 驗(yàn)收及創(chuàng)優(yōu) 一次驗(yàn)收合格率 100% 爭創(chuàng)“黃果樹”杯 10月份驗(yàn)收 黃曉彬 6 業(yè)主或政府職能部門組織的 包含技術(shù)質(zhì)量有關(guān)評比 不被處罰； 不因技術(shù)質(zhì)量問題被業(yè)主或建委等職能部門處罰及 通報(bào)批評；檢查文件及時上報(bào)公司； 年底檢查，有問題及時報(bào)公司 黃曉彬 7 質(zhì)量事故 、質(zhì)量 問題 0 次 不發(fā)生質(zhì)量事故 ；不發(fā)生一般以上的質(zhì)量問題； 同上 江應(yīng)奎 8 相關(guān) 法律法規(guī) 、 規(guī)范、規(guī)程 等 有效標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)條件 有效標(biāo)準(zhǔn)符合率 100% 建立有效標(biāo)準(zhǔn)管理制度及負(fù)責(zé)人；建立項(xiàng)目部有效標(biāo)準(zhǔn)清單；責(zé)任人及時關(guān)注更新、及時轉(zhuǎn)發(fā) 及時 王松齡 中交一公局北京建筑分公司 貴安綜合保稅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目前期策劃 20 9 技術(shù)質(zhì)量專項(xiàng)檢查 不少于 1次 /月 有檢查記錄、表格、問題總結(jié)、整改資料 每月 25日前 鐘立 10 質(zhì)量投訴 解決及時率 100% 顧客滿意、資料閉合 及時 黃曉彬 11 施組、重大方案 上報(bào)評審率 100% 開工前 45天完成評審； 形成評審單 及時 黃曉彬 12 物資進(jìn)場質(zhì)量 控制 進(jìn)場檢查率 100% 檢查記錄及時簽報(bào)；不合格品及時退場 及時 張昱生 13 試驗(yàn)檢驗(yàn) 按規(guī)范檢驗(yàn)率 100% 試驗(yàn)計(jì)劃包含內(nèi)容及檢驗(yàn)項(xiàng)目齊全； 檢驗(yàn)及時、臺賬齊全；不合格品及時退場； 及時 亓男男 14 四新 應(yīng)用及 技術(shù)推廣 計(jì)劃應(yīng)用不少于 10項(xiàng) 形成 技術(shù)總結(jié)、工法等成果資料 年底 王宇浩 15 QC小組活動、工法編制、 論文發(fā)表、總結(jié)編寫 QC 成果不少于 2項(xiàng) 工法編寫不少于 5篇 有活動記錄；成果申報(bào)省部級評選； 并計(jì)劃完成 10篇論文；完成 8篇技術(shù)總結(jié)； 及時 王宇浩 16 計(jì)量 管理 儀器 周檢率 100％ 及時檢定 ，各項(xiàng)管理臺賬齊全